住宅樓結(jié)構(gòu)驗收會議紀(jì)要

　　時間：20**-9-6

　　地點：****項目部

　　參加單位及人員：

　　**房地產(chǎn)有限公司：***

　　***工程監(jiān)理公司：***.***

　　***建筑工程公司：***.***

　　***質(zhì)量監(jiān)督站：***.***

　　***設(shè)計所：***.***

　　***消防：***.***

　　會議主持人：***

　　會議議程和內(nèi)容：

　　首先對工程概況進(jìn)行介紹，工程建筑面積18467㎡，開工日期20**年7月14日，5月30日結(jié)構(gòu)封頂，8月31日對其進(jìn)行了初驗收。然后驗收小組進(jìn)行介紹；施工方、監(jiān)理方質(zhì)量匯報；現(xiàn)場實地檢查；檢查意見匯總，最后對會議進(jìn)行總結(jié)。

　　一、施工單位結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗收進(jìn)行匯報：

　　詳見中間結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗收報告。

　　二、監(jiān)理單位對結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行評估：

　　詳見中間結(jié)構(gòu)質(zhì)量監(jiān)理評估報告。

　　三、實地質(zhì)量檢查情況：

　　1、設(shè)計單位意見：

　　1）混凝土部分有漲模、蜂窩、跑漿、麻面現(xiàn)象。

　　2）個別拉結(jié)筋間距達(dá)不到規(guī)范要求。

　　3）屋面部分出現(xiàn)了積水。

　　4）根據(jù)實物檢測報告，混凝土部分出現(xiàn)保護(hù)層厚度不足，要求對其進(jìn)行處理。

　　2、勘測單位：從沉降觀測的數(shù)據(jù)目前比較理想，希望對結(jié)構(gòu)垂直度進(jìn)行檢測。

　　3、監(jiān)理單位：1）箱體預(yù)埋觀感不是很理想。

　　2）電梯井內(nèi)壁混凝土有漲模、蜂窩、麻面現(xiàn)象，要求進(jìn)行處理。

　　3）外墻安全網(wǎng)部分脫落，個別防護(hù)不到位，要求施工方粉刷期間注意和處理。

　　4）漲模部位處理要合理，防止造成結(jié)構(gòu)開間或進(jìn)深不足。

　　5）踏步觀感不好，被踩踏現(xiàn)象較多。

　　6）水電管線預(yù)埋個別出現(xiàn)了破損現(xiàn)象。

　　7）螺栓孔封堵處理必須到位，要求施工方粉刷前加強(qiáng)檢查。

　　8）粉刷期間注意腳手片鋪設(shè)有專業(yè)人員操作，腳手片綁扎必須牢固。

　　4、建設(shè)單位：1）個別預(yù)埋盒子平整度不夠，個別突出墻面過多，將對粉刷造成困難。

　　2）對混凝土成型進(jìn)行一次全面的檢查，對蜂窩、麻面、孔洞等缺陷及時進(jìn)行修整，特別是電梯井部位。

　　3）要求對電梯井道壁的垂直度進(jìn)行一次檢查，避免對電梯設(shè)備安裝造成影響。

　　4）輕質(zhì)隔墻砌塊個別有裂縫的，要求進(jìn)行更換。

　　5）部分小型構(gòu)件觀感不好，窗臺板板面存在裂縫，過梁孔洞、蜂窩較多，需要進(jìn)行處理。

　　6）個別箱體（電表箱、網(wǎng)通箱、電信箱）預(yù)留洞口預(yù)留過大，混凝土過梁設(shè)置偏高，箱頂部專砌皮數(shù)過多，造成部分箱體頂部變形。

　　7）樓梯部分施工縫處接縫明顯

　　5、施工單位：將對上述問題落實和整改。

　　6、質(zhì)量監(jiān)督站：

　　1）門垛鋼筋頭子外露，要求對其進(jìn)行處理。

　　2）衛(wèi)生間中間隔墻未翻邊。

　　3）觀感與前幾次驗收差不多。

　　4）根據(jù)城建委文件，要求每戶必須要安裝一個座便器，計量箱安裝高度低于1.5m時必須要有防護(hù)罩，要求施工方下部施工時注意。

　　5）個別鑄鐵套管預(yù)埋有破損。

　　6）加氣混凝土塊強(qiáng)度偏低，有破損現(xiàn)象。

　　7）個別砌體有直落縫。

　　8）個別部位過梁設(shè)置不規(guī)范，未按要求30㎝以上洞口設(shè)過梁。

　　9）管線密集部位要求處理，防止對結(jié)構(gòu)造成影響。

　　10）發(fā)現(xiàn)個別柱部位有露筋現(xiàn)象。

　　11）結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計：結(jié)通-T-01剪力墻與填充墻之間沿墻高度500配2ф6拉結(jié)筋，伸入墻內(nèi)不少于1000，與結(jié)通-T-03，圖示表示拉結(jié)筋長度不小于墻長的1/5，并不少于700，有矛盾以何為準(zhǔn)。后明確以結(jié)通-T-03為準(zhǔn)。

　　7、最后由***房地產(chǎn)有限公司***進(jìn)行了總結(jié)：

　　1）以前發(fā)現(xiàn)的問題仍然存在，且又發(fā)現(xiàn)了一些問題，要求施工方處理落實到位。

　　2）根據(jù)結(jié)構(gòu)檢測的數(shù)據(jù)反映，混凝土保護(hù)層、層高、樓板厚度偏差較多。

　　3）要求對沉降觀測點的水準(zhǔn)點進(jìn)行保護(hù)。

　　4）原材料使用前檢查力度不足，個別加氣塊碎裂仍在使用。

　　5）箱體過梁和管線密集要求對其處理。

　　6）要求加強(qiáng)成品的保護(hù)。

　　7）座便器、防護(hù)罩會后將落實處理。

　　9）結(jié)構(gòu)缺陷粉刷前處理到位。

　　由于個別試塊報告未出，工程暫定合格，待上述問題處理后，試塊報告出具完整后評定合格。

　　***建設(shè)監(jiān)理有限公司：

　　***設(shè)計所：

　　***房地產(chǎn)有限公司：

　　***建筑工程公司：

篇2：監(jiān)理公司工程竣工驗收會議紀(jì)要

　　監(jiān)理公司工程竣工驗收會議紀(jì)要

　　***工程竣工驗收會議紀(jì)要

　　時間：20__-4-24

　　地點：***

　　主持人：**

　　參加單位及人員：

　　***房地產(chǎn)有限公司：***

　　**監(jiān)理公司：***

　　***建筑公司：***

　　***質(zhì)量監(jiān)督站：***

　　***設(shè)計院：***

　　會議主持人：***

　　會議安排：

　　首先對驗收小組人員進(jìn)行介紹，然后對工程法律法規(guī)執(zhí)行情況進(jìn)行介紹，再由建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量匯報和質(zhì)量評估，然后進(jìn)行實地質(zhì)量檢查，最后作工程驗收總結(jié)。

　　一、建設(shè)單位進(jìn)行工程介紹和驗收意見匯報：

　　1．工程驗收之前已經(jīng)我方會同監(jiān)理、施工方進(jìn)行了預(yù)驗收，目前發(fā)現(xiàn)的樓梯、鋼門窗的問題已經(jīng)進(jìn)行了整改和落實。

　　2．對工程的概況進(jìn)行介紹：

　　本工程為**項目，6層，車庫層一層，磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積2122㎡，建筑長27.6m，寬8.7m，層高2.8m，房屋總建筑高度19.3m。基礎(chǔ)采用加固方法使新老基礎(chǔ)共同使用，基礎(chǔ)加固混凝土強(qiáng)度等級為C25，上部結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級為C25，砌體采用MU10標(biāo)準(zhǔn)粉煤灰磚，磚基采用M10水泥砂漿，主體砌筑砂漿等級為M7.5混合砂漿。外墻裝飾為沙壁壯合成樹脂涂料，樓地面水泥砂漿面層；車庫層門窗為鋼門窗；主體門窗為PVC塑鋼門窗；屋面為水泥砂漿面層，SBS防水卷材，架空隔熱板。

　　3．法律法規(guī)執(zhí)行情況，包括規(guī)劃許可證、招標(biāo)、監(jiān)理合同、施工合同的簽定情況、施工許可證等。

　　4.各分部、分項評定合格。

　　5.本工程未發(fā)生質(zhì)量、安全事故。

　　6.工程歸檔資料資料已經(jīng)在竣工驗收前進(jìn)行了驗收，驗收合格。

　　7.環(huán)保、消防等各部門，竣工驗收前已經(jīng)進(jìn)行了驗收，驗收合格。

　　二、設(shè)計單位驗收意見：

　　1、由于本工程為老基礎(chǔ)，原定計劃沉降量定為10CM，根據(jù)反映的資料，目前比較理想。

　　2、本工程圖紙根據(jù)***結(jié)構(gòu)設(shè)計，與現(xiàn)行規(guī)范存在著一定問題。

　　三、施工單位竣工質(zhì)量驗收進(jìn)行匯報：

　　詳見竣工質(zhì)量驗收報告。

　　四、監(jiān)理單位對監(jiān)理工作進(jìn)行工作總結(jié)并對竣工質(zhì)量進(jìn)行評估：

　　詳見監(jiān)理工作工作總結(jié)和竣工質(zhì)量監(jiān)理評估報告。

　　五、實地質(zhì)量檢查情況：

　　1、設(shè)計單位意見：由于本工程根據(jù)原房結(jié)構(gòu)，車棚層走廊凈高不足，并比較狹小，需要下部其他工程吸取教訓(xùn)。

　　2、建設(shè)單位：

　　1）質(zhì)量基本達(dá)到要求，但是細(xì)部需要處理。

　　2）個別粉刷面需要處理。

　　3）水電觀感質(zhì)量比較理想。

　　4）施工單位對預(yù)驗收的問題整改的比較理想。

　　5）評估報告砌體子分部介紹的不夠全面，混凝土試塊報告無最低強(qiáng)度，且數(shù)據(jù)不全。

　　6）塑鋼門窗窗臺玻璃膠需要進(jìn)行處理。

　　7）欄桿油漆粗糙，需要進(jìn)行處理。

　　8）鋼窗玻璃油膏質(zhì)量不好，重新要求換掉。

　　3、施工方、監(jiān)理方評定該工程為合格，并虛心接受各方專家的驗收意見。

　　4、質(zhì)量監(jiān)督站：

　　1）安裝工程根據(jù)現(xiàn)場驗收的情況比較理想。

　　2）屋面上人孔風(fēng)鉤的設(shè)置位置不好，踢腳線觀感不是很理想。

　　3）出入口雨棚波紋瓦設(shè)計不好，容易掉落傷人。

　　4）局部樓地面有起砂現(xiàn)象，要檢查處理。

　　5）金屬門窗油漆較差，透底等現(xiàn)象存在，需要處理。

　　6）建議衛(wèi)生間大便管進(jìn)行封口，防止垃圾掉落和異味出來。

　　最后由業(yè)主進(jìn)行竣工驗收總結(jié)，本工程施工質(zhì)量比較好，基本未發(fā)現(xiàn)45。裂縫現(xiàn)象，工程評定為合格。針對質(zhì)量監(jiān)督站專家提出的問題要求施工方落實處理。

　　***監(jiān)理有限公司