關于EE小區二期安裝室內煤氣灶前閥門的緊急通知

　　尊敬的各位二期業主(住戶)：

　　接煤氣公司緊急通知，二期煤氣管道即將進行管道最后驗收，在此之前室內將進行煤氣灶前閥門的安裝，具體煤氣灶前閥門的安裝時間如下：

　　1、20**年3月11日安裝棟號為：8、9、10、13、14、15棟;

　　2、20**年3月12日安裝棟號為：11、12、16、17、18棟.;

　　如您已裝修完(入住)且已啟用A鑰匙，為不影響整個二期煤氣通氣的正常進行，屆時請您留人在家，謝謝!

　　注：1、安裝煤氣灶前閥門大約用時5分鐘左右;

　　2、物業服務中心將在二期中心花園設置現場咨詢點(10棟與14棟之間)，您可現場咨詢煤氣灶前閥門安裝相關事宜!

　　咨詢電話：物業服務中心電話總機：***(兩部24小時報修);***(兩部辦公前臺咨詢電話)。

　　EE物業服務中心

　　二○一二年三月十日

篇2：北京關于對超過合理使用年限繼續使用的公共建筑加強使用安全監督管理的通知(2014)

　　北京關于對超過合理使用年限繼續使用的公共建筑加強使用安全監督管理的通知

　　各區縣住房城鄉建設委（房管局）、經濟技術開發區建設局（房地局）、各有關單位：

　　按照《建設工程質量管理條例》第四十二條和《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》（市政府令第229號）第十二條的規定，對超過合理使用年限后需要繼續使用的房屋建筑，房屋所有權人應當委托具有相應資質的勘察、設計單位進行鑒定，并根據鑒定結果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。

　　為進一步加強城鎮公共建筑使用安全監督管理，保障超過合理使用年限繼續使用公共建筑（以下簡稱超期使用公建）的使用安全，根據現行法規的規定，現就有關問題通知如下：

　　一、工作范圍

　　超期使用公建按照其是否超過設計使用年限確定，設計使用年限不明的，按50年確定。

　　二、工作目標

　　各區縣住房城鄉建設委（房管局）要認真組織排查，建立超期使用公建的臺賬。通過工作，使超期使用公建的所有權人明確使用安全責任。督促所有權人對超期使用公建及時進行鑒定、維修和加固。

　　三、時間安排

　　（一）各區縣住房城鄉建設委（房管局）要結合20**年度房屋安全檢查工作和北京市房屋全生命周期平臺查詢的數據，于20**年5月15日前完成截止到20**年3月31日超期使用公建的臺賬建立、資料匯總工作，并督促所有權人及時進行鑒定、維修和加固。

　　各區縣住房城鄉建設委（房管局）要依據公建使用時間，將每年新增的超期使用公建及時督促鑒定、維修和加固，并將信息及時補入臺賬，實現臺賬的動態管理。

　　（二）各區縣住房城鄉建設委（房管局）要對所有權人組織的鑒定、維修和加固工作進行監督。自20**年第二季度起，每季度末將超期使用公建臺賬（見附件）和季度工作總結報市住房城鄉建設委。

　　我委將適時對各區縣的工作情況進行指導和督查，保障此項工作的順利開展。

　　四、工作要求

　　（一）高度重視，加強領導。加強對超期使用公建使用安全的監督管理，及時消除使用安全隱患，直接關系到廣大人民群眾的生命財產安全，各區縣住房城鄉建設委（房管局）必須高度重視，要加強領導，明確分工，落實責任，確保此項工作順利開展。

　　（二）積極督促，嚴格執法。對超期使用公建進行鑒定、維修和加固，是所有權人的法定義務，各區縣住房城鄉建設委（房管局）要積極督促所有權人認真履行責任，對經督促仍不履行責任的所有權人，要依法查處。對人員密集的公共建筑，可以依據《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》（市政府令第229號）第三十二條的規定，予以行政處罰。

　　（三）做好信息上報。各區縣住房城鄉建設委（房管局）要按照規定的時間節點完成超期使用公建臺賬和季度工作總結，做到數據清、情況明。工作過程中遇有問題，要及時上報。

　　特此通知。

　　北京市住房和城鄉建設委員會

　　20**年3月26日

篇3：北京市關于做好元旦、春節期間物業服務和煙花爆竹安全管理工作的通知(2013)

　　北京市住房和城鄉建設委員會關于做好元旦、春節期間物業服務和煙花爆竹安全管理工作的通知

　　京建發〔20**〕586號

　　各區縣住房城鄉建設委、房管局，經濟技術開發區建設局，北京物業管理行業協會，市物業服務評估監理協會，各物業服務企業及房屋管理單位：

　　為維護20**年元旦、春節期間正常的物業管理秩序，保障人民群眾生命財產安全，現就做好元旦、春節期間物業服務及煙花爆竹安全管理工作的有關問題通知如下。

　　一、各物業服務企業和管房單位要嚴格遵守國家及本市有關法律、法規、規章以及政策的規定，按照物業服務合同（含前期物業服務合同，以下同）的約定做好物業服務，確保物業管理區域內的共用部位和共用設施設備的正常使用和安全運行。

　　（一）對物業管理區域內的電梯、高壓水泵、變配電、消防等共用設施設備進行動態檢查，發現故障要及時排除。

　　（二）普通地下室的管理單位，要對普通地下室實施全面的安全檢查，及時排除各類安全隱患，確保地下空間不存放易燃易爆物品。

　　（三）遇有降雪，各物業服務企業要及時組織力量掃雪鏟冰，確保小區主要道路暢通。

　　（四）物業服務企業和管房單位要對管理區域內的治安隱患進行全面排查，對排查中發現的問題要及時向公安部門報告。

　　二、積極配合有關部門加強煙花爆竹燃放管理，確保物業管理區域內的消防安全。

　　（一）各區縣住房城鄉建設委、房管局和各管房單位，要充分發揮街道、鄉鎮、社區和社會單位力量，采取多種形式、利用各種媒體，廣泛宣傳消防安全知識，積極做好煙花爆竹燃放管理的宣傳工作。

　　（二）各物業服務企業和管房單位要積極配合屬地街道辦事處、鎮（鄉）人民政府、居民委員會，組織對物業管理區域內的樓梯過道、房屋屋頂、露天平臺和開放式陽臺、防盜防護欄內的可燃物、易燃物、堆積物、垃圾等進行全面清理；平房院落的管理單位應配合有關部門及時清理院內的可燃物、易燃物。

　　（三）保持物業管理區域內的疏散通道、安全出口、消防通道暢通。

　　（四）在物業管理區域內設立明顯的禁放、限放標志，及時清理禁放、限放點周邊煙花爆竹殘屑。

　　三、制定和完善節日值班制度，落實管理責任。

　　（一）各物業服務企業和管房單位要制定消防、煙花爆竹燃放、秩序維護、共用設備設施管理等應急預案，執行節日期間領導24小時帶班制度，重污染日嚴禁燃放煙花爆竹。發現違反禁放、限放規定的，要及時勸阻，對不服從勸阻者向公安部門報告，同時加大巡查力度，發生突發情況及時處置和報告。

　　（二）各物業服務企業、管房單位要確保報修電話暢通，配備相應人員，做好應急維修服務工作。

　　四、各區縣住房城鄉建設委、房管局要加強組織領導，加大檢查力度，指導和督促本轄區物業服務企業、管房單位做好節日期間的物業服務保障工作，對檢查中發現的違法違規行為要依法及時查處。遇有突發重大問題要及時報告市住房城鄉建設委。

　　五、業主和單位發現物業企業、管房單位不履行職責的，可向市住房城鄉建設委投訴，受理郵箱地址為bjwyjb@163.com，市住房城鄉建設委將依法及時組織查處。

　　北京市住房和城鄉建設委員會

　　20**年12月25日

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