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物業經理人

大廈保安部崗位的工作規范用語

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  大廈保安部崗位的工作規范用語

  一、大堂崗

  1、查驗出閘物品時

  (1)"先生(小姐),您好!請問您是否有物品放行條?"

  (2)"請您回公司補辦簽字或蓋章手續。"

  (3)"請將您的身份證號碼填寫在放行條上以便備查,好嗎?"

  (4)"辦理物品放行手續,是大廈管理公約規定的,目的是為了確保大廈各公司財產安全,請您理解和配合我們的工作。"

  (5)"請您將包裝箱或盒袋打開,讓我核查一下里面的物品是否與物品放行條上寫的一致,好嗎?"

  (6)"對不起,耽誤您的時間了。"

  (7)"謝謝您的合作。"

  2、非辦公時間辦理出入登記時

  (1)"先生(小姐),您好!請問您要上幾號房,找哪家公司?"

  (2)"現在是非辦公時間,您所找的公司沒有人,請您改在辦公時間來訪好嗎?"

  (3)"請您拿身份證登記一下。"

  (4)"謝謝您的合作。"

  (5)"請慢走,再見!"

  二、巡樓崗

  1、勸阻推銷人員時

  (1)"先生(小姐),您好!我們發現您進過好幾家公司派廣告(或談業務)。"

  (2)"對不起,大廈正門已有告示,為了不影響客戶正常辦公,寫字樓不允許推銷人員進行推銷活動。第一次可以原諒您,請您寫下承諾書,保證以后不再來本大廈推銷。"

  (3)"請您離開大廈"

  2、盤查可疑人員時

  (1)"先生(小姐),您好!請問您是哪家公司(或您找誰)的?"

  (2)"對不起,耽誤您一點時間,現在有點事需向您了解一下,請您隨我去一趟保巡辦公室。"

  (3)"先生(小姐),您好!請問您有什么事?我能幫您嗎?請您出示身份證登記。"

  (4)"謝謝您配合我們的工作。"

  3、勸阻客人使用客梯運貨或用手推車在走廊拖拉貨物時

  (1)"先生(小姐),您好!請您使用貨梯運貨,因客梯未加保護層,運貨容易刮花客梯。如果您轉乘貨梯不方便的話,我可以幫您將貨物搬進貨梯間,請您配合一下好嗎?"

  (2)"先生(小姐),您好!您使用的手推車車輪在運行中發出的響聲太大,您可否換一部手推車或者放慢腳步,以免影響樓層客戶的正常辦公。"

  (3)"先生(小姐),您好!您的手推車放的貨物過高,容易倒下發生意外,請您分現兩次搬好嗎?"

  (4)"先生(小姐),您好!請您不要在走道拖著貨物走,這樣容易損壞地面,請您使用手推車或將貨物提到貨梯間好嗎?如果您不介意的話,我可以幫您一下。"

  (5)"謝謝您的合作。"

  4、糾正違章施工時

  (1)"先生,您好!請您拿大廈出入證讓我登記一下。"

  (2)"請您將出入證佩戴在左胸前,以方便檢查登記。"

  (3)"先生,您好!請您到服務中心辦理大廈出入證,無出入證不能在大廈內施工,請您辦理好證再來施工。"

  (4)"先生,您好!施工場地禁止吸煙,請您將煙熄滅,否則,我公司將不得不執行有關違約處罰規定,請您自覺遵守大廈有關施工安全的管理規定。"

  (5)"先生,您好!辦公時間施工不能使用沖擊鉆、電鋸、電刨等較大噪音的電動工具,以免影響周圍用戶辦公。請您改在非辦公時間使用。"

  (6)"先生,您好!請您不要亂接電線,以免發生危險。"

  (7)"先生,您好!收工清場時,請您將用剩下的油漆、天那水等危險物品帶離大廈。離開前,請將室內的電源總閘拉下,以確保安全。"

  (8)"謝謝您的合作。"

  三、收費崗

  1、收費時

  (1)"先生(小姐),您好!請問您是不是現在離場呢?"

  (2)"先生(小姐),您停車時間為分鐘,按規定收停車費元。"

  (3)"謝謝,祝您一路順風。"

  2、出入口對講時

  (1)"先生(小姐),您好!請問有什么能幫您的嗎?"

  (2)"先生(小姐),請問您的車是時租還是月租?如果是時租不交費起不了桿。請您到車場收費室補交停車費。如果不方便的話,我可以通知同事幫您交費。"

  (3)如果對方已交過費用--

  "會不會是磁卡有問題呢?"

  (4)"對不起,請您稍等,我立即通知上司前來處理。"

  四、入車道崗

  1、車輛進入時

  (1)"先生(小姐),請問是不是時租車呢?"

  (2)"請您到讀卡機前按時租鍵,取卡并保管好停車卡。"

  2、阻止行人由入車道上車場時

  (1)"先生(小姐),您好!這是汽車出道,為避免發生危險,請您走走火梯或乘消防梯上車場。"

  (2)"謝謝您的合作。"

  五、出口崗

  1、引導司機泊車時

  (1)"先生(小姐),您好!請泊這個車位。"

  (2)"請您往后(或前、左、右)泊少許。"

  (3)"請您關好門窗,帶走貴重物品。"

  2、檢查發現車輛有問題時

  (1)"先生(小姐),您好!您的車有問題(無車牌或車身損壞,車燈爛、輪胎泄氣等),請您查看一下。"

  (2)"請您在檢查表上簽名證實一下。"

  (3)"謝謝您!"

  3、發現有貨物運上樓層時

  (1)"先生(小姐),您好!請問您運的是什么貨物?上哪個樓層?"

  (2)"請您到這邊使用貨梯運載貨物。"

  (3)"謝謝您的合作。"

  六、大堂崗

  1、查問送

  停車場車輛檢查登記表

  年月日星期班值班員:

  前后照明燈外殼標志輪胎玻璃后視鏡轉向燈出場時間車主認可簽名

篇2:酒店保安部消防安全責任書范文(8)

>  酒店保安部消防安全責任書范文(八)

  保安部是酒店的安全保衛部門,是負責酒店安全保衛工作的職能部門。保安部員工主要負責酒店的安全保衛工作,維護酒店內部治安秩序,保障酒店及其人員的財產和人身安全。酒店的安全工作,同酒店的命運息息相關,因此,為明確保安部員工的責任,特制訂本消防安全責任書。

  1、認真做好交接班記錄,并辦好交接班手續。否則,發生的一切責任事故,均由兩班員工承擔,兩個班長各承擔50%。

  2、嚴格物品出入及放行手續。若因門衛崗把關不嚴造成物品流失,所流失物品由財務部評估其價值,由門衛崗保安員承擔賠償責任。

  3、夜間留宿客人車輛及就餐客人車輛,由于保安員沒有認真履行“車輛出入手續”且未認真巡查而造成車輛被盜或人為破壞,一切責任由當值保安負責。

  4、堅守崗位,不私自離崗、串崗,時常巡視,檢查責任區域,及時發現不安全隱患。若由于私自離崗、串崗及巡查責任區域不認真、不徹底,而發生搶劫、盜竊、火災等,一切責任由當值該崗保安員負責。

  5、消防中心保安員應每天檢查酒店消防設備正常運轉情況。發現不能正常運轉或異常的消防設施、設備應及時書面報告部門負責人。若因玩忽職守沒能及時發現設備異常而出現火災、設備不能正常運轉等事故及現象,當值消防員負主要責任。

  6、巡邏保安員工,若不能按規定對酒店仔細徹底巡查,不按規定巡查而發生盜竊、兇殺、火災等事故,巡查保安員負玩忽職守責任。

  7、酒店發生盜情或火情,保安員接警后而沒有及時趕到現場,導致事故事態擴大,當值保安員、接警保安員對此次事故負責任,保安部負責人負20%督導不嚴責任。

  8、保安部負責人制訂酒店長、短期消防、安全培訓制度,制訂酒店長、短期消防、安全檢查制度,若因沒制訂以上制度造成安全事故,責任由部門負責人承擔。

  9、部門負責人需對酒店每位新入職的員工進行消防安全培訓,嚴禁培訓不合格的員工上崗,否則由此而引起的消防安全事故,責任由部門負責人負責。

  10、部門負責人按總經理指示監督各部門對《限期整改通知書》的執行情況,把整改結果及時匯報總經理,并按總經理指示對隱患部門及部位進行整改,否則由引起的消防、安全事故,責任由部門負責人負責。

  11、部門負責人應按酒店各項規章制度嚴格要求、規范保安部各位員工,若因部門負責人督導不嚴、管理不到位而造成保安部內部無組織、無紀律,發生有關責任事故,部門負責人負主要責任。

  12、保安部員工若因維護酒店利益而身體受到傷害,則酒店負責一切醫療費用,直到身體恢復且正常上崗為止。致殘或死亡則按國家規定處理。

  13、保安部員工若非因公致傷、致殘或死亡,一切責任自負,與酒店無關。

  14、部門負責人部門負責人為本部門的消防安全責任人,對消防安全負主要責任。

  15、本責任書一式兩份,同具法律效力。

  16、本責任書從 年 月 曰至 年 月 曰有效。

  17、若一年內責任范圍內無責任事故發生,年終獎部門 元。

篇3:某工廠保安部消防員職責

>  工廠保安部消防員職責

  1.貫徹執行國家和當地政府的消防法規和有關指示。

  2.認真學習消防安全常識,熟悉區域內設置的消防設施、消防器材的分布情況,并且會使用、講解、處理一般事故隱患。

  3.熟悉掌握消防總控設備的性能,用途及各部位的操作程序。

  4.愛護消防設施及滅火器材,定期檢查,發現問題及時通知有關部門進行維修,確保所有消防器材經常保持良好狀態。

  5.配合本部門對員工進行安全防火教育,協助經理開展對義務消防隊的領導與培訓工作。

  6.定期檢查防火制度的落實情況,采取措施,加強對各重點防火部位的檢查監督。熟悉公司布局及水、電、管線和開關位置。

  7.配合技術部實施對消防設備的例行測試,并負責配置保養和管理各類滅火器材、滅火機等。

  8.配合公安消防部門進行防火安全檢查,發現隱患,及時報告提請所屬部門整改后的情況進行檢查。

  9.發現火災,火警必須立即趕赴現場,協助領導組織撲救和安全疏散,控制局勢,調查火警、火災原因。

  10.值班期間,不準與無關人員閑聊,認真做好值班記錄。

  11.積極完成保衛部交辦的其它工作任務。

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