保安部致全區(qū)業(yè)主的一封信范例2--養(yǎng)狗篇

　　尊敬的業(yè)主：

　　您好！感謝勞閱此信！

　　炎炎盛夏，晚風(fēng)送爽，茶余飯后，閑庭信步，悠哉樂(lè)哉。然而，近來(lái)有住戶(hù)帶著愛(ài)犬在區(qū)內(nèi)散步，常使路人尤其是兒童受到驚嚇，實(shí)令人不安。加之狗們一路拉撒的糞便如地雷般暗布于道路某側(cè)，令人防不勝防、惱怒不已。正所謂，"小狗誠(chéng)可愛(ài)，環(huán)境價(jià)更高，遛狗事不大，咬人責(zé)不小"。

　　誠(chéng)然，愛(ài)犬本是無(wú)錯(cuò)的，因?yàn)槿悄芪蛑魅诵囊?、招人喜?ài)的動(dòng)物。只是在居民甚眾的高尚社區(qū)內(nèi)養(yǎng)狗確宜慎重，因?yàn)楣吩氲奈廴撅@而易見(jiàn)。深夜某洋房苑區(qū)曾出現(xiàn)過(guò)數(shù)狗齊吠的壯觀場(chǎng)面，好不熱鬧，直吠得大伙夜不能寐，苦不堪言，社區(qū)的寧?kù)o也由此因狗們的歡呼而被打破；其次，環(huán)境衛(wèi)生和安全。如果說(shuō)小狗們到處施肥的行為害苦了散步的人們，那么安全問(wèn)題則不容忽視，只要遛狗的現(xiàn)象不禁，就不敢保證狗咬傷人的事不會(huì)發(fā)生。實(shí)際上，區(qū)內(nèi)目前所養(yǎng)之狗多數(shù)無(wú)戶(hù)口，且常常有為了追求自由的小狗趁主人不在時(shí)掙脫到苑區(qū)道路上狂奔?xì)g跑，無(wú)形中對(duì)他人的安全構(gòu)成極大威脅，而往往狗咬傷人后事主卻又矢口否認(rèn)屬狗主人。

　　需要重視的是，狗類(lèi)為"狂犬病毒"多攜帶、高發(fā)病的溫血?jiǎng)游铮祟?lèi)一旦染上后死亡率100%，相關(guān)報(bào)告稱(chēng)其高居甲、乙類(lèi)傳染病死亡率首位。專(zhuān)家指出，狂犬疫苗的作用也不是百分之百的，因?yàn)橐呙绱蛉肴梭w后產(chǎn)生抗體需要一段時(shí)間，有些傷者往往來(lái)不及產(chǎn)生抗體就已經(jīng)病情發(fā)作。

　　作為維護(hù)社區(qū)和諧與安寧的物業(yè)企業(yè)，雖無(wú)行政執(zhí)法權(quán)，卻有義務(wù)和責(zé)任倡議和呼吁廣大業(yè)主：請(qǐng)遵守《湖南省犬類(lèi)管理規(guī)定》，按法定程序向公安機(jī)關(guān)申領(lǐng)狗證；為了社區(qū)公共利益和環(huán)境衛(wèi)生，請(qǐng)勿遛狗。我們的態(tài)度是：堅(jiān)決打擊自由狗和流浪狗！

　　尊敬的業(yè)主，社區(qū)的和諧同樣需要您的參與，因?yàn)橛辛四闹С?，威尼斯城的明天?huì)更好！謝謝！

　　順祝：

　　合家歡樂(lè)！**城物業(yè)管理部

　　萬(wàn)事如意！* 20**年月日

篇2：小區(qū)物業(yè)管理致業(yè)主的一封信

　　尊敬的小區(qū)各位業(yè)主:

　　值此五一節(jié)來(lái)臨之際,吉林市**物業(yè)管理有限公司全體員工祝大家節(jié)日快樂(lè),生活愉快!

　　自20**年10月第一批業(yè)主入住江畔人家小區(qū)以來(lái),物業(yè)公司得到了廣大業(yè)主的信任與支持,也與大家建立起了深厚的友誼。物業(yè)公司全體同仁愿為大家提供熱情、周到、細(xì)致的服務(wù),我們與業(yè)主是一家人,我們將始終與業(yè)主站在一個(gè)立場(chǎng)上,竭誠(chéng)為大家排憂(yōu)解難,您的滿(mǎn)意就是我們的快樂(lè)。但在管理中我們還存在著不少問(wèn)題,還有許多不如人意的地方,我們真誠(chéng)地希望大家給我們物業(yè)公司提出批評(píng)和建議。我們有一個(gè)共同的目標(biāo),那就是:創(chuàng)造一個(gè)安全、便利、舒適的生活空間的同時(shí),使各位業(yè)主的物業(yè)保值增值,保持我們的物業(yè)常用常新。本著這一共同的目標(biāo),我們應(yīng)共同努力,相互支持,相互理解、相互信任。目前,小區(qū)管理上存在著一些問(wèn)題,需要各位的配合。

　　1、小區(qū)花園問(wèn)題。一樓的花園即是自家的使用權(quán),也是影響小區(qū)整體美觀的一個(gè)準(zhǔn)公共部位?，F(xiàn)在不少業(yè)主把自家花園的草坪起掉,種上了菜,栽上了蔥,還有一些業(yè)主在花園里堆放了許多雜物,影響了小區(qū)的整體美觀,也降低了我們小區(qū)的品味。希望大家樹(shù)立現(xiàn)代城市生活觀,摒棄雜物,栽花種草,美化環(huán)境。

　　2、封閉陽(yáng)臺(tái)問(wèn)題。一些業(yè)主將自家的外景觀陽(yáng)臺(tái)做了封閉處理,破壞了小區(qū)的一致性,也不符合當(dāng)初規(guī)劃設(shè)計(jì)的初衷。我市將在今年上半年出臺(tái)新的物業(yè)管理?xiàng)l例和房屋安全監(jiān)察管理辦法,屆時(shí)將對(duì)擅自改變房屋設(shè)計(jì)外觀的部位進(jìn)行強(qiáng)行恢復(fù)。目前已經(jīng)封閉的陽(yáng)臺(tái),我們一直進(jìn)行開(kāi)導(dǎo),希望大家拆除,我們的態(tài)度始終沒(méi)有改變。而一些業(yè)主私自強(qiáng)行進(jìn)行封閉的做法是不對(duì)的。將要進(jìn)行封閉施工的業(yè)主,我們也是積極進(jìn)行開(kāi)導(dǎo)和勸阻。

　　3、小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題。小區(qū)樓宇每個(gè)單元都有保潔員進(jìn)行保潔,樓前設(shè)有生活垃圾筒,但有一些人卻將生活垃圾放置在單元內(nèi),或放置在單元門(mén)口,有的甚至從自家直接拋出窗外,污染了地面,也影響了他人的正常生活和人身安全。還有一些業(yè)主在外陽(yáng)臺(tái)上放置許多東西,近期風(fēng)大,很容易吹落傷人。例如:28日上午84號(hào)樓落下兩塊木板,將302室的陽(yáng)光房頂部的陽(yáng)光板及玻璃全部砸碎。依據(jù)民法,4樓以上業(yè)主是要分?jǐn)傌?zé)任的。

　　4、小區(qū)秩序問(wèn)題。目前小區(qū)有兩個(gè)秩序比較亂,一是車(chē)輛秩序,二是外來(lái)人員。不論是裝修的還是探親訪(fǎng)友的,大多數(shù)還是比較配合的,但有少數(shù)業(yè)主不配合,甚至對(duì)保安大打出手。27日晚,一位業(yè)主進(jìn)入小區(qū)時(shí)與保安發(fā)生矛盾,之后糾集近20人持刀將一位叫李崧的保安頭部多處打傷,現(xiàn)公安機(jī)關(guān)已經(jīng)立案?jìng)刹臁ＯＭ蠹夜餐瑏?lái)維護(hù)小區(qū)的秩序。

　　5、物業(yè)費(fèi)收繳問(wèn)題。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)公司的主要經(jīng)濟(jì)收入,是物業(yè)公司維持進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)的主要經(jīng)費(fèi)來(lái)源,如果大家都不交物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司將因無(wú)法生存而退出小區(qū)的管理,到時(shí)受苦的是廣大業(yè)主。干豐園小區(qū)就是一個(gè)鮮明的例子。但有少數(shù)業(yè)主以各種借口不繳納物業(yè)費(fèi),是不對(duì)的,是對(duì)大家不負(fù)責(zé)。

　　物業(yè)費(fèi)不是萬(wàn)能的,物業(yè)公司也不是萬(wàn)能的,《吉林省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則(試行)》明確了物業(yè)費(fèi)開(kāi)支的九項(xiàng)內(nèi)容,大家可以到網(wǎng)上進(jìn)行瀏覽。

　　6、小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備問(wèn)題。小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備是大家的共有財(cái)產(chǎn),需要大家共同來(lái)維護(hù)。近期發(fā)現(xiàn)有些草坪燈被人為破壞。如9號(hào)樓西側(cè)小廣場(chǎng)上的草坪燈被打壞了7個(gè);2號(hào)樓3單元的可視對(duì)講主機(jī)保險(xiǎn)絲多次被偷。請(qǐng)大家監(jiān)督,將小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)好。

　　謹(jǐn)此

　　祝安祺!

篇3：致全體業(yè)主的一封信(物業(yè)服務(wù)費(fèi)的調(diào)整)

　　致全體業(yè)主的一封信(物業(yè)服務(wù)費(fèi)的調(diào)整)

　　尊敬的各位業(yè)主：

　　**市**物業(yè)管理有限公司自20**年注冊(cè)成立以來(lái)，一直秉承"業(yè)主至上，服務(wù)第一"的經(jīng)營(yíng)理念，嚴(yán)格遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，按照全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展各項(xiàng)服務(wù)工作，在業(yè)主的理解與支持下，經(jīng)過(guò)全體員工的不懈努力，公司的管理水平與服務(wù)質(zhì)量不斷提高，陽(yáng)光**花園小區(qū)先后獲評(píng)"市優(yōu)"、"省優(yōu)"小區(qū)稱(chēng)號(hào);企業(yè)資質(zhì)也將由三級(jí)升為二級(jí)，得到了行業(yè)主管部門(mén)的認(rèn)可和廣大業(yè)主的一致好評(píng)。在此，**花園**居住戶(hù)服務(wù)中心全體同仁對(duì)于一直以來(lái)支持與關(guān)心我們的業(yè)主致以崇高的敬意和衷心的感謝!

　　近年來(lái)，隨著社會(huì)勞動(dòng)力成本的不斷增加，政府指令性政策要求用人單位對(duì)勞動(dòng)者工資福利待遇必須保障落實(shí)，員工工資、福利連年大幅上漲，尤其自去年以來(lái)，我公司所有員工工資普遍上調(diào)50%以上(如安管員工資由原來(lái)1200元/月漲至1800元/月)，通貨膨脹造成各類(lèi)生產(chǎn)資料價(jià)格的持續(xù)攀升，導(dǎo)致物業(yè)管理成本大幅上漲。目前，小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)收入已經(jīng)不能維持公司日益龐大的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)支出，公司出現(xiàn)虧損態(tài)勢(shì)，為了維持正常的公司運(yùn)作，保證服務(wù)質(zhì)量，我服務(wù)中心將根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》約定的服務(wù)項(xiàng)目合理測(cè)算收支狀況，與業(yè)主委員會(huì)深入溝通，并征詢(xún)廣大業(yè)主意見(jiàn)，逐步展開(kāi)對(duì)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的調(diào)整工作，希望得到各位業(yè)主的大力支持。

　　各位業(yè)主，**物業(yè)的每一步發(fā)展都離不開(kāi)廣大業(yè)主的理解和支持，您的每一個(gè)關(guān)注和建議，都是促進(jìn)我們公司發(fā)展的動(dòng)力，正是有了您的理解和支持，我們的服務(wù)才能做的更好，我們的家園才能成為和諧文明的社區(qū)。對(duì)于你們的信任，我們不敢有絲毫的懈怠，定當(dāng)全心全意為業(yè)主服務(wù)。雖然在我們的管理中還存在著有待改善的地方，但我們真誠(chéng)的希望大家給我們提出寶貴的建議。我們深信只要有您的監(jiān)督和信任，我們的服務(wù)一定會(huì)更加完善，各項(xiàng)工作一定會(huì)邁向一個(gè)嶄新的臺(tái)階!讓我們攜起手來(lái)，共同營(yíng)造一個(gè)安全、便利、舒適、和諧的高尚社區(qū)!使各位業(yè)主的物業(yè)能保值、增值!共建美好家園，期待您一如既往的支持!

　　最后祝愿全體業(yè)主生活愉快、幸福美滿(mǎn)!

　　住戶(hù)中心電話(huà)：** 物業(yè)公司咨詢(xún)電話(huà)：** 聯(lián)系人：Z經(jīng)理

　　**市**物業(yè)管理有限公司

　　**居住戶(hù)服務(wù)中心

　　二零**年十一月二十二日