甲方：北京**物業(yè)管理有限公司

　　乙方：

　　甲、乙雙方就乙方購買**大廈負一層機械平移式立體車庫車位或負二層地下車位事宜，為確保乙方車輛停放安全有序，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本服務協(xié)議，以資共同信守。

　　第一條乙方車輛的檔案

　　車牌號：顏色：品牌：車輛保險單：

　　車輛行駛證：車主姓名：聯(lián)系電話：

　　第二條車位位置及服務費日期

　　**大廈地下停車場(機械平移式立體車庫、地下車位)組號車位(以下簡稱車位)，服務費期限自年月日起至年月日止。

　　第三條服務費標準

　　1.甲、乙雙方同意上述車位服務費價格為人民幣佰拾元/月(RMB：元/月)，共計人民幣仟佰拾元整(RMB：元)。

　　2.上述服務費中包含車位運行費、車位服務費、車位設備維修費。

　　第四條服務費支付方式

　　1.乙方在向甲方申請簽定車位服務手續(xù)時，于簽署本協(xié)議的同時交納服務費元及停車管理卡押金30元，甲方為乙方辦理停車證，并將乙方車號、有效期輸入停車管理系統(tǒng)，發(fā)放停車管理卡(B、C座車主不發(fā)卡，直接服務甲方提供的門禁卡)。

　　2.......。

　　第五條甲方的權利和責任

　　1.甲方于本協(xié)議簽定之日起提供給乙方服務，并由甲方告知乙方車位服務規(guī)章;

　　2.甲方負責乙方所用車位的日常運行和維修;

　　3.甲方保證不在本協(xié)議約定的服務費金額之外再行向乙方收取其它費用(國家或北京市最新調(diào)整的政策法規(guī)除外)。

　　第六條乙方的權利和責任

　　1.乙方應按本協(xié)議的約定，按時、足額地繳付服務費;

　　2.乙方應自覺遵守大廈停車場管理規(guī)定，不得將車位做為非停車服務;不得在車位內(nèi)堆放物品;不得自行操作機械平移式立體車庫，因乙方擅自操作而造成的任何機械和車輛的損失，由乙方負責賠償;

　　3.乙方擬停放的車輛應有車輛保險(復印保險單存檔);

　　4.乙方有義務主動配合甲方工作人員，維護車場秩序，車輛停放好后，鎖好車門，車內(nèi)不得存放貴重物品、文件等，否則造成丟失，責任由乙方承擔;

　　5.乙方應在甲方交付車位時現(xiàn)場進行接收，了解車位服務常識，以減少由于服務不當造成的損失;

　　6.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起，甲方對乙方車輛實施停車卡出入管理，乙方車輛在進出車場時，應主動出示停車管理卡，甲方保安人員刷卡后方可通行，乙方負責甲方發(fā)放停車卡的保管，如因停車卡轉借、丟失所引起的車輛被盜，乙方自負;

　　7.若乙方更新車輛，須提前7日通知甲方，以便于甲方安排車輛停放，在乙方所駕駛車輛號碼與乙方所持停車卡車號不符的情況下，甲方保安人員有權阻止車輛進出地庫，乙方應配合甲方工作;

　　8.乙方應愛護車庫的公共設施、設備及其他車輛，如有損壞需照價賠償;

　　9.乙方車位服務費到期時，要提前1個月向甲方提出續(xù)簽協(xié)議要求，簽訂協(xié)議，否則甲方將不再對其車位車輛提供服務，由此造成車輛和財產(chǎn)損失由乙方承擔。

　　第七條違約責任

　　1.若乙方未能如期支付本協(xié)議所述費用，甲方可書面通知乙方于10日內(nèi)繳清該款項。乙方?jīng)]有正當理由，在甲方發(fā)出通知后10日內(nèi)仍未能繳付本協(xié)議所述款項時，甲方即有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方賠償由此引致的損失;

　　2.在本協(xié)議約定的服務期間，若由于責任方原因造成公共設施、車位設備和車輛的損壞，由責任方承擔因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失賠償責任;

　　3.因不可抗力造成的甲、乙雙方的損失，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決

　　因本協(xié)議而產(chǎn)生的一切爭議，雙方當事人應當協(xié)商解決，協(xié)商未果的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院起訴。

　　第九條其它

　　1.本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;

　　2.本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力;

　　3.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效;

　　4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　5.若因本協(xié)議條款與國家政策法規(guī)或政府相關政策相抵觸的應以政策、法規(guī)為準。

　　甲方：北京**物業(yè)管理有限公司乙方：

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日

篇2：海澳物業(yè)停車位物業(yè)服務協(xié)議

　　海澳物業(yè)停車位物業(yè)服務協(xié)議

　　甲方：湛江zz物業(yè)服務有限公司

　　乙方（業(yè)主）：

　　房號：zz期幢座房

　　聯(lián)系電話：身份證號碼：

　　所購車位：號車位合同編號：

　　為了維護zz小區(qū)內(nèi)交通秩序，規(guī)范機動車安全、有序停放，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就乙方停車位的物業(yè)服務達成如下協(xié)議：

　　一、乙方有義務向甲方提供停放車輛的詳細資料：

　　（1）車牌號碼：； （2）車輛顏色：；

　　（3）車輛品牌型號：；（4）經(jīng)常駕駛此車人士：；

　　（5）車主（或單位）：；

　　乙方提供的信息如有變更的，應及時告知甲方，否則，由于信息不實而造成的一切后果由乙方承擔。

　　二、甲方的權利和義務

　　1、對停車場的公共部位、公共設施設備、交通秩序及環(huán)境衛(wèi)生進行維護、服務與管理；

　　2、根據(jù)有關法規(guī)和政策，結合實際情況，制定本停車場物業(yè)管理制度或規(guī)定；

　　3、建立健全停車場車位檔案及其它相關資料；

　　4、制止違反《臨時管理規(guī)約》、本停車場的物業(yè)管理規(guī)定及《高尚生活指南》的行為；

　　5、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取停車位物業(yè)服務費用。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、根據(jù)本協(xié)議的約定接受甲方提供的服務，監(jiān)督甲方履行本協(xié)議，就停車場管理問題向甲方提出意見和建議；

　　2、遵守本小區(qū)的《臨時管理規(guī)約》、《高尚生活指南》和本停車場的有關管理制度或規(guī)定；

　　3、依據(jù)本協(xié)議按時向甲方繳納停車位的物業(yè)服務費用；

　　4、乙方車輛不得占用公共通道或他人的私家車位，并服從甲方管理人員的管理；

　　5、愛護停車場設施，若損壞設施須照價賠償。

　　四、停車位物業(yè)服務費用（不包括公共部位、公共設施設備的大中修、更新、改造的費用）

　　1、停車位物業(yè)服務費用的構成：

　　⑴、停車場照明電費、水費及維修保養(yǎng)費用；

　　⑵、停車場保潔及垃圾清運費用；

　　⑶、停車場道閘管理系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費用；

　　⑷、交通秩序的管理費用及與停車場管理相關的其它費用。

　　2、停車位物業(yè)服務費繳納時間：于每月5日之前繳交當月的停車位物業(yè)服務費；

　　3、停車位物業(yè)服務費的標準：每車位每月80元；

　　4、停車位物業(yè)服務費自乙方接收車位之日起計收，協(xié)議有效期內(nèi)不管乙方是否停車，須足額繳納停車位物業(yè)服務費；

　　5、停車位物業(yè)服務費繳費方式：

　　□現(xiàn)金；

　　□銀行托收。

　　注：停車位物業(yè)服務費與住宅/商鋪的物業(yè)服務費通過銀行的統(tǒng)一帳號代扣。

　　6、以上收費在合同期內(nèi)可根據(jù)政府主管部門的有關規(guī)定或物價指數(shù)作適當調(diào)整，但不高于價格主管部門核定的標準；

　　7、不按本協(xié)議約定時間繳納停車位物業(yè)服務費或拒絕繳費的，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起每天按欠費總額的2‰收取滯納金；

　　8、乙方出租車位的，停車位物業(yè)服務費由乙方繳納；

　　9、乙方轉讓車位的，須交清轉讓之前的物業(yè)服務費，并到甲方備案和辦理相關轉讓手續(xù)。

　　五、其它約定事項

　　1、乙方的停車位使用人在本物業(yè)范圍內(nèi)應當遵守本物業(yè)的各項管理規(guī)定，其發(fā)生的行為由乙方承擔連帶責任；

　　2、乙方應謹慎駕駛車輛，若對其它車輛及停車場公共設施設備造成損壞的由乙方自行承擔賠償責任；車輛停泊后，應關好車輛的門、窗，切勿將貴重物品擺放在車內(nèi)。

　　3、乙方及乙方停車位使用人（親屬、朋友、乙方許可進入或使用其車位的其他人員）和甲方在本物業(yè)范圍內(nèi)不存在人身、財產(chǎn)的保險或保管關系；

　　4、為維護停車場的功能及整體美觀，乙方不得在購買的車位上亂堆雜物，不得私自搭建其它建（構）筑物，禁止改變停車位的使用功能；

　　5、乙方應自覺保持停車場內(nèi)的清潔衛(wèi)生，不得在停車場內(nèi)沖洗、修理車輛；

　　6、主動配合甲方工作人員維護好停車場秩序，不得占用他人私家車位或已標明號牌的固定車位，停車時將車停放在車位畫線之內(nèi)，不得停放在公共通道上，更不得堵塞消防通道，對于違章停放的車輛甲方有權作出鎖車、移車等相關管理措施；

　　7、易燃、易爆、劇毒等危險物品嚴禁進入停車場。否則，將被處以罰款，并承擔可能引起的一切責任；

　　8、進入停車場后車速應保持在15公里/小時之內(nèi)，進出停車場時車速保持在5公里/小時之內(nèi)，因超速行使造成的交通事故由乙方負全部責任；小區(qū)內(nèi)禁止鳴喇叭，并不得在小區(qū)道路上練習駕駛；

　　9、停車卡僅限本車使用，一車一卡、憑卡出入，不得轉借或私自轉讓，并應隨身攜帶，如停車IC卡遺失，須及時到甲方服務前臺辦理掛失及補辦手續(xù)；

　　六、甲乙雙方均可通過合法途徑追究對方的違約責任、維護自身的合法權益，但均不應以對方履行本協(xié)議中有瑕疵而不履行本協(xié)議。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，依照相關法規(guī)執(zhí)行。協(xié)議履行過程中如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，協(xié)議有效期自乙方接收車位之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂《物業(yè)服務合同》生效時止。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽名）：

　　日期：日期：

篇3：購房贈送摩托車位使用權協(xié)議

　　購房贈送摩托車位使用權協(xié)議

　　甲方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　乙方：________，位于______居____期____幢______房業(yè)主

　　身份證號碼：________聯(lián)系電話：________

　　鑒于乙方向甲方購買中山市________居____期____幢____號商品房，甲方隨房附贈摩托車位使用權給乙方，現(xiàn)甲、乙雙方就該摩托車位的使用管理事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資以雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、甲方贈送乙方摩托車位使用權一個，該摩托車位位于**樂意居____期，詳細位置見本協(xié)議附件。

　　上述摩托車位的所有權歸甲方所有，乙方僅依本協(xié)議享有使用權。

　　二、摩托車位使用期限自____年____月____日起至2073年4月14日止。

　　使用期滿后，甲方有權收回該摩托車位。若出現(xiàn)不可抗力因素，如：戰(zhàn)爭、天災或政府規(guī)劃提前回收土地等現(xiàn)象，導致乙方的摩托車位不可用，甲方無須承擔任何責任，乙方不得有異議。

　　三、乙方使用上述摩托車位期間，每月 5 日前應向甲方委托之中山市物業(yè)管理有限公司交納物業(yè)管理費（非保管費）人民幣伍元整，并承諾保證遵守該小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

　　四、乙方車位性質(zhì)為停放摩托車，乙方不得隨便更改場地用途（例如：堆放雜物、將單車放在車位上等）。

　　六、乙方在使用車位期間必須服從甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的管理，把摩托車停放在自己的車位上，應注意自己的財物和人員安全、購買相應保險。若有車輛或財物的損失，甲方不負任何責任。

　　七、乙方不得出借或轉讓車位給第三方使用，否則甲方有權隨時收回上述車位。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽名、蓋章日起生效。

　　本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：________

　　日期：日期：

　　簽訂地點：