二手房出售協(xié)議

　　甲方(賣 方)：

　　乙方(買 方)：

　　丙方(中介方)：

　　根據(jù)《中華人民菜和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方就甲、乙雙方房屋買賣事項(xiàng)，訂立本合同。

　　一、甲方自愿將座落于沈陽市 區(qū) 街(路) 巷 號樓 單元 層 號建筑面積 平方米、使用面積 平方米的 產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，該房朝向 、竣工于 年、 水 氣。

　　二、建筑面積每平方米售價(jià) 元，成交金額合計(jì)人民幣 元，人民幣(大寫)

　　三、甲、乙雙方商定，定金(人民幣大寫：)于合同簽訂之時(shí)由乙方付給甲方。乙方于*年*月*日前將購房款全部付給甲方。付款方式：。

　　于*年*月*日由甲方將上述房屋正式交付給乙方。

　　四、中介服務(wù)費(fèi)人民幣大寫 ，支付方為 方。本合同簽訂之日，由 方將中介費(fèi)一次性付給丙方。

　　五、本合同簽訂后，由 方負(fù)責(zé)辦理交易手續(xù)。

　　六、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，并結(jié)清房屋交接前采暖費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　七、甲方悔約，甲方應(yīng)將定金退還給乙方，另付給乙方等同于定金數(shù)額的違約金。乙方悔約，乙方不得向甲方索還定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清購房款，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價(jià)款**的滯納金。

　　八、中介方違法中介或違約，甲方或乙方均可向房產(chǎn)行政管理部門投訴。本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商、調(diào)解未達(dá)成一致的，任何一方均可向沈陽市仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、上述房屋辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　十、本合同一式 份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。本合同未盡事項(xiàng)，三方可另行議定。其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)三方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章后生效。

　　十二、三方約定的其它事項(xiàng)：房屋轉(zhuǎn)讓之日起，如該房屋在**年12月31日前出現(xiàn)動(dòng)遷，則甲方負(fù)責(zé)退還當(dāng)年己收房租。(即動(dòng)遷之日至本年年底，該房如在**年12月31日以后發(fā)生動(dòng)遷等事宜，造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　甲方(簽章)：法定代表人：身份證號碼：地

　　址：聯(lián)系電話：郵政編碼：*年*月*日

　　乙方(簽章)：法定代表人：身份證號碼：聯(lián)系電話：郵政編碼：*年*月*日

　　丙方(簽章)：中介機(jī)構(gòu)名稱：經(jīng)紀(jì)人：經(jīng)紀(jì)人證碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：郵政編碼：*年*月*日

　　附件：房屋平面圖

篇2：二手房買賣預(yù)定協(xié)議

　　二手房買賣預(yù)定協(xié)議

　　代理方(甲方)：新世界物業(yè)管理有限公司經(jīng)營部

　　資質(zhì)證號：____

　　聯(lián)系電話：________傳真號碼：________

　　購買方(乙方)：

　　姓名：________性別：____身份證號碼：________

　　聯(lián)系地址：________

　　聯(lián)系電話：________

　　1.0乙方預(yù)留房屋座落在：____；____區(qū)____號____室，實(shí)測建筑面積____平方米。

　　2.0該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰__拾__元整，(小寫：____元整)，單價(jià)為人民幣_(tái)___元/平方米；

　　3.0乙方采用的付款方式為：

　　4.0乙方于簽署本預(yù)定書的同時(shí)向甲方交付人民幣_(tái)___元整，作為乙方所選房屋的預(yù)定金，在此期間，甲方不再向他人推薦該房。

　　5.0甲方收到乙方所付預(yù)定金日起，將乙方所定房屋保留至____年__月__日(即簽約日)。

　　6.0若乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到廣州新世界物業(yè)經(jīng)營部和出售方簽署《商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，或乙方不再購買該房，甲方有權(quán)將該房屋自行出售而無需另行通知乙方，預(yù)定金不逾退還。

　　7.0該定金在簽署《商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》時(shí)可抵作總房款的一部分。

　　8.0若由于該房屋在產(chǎn)權(quán)方面存在抵押或其它權(quán)利瑕疵，致使買賣雙方不能正常交易，本預(yù)定書解除，甲方退還乙方已付定金。

　　9.0本預(yù)定書一式兩份，雙方簽字生效，具同等法律效力，于買賣雙方簽署房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書時(shí)終止。

　　甲方(蓋章)：________乙方(簽字)：________

　　代表人：____________代表人：________

　　日期：______________日期：____________

篇3：二手房產(chǎn)買賣協(xié)議簡潔版

　　二手房產(chǎn)買賣協(xié)議簡潔版

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　甲方擁有位于的房產(chǎn)的所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣元。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買賣訂立本合同。

　　第一條 甲方上述房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為平方米（包括：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米）。

　　第二條 雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣（小寫）元，（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整。付款方式詳見附件二。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房價(jià)款當(dāng)面交付甲方，或匯入甲方指定銀行帳戶，或按甲方書面指定其他方式交付。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。

　　第三條 乙方如未按本合同附件二付款方式規(guī)定的時(shí)間付款超過天，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效，乙方應(yīng)立即騰房，其交納的定金甲方不予返還。乙方應(yīng)向甲方支付房屋使用費(fèi)每月元。

　　第四條 甲方在收到之后日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按利率計(jì)算，并雙倍返還定金。

　　第五條 甲方所交付房屋若與附件一描述不符的，甲方同意按向乙方補(bǔ)償。

　　第六條 雙方同意在簽訂本合同后三十日內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到廈門市房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。

　　第七條 特別條款：

　　第八條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種（大寫）方式解決糾紛。

　　1. 提交 仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2. 任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十條 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　法定代表人法定代表人：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　代理人：代理人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日