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物業(yè)經(jīng)理人

客服工作禮儀規(guī)范培訓(xùn)

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  客服工作禮儀規(guī)范培訓(xùn)

  一、個人禮儀

  一個良好、統(tǒng)一的專業(yè)形象對我們來說是很重要的,因此每天的儀容儀表非常重要,一般按以下規(guī)定:

  男同事:

  1)頭發(fā)

  頭發(fā)一定要梳理整齊;頭發(fā)不可太油膩,不可有頭皮;后頸頭發(fā)長度不可超過衫領(lǐng)頂部;頭發(fā)前端不可蓋過眼眉;不可染發(fā)。

  2)首飾

  不可戴超過一只戒指;最多只可以戴一條不夸張的手鏈;不可戴過大或過多色彩的手表;頸鏈不可外露。

  3)著裝

  穿著公司或店員統(tǒng)一制服;衣服穿著整齊、干凈,鞋擦拭干凈、無灰塵;服飾無破損。

  4)姿勢

  腿自然垂直站立,在專賣店的員工,不能倚靠收銀臺、貨柜,雙手自然下垂;挺胸,收腹,目光平視,面帶微笑。

  女同事

  (1)頭發(fā)

  長發(fā)及肩的必須束起;頭發(fā)不可太油膩,不可有頭皮;頭發(fā)前端不可蓋過眼眉;不可染發(fā),頭發(fā)不得太過蓬松。

  (2)首飾

  不可戴超過一只戒指;不可戴過大或顏色過多的手表;手鐲/手鏈只可戴一只手;耳環(huán)方面,不可戴夸張,顏色鮮艷,掛狀環(huán)。

  (3)妝扮

  香水味以清淡為主;指甲必須修剪及清潔,指甲油只能涂透明的顏色;必須涂顏色不太夸張的口紅;化淡妝,統(tǒng)一制服,服飾干凈得體。

  (4)姿勢

  腿自然垂直站立,不倚靠收銀臺、貨柜,雙手自然下垂;挺胸,收腹,目光平視,面帶微笑。

  綜上所述,員工在上班前需檢查自己的儀容情況,或同事之間相互提點(diǎn),務(wù)必使每天都以最佳狀態(tài)展示自我風(fēng)采。

  二、商務(wù)禮儀

  (一)、公共活動社交禮儀:

  公共活動就是許多人的集體活動,參加公共活動,如歡迎、歡送、祝賀、*、舞會、參觀、旅游、各種慶典等均屬公共活動。要注意活動中的禮儀禁忌。

  *忌奇裝異服和不分場合亂穿衣,忌拖鞋歪帽,半披半掛,不修邊幅,蓬頭垢面。也忌或過分打扮,艷妝濃抹等。

  *在公共活動中免不了要簽名,這有兩種情況,一種是報到時在報到簿或紀(jì)念冊上簽名;一種是在活動期間應(yīng)邀簽名。前者忌搶先在最佳位置揮舞大字,后者忌意輕筆浮,漫不經(jīng)心。簽名一定要字跡工整。求人簽名,特別是求名人簽名,事前要分析有多大可能性,素不相識,貿(mào)然請求,或遇婉辭,則十分難堪,所以求者忌輕率求簽,被求者忌輕率拒絕。

  *在公共活動中,忌頻繁地自我介紹,更忌自我介紹時羅列官銜或自我炫耀,張揚(yáng)自己的成就或著作。

  公共活動中,如果是由主持人依次介紹,主持人必須事前進(jìn)行周密調(diào)查,了解每個參與者的姓名和基本情況,一忌不知姓名就介紹,這會使被介紹者難為情;二忌介紹時表情有冷熱差異;三忌介紹格局有別,對親愛者多方贊揚(yáng),對別人只提名道姓。被介紹者要有表示,或起立致敬,或欠身微笑,或含笑點(diǎn)頭,忌表情板滯、不加理睬,忌言笑不停,對介紹置若罔聞。介紹某一人時,全體成員都應(yīng)注目示敬,忌東瞅西看,毫不在意。

  *數(shù)人在一起,由熟識人介紹時,忌先男后女,忌先少后老,忌先官后民。被介紹雙方要熱情握手,忌一冷一熱。如雙方希望發(fā)展交情,可互換名片,忌一廂情愿。*公共活動中攝影留念,忌搶占前排中心位置,顯露自己;忌按照官職大小、地位高低論資排位,應(yīng)按照先女后男、先老后少、先矮后高、先客后主的禮貌原則排座,并按照衣服色彩進(jìn)行審美調(diào)節(jié)。

  *慰問或接見時全體合影留念,應(yīng)把慰問者與接見者安排在中心地位,體現(xiàn)活動主題,忌喧賓奪主,主從不分。

  *公共活動中,如果因為自己遲到而推遲活動進(jìn)行,到場以后,忌洋洋自得地不道歉,更忌以遲到顯示身份特殊。

  *公共活動中,發(fā)言忌夸夸其談,時間過長;聽發(fā)言忌精力分散,頻頻看表。

  *如需提前退會或有事臨時退會,應(yīng)盡量在轉(zhuǎn)換發(fā)言人或發(fā)言告一段落時進(jìn)行,忌在別人發(fā)言中去上廁所或起身做別的事情,這會使發(fā)言者誤認(rèn)為是不受歡迎,影響情緒。

  *公共活動,都有主題。慰問活動,對話活動,剪彩活動,各式各樣的座談活動、游藝活動,爬山、滑冰等體育活動,參加記者招待會活動等等,既有總主題,又有每日活動的主題。參加活動的人的言語、行動,忌離開主題,節(jié)外生枝;忌旁敲側(cè)擊,進(jìn)行干擾;忌失掉身份,越俎代庖。比如以記者身份參加記者招待會,自己只能提問題,不應(yīng)出風(fēng)頭搶鏡頭,借機(jī)發(fā)表演說,即使主人不表示反感,其他記者也難以忍受。又如參加授獎活動,授獎?wù)摺⑹塥務(wù)摺⒂^禮者、記者和電臺,電視臺采訪人員,都有適應(yīng)自己身份的禮貌用語,忌一切失身份、離主題的言行。

  *公共活動中,特別是各種座談會上,容易產(chǎn)生認(rèn)識分歧和理論爭鳴。在這種情況下,一忌進(jìn)行人身攻擊,因為人身攻擊超越了座談范圍,既貶低了自己,又嚴(yán)重失禮,傷了和氣;二忌自我賣弄,貶低爭論對方;三忌用吹、捧、拍、拉、打手法制造分裂。這些做法往往會導(dǎo)致公共活動不歡而散。

  二、宴會禮儀

  1、不要耳語

  在眾目睽睽之下與同伴耳語是很不禮貌的事,耳語可被視為不信任在場人士所采取的防范措施,不但會招惹別人的注視,而且對你的教養(yǎng)表示懷疑。

  2、不要失聲大笑

  盡管你聽到什么“驚天動地”的趣事,在社交宴會也得要保持儀態(tài),頂多報以燦爛笑容即可,不然就貽笑大方了。

  3、不要滔滔侃談

  在聚會會中若有男士對你攀談,你必須保持落落大方的態(tài)度,簡單回答幾句即可。切忌忙不迭向人“報告”自己的身世,或向?qū)Ψ皆敿哟蛱剑蝗痪鸵讶思覈樑埽虮灰曌鏖L舌婦人。

  4、不要說長道短

  饒舌的女人肯定不是有風(fēng)度教養(yǎng)的社交人物。若在社交場合說長道短,揭人隱私,必定會惹人反感,讓人“敬而遠(yuǎn)之”。

  5、不要大煞風(fēng)景

  參加社交宴會,別人期望見到一張可愛的笑臉,故此忌情緒低落,表面上應(yīng)笑容可掬,周旋當(dāng)時的人物、環(huán)境。

  6、不要木訥肅然

  面對初相識的陌生人,可以由交談幾句無關(guān)緊要的話開始,若老坐著閉口不語,一臉肅穆表情,與歡愉的宴會氣氛便格格不入了。

  7、不要在眾目下涂脂抹粉

  在大庭廣眾下?lián)涫┲郏靠诩t都很不禮貌,若是你需要修補(bǔ)臉上的化妝,必須到洗手間或附近的化妝間去。

  8、不要忸怩忐忑

  在社交場合,假如發(fā)覺有人注視你--特別是男士,你也要表現(xiàn)從容鎮(zhèn)靜。若對方是從前跟你有過一面之緣,你可以自然與他打個招呼。若對方與你素未謀面,你也不要忸怩忐忑或怒視對方,你可以有技巧地離開他的視線范圍。

  三、名片禮儀

  名片的用途十分廣泛,最主要的是用作自我介紹,也可隨贈送鮮花或禮物,以及發(fā)送介紹信、致謝信、邀請信、慰問信等使用,并在名片上面留下簡短附言。使用時最重要的是知道如何建立及展現(xiàn)個人風(fēng)格,使名片更為“個性化”,例如:送東西給別人,在名片后加上親筆寫的:“友誼天長地久”“祝你工作順利,早日升職加薪,職業(yè)生涯順風(fēng)順?biāo)钡取?/p>

  并且名片更是商務(wù)人士的必備溝通交流工具,名片像一個人簡單的履歷表,遞送名片的同時,也是在告訴對方自己姓名、職務(wù)、地址、聯(lián)絡(luò)方式。由此可知,名片是每個人最重要的書面介紹材料。在我們從業(yè)之初,設(shè)計及印制名片是首要任務(wù),于名片空白處或背面寫下個人資料,以幫助相互了解。精美的名片使人印象深刻,也能體現(xiàn)你的個人風(fēng)格,但發(fā)送名片的時機(jī)與場合可是一門學(xué)問。

  若想適時地發(fā)送名片,使對方接受并收到最好的效果,必須注意下列事項:

  1.首先要把自己的名片準(zhǔn)備好,整齊地放在名片夾、盒或口袋中,要放在易于掏出的口袋或皮包里。不要把自己的名片和他人的名片或其它雜物混在一起,以免用時手忙腳亂或掏錯名片。

  2.出席重大的社交活動,一定要記住帶名片。參加會議時,應(yīng)該在會前或會后交換名片,不要在會中擅自與別人交換名片。

  3.處在一群彼此不認(rèn)識的人當(dāng)中,最好讓別人先發(fā)送名片。名片的發(fā)送可在剛見面或告別時,但如果自己即將發(fā)表意見,則在說話之前發(fā)名片給周圍的人,可幫助他們認(rèn)識你。

  4.不要在一群陌生人中到處傳發(fā)自己的名片,這會讓人誤以為你想推銷什么物品,反而不受重視。在商業(yè)社交活動中尤其要有選擇地提供名片,才不致使人以為你在替公司搞宣傳、拉業(yè)務(wù)。

  5.對于陌生人或巧遇的人,不要在談話中過早發(fā)送名片。因為這種熱情一方面會打擾別人,另一方面有推銷自己之嫌。

  6.除非對方要求,否則不要在年長的主管面前主動出示名片。

  7.無論參加私人或商業(yè)餐宴,名片皆不可于用餐時發(fā)送,因為此時只宜從事社交而非商業(yè)性的活動。

  8.遞交名片要用雙手或右手,用雙手拇指和食指執(zhí)名片兩角,讓文字正面朝向?qū)Ψ剑f交時要目光注視對方,微笑致意,可順帶一句“請多多關(guān)照。”

  9.接名片時要用雙手,并認(rèn)真看一遍上面的內(nèi)容。如果接下來與對方談話,不要將名片收起來,應(yīng)該放在桌子上,并保證不被其他東西壓起來,使對方感覺到你對他的重視。

  10.破舊名片應(yīng)盡早丟棄,與其發(fā)送一張破損或臟污的名片,不如不送。

  11.交換名片時如果名片用完,可用于凈的紙代替,在上面寫下個人資料。

  四、握手的禮儀

  握手時伸手的先后次序,有“尊者決定”原則,在公務(wù)場合,握手時伸手的先后次序主要取決于職位、身份。而在社交、休閑場合,它則主要取決于年紀(jì)、性別、婚否。握手的標(biāo)準(zhǔn)方式,是行禮時行至距握手對象約1米處,雙腿立正,上身略向前傾,伸出右手,四指并攏,拇指張開與對方相握。握手時應(yīng)用力適度,上下稍許晃動三四次,隨后松開手來,恢復(fù)原狀。

  握手的禁忌:

  1、不要用左手與他人握手。

  2、不要在握手時爭先恐后。

  3、不要在握手時戴著手套。

  4、不要在握手時戴著墨鏡。

  5、不要在握手時將另外一只手插在衣袋里。

  6、不要在握手時另外一只手依舊拿著東西而不肯放下。

  7、不要在握手時面無表情,不置一詞。

  8、不要在握手時長篇大論。

  9、不要在握手時僅僅握住對方的手指尖。

  10、不要在握手時只遞給對方一截冷冰冰的手指。

  11、不要在握手時把對方的手拉過來,推過去。

  12、不要以骯臟不潔或患有傳染性疾病的手與他人相握。

  13、不要在與人握手后,立即揩拭自己的手掌。

  14、不要拒絕與他人握手。

篇2:物業(yè)人員接打電話禮儀規(guī)范

  物業(yè)人員接打電話禮儀規(guī)范

  物業(yè)人員接打電話的禮儀規(guī)范包括以下兩大方面:

  一、接聽電話的禮儀規(guī)范

  1、及時接電話

  1)電話鈴響三聲之內(nèi)必須及時接聽,不能怠慢,更不可撂下電話長時間不理睬。如電話鈴響超過三聲以上的,接聽電話時必須先致歉:“對不起,讓您久等了。”

  2)如果確實很忙,可表示歉意,說:“對不起,我現(xiàn)在有些忙,要不待會我再給你回過去好嗎?”

  3)如正在處理工作事務(wù),可表示歉意,說:“對不起,我先接聽一下電話,馬上再為您接著辦理,好嗎?”。接聽電話時要言簡意賅,盡量縮短通話時間。電話接聽完后要再向客戶表示歉意:“實在抱歉,讓您久等了”。

  2、主動自報家門

  您好,z物業(yè)服務(wù)中心,很高興為您服務(wù);您好,z物業(yè)監(jiān)控中心,很高興為您服務(wù);您好,z物業(yè)**部,很高興為您服務(wù);

  3、認(rèn)真聽對方說話

  接電話時應(yīng)當(dāng)認(rèn)真聽對方說話,而且不時有所表示,如:是、對、好、請講、不客氣、我聽著呢、我明白了等等,或用語氣詞“唔、恩、嗨等,讓對方感到你是在認(rèn)真聽。漫不經(jīng)心,答非所問,或者一邊聽一邊同身邊的人談話,都是對對方的不尊重。

  4、特殊情況的電話接聽處理

  1)非前臺人員代接聽電話的情況:

  一般事務(wù):您好,您的情況我們已做好記錄,將安排專人跟進(jìn),如有需要將電話再聯(lián)系您,感謝您的來電。

  復(fù)雜事務(wù):很抱歉,我是財務(wù)(**)人員,您反映的情況我可能了解的不全面,如果方便的話,麻煩您留下聯(lián)系電話,稍后客服前臺專人再跟您聯(lián)系,好嗎?

  注:接聽電話時需準(zhǔn)確清淅在《非前臺人員電話接聽記錄本》中記錄來電的日期、時間、房號、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、反映情況,向?qū)Ψ胶喴獜?fù)述一次作出確認(rèn),并及時轉(zhuǎn)達(dá)給客服前臺。

  2)對方打錯電話:

  應(yīng)當(dāng)及時告之,口氣要和善,不要諷刺挖苦,更不要表示出惱怒之意。

  3)客戶直接詢問上司或領(lǐng)導(dǎo)手機(jī)號碼的,應(yīng)禮貌、客氣地詢問對方:“對不起,能麻煩您說一下具體的情況及留下聯(lián)系電話嗎?我會馬上向(**)轉(zhuǎn)達(dá),他(她)會及時與您聯(lián)系的。”之后及時轉(zhuǎn)達(dá)給相關(guān)上司或領(lǐng)導(dǎo)。

  5、在電話中需傳達(dá)有關(guān)事宜的,應(yīng)重復(fù)重點(diǎn),對于號碼、數(shù)字、日期時間等信息應(yīng)進(jìn)行再次確認(rèn),以防出現(xiàn)錯誤。

  6、掛斷電話前的禮貌不可忽視,要確定對方已經(jīng)掛斷電話,才能輕輕掛上電話。

  二、撥打電話的禮儀

  1、電話接通后,應(yīng)首先向?qū)Ψ街乱詥柡虿⒈砻魃矸荩纾骸澳茫沂莦物業(yè)服務(wù)中心**部門***,”。

  2、確認(rèn)對方的身份并致歉:“請問您是***號樓**房的業(yè)主***嗎,不好意思,打擾您了?

  3、簡明扼要說清拔打電話的事由:“是這樣的,......”

  4、向?qū)Ψ酱_認(rèn)其是否明白您表述的情況:感謝您,請問還有不清楚的地方嗎?

  5、非本人接聽電話:“是這樣的,......,能麻煩您幫我轉(zhuǎn)達(dá)一下嗎?如果有不清楚的,麻煩“*”先生(小姐)可致電2927***,找***了解情況。

  6、通話完畢以后,應(yīng)說:“謝謝,再見”。

  三、禁止使用的語言

  1、不行;

  2、不知道;

  3、不清楚;

  4、不可以;

  5、公司現(xiàn)在沒有人;

  6、你不懂,就按我說得做;

  7、我都講了多少遍了,你怎么還是不會;

  8、我也不知道什么時候能到;

  9、沒辦法,我也解決不了;

  10、這不歸我們管,不要找我們;

  11、不要問為什么,就是這樣的;

  12、你怎么能這樣操作呢?

  13、你連這個都不會啊?

  14、你到底懂不懂啊?

  15、真煩;

  16、你這個人怎么不講道理;

  17、你找領(lǐng)導(dǎo)去;

  18、你懂不懂;

  19、不知道就別說;

  20、這是規(guī)定,就不行;

  21、沒到上班時間,急什么;

  22、著什么急,沒看見我正忙著;

  23、墻上貼著,自己看;

  24、有意見,告我去;

  25、剛才不是和你說過了嗎,怎么還問;

  26、你想好了沒有,快點(diǎn);

  27、快下班了,明天再來;

  28、我就這態(tài)度,不滿意到別處問;

  29、干什么,快點(diǎn);

  30、擠什么擠,后面等著去;

  31、你問我,我問誰;

  32、我解決不了;

  33、不是告訴你了,怎么還不明白;

  34、交錢,快點(diǎn);

  35、沒零錢,自己換去;

  36、我沒時間,你自己填寫;

  37、眼睛睜大點(diǎn),看清楚了再寫;

  38、小區(qū)不是你們家的,想怎么樣就怎么樣;

  39、就這些,不要再挑了;

  40、電腦壞了,我有什么辦法;

  41、誰給你搞的,你找誰去;

  42、別在這里吵;

  43、說了這么多遍還不明白;

  44、人不在,等一會兒;

  45、沒有身份證就是不能辦,你吵什么。

  46、這事不歸我管

  。。。。。。

  四、九種基本禮貌用語

  1)稱呼語:小姐、太太、先生、那位先生、那位女士、阿姨等。

  2)歡迎語:歡迎您來我們公司、歡迎您入住本樓、歡迎光臨等。

  3)問候語:您好、早安、午安、早、早上好、下午好、晚上好、路上辛苦等。

  4)祝賀語:恭喜、祝您節(jié)日愉快、圣誕快樂、新年快樂、生日快樂、新婚快樂、新春 快樂、祝您萬事如意等。

  5)告別語:再見、晚安、明天見、祝您旅途愉快、祝您一路平安、歡迎您下次再來等。

  6)歉意語:對不起、請原諒、打擾您了、失禮了、非常抱歉等。

  7)道謝語:謝謝、非常感謝等。

  8)應(yīng)答語:是的、好的、我明白了、謝謝您的好意,不要客氣、沒關(guān)系、這是我應(yīng)該做的等。

  9)征詢語:請問您有什么事、我能為您做什么嗎?需要我?guī)湍鍪裁磫幔磕阆矚g(需要、能夠?...)?請您?...好嗎?

  10)基本用語十字:您好、謝謝、請、對不起、再見。

  11)常用禮貌用語十詞:請您、謝謝、對不起、請原諒、沒關(guān)系、不要緊、別客氣、您早、您好、再見。

篇3:物業(yè)管理知識培訓(xùn):禮儀規(guī)范知識

  物業(yè)管理知識培訓(xùn):禮儀規(guī)范知識

  001禮儀的涵義是:禮的本意是敬神,泛指特定民族、人群或國家基于歷史傳統(tǒng)而形成的,以確立、維護(hù)社會等級秩序為核心內(nèi)容的價值觀念、道德規(guī)范以及與之相適應(yīng)的典章制度、行為方式。規(guī)范自身形式的禮,稱為禮儀。規(guī)范對他人態(tài)度和行為的禮,稱為禮貌。禮節(jié)是禮貌的具體體現(xiàn)。

  002物業(yè)管理工作中禮儀接待服務(wù)工作必須注意的問題:注意禮節(jié),講究原則;一視同仁,舉止得當(dāng);嚴(yán)于律己,寬于待人。

  003禮儀接待服務(wù)工作中最基本的禮儀有兩大類:一類是體現(xiàn)在語言上的禮節(jié),有稱呼禮節(jié)、問候禮節(jié)、應(yīng)答禮節(jié);另一類是體現(xiàn)在行為舉止上的禮節(jié),有迎送禮節(jié)、操作禮節(jié)和次序禮節(jié)。

  004儀表、儀容的基本要求是:儀表即人的外表,它包括容貌、姿態(tài)、服飾三個方面。儀容主要是指人的容貌。

  005儀態(tài)的涵義是:指人在行為中的姿勢和風(fēng)度。

  006儀態(tài)的具體要求有:站姿;坐姿;步姿;手勢;表情。

  007物業(yè)管理禮儀接待工作的主要規(guī)程是:接待服務(wù),應(yīng)思想集中、精神飽滿、真誠微笑、著裝整齊,儀表、儀容端莊、整潔,熱情問候、一視同仁、依次接待.讓人感到你是樂于助人的,做到百問不厭,有問必答。

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