倉(cāng)庫(kù)出租合同范本五

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)________平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為5年，即從*年*月*日起至*年*月*日止。

　　2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

　　3.1租金

　　租金每年為人民幣 元。

　　3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

　　1.有實(shí)際負(fù)荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

　　2.有正常有水供生產(chǎn)使用

　　3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

　　4.幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系。

　　5.由于倉(cāng)庫(kù)土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

　　3.3押金

　　乙方在簽訂合同后向甲方一次性交付押金 元，押金不計(jì)利息，租期屆滿(mǎn)，如乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。

　　第四條租賃費(fèi)用的支付

　　每年支付為在月日支付前半年租金，月日前支付后半年租金，先付租金后使用，即每次交付半年租金。

　　第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　5.1

　　在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　5.2若乙方無(wú)力購(gòu)買(mǎi)，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。

　　第六條場(chǎng)所的維修，建設(shè)。

　　6.1

　　乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

　　6.2

　　乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。

　　第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

　　租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

　　2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

　　3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

　　第八條合同條款

　　1.1免責(zé)條款

　　凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　1.2違約條款

　　1.租任期內(nèi)

　　如一方需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知另一方，并雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，提出方應(yīng)同時(shí)賠償另一方三個(gè)月租金為違約金。

　　2.本合同各條款甲.乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若一方違反上述條款任何一項(xiàng)，即視為違約，違約方應(yīng)向另一方支付三個(gè)月租金作為違約金。

　　第九條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第十條適用法律

　　本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以花都區(qū)仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

　　第十一條其它條款

　　11.1

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　11.2

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十二條合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效。

　　甲方(印章)：授權(quán)代表(簽字)：身份證：電話：簽訂時(shí)間：*年*月*日

　　乙方(印章)：授權(quán)代表(簽字)：身份證：電話：簽訂時(shí)間：*年*月*日

篇2：大型倉(cāng)庫(kù)出租合同(倉(cāng)儲(chǔ)合同簡(jiǎn)版)

　　大型倉(cāng)庫(kù)出租合同（倉(cāng)儲(chǔ)合同簡(jiǎn)版）

　　以下為一則倉(cāng)庫(kù)出租合同范本。該范本可用作大型倉(cāng)庫(kù)出租營(yíng)業(yè)，倉(cāng)庫(kù)本身仍由出租人管理運(yùn)行，實(shí)則為倉(cāng)儲(chǔ)合同，而非房產(chǎn)整體出租并交付承租人管理運(yùn)營(yíng)。

　　甲方：乙方：

　　住址：**市層住址：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就倉(cāng)庫(kù)租用事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，以咨共同遵守。

　　一、甲方租用乙方位于倉(cāng)庫(kù)存放貨物，此倉(cāng)庫(kù)只供甲方儲(chǔ)放和中轉(zhuǎn)貨物使用，不得用于違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方違法使用，由甲方自行承擔(dān)一切責(zé)任，乙方與此無(wú)關(guān)。

　　二、甲方租用乙方倉(cāng)庫(kù)，乙方應(yīng)按倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)規(guī)范做好貨物進(jìn)（出）倉(cāng)等工作。乙方應(yīng)至遲于甲方貨物進(jìn)（出）倉(cāng)前12小時(shí)內(nèi)做好進(jìn)（出）倉(cāng)的各種準(zhǔn)備，以保證甲方貨物進(jìn)（出）倉(cāng)的暢通無(wú)阻。若乙方因違反本條約定而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

　　三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

　　四、甲方貨物進(jìn)倉(cāng)前必須以書(shū)面形式通知乙方（書(shū)面通知的所有材料均視為本合同不可分割的一部份，與本合同具同等法律效力）；甲方貨物出倉(cāng)時(shí)必須持有書(shū)面通知書(shū)（甲方須事先提供提貨通知書(shū)作樣本，其內(nèi)容包括但不限于提貨人情況、提貨時(shí)間、提貨車(chē)號(hào)等要素）交由乙方具體工作人員，由乙方工作人員參照提貨通知書(shū)樣本核對(duì)發(fā)貨，并詳細(xì)記錄提貨人姓名、身份證號(hào)及提貨車(chē)號(hào)等資料。若甲方須電話委托發(fā)貨，應(yīng)同時(shí)向乙方傳真已開(kāi)出的提貨通知書(shū)并提供提貨單位名稱(chēng)、提貨人姓名及提貨車(chē)號(hào)等資料，并且甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)單。乙方若有疑問(wèn)，有權(quán)拒絕甲方的電話委托發(fā)貨。

　　五、在甲方貨物進(jìn)（出）倉(cāng)后12小時(shí)內(nèi)，乙方均應(yīng)以書(shū)面形式向甲方確認(rèn)貨物進(jìn)（出）倉(cāng)的具體情況，并且在每個(gè)月的25日之前將本月甲方貨物的進(jìn)（出）倉(cāng)情況及倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用結(jié)算以書(shū)面形式告知甲方，甲方在作出確認(rèn)后于下一月5日前支付該月費(fèi)用。

　　六、貨物儲(chǔ)存期間，如非甲方原因致使貨物受損、造成甲方損失的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并賠償甲方的所有損失。

　　七、本合同期間，若遇倉(cāng)庫(kù)所占土地被國(guó)家征收，乙方應(yīng)于接到通知后立即通知甲方，甲方應(yīng)無(wú)條件服從轉(zhuǎn)移貨物并終止本合同，同時(shí)乙方應(yīng)給予相應(yīng)便利。

　　八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。

　　九、甲、乙雙方若有爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向簽約地人民法院起訴。

　　十、本合同自簽訂之日起生效，有效期至年月日止。

　　甲方：乙方：

　　授權(quán)代表：授權(quán)代表：

　　年月日年月日