消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議書

　　甲方:

　　乙方:

　　為確保甲方的各種消防設(shè)施能符合國家消防部門要求，根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。本著公平、 公正、 平等、 互利的原則，就相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、工程名稱：

　　二、工程地址：

　　三、維修范圍：

　　雙方商定的維修保養(yǎng)范圍為****小區(qū)的自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方：

　　1、甲方向乙方提供一套消防系統(tǒng)竣工資料，主要產(chǎn)品設(shè)施資料等。在維保過程中，乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭作好協(xié)調(diào)工作。

　　2、甲方不得將消防系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備挪作它用，若由此發(fā)生損壞，在此期間造成的火災(zāi)損失及火災(zāi)責(zé)任將由甲方承擔(dān)。

　　3、消防系統(tǒng)如有故障，值班人員應(yīng)正確操作設(shè)備，認(rèn)真填寫設(shè)備運行記錄并及時通知乙方。

　　4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，不得隨意移動或拆除消防設(shè)施。否則由此造成消防設(shè)施損壞所需的維修費用及在此期間發(fā)生的火災(zāi)事故責(zé)任由甲方承擔(dān)。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全由甲方負(fù)責(zé)。

　　乙方：

　　1、接收、整理、完善、規(guī)范管理甲方的竣工資料，減輕甲方工作負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方進(jìn)場施工人員必須遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，確保施工安全。

　　3、在對隱蔽工程進(jìn)行維修時，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對原設(shè)施進(jìn)行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　4、消防值班人員如有變動，乙方可隨時派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、操作要領(lǐng)、注意事項和檢查、維修方法，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，發(fā)生火災(zāi)及故障時懂得處理方法。

　　5、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行日常維m.dewk.cn修、定期檢修和緊急排故維護(hù)保養(yǎng)工作（按照《河南省建筑消防設(shè)施日常檢查維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》定期進(jìn)行月檢、季檢和年檢，同時對協(xié)議商定范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)）。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名認(rèn)可的保養(yǎng)記錄，并由甲方指定相應(yīng)代表人認(rèn)可簽字。

　　6、消防設(shè)施在使用過程中，因嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換部件時，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后，乙方再進(jìn)行更換。

　　五、維保費用及其付款結(jié)算辦法：

　　1、合同期定為三年，維護(hù)保養(yǎng)每年費用元整（萬圓）；三年共計元整（萬圓）。雙方簽字蓋章生效后，滿一年后甲方向乙方支付元整（萬元整）；合同維護(hù)保養(yǎng)期滿三年，前壹星期內(nèi)，甲方向乙方支付余額款元（萬圓整）。

　　4、付款方式：

　　口現(xiàn)金口轉(zhuǎn)帳支票口銀行托收口電匯

　　5、凡屬于非乙方人員人為損壞、漏水以及雷擊、戰(zhàn)爭等人力不 抗因素引起的設(shè)施損壞，材料費、修理費由甲方另行支付。

　　六、違約責(zé)任及糾紛解決方式：

　　1、雙方不得無故終止合同，否則由違約方賠償未執(zhí)行部分的50%作為違約金。

　　2、如由于乙方的維修、養(yǎng)護(hù)不及時造成的一切損失，由乙方承擔(dān)。

　　3、甲方不按合同規(guī)定付款，每延期一天，按延期金額的5%向乙方支付滯納金。

　　4、本合同一式兩份，合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

篇2：消防委派培訓(xùn)協(xié)議

　　消防委派培訓(xùn)協(xié)議

　　甲方：_____物業(yè)服務(wù)有限公司

　　乙方：__________

　　為提高**步行街保安員的消防知識，甲方委派乙方到**消防支隊進(jìn)行為期3天（20**年9月20日～22日）的消防知識培訓(xùn)，并考取《消防培訓(xùn)合格證》。為此雙方簽訂本培訓(xùn)費用協(xié)議。

　　協(xié)議內(nèi)容如下：

　　1.培訓(xùn)費用：200元/人，暫由甲方墊付。

　　2.若乙方能成功考取《消防培訓(xùn)合格證》，須在甲方連續(xù)工作服務(wù)滿一年（從培訓(xùn)合格領(lǐng)證之日起計），該費用由甲方負(fù)責(zé)；若未能成功考取該合格證或成功領(lǐng)證后未在甲方連續(xù)工作服務(wù)滿一年，培訓(xùn)費用由乙方于離職時自行支付。

　　3.于上述工作期間，乙方的消防培訓(xùn)合格證暫由甲方保管，待服務(wù)滿一年后交回乙方。

　　甲方：_____物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：__________

　　日期：年 月 日日期：年 月 日

篇3：物業(yè)社區(qū)消防安全協(xié)議書

　　物業(yè)社區(qū)消防安全協(xié)議書

　　甲方：zz物業(yè)服務(wù)有限公司

　　乙方：(業(yè)主/住戶)

　　為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執(zhí)行，落實“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針，嚴(yán)格消防監(jiān)督管理，加強(qiáng)消防管理力度，防止火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失，保障zz“夢湖香郡”別墅社區(qū)(簡稱本社區(qū))的正常生活秩序及人員、財產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及武漢市地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書，具體約定如下：

　　一、根據(jù)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的消防責(zé)任界定原則，甲方將本社區(qū)屬乙方購買所有或居住的夢瀾軒** 幢住宅房屋范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負(fù)責(zé)。

　　二、甲方責(zé)任義務(wù)：

　　1.負(fù)責(zé)本社區(qū)消防安全防范的組織工作，定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習(xí)活動，定期安排防火檢查，對火災(zāi)隱患及時上報或整改。

　　2.負(fù)責(zé)本社區(qū)公共消防設(shè)施設(shè)備的管理維護(hù)工作，貫徹執(zhí)行各項消防管理規(guī)定，認(rèn)真落實安全管理措施。

　　3.負(fù)責(zé)在本社區(qū)發(fā)生火警時及時組織撲救和協(xié)助政府消防部門進(jìn)行消防滅火施救工作。

　　4.其它作為本社區(qū)物業(yè)管理企業(yè)所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。

　　三、乙方責(zé)任義務(wù)：

　　1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動，自覺培養(yǎng)消防意識宣傳消防重要性。

　　2.不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險物品。

　　3.不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃?xì)饩摺?/p>

　　4.教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學(xué)習(xí)消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。

　　5.遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術(shù)規(guī)范。

　　6.在有火警緊急情況下能冷靜準(zhǔn)確向119報警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。

　　7.其它作為本社區(qū)業(yè)主或住戶所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。

　　四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行，若有違反，承擔(dān)相關(guān)法律后果。

　　五、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：zz有限公司物業(yè)分公司乙方：______

　　日期： 年 月 日日期： 年 月 日