物業(yè)關(guān)于消防安全管理的通知

　　(JYHT-WBTZ-0801001)

　　**各施工單位:

　　近段時(shí)間臨近年關(guān),風(fēng)高物燥,是火災(zāi)的高發(fā)時(shí)期,各大媒體報(bào)道近期全國(guó)各地陸續(xù)發(fā)生多起火情,為此管理處再次促請(qǐng)各施工單位嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全施工守則,共同配合做好消防安全管理工作,預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生:

一.安全用電

　　各施工單位電源接駁應(yīng)由具備操作資格的人員進(jìn)行,其它人員嚴(yán)禁私自接駁電源線或違規(guī)用電,對(duì)未按規(guī)定用電的須及時(shí)作出整改配合,杜絕隱患;施工人員離開(kāi)單位時(shí),要切斷電源,以防電路異常引致意外;

二.消除火患

　　施工現(xiàn)場(chǎng),特別是在木器施工時(shí)嚴(yán)禁吸煙,吸煙時(shí)須遠(yuǎn)離易燃物,并將煙頭熄滅及妥善處置;禁止在施工單元內(nèi)生火或用電煮食、烤物和取暖等;小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁燃放煙花、爆竹;燒紙、燒香時(shí),必須有合適的容器盛放,同時(shí)選擇合適的位置并作好周全的預(yù)防措施;

三.施工配備滅火器材

　　各施工單位必須配備器材,并時(shí)刻檢查及保持器材的正常使用狀態(tài)。

　　以上事宜及各項(xiàng)安全管理制度,希各施工單位及相關(guān)人員能配合執(zhí)行,管理處將于20**年元月15日前進(jìn)行統(tǒng)一的消防安全巡檢工作,消防局將于20**年元18日開(kāi)展消防安全大檢查,未符合相關(guān)要求的請(qǐng)及時(shí)作出整改,如未能配合整改的單位,管理處將作出嚴(yán)厲處理。

　　特些通知!

　　**管理處

　　二○○八年元月八日

篇2：泉州市加強(qiáng)物業(yè)管理小區(qū)消防安全管理工作的通知（2014年）

　　泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)管理小區(qū)消防安全管理工作的通知

　　泉建房〔20**〕19號(hào)

　　各縣（市、區(qū)）、泉州開(kāi)發(fā)區(qū)、泉州臺(tái)商投資區(qū)住建行政主管部門(mén)：

　　為進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)管理住宅小區(qū)的消防安全管理，預(yù)防和消除住宅小區(qū)火災(zāi)隱患，維護(hù)業(yè)主生命和財(cái)產(chǎn)安全。根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《泉州市人民政府關(guān)于加強(qiáng)全市物業(yè)管理工作的若干意見(jiàn)》（泉政〔20**〕2號(hào)）、《泉州市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于泉州市20**年提升城市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平實(shí)施方案的通知》（泉政辦〔20**〕45號(hào)）的規(guī)定和全市消防安全整治工作的情況，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)管理住宅小區(qū)的消防安全管理工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、加強(qiáng)監(jiān)督

　　按照相關(guān)規(guī)定，各縣（市、區(qū)）、泉州開(kāi)發(fā)區(qū)、泉州臺(tái)商投資區(qū)住建行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)查處擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共建筑和公用設(shè)施用途，物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)業(yè)主或者使用人的違法行為未予以勸阻、制止或者未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)告有關(guān)行政管理部門(mén)等違法行為；消防部門(mén)負(fù)責(zé)查處擅自改變建筑物防火間距、耐火等級(jí)、防火分區(qū)、消防安全疏散條件、消防設(shè)施，增加建筑物火災(zāi)荷載、占用道路設(shè)施等消防安全違法行為。各縣（市、區(qū)）、泉州開(kāi)發(fā)區(qū)、泉州臺(tái)商投資區(qū)住建行政主管部門(mén)要明確責(zé)任，屬于本部門(mén)職責(zé)，要加強(qiáng)指導(dǎo)監(jiān)督，屬于消防部門(mén)職責(zé)，要督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)上報(bào)相關(guān)部門(mén)。同時(shí)，各縣（市、區(qū)）、泉州開(kāi)發(fā)區(qū)、泉州臺(tái)商投資區(qū)住建行政主管部門(mén)要把消防工作納入物業(yè)管理工作的一項(xiàng)重要考評(píng)內(nèi)容，定期組織督查，對(duì)不依法履行消防安全職責(zé)、不落實(shí)消防安全措施的物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以通報(bào)批評(píng)或納入不誠(chéng)信物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

　　二、加強(qiáng)消防人員崗位培訓(xùn)

　　通過(guò)企業(yè)自查上報(bào)和整治檢查情況來(lái)看，不少小區(qū)存在消防安全崗位人員的消防知識(shí)與崗位操作技能欠缺、消控室值守人員操作流程不熟悉、遇險(xiǎn)情不會(huì)排除處置、小區(qū)安防應(yīng)急預(yù)案組織落實(shí)不到位等現(xiàn)象。對(duì)此，經(jīng)與市公安消防支隊(duì)、市消防救災(zāi)中心溝通，擬于6月份在各縣（市、區(qū)）消防大隊(duì)按區(qū)域分片組織消防安全崗位培訓(xùn)，請(qǐng)各縣（市、區(qū)）、泉州開(kāi)發(fā)區(qū)、泉州臺(tái)商投資區(qū)住建行政主管部門(mén)做好組織轄區(qū)物業(yè)企業(yè)消防安全人員崗位培訓(xùn)的報(bào)名工作，并將報(bào)名培訓(xùn)結(jié)果反饋到我局房地產(chǎn)市場(chǎng)與物業(yè)監(jiān)管科。各轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的消防人員崗位技能培訓(xùn)可列入物業(yè)從業(yè)人員的繼續(xù)教育。此外，各縣（市、區(qū)）、泉州開(kāi)發(fā)區(qū)、泉州臺(tái)商投資區(qū)住建行政主管部門(mén)應(yīng)組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)每年至少開(kāi)展一次消防安全應(yīng)急預(yù)案演練，進(jìn)一步提高消防安全人員的崗位操作技能。

　　三、督促小區(qū)消防安全問(wèn)題整改

　　從此次消防安全排查情況來(lái)看，有不少小區(qū)存在諸多消防安全問(wèn)題，如部分小區(qū)物業(yè)經(jīng)理責(zé)任心不強(qiáng)、消防制度落實(shí)不到位、消控室人員不在崗、滅火器配置偏少或多已過(guò)期報(bào)廢、室內(nèi)消火栓等常規(guī)消防器材缺失嚴(yán)重、消防供水設(shè)施配件損壞、消防水泵房不能正常使用、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)不能正常使用、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志損壞等問(wèn)題。各縣（市、區(qū)）、泉州開(kāi)發(fā)區(qū)、泉州臺(tái)商投資區(qū)住建行政主管部門(mén)要督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)逐一整改到位，對(duì)一些無(wú)法整改到位的問(wèn)題，要督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)書(shū)面上報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕来箨?duì)。

　　泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　二〇一二年五月二十四日

篇3：廈門(mén)市轉(zhuǎn)發(fā)《福建省火災(zāi)高危單位消防安全管理規(guī)定》等的通知

　　廈門(mén)市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)《福建省火災(zāi)高危單位消防安全管理規(guī)定》等的通知

　　廈府辦〔20**〕4號(hào)

　　各區(qū)人民政府，市直各委、辦、局，各大企業(yè)，各高等院校：

　　《福建省火災(zāi)高危單位消防安全管理規(guī)定》、《福建省消防安全重點(diǎn)單位界定標(biāo)準(zhǔn)》、《福建省履行單位消防安全職責(zé)的一定規(guī)模個(gè)體工商戶界定標(biāo)準(zhǔn)》已以省政府辦公廳閩政辦〔20**〕139號(hào)文件印發(fā)，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并提出以下工作要求，請(qǐng)一并認(rèn)真貫徹落實(shí)。

　　一、切實(shí)提高思想認(rèn)識(shí)。火災(zāi)高危單位、消防安全重點(diǎn)單位、一定規(guī)模的個(gè)體工商戶是社會(huì)火災(zāi)防控的基礎(chǔ)，也是消防安全監(jiān)管的重中之重。我省首次對(duì)火災(zāi)高危單位、消防安全重點(diǎn)單位和相關(guān)個(gè)體工商戶的界定標(biāo)準(zhǔn)、防火措施、管理要求和所承擔(dān)的法律責(zé)任做了明確分類和詳細(xì)規(guī)定，體現(xiàn)了火災(zāi)防控的科學(xué)化、類別化、規(guī)范化，對(duì)于規(guī)范火災(zāi)高危單位、消防安全重點(diǎn)單位和一定規(guī)模的個(gè)體工商戶消防安全自我管理行為，推動(dòng)落實(shí)更加嚴(yán)格的人防、物防、技防措施，提高自防自救能力具有重要意義。各區(qū)、各相關(guān)部門(mén)務(wù)必提高思想認(rèn)識(shí)，迅速組織學(xué)習(xí)和宣傳貫徹，準(zhǔn)確把握文件精神和具體內(nèi)容及相關(guān)要求，切實(shí)按照政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門(mén)依法監(jiān)管、單位全面負(fù)責(zé)、公民積極參與的原則，進(jìn)一步加強(qiáng)和創(chuàng)新消防安全管理，不斷提升火災(zāi)防控能力，有效預(yù)防火災(zāi)，減少火災(zāi)危害，努力為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境。

　　二、強(qiáng)化安全管理措施。符合界定標(biāo)準(zhǔn)的火災(zāi)高危單位、消防安全重點(diǎn)單位和一定規(guī)模的個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定要求，主動(dòng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申報(bào)，并于每年第一季度將上一年度的消防安全職責(zé)落實(shí)情況報(bào)所在地公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。單位法定代表人或主要負(fù)責(zé)人是消防安全第一責(zé)任人，對(duì)本單位消防安全工作負(fù)責(zé)，應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)單位消防安全主體責(zé)任，實(shí)行安全自查、隱患自除、責(zé)任自負(fù)。要進(jìn)一步健全消防安全工作機(jī)制，確定專兼職的消防管理人員，保障必要的消防安全投入，定期開(kāi)展消防安全評(píng)估，采取更加嚴(yán)格的日常管理措施。要加強(qiáng)對(duì)本單位人員的消防教育培訓(xùn)，組織開(kāi)展有針對(duì)性的消防演練，提高檢查消除火災(zāi)隱患、撲救初起火災(zāi)、組織疏散逃生的能力。要強(qiáng)化社會(huì)公眾輿論監(jiān)督，鼓勵(lì)群眾投訴舉報(bào)火災(zāi)高危單位、消防安全重點(diǎn)單位和一定規(guī)模的個(gè)體工商戶存在的火災(zāi)隱患和消防違法行為，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。

　　三、嚴(yán)格落實(shí)監(jiān)管責(zé)任。各區(qū)政府要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化社會(huì)面火災(zāi)防控，及時(shí)協(xié)調(diào)督促解決本行政區(qū)域內(nèi)火災(zāi)高危單位、消防安全重點(diǎn)單位存在的重大消防安全隱患和突出消防安全問(wèn)題。公安、教育、經(jīng)發(fā)、民族宗教、民政、人社、交通、商務(wù)、文廣新、衛(wèi)生、工商、體育、安監(jiān)等有關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)本行業(yè)、本系統(tǒng)消防安全監(jiān)管，對(duì)照有關(guān)界定標(biāo)準(zhǔn)全面摸底排查，督促相關(guān)單位和個(gè)體工商戶按規(guī)定申報(bào)，防止漏管失控;要定期分析研判火災(zāi)形勢(shì)，積極推行消防安全“戶籍化”管理，加大隱患督促整改力度，確保安全;對(duì)涉及火災(zāi)高危單位、消防安全重點(diǎn)單位消防安全的事項(xiàng)要嚴(yán)格依法審批，提高消防監(jiān)管效能。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)每年應(yīng)對(duì)火災(zāi)高危單位、消防安全重點(diǎn)單位進(jìn)行核實(shí)、確認(rèn)、調(diào)整，及時(shí)向社會(huì)公告，接受社會(huì)監(jiān)督，并報(bào)送市政府備案;對(duì)列入名單的火災(zāi)高危單位、消防安全重點(diǎn)單位和一定規(guī)模的個(gè)體工商戶，要依法加強(qiáng)消防安全監(jiān)督檢查，督促落實(shí)各項(xiàng)消防安全制度和措施;要嚴(yán)格執(zhí)法，依法嚴(yán)肅查處火災(zāi)高危單位、消防安全重點(diǎn)單位和一定規(guī)模的個(gè)體工商戶存在的消防安全違法行為，對(duì)重大火災(zāi)隱患的要實(shí)行掛牌督辦，確保整改實(shí)效。對(duì)因消防安全責(zé)任不落實(shí)、火災(zāi)隱患整改不到位導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故的，要依法從嚴(yán)追究單位和相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

　　廈門(mén)市人民政府辦公廳

　　20**年1月7日

　　(此件主動(dòng)公開(kāi))