M物業(yè)夜間安全巡查管理制度

　　一、目的

　　本制度旨在規(guī)范物業(yè)夜間安全巡查工作，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全、人員安全和環(huán)境安全，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全隱患，提高物業(yè)安全管理水平。

　　二、適用范圍

　　本制度適用于物業(yè)管理公司及所屬物業(yè)管理處，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的夜間安全巡查工作進(jìn)行管理。

　　三、職責(zé)分工

　　1.物業(yè)管理公司安保部負(fù)責(zé)制定夜間安全巡查管理制度，指導(dǎo)各物業(yè)管理處開(kāi)展夜間安全巡查工作，并定期對(duì)各物業(yè)管理處的巡查工作進(jìn)行檢查和評(píng)估。

　　2.物業(yè)管理處應(yīng)建立健全夜間安全巡查機(jī)制，明確巡查人員崗位職責(zé)，制定夜間安全巡查工作計(jì)劃，并按照工作計(jì)劃開(kāi)展巡查工作。

　　3.巡查人員應(yīng)具備相應(yīng)的安全知識(shí)和技能，熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備分布、消防通道等情況，能夠準(zhǔn)確判斷和處理各類(lèi)安全隱患。

　　四、夜間安全巡查內(nèi)容

　　1.公共區(qū)域安全巡查

　　1.1檢查公共照明設(shè)施是否完好，確保夜間照明充足;

　　1.2檢查圍墻、欄桿、門(mén)窗等是否有破損、松動(dòng)、脫落等安全隱患;

　　1.3檢查消防通道、疏散樓梯等是否暢通無(wú)阻;

　　1.4檢查是否存在可疑人員、物品等安全隱患;

　　1.5檢查綠化帶、路燈等公共設(shè)施是否完好。

　　2.設(shè)施設(shè)備安全巡查

　　2.1檢查供配電系統(tǒng)、電梯、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備是否正常運(yùn)行;

　　2.2檢查水電氣管道、閥門(mén)等是否有漏水、漏電、漏氣等現(xiàn)象;

　　2.3檢查消防設(shè)備、安防監(jiān)控系統(tǒng)等是否完好有效;

　　2.4檢查各類(lèi)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)是否正常。

　　3.重點(diǎn)部位安全巡查

　　3.1對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的重點(diǎn)部位(如變配電房、電梯機(jī)房、消防泵房等)進(jìn)行重點(diǎn)巡查;

　　3.2檢查重點(diǎn)部位的安全出口、疏散通道是否暢通;

　　3.3檢查重點(diǎn)部位的消防設(shè)施、安防設(shè)備是否完好有效。

　　五、工作要求

　　1.夜間安全巡查應(yīng)由兩人以上進(jìn)行，確保安全巡查工作的順利進(jìn)行;

　　2.夜間安全巡查應(yīng)采取定時(shí)、定路線的方式進(jìn)行，確保每個(gè)區(qū)域都能得到有效巡查;

　　3.夜間安全巡查應(yīng)做好記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)處理并報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo);

　　4.巡查人員應(yīng)保持高度警惕，對(duì)可疑人員、物品等進(jìn)行嚴(yán)密監(jiān)控，防止發(fā)生安全事故;

　　5.對(duì)重點(diǎn)部位的安全巡查應(yīng)加強(qiáng)力度，確保重點(diǎn)部位的安全穩(wěn)定運(yùn)行。

　　六、監(jiān)督與考核

　　1.物業(yè)管理公司安保部應(yīng)對(duì)各物業(yè)管理處的夜間安全巡查工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)督促整改;

　　2.物業(yè)管理處應(yīng)對(duì)夜間安全巡查工作進(jìn)行考核，考核結(jié)果與個(gè)人績(jī)效掛鉤，以提高巡查人員的工作積極性和責(zé)任心。

　　七、附則

　　1.本制度由物業(yè)管理公司安保部負(fù)責(zé)解釋和修訂;

　　2.本制度自發(fā)布之日起執(zhí)行。

篇2：物業(yè)關(guān)于近期對(duì)各管理處夜間安全檢查的通報(bào)

　　zjdf物業(yè)管理有限公司

　　文 件

　　df物報(bào)字[20**]21號(hào) 簽發(fā)：yy

　　物業(yè)關(guān)于近期對(duì)各管理處夜間安全檢查的通報(bào)

　　公司各部門(mén)、各管理處：

　　近期，公司組織綜合部、保安部、工程維修部、財(cái)務(wù)部對(duì)公司所轄管理處進(jìn)行了夜間突擊安全大檢查，通過(guò)連續(xù)一周的檢查，使各管理處保安員提高了夜間執(zhí)勤的警惕性，此次檢查也基本達(dá)到預(yù)期的目的。尤其是“pp”管理處，面對(duì)情況復(fù)雜的施工工地，所有隊(duì)員自始至終都保持著一個(gè)良好的警惕性與責(zé)任心，隊(duì)長(zhǎng)dd在保障夜間值班的正常運(yùn)作下及工地的安全下，利用夜間時(shí)間組織新隊(duì)員進(jìn)行隊(duì)列訓(xùn)練。

　　同時(shí)我們也要看到不好的一面，單項(xiàng)服務(wù)處“旺角城”jj睡崗的現(xiàn)象，“城市花園”管理處保安員散漫的工作作風(fēng)與態(tài)度，這些都嚴(yán)重影響了我們的品牌形象。

　　綜上所述，經(jīng)公司研究決定：

　　1、給予“pp”管理處保安隊(duì)ZHE等11名員工通報(bào)表?yè)P(yáng)一次，給予人民幣300元的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。

　　2、給予單項(xiàng)服務(wù)管理處“旺角城”保安員LZ辭退。(已另行通報(bào)處理)。

　　3、給予“城市花園”管理處保安隊(duì)嚴(yán)重警告一次，本月等級(jí)考核為三級(jí)處理。

　　希望公司其他管理處向pp管理處保安隊(duì)學(xué)習(xí)，加強(qiáng)安全防范，樹(shù)立良好的保安形象，同時(shí)我們更要認(rèn)真對(duì)照差的現(xiàn)象，來(lái)自查、自審，避免安全事故的發(fā)生。

　　特此通報(bào)。

　　zjdf物業(yè)管理有限公司

　　二〇**年八月**日

篇3：室內(nèi)裝潢工程夜間施工保證措施

　　室內(nèi)裝潢工程夜間施工保證措施

　　由于本工程時(shí)間緊、任務(wù)重，為了加快施工速度，不可避免地要加班加點(diǎn)，夜間施工。為保證夜間施工的順利進(jìn)行，將采取以下措施：

　　1、 夜間施工應(yīng)確保安全。

　　2、 凡安排夜間施工時(shí)，必須有專(zhuān)職安全員和質(zhì)量檢查員要跟班檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。

　　3、 夜間施工必須有專(zhuān)職機(jī)電工負(fù)責(zé)跟班作業(yè)，確保夜間施工的用電和機(jī)械使用的安全。

　　4、 夜間施工要保障施工照明度，并時(shí)刻注意用電安全。

　　5、 安排夜間施工的班組，必須保證有三人以上才能安排夜間施工，以便互相照應(yīng)，確保安全。

　　6、 對(duì)一些施工工序較繁的工種，盡量避開(kāi)夜間施工。

　　7、 施工中應(yīng)保證員工的身心健康，防止職工施工中疲勞過(guò)度。對(duì)夜間施工的職工，第二天要保障休息，做到不帶疲勞施工。

　　8、 合理地安排施工順序，施工中應(yīng)盡量減少噪音。對(duì)施工噪聲較大的施工區(qū)域?qū)ｉT(mén)劃出場(chǎng)地和進(jìn)行圍護(hù)，做到不影響附近居民的休息。

　　9、 遵守夜間施工的時(shí)限規(guī)定，如有特殊原因必須連夜施工時(shí)，應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意，并張貼按民告示后，才能進(jìn)行。