消防設施維護保養協議書

　　甲方:

　　乙方:

　　為確保甲方的各種消防設施能符合國家消防部門要求，根據國家和地方有關建筑消防設施的技術規范，經雙方協商，甲方委托乙方負責甲方辦公樓消防設施的維護保養工作。本著公平、 公正、 平等、 互利的原則，就相關事宜達成以下協議：

　　一、工程名稱：

　　二、工程地址：

　　三、維修范圍：

　　雙方商定的維修保養范圍為****小區的自動報警系統、自動噴淋系統、消火栓系統。

　　四、雙方的權利和義務

　　甲方：

　　1、甲方向乙方提供一套消防系統竣工資料，主要產品設施資料等。在維保過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭作好協調工作。

　　2、甲方不得將消防系統的設施設備挪作它用，若由此發生損壞，在此期間造成的火災損失及火災責任將由甲方承擔。

　　3、消防系統如有故障，值班人員應正確操作設備，認真填寫設備運行記錄并及時通知乙方。

　　4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，不得隨意移動或拆除消防設施。否則由此造成消防設施損壞所需的維修費用及在此期間發生的火災事故責任由甲方承擔。裝修改造期間現場的消防安全由甲方負責。

　　乙方：

　　1、接收、整理、完善、規范管理甲方的竣工資料，減輕甲方工作負擔。

　　2、乙方進場施工人員必須遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協調配合，確保施工安全。

　　3、在對隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原設施進行改動，由甲乙雙方協商解決。

　　4、消防值班人員如有變動，乙方可隨時派專業技術人員進行培訓，詳細介紹系統的組成、操作要領、注意事項和檢查、維修方法，使每位值班人員可以正確和熟練操作設備，發生火災及故障時懂得處理方法。

　　5、乙方應嚴格執行日常維m.dewk.cn修、定期檢修和緊急排故維護保養工作（按照《河南省建筑消防設施日常檢查維護保養規則》定期進行月檢、季檢和年檢，同時對協議商定范圍內的設備進行維護保養）。每次保養后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名認可的保養記錄，并由甲方指定相應代表人認可簽字。

　　6、消防設施在使用過程中，因嚴重損壞至無法修復需要更換部件時，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意后，乙方再進行更換。

　　五、維保費用及其付款結算辦法：

　　1、合同期定為三年，維護保養每年費用元整（萬圓）；三年共計元整（萬圓）。雙方簽字蓋章生效后，滿一年后甲方向乙方支付元整（萬元整）；合同維護保養期滿三年，前壹星期內，甲方向乙方支付余額款元（萬圓整）。

　　4、付款方式：

　　口現金口轉帳支票口銀行托收口電匯

　　5、凡屬于非乙方人員人為損壞、漏水以及雷擊、戰爭等人力不 抗因素引起的設施損壞，材料費、修理費由甲方另行支付。

　　六、違約責任及糾紛解決方式：

　　1、雙方不得無故終止合同，否則由違約方賠償未執行部分的50%作為違約金。

　　2、如由于乙方的維修、養護不及時造成的一切損失，由乙方承擔。

　　3、甲方不按合同規定付款，每延期一天，按延期金額的5%向乙方支付滯納金。

　　4、本合同一式兩份，合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

篇2：消防委派培訓協議

　　消防委派培訓協議

　　甲方：_____物業服務有限公司

　　乙方：__________

　　為提高**步行街保安員的消防知識，甲方委派乙方到**消防支隊進行為期3天（20**年9月20日～22日）的消防知識培訓，并考取《消防培訓合格證》。為此雙方簽訂本培訓費用協議。

　　協議內容如下：

　　1.培訓費用：200元/人，暫由甲方墊付。

　　2.若乙方能成功考取《消防培訓合格證》，須在甲方連續工作服務滿一年（從培訓合格領證之日起計），該費用由甲方負責；若未能成功考取該合格證或成功領證后未在甲方連續工作服務滿一年，培訓費用由乙方于離職時自行支付。

　　3.于上述工作期間，乙方的消防培訓合格證暫由甲方保管，待服務滿一年后交回乙方。

　　甲方：_____物業服務有限公司乙方：__________

　　日期：年 月 日日期：年 月 日

篇3：物業社區消防安全協議書

　　物業社區消防安全協議書

　　甲方：zz物業服務有限公司

　　乙方：(業主/住戶)

　　為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執行，落實“預防為主，防消結合”的消防方針，嚴格消防監督管理，加強消防管理力度，防止火災發生，減少火災損失，保障zz“夢湖香郡”別墅社區(簡稱本社區)的正常生活秩序及人員、財產的安全，甲乙雙方根據《中華人民共和國消防法》及武漢市地方消防安全法規的要求，特簽訂本消防安全協議書，具體約定如下：

　　一、根據“誰主管、誰負責”的消防責任界定原則，甲方將本社區屬乙方購買所有或居住的夢瀾軒** 幢住宅房屋范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負責。

　　二、甲方責任義務：

　　1.負責本社區消防安全防范的組織工作，定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動，定期安排防火檢查，對火災隱患及時上報或整改。

　　2.負責本社區公共消防設施設備的管理維護工作，貫徹執行各項消防管理規定，認真落實安全管理措施。

　　3.負責在本社區發生火警時及時組織撲救和協助政府消防部門進行消防滅火施救工作。

　　4.其它作為本社區物業管理企業所應承擔的消防責任義務。

　　三、乙方責任義務：

　　1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動，自覺培養消防意識宣傳消防重要性。

　　2.不在所屬住宅房屋或車輛內貯藏保存易燃易爆危險物品。

　　3.不違規使用電器、不超容量用電和不違規使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。

　　4.教育和培養家庭成員特別是小孩學習消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。

　　5.遵守裝修工程消防安全管理規定和工程施工安全技術規范。

　　6.在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協助他人逃生。

　　7.其它作為本社區業主或住戶所應承擔的消防責任義務。

　　四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執行，若有違反，承擔相關法律后果。

　　五、本協議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

　　六、本協議自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：zz有限公司物業分公司乙方：______

　　日期： 年 月 日日期： 年 月 日