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物業(yè)經(jīng)理人

不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文

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  不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文

  本協(xié)議由以下三方于_________年_________月_________日在_________簽署:甲方:_________________________

  負(fù)責(zé)人:_______________________

  電話:_________________________

  傳真:_________________________

  乙方:_________________________

  法定代表人(法人):___________

  負(fù)責(zé)人(其他組織):___________

  身份證號碼(自然人):_________

  電話:_________________________

  傳真:_________________________

  丁方:_________________________

  法定代表人:___________________

  電話:_________________________

  傳真:_________________________

  鑒于:

  1.甲方是一家經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)成立的、專門收購銀行不良貸款、并依法管理和處置不良貸款形成的資產(chǎn)的國有獨(dú)資非銀行金融機(jī)構(gòu)。甲方所收購、管理和處置的不良貸款形成的資產(chǎn)在性質(zhì)上存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險。

  2.甲方根據(jù)資產(chǎn)的特點(diǎn),依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī),擬就其收購的資產(chǎn)以轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行處置。

  3.乙方在充分理解受讓資產(chǎn)風(fēng)險的基礎(chǔ)上,愿意按現(xiàn)狀整體受讓甲方收購的上述資產(chǎn)。

  4.甲方已委托丁方公開競價轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下資產(chǎn),資產(chǎn)已由乙方競價成交。

  為此,甲、乙、丁三方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”),共同遵照執(zhí)行。

  第一條定義

  1.1甲方。本協(xié)議中“甲方”具有本協(xié)議開頭部分所賦予的含義。

  1.2乙方。本協(xié)議中“乙方”具有本協(xié)議開頭部分所賦予的含義。

  1.3丁方。本協(xié)議中“丁方”具有本協(xié)議開頭部分所賦予的含義。

  1.4不良貸款。本協(xié)議中“不良貸款”是指,甲方從銀行收購并加以管理和處置的貸款。

  1.5資產(chǎn)。資產(chǎn),作為總稱是指本協(xié)議附件中所列示的原始貸款合同項下經(jīng)甲方(及/或)貸款剝離銀行處置和回收后的剩余債權(quán)資產(chǎn)(及/或)其形成或轉(zhuǎn)化的相應(yīng)資產(chǎn)(及/或)權(quán)利;單項資產(chǎn)則,根據(jù)上下文需要,系指任何一項本協(xié)議附件中所列示的原始貸款合同項下經(jīng)甲方(及/或)貸款剝離銀行處置和回收后的剩余債權(quán)資產(chǎn)(及/或)其形成或轉(zhuǎn)化的相應(yīng)資產(chǎn)(及/或)權(quán)利。

  1.6資產(chǎn)證明文件。本協(xié)議中“資產(chǎn)證明文件”是指,用以證明資產(chǎn)權(quán)利的合同、文件、信函等書面材料。

  1.7風(fēng)險。本協(xié)議中“風(fēng)險”是指,資產(chǎn)因法律政策、資產(chǎn)本身以及資產(chǎn)證明文件等方面原因?qū)е碌牟荒苋炕虿糠謱崿F(xiàn)的可能性,以及乙方因受讓該資產(chǎn)而造成的經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益無法實現(xiàn)的可能性。

  1.8從權(quán)利。本協(xié)議中“從權(quán)利”是指,與資產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保權(quán)等附屬權(quán)利。

  1.9轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日。本協(xié)議中“轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日”是指,甲方計算擬轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)金額的截止日,即_____年_____月_____日。

  第二條風(fēng)險揭示

  2.乙方已被告知并完全理解,乙方受讓資產(chǎn)后,對該資產(chǎn)按原借款合同在轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日以后產(chǎn)生的利息、罰息的請求權(quán),由于法律政策導(dǎo)向的不確定性,乙方可能無法繼續(xù)享有。

  2.2 乙方已被告知并完全理解,乙方受讓資產(chǎn)后,由于法律政策導(dǎo)向的不確定性,乙方可能無法享有甲方對其轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)所享有的國家法律政策規(guī)定的各項優(yōu)惠條件和特殊保護(hù),包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護(hù)。

  2.3 乙方已被告知并完全理解,其受讓的資產(chǎn)及其從權(quán)利,可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷,以至于乙方預(yù)期利益無法最終實現(xiàn)。

  乙方受讓的資產(chǎn)及其從權(quán)利可能存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于下列一項或多項:

  (1)資產(chǎn)債務(wù)人已經(jīng)破產(chǎn)或下落不明;

  (2)資產(chǎn)已過訴訟時效,同時缺少訴訟時效中斷、中止的任何證明;

  (3)資產(chǎn)的擔(dān)保協(xié)議本身因違反法律規(guī)定而無效或被撤銷,擔(dān)保人沒有過錯或僅承擔(dān)一部分過錯責(zé)任;

  (4)資產(chǎn)的保證協(xié)議約定主債權(quán)不可轉(zhuǎn)讓或只對特定債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任的;

  (5)資產(chǎn)的保證在保證協(xié)議約定或法律規(guī)定的保證期間內(nèi)因沒有向債務(wù)人或保證人主張權(quán)利,而造成保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任或免責(zé);

  (6)資產(chǎn)的保證已過訴訟時效,同時缺少訴訟時效中斷、中止的任何證明;

  (7)資產(chǎn)的保證人已經(jīng)破產(chǎn)或下落不明的;

  (8)資產(chǎn)的擔(dān)保物權(quán)在資產(chǎn)訴訟時效完成的兩年內(nèi)未予行使的;

  (9)資產(chǎn)的擔(dān)保物權(quán)因擔(dān)保物滅失而消滅,且沒有代位物或其他物上代位權(quán)可行使的;

  (10)資產(chǎn)的抵押協(xié)議應(yīng)辦理抵押登記而未辦理,抵押協(xié)議實際未生效;或因動產(chǎn)抵押協(xié)議未辦理登記而抵押物已為第三人善意取得;

  (11)資產(chǎn)嗣后因違章或其他原因被有關(guān)部門拆除;

  (12)資產(chǎn)嗣后被有關(guān)部門拆遷;

  (13)資產(chǎn)不能辦理有效權(quán)屬證明或證書、憑證或過戶手續(xù);

  (14)資產(chǎn)的權(quán)利證明文件嗣后被有權(quán)機(jī)關(guān)或部門撤銷或變更;

  (15)資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或安全隱患有可能對乙方、或第三人造成人身或財產(chǎn)損害;

  (16)乙方將承擔(dān)本協(xié)議簽署前已存在的甲乙丁三方已知或未知的涉及資產(chǎn)的有關(guān)(包括但不限于)司法文書、合同、法律、政策、文件等所確定的義務(wù)和責(zé)任;

  (17)資產(chǎn)存在權(quán)利不完整、第三人擁有部分權(quán)利(及/或)第三人對資產(chǎn)已經(jīng)、正在或?qū)⒁獙嵤┣謾?quán)行為之可能(包括但不限于被第三人占用、侵權(quán)等情形);

  (18)資產(chǎn)存有欠付政府、司法機(jī)關(guān)或其他第三人某種費(fèi)用之可能;

  (19)資產(chǎn)嗣后有被政府征用之可能;

  (20)資產(chǎn)有因各種原因引起的已毀損、滅失之可能;

  (21)資產(chǎn)及其從權(quán)利的其他瑕疵或重大缺陷。

  2.4 乙方已被告知并完全理解,其受讓的資產(chǎn),可能因存在計算誤差,或甲方在債務(wù)人處存有部分未予抵銷的資產(chǎn),從而導(dǎo)致乙方實際接收的資產(chǎn)的金額與本協(xié)議3.6條表述的轉(zhuǎn)讓金額以及本協(xié)議附件一中所列各資產(chǎn)金額不完全一致。

  2.6 乙方已被告知并同意對其受讓的資產(chǎn)中涉及貸款剝離銀行投資或自辦實體的項目放棄對貸款剝離銀行(及/或)其投資或自辦實體的追溯權(quán)。

  2.7 乙方已被告知并同意對其受讓的資產(chǎn)中涉及中國各級政府擔(dān)保的項目不得向外國投資者轉(zhuǎn)讓,并應(yīng)要求其后續(xù)受讓人不向外國投資者轉(zhuǎn)讓該類項目。

  2.8 乙方已被告知并同意對其受讓的資產(chǎn)中包含的以下三類債權(quán)(及/或)該等債權(quán)形成或轉(zhuǎn)化的資產(chǎn)(及/或)權(quán)利放棄追索權(quán),并不得提出任何異議(包括但不限于以顯失公平或有重大誤解、資產(chǎn)未完成有效交付、不能正常行使資產(chǎn)權(quán)利等為由,主張競價或轉(zhuǎn)讓無效,要求撤銷、變更或解除競價或轉(zhuǎn)讓、要求減少支付成交款等):

  (1)債務(wù)人或擔(dān)保人為國家機(jī)關(guān)的不良債權(quán)中對國家機(jī)關(guān)的債權(quán)(及/或)其他權(quán)利;

  (2)經(jīng)_____批準(zhǔn)列入全國企業(yè)政策性關(guān)閉破產(chǎn)計劃的國有企業(yè)債權(quán);

  (3)國防、軍工等涉及國家案例和敏感信息的債權(quán)以及其他限制轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。

  2.9 對于最初由貸款剝離銀行簽署,后隨資產(chǎn)由甲方承繼的,或由甲方簽署的,為保全或處置特定資產(chǎn)而達(dá)成的訴訟代理協(xié)議和清收代理協(xié)議以及類似的協(xié)議(“第三方協(xié)議”),乙方同意,一經(jīng)本協(xié)議生效,其將繼承甲方自轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日起在該等“第三方協(xié)議”項下的權(quán)利和義務(wù)并受該等“第三方協(xié)議”條款的約束。

  2.10 乙方已仔細(xì)閱讀并完全理解本協(xié)議及其附件揭示的風(fēng)險,并愿意承擔(dān)由所揭示風(fēng)險造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得。

  第三條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  3.1 方向乙方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的系本協(xié)議1.5條所表述的作為總稱的資產(chǎn),經(jīng)過一定時期的回收和處置,其表現(xiàn)形式可能已不再是貸款等債權(quán)形態(tài),部分資產(chǎn)表現(xiàn)形式可能為其它債權(quán)形態(tài),也可能為物權(quán)形態(tài),還可能為物上請求權(quán)或其它權(quán)利、權(quán)益形態(tài)。

  3.2 為便于說明,對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,本協(xié)議及其附件、丁方在報紙或網(wǎng)站上所登《競價公告》均仍可能以不良貸款債權(quán)(包括但不限于本金、利息、罰息等)形式表述,不論其表述形式、用語及方式如何,作為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)或權(quán)利種類(或性質(zhì))均依其客觀狀態(tài)所唯一確定。

  3.3 作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)由甲方整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

  3.4 資產(chǎn)之?dāng)?shù)量及情狀均以現(xiàn)狀為準(zhǔn),乙方已通過詢問甲方的有關(guān)人員、查閱有關(guān)檔案資料、到實地考察等方式進(jìn)行了買方盡職調(diào)查,并已獲取資產(chǎn)現(xiàn)狀的詳細(xì)情況和具體信息,乙方對資產(chǎn)現(xiàn)狀無異議。

  3.5 在向乙方交付(除非本協(xié)議另有特別約定,甲方完成本協(xié)議第六條所約定的資產(chǎn)證明文件的交付義務(wù)即視為完成了對乙方的資產(chǎn)交付義務(wù))資產(chǎn)前,非因甲方出于故意侵害乙方合同及其相關(guān)利益目的而致資產(chǎn)現(xiàn)狀之任何變化,乙方均認(rèn)可資產(chǎn)現(xiàn)狀未改變。

  3.6 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓對等戶債務(wù)人共計筆資產(chǎn),賬面金額為人民幣元(小寫:_________元);甲方同時向乙方轉(zhuǎn)讓戶實物資產(chǎn)或權(quán)利。具體詳見本協(xié)議附件一。資產(chǎn)的實際數(shù)量以本協(xié)議附件二清單中所指有關(guān)資產(chǎn)證明文件能夠有效證明的屬于甲方的資產(chǎn)及/或權(quán)利為準(zhǔn)。

  乙方充分理解和認(rèn)可以下對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的特別說明并同意不對此提出任何異議(包括但不限于以顯失公平或有重大誤解、資產(chǎn)未完成有效交付、不能正常行使資產(chǎn)權(quán)利等為由,主張競價或轉(zhuǎn)讓無效,要求撤銷、變更或解除競價或轉(zhuǎn)讓、要求減少支付成交款等):

  Ⅰ .轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日起(含轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日當(dāng)日)至資產(chǎn)實際交付之前,如果:

  (1)甲方回收了實物、物上請求權(quán)、現(xiàn)金、股權(quán)等相關(guān)資產(chǎn)(及/或)權(quán)利;

  (2)不論甲方是否知悉,以下四類主體為甲方利益回收相關(guān)資產(chǎn)(可能包括但不限于a.回收實物、物上請求權(quán)、現(xiàn)金、股權(quán)等相關(guān)資產(chǎn)(及/或)權(quán)利;b.達(dá)成有關(guān)以物、以股權(quán)等資產(chǎn)(及/或)權(quán)利償債的協(xié)議;c.作出有關(guān)抵債裁定;d.依職權(quán)對債務(wù)人或相關(guān)義務(wù)人作出財產(chǎn)處分決定):

  ①甲方的代理人或其授權(quán)代表;

  ②貸款剝離銀行(包括貸款剝離銀行的代理人或其授權(quán)代表);

  ③相關(guān)司法機(jī)關(guān)(包括但不限于公安機(jī)關(guān)、_____、_____)或_____機(jī)關(guān);

  ④代甲方回收資產(chǎn)的其他主體。

  Ⅱ .轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日之前(不含轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日當(dāng)日),如果以下四類主體為甲方利益回收相關(guān)資產(chǎn)(可能包括但不限于a.回收實物、物上請求權(quán)、現(xiàn)金、股權(quán)等相關(guān)資產(chǎn)(及/或)權(quán)利;b.達(dá)成有關(guān)以物、以股權(quán)等資產(chǎn)(及/或)權(quán)利償債的協(xié)議;c.作出有關(guān)抵債裁定;d.依職權(quán)對債務(wù)人或相關(guān)義務(wù)人作出財產(chǎn)處分決定)且甲方尚不知悉該等事實的,視為甲方的回收,所涉相關(guān)資產(chǎn)(及/或)權(quán)利均應(yīng)歸甲方所有,且并不因此影響轉(zhuǎn)讓價格:

  ①甲方的代理人或其授權(quán)代表;

  ②貸款剝離銀行(包括貸款剝離銀行的代理人或其授權(quán)代表);

  ③相關(guān)司法機(jī)關(guān)(包括但不限于公安機(jī)關(guān)、_____、_____)或_____機(jī)關(guān);

  ④代甲方回收資產(chǎn)的其他主體。

  3.7 前款資產(chǎn)賬面金額包括資產(chǎn)原協(xié)議本金、截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日按原協(xié)議產(chǎn)生的利息、罰息以及為實現(xiàn)資產(chǎn)發(fā)生的應(yīng)由債務(wù)人承擔(dān)的費(fèi)用等。

  3.8 前款資產(chǎn)賬面金額是以本協(xié)議附件二所列資產(chǎn)證明文件并僅僅是以其為依據(jù)計算的。

  3.9 乙方允許實際接收的資產(chǎn)金額與本協(xié)議3.6條確定的轉(zhuǎn)讓金額以及本協(xié)議附件一所列各資產(chǎn)金額存在如2.4條披露的可以理解的不一致。

  第四條 轉(zhuǎn)讓價格

  4.1 甲方將3.6條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體作價人民幣元(小寫:_________元)轉(zhuǎn)讓給乙方。

  4.2 基于甲乙丁三方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險特征已有充分的理解,三方約定,不得以轉(zhuǎn)讓價格“顯失公平”或“重大誤解”為由,要求人民法院或_____機(jī)關(guān)變更或撤銷本協(xié)議。

  第五條 價款支付

  5.1 在資產(chǎn)競價成交之日起日內(nèi),乙方應(yīng)將4.1條所載價款一次性全數(shù)匯到甲方指定的如下賬戶:

  收款人名稱:_________ 開戶銀行:_________ 賬號:_________

  第六條 資產(chǎn)證明文件的交付、閱讀和理解

  6.1 甲方應(yīng)于乙方履行完畢本協(xié)議第5.1條價款一次性全數(shù)支付義務(wù)之日起三十(30)日內(nèi),將資產(chǎn)證明文件交付乙方。

  6.2 乙方應(yīng)在甲方交付資產(chǎn)證明文件時作書面簽收,并將簽收憑證(即本協(xié)議附件二)交于甲方。

  6.3 甲方交付的資產(chǎn)證明文件(以甲方檔案中現(xiàn)有文件資料為準(zhǔn)、為限)可能包括但不限于:

  (1)《借款協(xié)議》;

  (2)《擔(dān)保協(xié)議》;

  (3)《放款憑證》;

  (4)《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》;

  (5)《催收通知書》,等等。

  具體交接的資產(chǎn)證明文件清單詳見本協(xié)議附件二。

  6.4 本協(xié)議附件一《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》中“債務(wù)人名稱或?qū)嵨镔Y產(chǎn)名稱或權(quán)利名稱”一欄中債務(wù)人名稱的填寫系甲方按其與貸款剝離銀行所簽《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》所附“轉(zhuǎn)讓債權(quán)清單”所列示的債務(wù)人名稱填寫,其與資產(chǎn)之對應(yīng)關(guān)系及解釋概以甲方內(nèi)部系統(tǒng)及其理解為準(zhǔn),乙方對此予以認(rèn)同并于簽署本協(xié)議及其附件時已再次對資產(chǎn)與“債務(wù)人名稱“的對應(yīng)關(guān)系予以核對并認(rèn)可,乙方同意不對此提出任何異議。

  6.5 本協(xié)議附件一《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》中“原貸款合同編號”一欄的填寫系甲方按其與貸款剝離銀行所簽《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》所附“轉(zhuǎn)讓債權(quán)清單”所列示的貸款合同號填寫,原貸款合同自身可能并無固有合同編號亦或“原貸款合同編號”與原貸款合同自身固有之合同編號可能并不一致,其編制原理、與資產(chǎn)之對應(yīng)關(guān)系及解釋概以貸款剝離銀行與甲方在雙方《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽署時的理解為準(zhǔn),乙方對此予以認(rèn)同并于簽署本協(xié)議及其附件時已再次對資產(chǎn)與“原貸款合同編號”的對應(yīng)關(guān)系予以核對并認(rèn)可,乙方同意不對此提出任何異議。

  6.6 甲方對其交付的資產(chǎn)證明文件的性質(zhì)判斷(包括但不限于對于該文件是否能起到資產(chǎn)證明作用的判斷、該文件在法律上是否屬于其在本協(xié)議附件二中所歸類別的判斷等)及在本協(xié)議附件二中如何在各欄目歸類放置等諸事項業(yè)經(jīng)乙方認(rèn)可,乙方同意不對此提出任何異議。

  6.8 除非本協(xié)議另有特別約定,甲方完成本協(xié)議第六條所約定的資產(chǎn)證明文件的交付義務(wù)即視為完成了對乙方的資產(chǎn)交付義務(wù)。

  第七條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓通知

  7.1 如乙方提出要求且法律有此規(guī)定,甲方或其授權(quán)的代理人應(yīng)于本協(xié)議簽署后協(xié)助乙方將有關(guān)債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事實通知債務(wù)人,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  7.2 除非本協(xié)議另有約定,甲方在全國或者省級有影響的報紙上發(fā)布債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告或通知的,即視為甲方已履行了本協(xié)議第7.1所述的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓通知義務(wù),乙、丁雙方均不得以任何理由否認(rèn)甲方已履行該義務(wù),并不得提出減少成交款、解除協(xié)議或賠償損失等類似要求。

  第八條 資產(chǎn)與風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間

  8.1 自本協(xié)議生效之日起,作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)上甲方實際享有的全部權(quán)利由乙方享有。

  8.2 自本協(xié)議生效之日起,作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)上的風(fēng)險也同時轉(zhuǎn)移給乙方。

  第九條 與資產(chǎn)有關(guān)的從權(quán)利的轉(zhuǎn)移

  9.1 自本協(xié)議生效之日起,與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的從權(quán)利也同時由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。法律法規(guī)規(guī)定需要且甲方認(rèn)為根據(jù)資產(chǎn)性質(zhì)和現(xiàn)狀能夠辦理有關(guān)手續(xù)的,應(yīng)辦理有關(guān)手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第十條 資產(chǎn)擔(dān)保權(quán)的轉(zhuǎn)移

  10.1 資產(chǎn)保證合同權(quán)利的轉(zhuǎn)移

  (1)對資產(chǎn)的保證擔(dān)保,如乙方提出要求且法律有此規(guī)定,甲方或其授權(quán)的代理人應(yīng)于本協(xié)議簽署后協(xié)助乙方通知保證人擔(dān)保權(quán)轉(zhuǎn)讓。

  (2)除非本協(xié)議另有約定,甲方在全國或者省級有影響的報紙上發(fā)布債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告或通知的,即視為甲方已履行了本協(xié)議第10.1第(1)項所述的資產(chǎn)保證合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知義務(wù),乙、丁雙方均不得以任何理由否認(rèn)甲方已履行該義務(wù),并不得提出減少成交款、解除協(xié)議或賠償損失等類似要求。

  (3)如資產(chǎn)的保證合同約定主債權(quán)不可轉(zhuǎn)讓或只對特定債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任的,甲方可與保證人協(xié)商,如保證人同意,可另行簽訂資產(chǎn)的保證合同。

  10.2 資產(chǎn)抵押合同權(quán)利的轉(zhuǎn)移

  (1)對資產(chǎn)的抵押擔(dān)保,如乙方提出要求且法律有此規(guī)定,甲方或其授權(quán)的代理人應(yīng)于本協(xié)議簽署后協(xié)助乙方通知抵押人擔(dān)保權(quán)轉(zhuǎn)讓。

  (2)除非本協(xié)議另有約定,甲方在全國或者省級有影響的報紙上發(fā)布債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告或通知的,即視為甲方已履行了本協(xié)議第10.2第(1)項所述的資產(chǎn)抵押合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知義務(wù),乙、丁雙方均不得以任何理由否認(rèn)甲方已履行該義務(wù),并不得提出減少成交款、解除協(xié)議或賠償損失等類似要求。

  (3)如果抵押合同權(quán)利的轉(zhuǎn)移需要辦理有關(guān)手續(xù)的,由乙方負(fù)責(zé)辦理,甲方應(yīng)給予必要協(xié)助,手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  10.3 資產(chǎn)質(zhì)押合同權(quán)利的轉(zhuǎn)移

  (1)對資產(chǎn)的質(zhì)押擔(dān)保,如乙方提出要求且法律有此規(guī)定,甲方或其授權(quán)的代理人應(yīng)于本協(xié)議簽署后協(xié)助乙方通知質(zhì)押人擔(dān)保權(quán)轉(zhuǎn)讓。

  (2)除非本協(xié)議另有約定,甲方在全要或者省級有影響的報紙上發(fā)布債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告或通知的,即視為甲方已履行了本協(xié)議第10.3第(1)項所述的資產(chǎn)質(zhì)押合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知義務(wù),乙、丁雙方均不得以任何理由(包括但不限于法律未明確認(rèn)可、司法機(jī)關(guān)或_____機(jī)關(guān)不予認(rèn)可等)否認(rèn)甲方已履行該義務(wù),并不得提出減少成交款、解除協(xié)議或賠償損失等類似要求。

  (3)如果質(zhì)押合同權(quán)利的轉(zhuǎn)移需要辦理有關(guān)手續(xù)的,由乙方負(fù)責(zé)辦理,甲方應(yīng)給予必要協(xié)助,手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第十一條 依法清收保證

  11.1 對于受讓的資產(chǎn),乙方保證在受讓后依照國家有關(guān)法律法規(guī)清收。

  第十二條 陳述與保證

  12.1 甲方的陳述與保證

  甲方是一家經(jīng)_____批準(zhǔn)成立的收購銀行不良貸款,管理和處置因收購銀行不良貸款形成的資產(chǎn)的國有獨(dú)資非銀行金融機(jī)構(gòu)。已就本協(xié)議項下的資產(chǎn)出讓事宜取得相應(yīng)權(quán)力機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn),授權(quán)其代表在本協(xié)議上簽字,并使甲方受本協(xié)議約束。

  12.2 乙方的陳述與保證

  (1)乙方是一家依照中國法律設(shè)立并合法存續(xù)的法人(或其他組織)(或中國自然人),已就本協(xié)議項下的資產(chǎn)受讓事宜取得乙方相應(yīng)權(quán)力機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn),授權(quán)其代表在本協(xié)議上簽字,并使乙方受本協(xié)議約束。

  (2)乙方保證此次受讓甲方資產(chǎn)不會直接或間接違反財政部下列規(guī)定:下列人員不得購買或變相購買不良資產(chǎn):國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人。

  (3)乙方保證,其為簽署和履行本協(xié)議所提供的與本協(xié)議有關(guān)的任何文件或信息,在所有方面都是真實的,不存在故意隱瞞和欺騙的情況。

  12.3 丁方的陳述與保證

  (1)丁方是一家依照中國法律設(shè)立并合法存續(xù)的法人,接受甲方的委托對本協(xié)議項下資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓組織競價交易,見證本協(xié)議的簽署,辦理成交價款的交割,已就本協(xié)議項下資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓組織競價交易事宜取得丁方相應(yīng)權(quán)力機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn),授權(quán)其代表在本協(xié)議上簽字,并使丁方受本協(xié)議約束。

  (2)丁方保證,其為簽署和履行本協(xié)議所提供的與本協(xié)議有關(guān)的任何文件或信息,在所有方面都是真實的,不存在故意隱瞞和欺騙的情況。

  第十三條 稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

  13.1 涉及本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及后續(xù)付款、交割、過戶(如有)(包括間接過戶時的所有環(huán)節(jié))及其他履行事宜發(fā)生的所有費(fèi)和稅由乙方承擔(dān)。

  第十四條 保密

  14.1 基于本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所獲得的對方的任何秘密,任何一方不得向第三方透露,但根據(jù)法律法規(guī)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行披露的除外。

  前述“第三方”包括本協(xié)議任何一方的客戶、法人實體、個人或公眾。

  第十五條 不可抗力

  15.1 三方同意,雖然不可抗力為法定的免責(zé)事由,但如果三方中任何一方違約,或者三方都違約,違約方均應(yīng)放棄以發(fā)生了不可抗力事件為由要求其他各方(或/和)法院(含_____機(jī)構(gòu))免除自身違約責(zé)任的權(quán)利。

  第十六條 違約責(zé)任

  16.1 甲方的違約責(zé)任:

  甲方違反本協(xié)議約定并給乙方、丁方造成損失的,應(yīng)賠償乙方、丁方的實際損失,但是賠償額最高不超過甲方因本協(xié)議實際獲得的轉(zhuǎn)讓價款的百分之零點(diǎn)五(0.5%)。

  16.2 乙方的違約責(zé)任:

  (1)乙方違反付款義務(wù),每逾期一日,即按應(yīng)付而實際未付的價款的萬分之三支付違約金,違約金不足以補(bǔ)償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)繼續(xù)予以補(bǔ)償,直至補(bǔ)足為止。

  (2)乙方逾期付款超過十五日,甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議,并有權(quán)要求乙方賠償因其不按本協(xié)議約定付款而給甲方造成的一切損失。

  (3)乙方于本協(xié)議第十二條12.2款第(2)項所作的有關(guān)陳述和承諾如果存在不真實、故意隱瞞或者欺騙等情況,甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議,乙方并應(yīng)賠償甲方不低于本次轉(zhuǎn)讓價款的損失。

  (4)鑒于甲方和丁方已經(jīng)向乙方充分披露和說明了資產(chǎn)的指向及風(fēng)險、瑕疵和缺陷,乙方理應(yīng)充分注意并合理報價,乙方如嗣后以一定理由(包括但不限于顯失公平或有重大誤解、資產(chǎn)地址有誤、資產(chǎn)未完成有效交付、不能正常行使資產(chǎn)權(quán)利等)為由,主張競價無效、撤銷、變更或解除競價、要求減少支付成交款并獲司法機(jī)關(guān)認(rèn)可,乙方應(yīng)立即無條件、不可撤銷地補(bǔ)償甲方不少于成交價款及相應(yīng)利息的損失。

  (5)乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù),并給甲方造成損失的,應(yīng)賠償甲方的實際損失。

  (6)本協(xié)議生效后,甲方(及/或)乙方在向有關(guān)司法機(jī)關(guān)、_____機(jī)關(guān)或相關(guān)債務(wù)人、擔(dān)保人及其他責(zé)任人發(fā)出的資產(chǎn)及/或權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知(或類似稱謂)中,或者在媒體上發(fā)布的該類轉(zhuǎn)讓公告中,無論其內(nèi)容如何表述,對于甲乙雙方而言,該類通知或公告的表述及因其所致的有關(guān)問題(包括但不限于資產(chǎn)(及/或)權(quán)利歸屬、還款義務(wù)向誰履行、責(zé)任向誰承擔(dān)等)與本協(xié)議沖突或矛盾的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。如果乙方取得了按本協(xié)議不應(yīng)歸其取得的任何權(quán)利、權(quán)益、財產(chǎn)、資產(chǎn)等,應(yīng)該立即將其移交甲方。如果因為乙方的作為或_____,導(dǎo)致按本協(xié)議應(yīng)歸甲方取得的任何權(quán)利、權(quán)益、財產(chǎn)、資產(chǎn)等減少或消失的,乙方應(yīng)立即無條件賠償甲方全部損失。

  16.3 丁方的違約責(zé)任:

  丁方違反本協(xié)議約定的義務(wù),并給甲方造成損失的,應(yīng)賠償甲方的實際損失。

  第十七條 適用法律

  17.1 本協(xié)議的訂立、效力、終止、解釋、執(zhí)行以及爭議的解決均適用中國法律。

  第十八條 爭議的解決

  18.1 三方因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的所有糾紛應(yīng)首先以友好協(xié)商的方式解決。如果在一方書面通知另兩方該爭議的存在(要求開始協(xié)商)后六十(60)天內(nèi),三方仍無法通過協(xié)商達(dá)成一致,任何一方均可將該爭議提交______________委員會依照該會_____規(guī)則裁決。

  甲方______________乙方______________

  ______________年______________月______________日

篇2:農(nóng)村商業(yè)銀行不良資產(chǎn)管理辦法

農(nóng)村商業(yè)銀行不良資產(chǎn)管理辦法

133號

(5月18日)

第一章

第一條

為規(guī)范農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司(以下簡稱本行)不良資產(chǎn)處置行為,明確工作要求,防范道德風(fēng)險,提高資產(chǎn)處置效率,根據(jù)銀監(jiān)會財政部《不良金融資產(chǎn)處置盡職指引》等文件的要求,結(jié)合本行實際,特制定本辦法。

第二條

本辦法中的不良資產(chǎn)、不良資產(chǎn)處置、不良資產(chǎn)工作人員是指:

(1)不良資產(chǎn)是指本行在經(jīng)營中形成的不良貸款(四級、五級分類中的后三類,十級分類中的后四類)、抵債資產(chǎn)等。

(2)不良資產(chǎn)處置是指本行對不良資產(chǎn)開展的資產(chǎn)處置前期調(diào)查、資產(chǎn)處置方式選擇、資產(chǎn)定價、資產(chǎn)處置方案制定、審核審批和執(zhí)行等各項活動。

(3)不良資產(chǎn)工作人員是指本行參與不良資產(chǎn)管理及處置的相關(guān)人員。

第三條

本行在處置不良資產(chǎn)時,應(yīng)遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和政策等規(guī)定,在堅持公開、公平、公正和競爭、擇優(yōu)的基礎(chǔ)上,努力實現(xiàn)處置價值最大化。

第四條

不良資產(chǎn)工作人員與債務(wù)人、擔(dān)保人、資產(chǎn)受讓方、受托中介機(jī)構(gòu)存在直接或間接利益關(guān)系的,在不良資產(chǎn)處置中應(yīng)當(dāng)回避。

第五條

實行不良資產(chǎn)處置盡職問責(zé)制。在不良資產(chǎn)管理和處置過程中,對違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和本辦法規(guī)定的,按本行相關(guān)規(guī)定對有關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處理。

第二章

資產(chǎn)管理要求

第六條

總行風(fēng)險管理部負(fù)責(zé)不良資產(chǎn)管理工作,主要職責(zé)是:

(1)不良資產(chǎn)管理工作的整體協(xié)調(diào);

(2)不良資產(chǎn)處置盡職制度的制定和修改;

(3)建立各支行不良資產(chǎn)管理臺賬,定期進(jìn)行檢查和核對,確保賬實相符,并匯總上報不良資產(chǎn)各類報表;

(4)制定不良資產(chǎn)年度下降和控制目標(biāo),分解落實任務(wù),定期監(jiān)測和考核;

(5)組織建立不良資產(chǎn)信息反饋和服務(wù)網(wǎng)絡(luò);

(6)對支行上報的不良資產(chǎn)處置申請及方案進(jìn)行審核,并按程序規(guī)定會同支行對處置方案進(jìn)行調(diào)查論證和評估;

(7)將不良資產(chǎn)處置方案提請資產(chǎn)處置委員會研究審批;

(8)對資產(chǎn)處置委員會批準(zhǔn)的處置方案配合相關(guān)支行組織實施。

第七條

總行資產(chǎn)處置委員會負(fù)責(zé)不良資產(chǎn)處置方案的審批。

第八條

總行風(fēng)險管理部負(fù)責(zé)對全行不良資產(chǎn)清收的指導(dǎo)、督促、服務(wù)工作。支行行長具體負(fù)責(zé)本支行不良資產(chǎn)的管理工作,對每筆不良資產(chǎn)制訂清收處置計劃,分解落實任務(wù),督促檢查制度執(zhí)行和清收處置計劃落實情況,抓好考核獎懲,全面完成各項工作任務(wù)。

第九條

支行應(yīng)加強(qiáng)不良資產(chǎn)的管理,對每筆不良資產(chǎn)必須明確管理責(zé)任人(原則上由原第一責(zé)任人負(fù)責(zé)管理)。其職責(zé)和要求是:

(1)做好不良資產(chǎn)檔案管理,全面搜集、核實和及時更新債務(wù)人(擔(dān)保人)的資產(chǎn)負(fù)債、生產(chǎn)經(jīng)營、涉訴情況等信息資料,搜集、核實的過程和結(jié)果應(yīng)以書面或電子形式記載并歸入檔案。認(rèn)真整理、審查和完善不良債權(quán)的法律文件和相關(guān)管理資料;

(2)密切監(jiān)控主債權(quán)訴訟時效、保證期間和申請執(zhí)行期限等,及時主張權(quán)利,確保債權(quán)訴訟時效連續(xù);

(3)密切關(guān)注抵押(質(zhì))物的管理情況、完好程度等,發(fā)現(xiàn)缺損及價值的不利變化,及時報告并采取補(bǔ)救措施;

(4)調(diào)查和了解債務(wù)人(擔(dān)保人)的其他債務(wù)和擔(dān)保情況以及其他債權(quán)人對債務(wù)人(擔(dān)保人)的債務(wù)追償情況,發(fā)現(xiàn)異常及時報告;

(6)及時發(fā)現(xiàn)債務(wù)人(擔(dān)保人)主體資格喪失,隱匿、轉(zhuǎn)移和毀損資產(chǎn),擅自處置抵押物或?qū)⒌盅何镌俅蔚盅航o其他債權(quán)人等有可能導(dǎo)致債權(quán)被懸空的事件或行為,采取措施制止、補(bǔ)救和進(jìn)行必要說明,并報告支行領(lǐng)導(dǎo)和上級有關(guān)部門;

(7)嚴(yán)格執(zhí)行本行《貸款風(fēng)險預(yù)警制度》,及時分析和發(fā)現(xiàn)債務(wù)人(擔(dān)保人)的靜態(tài)風(fēng)險和動態(tài)風(fēng)險,并書面上報總行風(fēng)險管理部;

(8)建立不良債權(quán)臺賬,及時登記變動情況,確保賬賬、賬實相符。

第十條

支行應(yīng)加強(qiáng)抵債資產(chǎn)管理,明確專人負(fù)責(zé),嚴(yán)格執(zhí)行本行《待處理抵債資產(chǎn)管理實施細(xì)則》的規(guī)定,做好抵債資產(chǎn)的經(jīng)營管理和日常維護(hù)工作,重要權(quán)證實施專人集中管理。

第三章

資產(chǎn)處置前期調(diào)查盡職要求

第十一條

支行及不良資產(chǎn)工作人員處置不良資產(chǎn)前,應(yīng)對擬處置資產(chǎn)開展前期調(diào)查分析。前期調(diào)查分析應(yīng)充分利用現(xiàn)有檔案資料和日常管理中獲得的各種有效信息。當(dāng)現(xiàn)有信息與實際情況發(fā)生較大出入或重大變化時,應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

第十二條

前期調(diào)查主要由支行客戶經(jīng)理(或由總行風(fēng)險管理部委派人員)負(fù)責(zé)實施,必要時也可委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行或參與。調(diào)查的重點(diǎn)是:

采用保證擔(dān)保方式的不良資產(chǎn),應(yīng)著重調(diào)查債務(wù)人的資產(chǎn)狀況、變現(xiàn)的可能性及履約能力,同時還應(yīng)調(diào)查分析保證人的代償能力和代償意愿,為選擇處置方式提供依據(jù);

采用抵(質(zhì))押方式的不良資產(chǎn),在調(diào)查債務(wù)人資產(chǎn)狀況和履約能力的同時,著重調(diào)查抵(質(zhì))押物的種類、數(shù)量、權(quán)屬狀況(到有關(guān)部門查詢核對)、質(zhì)量狀況、新舊完好程度、市場價值、欠繳土地出讓金(租金)和拖欠基建款情況、是否可辦理過戶或轉(zhuǎn)讓、變現(xiàn)的可能性及可變現(xiàn)數(shù)額,并同抵(質(zhì))押物清單進(jìn)行核對,如有缺損需查明原因,為確定處置方案提供依據(jù);

對于經(jīng)法院裁定終結(jié)執(zhí)行、破產(chǎn)或經(jīng)縣級以上工商行政管理部門注銷的債務(wù)人及其他回收價值低的資產(chǎn),可根據(jù)實際情況進(jìn)行專項調(diào)查和重點(diǎn)調(diào)查。

前期調(diào)查還應(yīng)調(diào)查和分析不良資產(chǎn)形成的原因,內(nèi)部操作手續(xù)是否合法、合規(guī)、符合操作程序規(guī)定,有否風(fēng)險預(yù)警并采取了有效的資產(chǎn)保全措施。

第十三條

支行和總行風(fēng)險管理部在前期調(diào)查時應(yīng)做到雙人到場,記錄調(diào)查過程,整理分析并妥善保管各類調(diào)查資料和證據(jù)材料。重要項目要形成書面調(diào)查報告。前期調(diào)查資料和調(diào)查報告應(yīng)對后續(xù)資產(chǎn)處置方式選擇、定價和方案制作等形成必要的支持。

第十四條

負(fù)責(zé)調(diào)查的不良資產(chǎn)工作人員應(yīng)保證在調(diào)查報告中對可能影響到資產(chǎn)價值判斷和處置方式選擇的重要事項不存在虛假記載、重大遺漏和誤導(dǎo)性陳述,并已對所獲信息資料的置信程度進(jìn)行了充分說明。

第四章

資產(chǎn)處置方式選擇與運(yùn)用盡職要求

第十五條

支行和總行風(fēng)險管理部及不良資產(chǎn)管理的工作人員在選擇與運(yùn)用資產(chǎn)處置方式時,應(yīng)遵循成本效益和風(fēng)險控制原則,合理分析,綜合比較,擇優(yōu)選用可行的處置方式,并提供相關(guān)依據(jù)。

第十六條

對債權(quán)類資產(chǎn)進(jìn)行追償?shù)模ㄖ苯哟呤铡⒃V訟(仲裁)追償、委托第三方追償、破產(chǎn)清償?shù)确绞健?/p>

(1)采用直接催收方式的,應(yīng)監(jiān)控債務(wù)人(擔(dān)保人)的還款能力變化等情況,及時發(fā)送催收通知,及時收回回執(zhí)并妥善保存,盡可能收回貸款本息。當(dāng)直接催收方式不能順利實施時,應(yīng)及時調(diào)整處置方式;

(2)采用訴訟(仲裁)追償方式的,應(yīng)在論證訴訟(仲裁)可行性的基礎(chǔ)上,根據(jù)債務(wù)人(擔(dān)保人)的財產(chǎn)情況,合理確定訴訟時機(jī)、方式和標(biāo)的。并按照生效法律文書在規(guī)定的時間內(nèi)要求債務(wù)人(擔(dān)保人)履行或申請執(zhí)行,盡快回收現(xiàn)金和其他資產(chǎn)。對違法、顯失公平的判決、裁決或裁定,應(yīng)及時上訴。必要時,應(yīng)提起申訴,并保留相應(yīng)記錄;

(3)采用委托第三方追償債務(wù)方式的,應(yīng)在對委托債權(quán)價值做出獨(dú)立判斷的基礎(chǔ)上,結(jié)合委托債權(quán)追償?shù)碾y易程度、代理方追償能力和代理效果,合理確定委托費(fèi)用,并對代理方的代理行為進(jìn)行動態(tài)監(jiān)督,防止資產(chǎn)損失。采用風(fēng)險代理方式的,應(yīng)嚴(yán)格委托標(biāo)準(zhǔn),擇優(yōu)選擇代理方,明確授權(quán)范圍、代理期限,合理確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式等內(nèi)容,并加強(qiáng)對代理方的監(jiān)督考核;

(4)采用債務(wù)人(擔(dān)保人)破產(chǎn)清償方式的,應(yīng)參加債權(quán)人會議,密切關(guān)注破產(chǎn)清算進(jìn)程,并盡最大可能防止債務(wù)人利用破產(chǎn)手段逃廢債。對破產(chǎn)過程中存在損害債權(quán)人利益和顯失公平的裁定應(yīng)及時依法維護(hù)自身權(quán)益。

第十七條

對債權(quán)進(jìn)行重組的,包括以物抵債、修改債務(wù)條款、資產(chǎn)置換等方式或其組合。

(1)采用以物抵債方式的,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本行《待處理抵債資產(chǎn)管理實施細(xì)則》的規(guī)定,重點(diǎn)關(guān)注抵債資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和實物狀況、評估價值、維護(hù)費(fèi)用、升(貶)值趨勢以及變現(xiàn)能力等因素,謹(jǐn)慎確定抵債資產(chǎn)抵償?shù)膫鶛?quán)數(shù)額,對剩余債權(quán)繼續(xù)保留追償權(quán)。應(yīng)當(dāng)優(yōu)先接受產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)證齊全、具有獨(dú)立使用功能、易于保管及變現(xiàn)的實物類資產(chǎn)抵債。在考慮成本效益與資產(chǎn)風(fēng)險的前提下,及時辦理確權(quán)手續(xù);

(2)采用修改債務(wù)條款方式的,應(yīng)對債務(wù)人(擔(dān)保人)的償債能力進(jìn)行分析,謹(jǐn)慎確定新債務(wù)條款,與債務(wù)人(擔(dān)保人)重新簽訂還款計劃,落實有關(guān)擔(dān)保條款和相應(yīng)保障措施,督促債務(wù)人(擔(dān)保人)履行約定義務(wù);

(3)采用資產(chǎn)置換方式的,應(yīng)以提高資產(chǎn)變現(xiàn)和收益能力為目標(biāo),確保擬換入資產(chǎn)來源合法、權(quán)屬清晰、價值公允,并嚴(yán)密控制相關(guān)風(fēng)險;

(4)采用以債務(wù)人分立、合并和破產(chǎn)重組為基礎(chǔ)的債務(wù)重組方式的,由總行風(fēng)險管理部在得到有權(quán)部門批準(zhǔn)的前提下,依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策操作,相關(guān)支行積極給予配合。

第十八條

對不良資產(chǎn)(抵債實物資產(chǎn))進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的,包括拍賣、競價轉(zhuǎn)讓和協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式,應(yīng)遵守國家有關(guān)規(guī)定和本行《待處理抵債資產(chǎn)管理實施細(xì)則》的規(guī)定。

第十九條

對因受客觀條件限制,暫時無法處置的資產(chǎn)進(jìn)行租賃的,應(yīng)遵守國家有關(guān)規(guī)定和本行《待處理抵債資產(chǎn)管理實施細(xì)則》的規(guī)定,確保租賃資產(chǎn)的安全和租賃收益。

第二十條

對符合條件的不良資產(chǎn)損失進(jìn)行內(nèi)部核銷,應(yīng)遵守國家有關(guān)規(guī)定和本行呆賬貸款核銷管理制度的規(guī)定。

第五章

資產(chǎn)處置定價盡職要求

第二十一條

處置不良資產(chǎn)(接收以物抵債、轉(zhuǎn)讓或出售不良資產(chǎn))原則上必須經(jīng)過嚴(yán)格的資產(chǎn)評估來確定價值。對大宗資產(chǎn)(100萬元以上)和難以估價的資產(chǎn)原則上應(yīng)委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行價值評估。支行和總行相關(guān)部門對中介機(jī)構(gòu)的評估報告應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立的分析和判斷,發(fā)現(xiàn)虛假記載、重大遺漏、誤導(dǎo)性陳述和適用方法明顯不當(dāng)?shù)葐栴}時,應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)提出書面疑義,要求其做出書面解釋。

對一些單項、小額、簡單且價值易于確定的資產(chǎn)可由本行風(fēng)險管理部進(jìn)行價值評估,評估程序應(yīng)合法合規(guī),要以市場價格為基礎(chǔ)合理定價。

對不具備評估條件的不良資產(chǎn)和其他特殊情況本行可以同債務(wù)人(擔(dān)保人)、買受人協(xié)商定價。

第二十二條

中介機(jī)構(gòu)評估價和總行內(nèi)部評估價是不良資產(chǎn)定價的重要依據(jù),但不是決定因素,還應(yīng)在綜合考慮國家有關(guān)政策、市場因素、環(huán)境因素的基礎(chǔ)上,重點(diǎn)關(guān)注法律權(quán)利的有效性、評估(咨詢)報告與盡職調(diào)查報告、債務(wù)人(擔(dān)保人)或承債式兼并方的償債能力與償債意愿、企業(yè)經(jīng)營狀況與凈資產(chǎn)價值、實物資產(chǎn)的公允價值與交易案例、市場招商情況與潛在投資者(或買受人)報價等影響交易定價的因素,同時也因關(guān)注定價的可實現(xiàn)性、實現(xiàn)的成本和時間,在綜合考慮各種因素的基礎(chǔ)上合理定價。

第二十三條

采用拍賣、競價方式處置不良資產(chǎn)的,原則上必須設(shè)置底價(保留價),并將底價設(shè)置嚴(yán)格保密,不得公開。確定底價時,要對資產(chǎn)評估價、同類資產(chǎn)市場價、意向買受人詢價、拍賣機(jī)構(gòu)建議拍賣價進(jìn)行對比分析,考慮本地市場狀況、拍賣(競價)付款方式、成交可能性及快速變現(xiàn)等因素,合理確定底價。

對無法采用拍賣、競價方式處置的不良資產(chǎn),應(yīng)通過充分的信息披露、廣泛招商以及交易結(jié)構(gòu)設(shè)計等手段,利用市場機(jī)制發(fā)掘不良資產(chǎn)的公允價值。

第二十四條

不良資產(chǎn)定價程序和審批:

(1)支行對擬處置不良資產(chǎn),根據(jù)上述定價原則、方式和要求,經(jīng)會辦小組集體研究提出處置建議價;

(2)總行風(fēng)險管理部對基層提出的建議價進(jìn)行初審,并進(jìn)行調(diào)查論證,提出審查意見報資產(chǎn)處置委員會研究;

(3)資產(chǎn)處置委員會審定后,由支行填列處置審批表,逐級審批。

第六章

資產(chǎn)處置方案制定、審批和實施盡職要求

第二十五條

支行處置不良資產(chǎn),除賬戶扣收和直接催收方式外,應(yīng)制定處置方案。方案制定人員應(yīng)對方案內(nèi)容的真實性和完整性負(fù)責(zé),并承諾不存在虛假記載、重大遺漏和誤導(dǎo)性陳述。

第二十六條

制定處置方案應(yīng)做到事實真實完整、數(shù)據(jù)正確、法律關(guān)系表述清晰、分析嚴(yán)謹(jǐn)。主要包括:處置對象情況(債務(wù)人和擔(dān)保人)、不良資產(chǎn)數(shù)額、處置時機(jī)判斷、處置方式比較和選擇、處置定價和依據(jù)以及交易結(jié)構(gòu)設(shè)計等內(nèi)容。還應(yīng)對建議的處置方式、定價依據(jù)、履約保證和風(fēng)險控制、處置損失、費(fèi)用支出、收款計劃等做出合法、合規(guī)、合理的解釋和論證,并最大限度地收集能支持方案合法性、合規(guī)性、合理性的證據(jù)材料。

第二十七條

不良資產(chǎn)處置方案審核和審批要求:

(1)支行對擬處置不良資產(chǎn),根據(jù)本辦法規(guī)定和盡職要求,制定處置方案,經(jīng)會辦小組集體研究初定方案,報總行風(fēng)險管理部審核。支行對提出的方案和意見負(fù)責(zé);

(2)總行風(fēng)險管理部對支行提出的處置方案進(jìn)行初審,并對方案的合法性、合規(guī)性、合理性和可行性進(jìn)行審核,必要時可進(jìn)行獨(dú)立地調(diào)查論證,提出審核意見報資產(chǎn)處置委員會。審核部門和審核人員對審核意見負(fù)責(zé);

(3)資產(chǎn)處置委員會審定。

第二十八條

除接受人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)有終結(jié)性法律效力的判決、裁定、裁決的資產(chǎn)處置項目外,不良資產(chǎn)處置方案須資產(chǎn)處置委員會批準(zhǔn)后方可實施。

第二十九條

支行要嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的處置方案實施,如確需變更,條件優(yōu)于原方案的,應(yīng)向總行風(fēng)險管理部報備。劣于原方案的,應(yīng)重新上報審批并取得同意。有附加條件的批準(zhǔn)項目應(yīng)先落實條件后再實施。

總行風(fēng)險管理部應(yīng)參與、配合和監(jiān)督支行方案實施的全過程,跟蹤了解合同履行或訴訟案件進(jìn)展情況。

第三十條

不良資產(chǎn)處置中,參與購買者如果一方有能力直接或間接控制、共同控制另一方或?qū)α硪环绞┘又卮笥绊懀瑒t他們之間存在關(guān)聯(lián)方關(guān)系;如果兩方或多方同受一方控制,則他們之間也存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

關(guān)聯(lián)方參與不良資產(chǎn)處置,應(yīng)充分披露處置有關(guān)信息;如存在其他投資者,向關(guān)聯(lián)方提供的條件不得優(yōu)于其他投資者。

第三十一條

支行對處置方案實施過程中出現(xiàn)的各種人為阻力或干預(yù),應(yīng)依法采取措施,并向支行領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門報告。對因故無法實施的項目應(yīng)分析原因,及時調(diào)整處置策略,維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三十二條

總行風(fēng)險管理部應(yīng)按照本辦法規(guī)定,加強(qiáng)資產(chǎn)處置管理,確保資產(chǎn)處置過程、審核審批程序和履約執(zhí)行結(jié)果等數(shù)據(jù)資料的完整、真實。

第七章

盡職檢查監(jiān)督要求

第三十三條

總行稽核部負(fù)責(zé)不良資產(chǎn)處置盡職檢查監(jiān)督,其職責(zé)是:

(1)負(fù)責(zé)不良資產(chǎn)處置盡職檢查監(jiān)督;

(2)組織開展對不良資產(chǎn)處置等工作的盡職檢查(至少每半年一次);

(3)監(jiān)督盡職檢查監(jiān)督人員認(rèn)真履行崗位職責(zé),做好盡職檢查監(jiān)督;

(4)審核盡職檢查監(jiān)督人員出具的盡職檢查報告,并負(fù)責(zé)送交總行領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門;

(5)對不良資產(chǎn)處置工作人員是否盡職提出初步意見。

(6)定期向上級監(jiān)管部門報送不良資產(chǎn)處置盡職檢查監(jiān)督工作情況。

第三十四條

盡職檢查人員應(yīng)具備與崗位要求相適應(yīng)的職業(yè)操守、專業(yè)知識、監(jiān)督能力和相關(guān)工作經(jīng)驗,并不得直接參與不良資產(chǎn)收購、管理、處置、定價、審核和審批工作。

第三十五條

盡職檢查人員工作職責(zé)是:

(1)認(rèn)真學(xué)習(xí)本崗位所要求的業(yè)務(wù)知識,不斷提高工作能力;

(2)定期對不良資產(chǎn)處置進(jìn)行盡職檢查監(jiān)督;

(3)對不良資產(chǎn)處置工作人員是否盡職實事求是做出評價。

第三十六條

盡職檢查監(jiān)督人員應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本辦法相關(guān)規(guī)定對不良資產(chǎn)的處置工作人員進(jìn)行獨(dú)立的盡職檢查監(jiān)督,客觀、公正地評價各環(huán)節(jié)有關(guān)人員依法合規(guī)、勤勉盡職的情況,并形成書面盡職檢查報告。

第三十七條

支行和總行相關(guān)部門應(yīng)支持盡職檢查監(jiān)督人員獨(dú)立行使檢查監(jiān)督職能。檢查可采取現(xiàn)場檢查或非現(xiàn)場檢查的方式進(jìn)行。

第三十八條

總行資產(chǎn)處置委員會和經(jīng)營管理層對于盡職檢查監(jiān)督人員發(fā)現(xiàn)的問題,應(yīng)責(zé)成相關(guān)部門和相關(guān)支行及人員糾正或采取必要的補(bǔ)救措施,并及時跟蹤整改結(jié)果。

第三十九條

支行和總行所有部門及個人不得直接或間接干擾和阻撓盡職檢查監(jiān)督人員的盡職檢查監(jiān)督工作,不得授意、指使和強(qiáng)令檢查監(jiān)督部門或檢查監(jiān)督人員故意弄虛作假和隱瞞違法違規(guī)情況,不得對盡職檢查監(jiān)督人員或舉報人等進(jìn)行打擊報復(fù)。

第八章

責(zé)任認(rèn)定和免責(zé)

第四十條

實行不良資產(chǎn)處置盡責(zé)責(zé)任追究制度。

第四十一條

責(zé)任認(rèn)定部門和程序:

(1)風(fēng)險管理部應(yīng)根據(jù)各支行以及盡職檢查監(jiān)督人員的檢查結(jié)果,對不良資產(chǎn)的處置工作人員是否盡責(zé)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定,并按照總行相關(guān)制度的規(guī)定,提出處理意見,報資產(chǎn)處置委員會審定;

(2)資產(chǎn)處置委員會審定后,報有權(quán)審批人批準(zhǔn)。

責(zé)任認(rèn)定部門和人員應(yīng)對認(rèn)定結(jié)果負(fù)責(zé)。

責(zé)任認(rèn)定時如涉及到認(rèn)定部門和人員,應(yīng)當(dāng)回避。

(3)認(rèn)定后的責(zé)任按總行規(guī)定交人事和監(jiān)察部門進(jìn)行責(zé)任追究。

第四十二條

資產(chǎn)處置委員會對不良資產(chǎn)處置工作人員的未盡職行為做出處罰決定后,被處罰單位和個人如有不服,可向責(zé)任認(rèn)定部門申述理由,申請復(fù)議一次。責(zé)任認(rèn)定部門應(yīng)指定盡職檢查監(jiān)督人員進(jìn)行補(bǔ)充檢查,對責(zé)任認(rèn)定結(jié)論和處理意見進(jìn)行復(fù)議,并報資產(chǎn)處置委員會再次審定后,再報有權(quán)審批人批準(zhǔn)。

第四十三條

具有以下情節(jié)的,將依法、依規(guī)追究其責(zé)任,并視情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰和行政處分:

(1)利用內(nèi)部信息,暗箱操作,將資產(chǎn)處置給自己或與自己存在直接或間接利益關(guān)系的機(jī)構(gòu)或人員,非法謀取小集團(tuán)利益和個人利益;

(2)泄露本行商業(yè)秘密,獲得非法利益;

(3)利用虛假拍賣、競價和協(xié)議轉(zhuǎn)讓等掩蓋非法處置不良資產(chǎn)行為;

(4)為達(dá)到處置目的人為制造評估結(jié)果,以及通過隱瞞重要資料或授意進(jìn)行虛假評估;

(5)超越權(quán)限和違反規(guī)定程序擅自處置資產(chǎn),以及未經(jīng)規(guī)定程序?qū)徟馍米愿奶幹梅桨福?/p>

(6)未經(jīng)規(guī)定程序?qū)徟猓艞壊涣假Y產(chǎn)合法權(quán)益;

(7)偽造、篡改、隱匿、毀損資產(chǎn)處置檔案,遺失重要法律文件,導(dǎo)致無法主張合法權(quán)利;

(8)未按本辦法規(guī)定要求盡職操作,致使不良資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價值;

(9)與債務(wù)人(擔(dān)保人)串通,違反規(guī)定抬高價格接受以物抵債;

(10)其他違反本辦法要求的行為。

第四十四條

對直接或間接干擾和阻撓盡職檢查監(jiān)督人員的盡職檢查監(jiān)督工作,故意隱瞞違法違規(guī)和失職瀆職行為,或?qū)ΡM職檢查監(jiān)督人員或舉報人等進(jìn)行打擊報復(fù)的單位和人員,應(yīng)認(rèn)定并依法、依規(guī)追究其責(zé)任。

第四十五條

盡職檢查監(jiān)督人員在檢查監(jiān)督中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,應(yīng)認(rèn)定并依法、依規(guī)從嚴(yán)追究其責(zé)任。

第九章

第四十六條

本辦法由總行負(fù)責(zé)解釋和修訂。

第四十七條

本辦法自印發(fā)之日起執(zhí)行。

篇3:不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文

  不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文

  本協(xié)議由以下三方于_________年_________月_________日在_________簽署:甲方:_________________________

  負(fù)責(zé)人:_______________________

  電話:_________________________

  傳真:_________________________

  乙方:_________________________

  法定代表人(法人):___________

  負(fù)責(zé)人(其他組織):___________

  身份證號碼(自然人):_________

  電話:_________________________

  傳真:_________________________

  丁方:_________________________

  法定代表人:___________________

  電話:_________________________

  傳真:_________________________

  鑒于:

  1.甲方是一家經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)成立的、專門收購銀行不良貸款、并依法管理和處置不良貸款形成的資產(chǎn)的國有獨(dú)資非銀行金融機(jī)構(gòu)。甲方所收購、管理和處置的不良貸款形成的資產(chǎn)在性質(zhì)上存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險。

  2.甲方根據(jù)資產(chǎn)的特點(diǎn),依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī),擬就其收購的資產(chǎn)以轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行處置。

  3.乙方在充分理解受讓資產(chǎn)風(fēng)險的基礎(chǔ)上,愿意按現(xiàn)狀整體受讓甲方收購的上述資產(chǎn)。

  4.甲方已委托丁方公開競價轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下資產(chǎn),資產(chǎn)已由乙方競價成交。

  為此,甲、乙、丁三方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”),共同遵照執(zhí)行。

  第一條定義

  1.1甲方。本協(xié)議中“甲方”具有本協(xié)議開頭部分所賦予的含義。

  1.2乙方。本協(xié)議中“乙方”具有本協(xié)議開頭部分所賦予的含義。

  1.3丁方。本協(xié)議中“丁方”具有本協(xié)議開頭部分所賦予的含義。

  1.4不良貸款。本協(xié)議中“不良貸款”是指,甲方從銀行收購并加以管理和處置的貸款。

  1.5資產(chǎn)。資產(chǎn),作為總稱是指本協(xié)議附件中所列示的原始貸款合同項下經(jīng)甲方(及/或)貸款剝離銀行處置和回收后的剩余債權(quán)資產(chǎn)(及/或)其形成或轉(zhuǎn)化的相應(yīng)資產(chǎn)(及/或)權(quán)利;單項資產(chǎn)則,根據(jù)上下文需要,系指任何一項本協(xié)議附件中所列示的原始貸款合同項下經(jīng)甲方(及/或)貸款剝離銀行處置和回收后的剩余債權(quán)資產(chǎn)(及/或)其形成或轉(zhuǎn)化的相應(yīng)資產(chǎn)(及/或)權(quán)利。

  1.6資產(chǎn)證明文件。本協(xié)議中“資產(chǎn)證明文件”是指,用以證明資產(chǎn)權(quán)利的合同、文件、信函等書面材料。

  1.7風(fēng)險。本協(xié)議中“風(fēng)險”是指,資產(chǎn)因法律政策、資產(chǎn)本身以及資產(chǎn)證明文件等方面原因?qū)е碌牟荒苋炕虿糠謱崿F(xiàn)的可能性,以及乙方因受讓該資產(chǎn)而造成的經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益無法實現(xiàn)的可能性。

  1.8從權(quán)利。本協(xié)議中“從權(quán)利”是指,與資產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保權(quán)等附屬權(quán)利。

  1.9轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日。本協(xié)議中“轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日”是指,甲方計算擬轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)金額的截止日,即_____年_____月_____日。

  第二條風(fēng)險揭示

  2.乙方已被告知并完全理解,乙方受讓資產(chǎn)后,對該資產(chǎn)按原借款合同在轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日以后產(chǎn)生的利息、罰息的請求權(quán),由于法律政策導(dǎo)向的不確定性,乙方可能無法繼續(xù)享有。

  2.2 乙方已被告知并完全理解,乙方受讓資產(chǎn)后,由于法律政策導(dǎo)向的不確定性,乙方可能無法享有甲方對其轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)所享有的國家法律政策規(guī)定的各項優(yōu)惠條件和特殊保護(hù),包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護(hù)。

  2.3 乙方已被告知并完全理解,其受讓的資產(chǎn)及其從權(quán)利,可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷,以至于乙方預(yù)期利益無法最終實現(xiàn)。

  乙方受讓的資產(chǎn)及其從權(quán)利可能存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于下列一項或多項:

  (1)資產(chǎn)債務(wù)人已經(jīng)破產(chǎn)或下落不明;

  (2)資產(chǎn)已過訴訟時效,同時缺少訴訟時效中斷、中止的任何證明;

  (3)資產(chǎn)的擔(dān)保協(xié)議本身因違反法律規(guī)定而無效或被撤銷,擔(dān)保人沒有過錯或僅承擔(dān)一部分過錯責(zé)任;

  (4)資產(chǎn)的保證協(xié)議約定主債權(quán)不可轉(zhuǎn)讓或只對特定債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任的;

  (5)資產(chǎn)的保證在保證協(xié)議約定或法律規(guī)定的保證期間內(nèi)因沒有向債務(wù)人或保證人主張權(quán)利,而造成保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任或免責(zé);

  (6)資產(chǎn)的保證已過訴訟時效,同時缺少訴訟時效中斷、中止的任何證明;

  (7)資產(chǎn)的保證人已經(jīng)破產(chǎn)或下落不明的;

  (8)資產(chǎn)的擔(dān)保物權(quán)在資產(chǎn)訴訟時效完成的兩年內(nèi)未予行使的;

  (9)資產(chǎn)的擔(dān)保物權(quán)因擔(dān)保物滅失而消滅,且沒有代位物或其他物上代位權(quán)可行使的;

  (10)資產(chǎn)的抵押協(xié)議應(yīng)辦理抵押登記而未辦理,抵押協(xié)議實際未生效;或因動產(chǎn)抵押協(xié)議未辦理登記而抵押物已為第三人善意取得;

  (11)資產(chǎn)嗣后因違章或其他原因被有關(guān)部門拆除;

  (12)資產(chǎn)嗣后被有關(guān)部門拆遷;

  (13)資產(chǎn)不能辦理有效權(quán)屬證明或證書、憑證或過戶手續(xù);

  (14)資產(chǎn)的權(quán)利證明文件嗣后被有權(quán)機(jī)關(guān)或部門撤銷或變更;

  (15)資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或安全隱患有可能對乙方、或第三人造成人身或財產(chǎn)損害;

  (16)乙方將承擔(dān)本協(xié)議簽署前已存在的甲乙丁三方已知或未知的涉及資產(chǎn)的有關(guān)(包括但不限于)司法文書、合同、法律、政策、文件等所確定的義務(wù)和責(zé)任;

  (17)資產(chǎn)存在權(quán)利不完整、第三人擁有部分權(quán)利(及/或)第三人對資產(chǎn)已經(jīng)、正在或?qū)⒁獙嵤┣謾?quán)行為之可能(包括但不限于被第三人占用、侵權(quán)等情形);

  (18)資產(chǎn)存有欠付政府、司法機(jī)關(guān)或其他第三人某種費(fèi)用之可能;

  (19)資產(chǎn)嗣后有被政府征用之可能;

  (20)資產(chǎn)有因各種原因引起的已毀損、滅失之可能;

  (21)資產(chǎn)及其從權(quán)利的其他瑕疵或重大缺陷。

  2.4 乙方已被告知并完全理解,其受讓的資產(chǎn),可能因存在計算誤差,或甲方在債務(wù)人處存有部分未予抵銷的資產(chǎn),從而導(dǎo)致乙方實際接收的資產(chǎn)的金額與本協(xié)議3.6條表述的轉(zhuǎn)讓金額以及本協(xié)議附件一中所列各資產(chǎn)金額不完全一致。

  2.6 乙方已被告知并同意對其受讓的資產(chǎn)中涉及貸款剝離銀行投資或自辦實體的項目放棄對貸款剝離銀行(及/或)其投資或自辦實體的追溯權(quán)。

  2.7 乙方已被告知并同意對其受讓的資產(chǎn)中涉及中國各級政府擔(dān)保的項目不得向外國投資者轉(zhuǎn)讓,并應(yīng)要求其后續(xù)受讓人不向外國投資者轉(zhuǎn)讓該類項目。

  2.8 乙方已被告知并同意對其受讓的資產(chǎn)中包含的以下三類債權(quán)(及/或)該等債權(quán)形成或轉(zhuǎn)化的資產(chǎn)(及/或)權(quán)利放棄追索權(quán),并不得提出任何異議(包括但不限于以顯失公平或有重大誤解、資產(chǎn)未完成有效交付、不能正常行使資產(chǎn)權(quán)利等為由,主張競價或轉(zhuǎn)讓無效,要求撤銷、變更或解除競價或轉(zhuǎn)讓、要求減少支付成交款等):

  (1)債務(wù)人或擔(dān)保人為國家機(jī)關(guān)的不良債權(quán)中對國家機(jī)關(guān)的債權(quán)(及/或)其他權(quán)利;

  (2)經(jīng)_____批準(zhǔn)列入全國企業(yè)政策性關(guān)閉破產(chǎn)計劃的國有企業(yè)債權(quán);

  (3)國防、軍工等涉及國家案例和敏感信息的債權(quán)以及其他限制轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。

  2.9 對于最初由貸款剝離銀行簽署,后隨資產(chǎn)由甲方承繼的,或由甲方簽署的,為保全或處置特定資產(chǎn)而達(dá)成的訴訟代理協(xié)議和清收代理協(xié)議以及類似的協(xié)議(“第三方協(xié)議”),乙方同意,一經(jīng)本協(xié)議生效,其將繼承甲方自轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日起在該等“第三方協(xié)議”項下的權(quán)利和義務(wù)并受該等“第三方協(xié)議”條款的約束。

  2.10 乙方已仔細(xì)閱讀并完全理解本協(xié)議及其附件揭示的風(fēng)險,并愿意承擔(dān)由所揭示風(fēng)險造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得。

  第三條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  3.1 方向乙方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的系本協(xié)議1.5條所表述的作為總稱的資產(chǎn),經(jīng)過一定時期的回收和處置,其表現(xiàn)形式可能已不再是貸款等債權(quán)形態(tài),部分資產(chǎn)表現(xiàn)形式可能為其它債權(quán)形態(tài),也可能為物權(quán)形態(tài),還可能為物上請求權(quán)或其它權(quán)利、權(quán)益形態(tài)。

  3.2 為便于說明,對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,本協(xié)議及其附件、丁方在報紙或網(wǎng)站上所登《競價公告》均仍可能以不良貸款債權(quán)(包括但不限于本金、利息、罰息等)形式表述,不論其表述形式、用語及方式如何,作為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)或權(quán)利種類(或性質(zhì))均依其客觀狀態(tài)所唯一確定。

  3.3 作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)由甲方整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

  3.4 資產(chǎn)之?dāng)?shù)量及情狀均以現(xiàn)狀為準(zhǔn),乙方已通過詢問甲方的有關(guān)人員、查閱有關(guān)檔案資料、到實地考察等方式進(jìn)行了買方盡職調(diào)查,并已獲取資產(chǎn)現(xiàn)狀的詳細(xì)情況和具體信息,乙方對資產(chǎn)現(xiàn)狀無異議。

  3.5 在向乙方交付(除非本協(xié)議另有特別約定,甲方完成本協(xié)議第六條所約定的資產(chǎn)證明文件的交付義務(wù)即視為完成了對乙方的資產(chǎn)交付義務(wù))資產(chǎn)前,非因甲方出于故意侵害乙方合同及其相關(guān)利益目的而致資產(chǎn)現(xiàn)狀之任何變化,乙方均認(rèn)可資產(chǎn)現(xiàn)狀未改變。

  3.6 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓對等戶債務(wù)人共計筆資產(chǎn),賬面金額為人民幣元(小寫:_________元);甲方同時向乙方轉(zhuǎn)讓戶實物資產(chǎn)或權(quán)利。具體詳見本協(xié)議附件一。資產(chǎn)的實際數(shù)量以本協(xié)議附件二清單中所指有關(guān)資產(chǎn)證明文件能夠有效證明的屬于甲方的資產(chǎn)及/或權(quán)利為準(zhǔn)。

  乙方充分理解和認(rèn)可以下對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的特別說明并同意不對此提出任何異議(包括但不限于以顯失公平或有重大誤解、資產(chǎn)未完成有效交付、不能正常行使資產(chǎn)權(quán)利等為由,主張競價或轉(zhuǎn)讓無效,要求撤銷、變更或解除競價或轉(zhuǎn)讓、要求減少支付成交款等):

  Ⅰ .轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日起(含轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日當(dāng)日)至資產(chǎn)實際交付之前,如果:

  (1)甲方回收了實物、物上請求權(quán)、現(xiàn)金、股權(quán)等相關(guān)資產(chǎn)(及/或)權(quán)利;

  (2)不論甲方是否知悉,以下四類主體為甲方利益回收相關(guān)資產(chǎn)(可能包括但不限于a.回收實物、物上請求權(quán)、現(xiàn)金、股權(quán)等相關(guān)資產(chǎn)(及/或)權(quán)利;b.達(dá)成有關(guān)以物、以股權(quán)等資產(chǎn)(及/或)權(quán)利償債的協(xié)議;c.作出有關(guān)抵債裁定;d.依職權(quán)對債務(wù)人或相關(guān)義務(wù)人作出財產(chǎn)處分決定):

  ①甲方的代理人或其授權(quán)代表;

  ②貸款剝離銀行(包括貸款剝離銀行的代理人或其授權(quán)代表);

  ③相關(guān)司法機(jī)關(guān)(包括但不限于公安機(jī)關(guān)、_____、_____)或_____機(jī)關(guān);

  ④代甲方回收資產(chǎn)的其他主體。

  Ⅱ .轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日之前(不含轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日當(dāng)日),如果以下四類主體為甲方利益回收相關(guān)資產(chǎn)(可能包括但不限于a.回收實物、物上請求權(quán)、現(xiàn)金、股權(quán)等相關(guān)資產(chǎn)(及/或)權(quán)利;b.達(dá)成有關(guān)以物、以股權(quán)等資產(chǎn)(及/或)權(quán)利償債的協(xié)議;c.作出有關(guān)抵債裁定;d.依職權(quán)對債務(wù)人或相關(guān)義務(wù)人作出財產(chǎn)處分決定)且甲方尚不知悉該等事實的,視為甲方的回收,所涉相關(guān)資產(chǎn)(及/或)權(quán)利均應(yīng)歸甲方所有,且并不因此影響轉(zhuǎn)讓價格:

  ①甲方的代理人或其授權(quán)代表;

  ②貸款剝離銀行(包括貸款剝離銀行的代理人或其授權(quán)代表);

  ③相關(guān)司法機(jī)關(guān)(包括但不限于公安機(jī)關(guān)、_____、_____)或_____機(jī)關(guān);

  ④代甲方回收資產(chǎn)的其他主體。

  3.7 前款資產(chǎn)賬面金額包括資產(chǎn)原協(xié)議本金、截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日按原協(xié)議產(chǎn)生的利息、罰息以及為實現(xiàn)資產(chǎn)發(fā)生的應(yīng)由債務(wù)人承擔(dān)的費(fèi)用等。

  3.8 前款資產(chǎn)賬面金額是以本協(xié)議附件二所列資產(chǎn)證明文件并僅僅是以其為依據(jù)計算的。

  3.9 乙方允許實際接收的資產(chǎn)金額與本協(xié)議3.6條確定的轉(zhuǎn)讓金額以及本協(xié)議附件一所列各資產(chǎn)金額存在如2.4條披露的可以理解的不一致。

  第四條 轉(zhuǎn)讓價格

  4.1 甲方將3.6條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體作價人民幣元(小寫:_________元)轉(zhuǎn)讓給乙方。

  4.2 基于甲乙丁三方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險特征已有充分的理解,三方約定,不得以轉(zhuǎn)讓價格“顯失公平”或“重大誤解”為由,要求人民法院或_____機(jī)關(guān)變更或撤銷本協(xié)議。

  第五條 價款支付

  5.1 在資產(chǎn)競價成交之日起日內(nèi),乙方應(yīng)將4.1條所載價款一次性全數(shù)匯到甲方指定的如下賬戶:

  收款人名稱:_________ 開戶銀行:_________ 賬號:_________

  第六條 資產(chǎn)證明文件的交付、閱讀和理解

  6.1 甲方應(yīng)于乙方履行完畢本協(xié)議第5.1條價款一次性全數(shù)支付義務(wù)之日起三十(30)日內(nèi),將資產(chǎn)證明文件交付乙方。

  6.2 乙方應(yīng)在甲方交付資產(chǎn)證明文件時作書面簽收,并將簽收憑證(即本協(xié)議附件二)交于甲方。

  6.3 甲方交付的資產(chǎn)證明文件(以甲方檔案中現(xiàn)有文件資料為準(zhǔn)、為限)可能包括但不限于:

  (1)《借款協(xié)議》;

  (2)《擔(dān)保協(xié)議》;

  (3)《放款憑證》;

  (4)《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》;

  (5)《催收通知書》,等等。

  具體交接的資產(chǎn)證明文件清單詳見本協(xié)議附件二。

  6.4 本協(xié)議附件一《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》中“債務(wù)人名稱或?qū)嵨镔Y產(chǎn)名稱或權(quán)利名稱”一欄中債務(wù)人名稱的填寫系甲方按其與貸款剝離銀行所簽《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》所附“轉(zhuǎn)讓債權(quán)清單”所列示的債務(wù)人名稱填寫,其與資產(chǎn)之對應(yīng)關(guān)系及解釋概以甲方內(nèi)部系統(tǒng)及其理解為準(zhǔn),乙方對此予以認(rèn)同并于簽署本協(xié)議及其附件時已再次對資產(chǎn)與“債務(wù)人名稱“的對應(yīng)關(guān)系予以核對并認(rèn)可,乙方同意不對此提出任何異議。

  6.5 本協(xié)議附件一《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》中“原貸款合同編號”一欄的填寫系甲方按其與貸款剝離銀行所簽《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》所附“轉(zhuǎn)讓債權(quán)清單”所列示的貸款合同號填寫,原貸款合同自身可能并無固有合同編號亦或“原貸款合同編號”與原貸款合同自身固有之合同編號可能并不一致,其編制原理、與資產(chǎn)之對應(yīng)關(guān)系及解釋概以貸款剝離銀行與甲方在雙方《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽署時的理解為準(zhǔn),乙方對此予以認(rèn)同并于簽署本協(xié)議及其附件時已再次對資產(chǎn)與“原貸款合同編號”的對應(yīng)關(guān)系予以核對并認(rèn)可,乙方同意不對此提出任何異議。

  6.6 甲方對其交付的資產(chǎn)證明文件的性質(zhì)判斷(包括但不限于對于該文件是否能起到資產(chǎn)證明作用的判斷、該文件在法律上是否屬于其在本協(xié)議附件二中所歸類別的判斷等)及在本協(xié)議附件二中如何在各欄目歸類放置等諸事項業(yè)經(jīng)乙方認(rèn)可,乙方同意不對此提出任何異議。

  6.8 除非本協(xié)議另有特別約定,甲方完成本協(xié)議第六條所約定的資產(chǎn)證明文件的交付義務(wù)即視為完成了對乙方的資產(chǎn)交付義務(wù)。

  第七條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓通知

  7.1 如乙方提出要求且法律有此規(guī)定,甲方或其授權(quán)的代理人應(yīng)于本協(xié)議簽署后協(xié)助乙方將有關(guān)債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事實通知債務(wù)人,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  7.2 除非本協(xié)議另有約定,甲方在全國或者省級有影響的報紙上發(fā)布債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告或通知的,即視為甲方已履行了本協(xié)議第7.1所述的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓通知義務(wù),乙、丁雙方均不得以任何理由否認(rèn)甲方已履行該義務(wù),并不得提出減少成交款、解除協(xié)議或賠償損失等類似要求。

  第八條 資產(chǎn)與風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間

  8.1 自本協(xié)議生效之日起,作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)上甲方實際享有的全部權(quán)利由乙方享有。

  8.2 自本協(xié)議生效之日起,作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)上的風(fēng)險也同時轉(zhuǎn)移給乙方。

  第九條 與資產(chǎn)有關(guān)的從權(quán)利的轉(zhuǎn)移

  9.1 自本協(xié)議生效之日起,與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的從權(quán)利也同時由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。法律法規(guī)規(guī)定需要且甲方認(rèn)為根據(jù)資產(chǎn)性質(zhì)和現(xiàn)狀能夠辦理有關(guān)手續(xù)的,應(yīng)辦理有關(guān)手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第十條 資產(chǎn)擔(dān)保權(quán)的轉(zhuǎn)移

  10.1 資產(chǎn)保證合同權(quán)利的轉(zhuǎn)移

  (1)對資產(chǎn)的保證擔(dān)保,如乙方提出要求且法律有此規(guī)定,甲方或其授權(quán)的代理人應(yīng)于本協(xié)議簽署后協(xié)助乙方通知保證人擔(dān)保權(quán)轉(zhuǎn)讓。

  (2)除非本協(xié)議另有約定,甲方在全國或者省級有影響的報紙上發(fā)布債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告或通知的,即視為甲方已履行了本協(xié)議第10.1第(1)項所述的資產(chǎn)保證合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知義務(wù),乙、丁雙方均不得以任何理由否認(rèn)甲方已履行該義務(wù),并不得提出減少成交款、解除協(xié)議或賠償損失等類似要求。

  (3)如資產(chǎn)的保證合同約定主債權(quán)不可轉(zhuǎn)讓或只對特定債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任的,甲方可與保證人協(xié)商,如保證人同意,可另行簽訂資產(chǎn)的保證合同。

  10.2 資產(chǎn)抵押合同權(quán)利的轉(zhuǎn)移

  (1)對資產(chǎn)的抵押擔(dān)保,如乙方提出要求且法律有此規(guī)定,甲方或其授權(quán)的代理人應(yīng)于本協(xié)議簽署后協(xié)助乙方通知抵押人擔(dān)保權(quán)轉(zhuǎn)讓。

  (2)除非本協(xié)議另有約定,甲方在全國或者省級有影響的報紙上發(fā)布債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告或通知的,即視為甲方已履行了本協(xié)議第10.2第(1)項所述的資產(chǎn)抵押合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知義務(wù),乙、丁雙方均不得以任何理由否認(rèn)甲方已履行該義務(wù),并不得提出減少成交款、解除協(xié)議或賠償損失等類似要求。

  (3)如果抵押合同權(quán)利的轉(zhuǎn)移需要辦理有關(guān)手續(xù)的,由乙方負(fù)責(zé)辦理,甲方應(yīng)給予必要協(xié)助,手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  10.3 資產(chǎn)質(zhì)押合同權(quán)利的轉(zhuǎn)移

  (1)對資產(chǎn)的質(zhì)押擔(dān)保,如乙方提出要求且法律有此規(guī)定,甲方或其授權(quán)的代理人應(yīng)于本協(xié)議簽署后協(xié)助乙方通知質(zhì)押人擔(dān)保權(quán)轉(zhuǎn)讓。

  (2)除非本協(xié)議另有約定,甲方在全要或者省級有影響的報紙上發(fā)布債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告或通知的,即視為甲方已履行了本協(xié)議第10.3第(1)項所述的資產(chǎn)質(zhì)押合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知義務(wù),乙、丁雙方均不得以任何理由(包括但不限于法律未明確認(rèn)可、司法機(jī)關(guān)或_____機(jī)關(guān)不予認(rèn)可等)否認(rèn)甲方已履行該義務(wù),并不得提出減少成交款、解除協(xié)議或賠償損失等類似要求。

  (3)如果質(zhì)押合同權(quán)利的轉(zhuǎn)移需要辦理有關(guān)手續(xù)的,由乙方負(fù)責(zé)辦理,甲方應(yīng)給予必要協(xié)助,手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第十一條 依法清收保證

  11.1 對于受讓的資產(chǎn),乙方保證在受讓后依照國家有關(guān)法律法規(guī)清收。

  第十二條 陳述與保證

  12.1 甲方的陳述與保證

  甲方是一家經(jīng)_____批準(zhǔn)成立的收購銀行不良貸款,管理和處置因收購銀行不良貸款形成的資產(chǎn)的國有獨(dú)資非銀行金融機(jī)構(gòu)。已就本協(xié)議項下的資產(chǎn)出讓事宜取得相應(yīng)權(quán)力機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn),授權(quán)其代表在本協(xié)議上簽字,并使甲方受本協(xié)議約束。

  12.2 乙方的陳述與保證

  (1)乙方是一家依照中國法律設(shè)立并合法存續(xù)的法人(或其他組織)(或中國自然人),已就本協(xié)議項下的資產(chǎn)受讓事宜取得乙方相應(yīng)權(quán)力機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn),授權(quán)其代表在本協(xié)議上簽字,并使乙方受本協(xié)議約束。

  (2)乙方保證此次受讓甲方資產(chǎn)不會直接或間接違反財政部下列規(guī)定:下列人員不得購買或變相購買不良資產(chǎn):國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人。

  (3)乙方保證,其為簽署和履行本協(xié)議所提供的與本協(xié)議有關(guān)的任何文件或信息,在所有方面都是真實的,不存在故意隱瞞和欺騙的情況。

  12.3 丁方的陳述與保證

  (1)丁方是一家依照中國法律設(shè)立并合法存續(xù)的法人,接受甲方的委托對本協(xié)議項下資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓組織競價交易,見證本協(xié)議的簽署,辦理成交價款的交割,已就本協(xié)議項下資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓組織競價交易事宜取得丁方相應(yīng)權(quán)力機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn),授權(quán)其代表在本協(xié)議上簽字,并使丁方受本協(xié)議約束。

  (2)丁方保證,其為簽署和履行本協(xié)議所提供的與本協(xié)議有關(guān)的任何文件或信息,在所有方面都是真實的,不存在故意隱瞞和欺騙的情況。

  第十三條 稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

  13.1 涉及本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及后續(xù)付款、交割、過戶(如有)(包括間接過戶時的所有環(huán)節(jié))及其他履行事宜發(fā)生的所有費(fèi)和稅由乙方承擔(dān)。

  第十四條 保密

  14.1 基于本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所獲得的對方的任何秘密,任何一方不得向第三方透露,但根據(jù)法律法規(guī)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行披露的除外。

  前述“第三方”包括本協(xié)議任何一方的客戶、法人實體、個人或公眾。

  第十五條 不可抗力

  15.1 三方同意,雖然不可抗力為法定的免責(zé)事由,但如果三方中任何一方違約,或者三方都違約,違約方均應(yīng)放棄以發(fā)生了不可抗力事件為由要求其他各方(或/和)法院(含_____機(jī)構(gòu))免除自身違約責(zé)任的權(quán)利。

  第十六條 違約責(zé)任

  16.1 甲方的違約責(zé)任:

  甲方違反本協(xié)議約定并給乙方、丁方造成損失的,應(yīng)賠償乙方、丁方的實際損失,但是賠償額最高不超過甲方因本協(xié)議實際獲得的轉(zhuǎn)讓價款的百分之零點(diǎn)五(0.5%)。

  16.2 乙方的違約責(zé)任:

  (1)乙方違反付款義務(wù),每逾期一日,即按應(yīng)付而實際未付的價款的萬分之三支付違約金,違約金不足以補(bǔ)償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)繼續(xù)予以補(bǔ)償,直至補(bǔ)足為止。

  (2)乙方逾期付款超過十五日,甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議,并有權(quán)要求乙方賠償因其不按本協(xié)議約定付款而給甲方造成的一切損失。

  (3)乙方于本協(xié)議第十二條12.2款第(2)項所作的有關(guān)陳述和承諾如果存在不真實、故意隱瞞或者欺騙等情況,甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議,乙方并應(yīng)賠償甲方不低于本次轉(zhuǎn)讓價款的損失。

  (4)鑒于甲方和丁方已經(jīng)向乙方充分披露和說明了資產(chǎn)的指向及風(fēng)險、瑕疵和缺陷,乙方理應(yīng)充分注意并合理報價,乙方如嗣后以一定理由(包括但不限于顯失公平或有重大誤解、資產(chǎn)地址有誤、資產(chǎn)未完成有效交付、不能正常行使資產(chǎn)權(quán)利等)為由,主張競價無效、撤銷、變更或解除競價、要求減少支付成交款并獲司法機(jī)關(guān)認(rèn)可,乙方應(yīng)立即無條件、不可撤銷地補(bǔ)償甲方不少于成交價款及相應(yīng)利息的損失。

  (5)乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù),并給甲方造成損失的,應(yīng)賠償甲方的實際損失。

  (6)本協(xié)議生效后,甲方(及/或)乙方在向有關(guān)司法機(jī)關(guān)、_____機(jī)關(guān)或相關(guān)債務(wù)人、擔(dān)保人及其他責(zé)任人發(fā)出的資產(chǎn)及/或權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知(或類似稱謂)中,或者在媒體上發(fā)布的該類轉(zhuǎn)讓公告中,無論其內(nèi)容如何表述,對于甲乙雙方而言,該類通知或公告的表述及因其所致的有關(guān)問題(包括但不限于資產(chǎn)(及/或)權(quán)利歸屬、還款義務(wù)向誰履行、責(zé)任向誰承擔(dān)等)與本協(xié)議沖突或矛盾的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。如果乙方取得了按本協(xié)議不應(yīng)歸其取得的任何權(quán)利、權(quán)益、財產(chǎn)、資產(chǎn)等,應(yīng)該立即將其移交甲方。如果因為乙方的作為或_____,導(dǎo)致按本協(xié)議應(yīng)歸甲方取得的任何權(quán)利、權(quán)益、財產(chǎn)、資產(chǎn)等減少或消失的,乙方應(yīng)立即無條件賠償甲方全部損失。

  16.3 丁方的違約責(zé)任:

  丁方違反本協(xié)議約定的義務(wù),并給甲方造成損失的,應(yīng)賠償甲方的實際損失。

  第十七條 適用法律

  17.1 本協(xié)議的訂立、效力、終止、解釋、執(zhí)行以及爭議的解決均適用中國法律。

  第十八條 爭議的解決

  18.1 三方因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的所有糾紛應(yīng)首先以友好協(xié)商的方式解決。如果在一方書面通知另兩方該爭議的存在(要求開始協(xié)商)后六十(60)天內(nèi),三方仍無法通過協(xié)商達(dá)成一致,任何一方均可將該爭議提交______________委員會依照該會_____規(guī)則裁決。

  甲方______________乙方______________

  ______________年______________月______________日

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