1.設(shè)備主管、設(shè)備管理員負(fù)責(zé)對本管理部各設(shè)備系統(tǒng)的相關(guān)資料收集。
1.1項(xiàng)目各設(shè)備系統(tǒng)的竣工圖。
1.2設(shè)備系統(tǒng)單項(xiàng)竣工驗(yàn)收鑒定證書。
1.3設(shè)備出廠隨機(jī)資料
1.3.1產(chǎn)品說明書。
1.3.2產(chǎn)品合格證書。
1.3.3產(chǎn)品質(zhì)量保證書。
1.3.4安裝圖。
1.3.5原理圖。
1.4設(shè)備專業(yè)測試、檢驗(yàn)報(bào)告。
1.5設(shè)備委外保養(yǎng)、修理合同。
2.設(shè)備主管、設(shè)備管理員負(fù)責(zé)建立本管理部的設(shè)備登記卡、設(shè)備臺(tái)帳、設(shè)備卡及設(shè)備編號(hào)的工作。
2.1設(shè)備類別：
2.1.1電氣設(shè)備：變壓器、高壓配電柜(箱)、低壓配電柜(箱)、計(jì)量柜(箱)、控制柜(箱)、雙電源切換柜(箱)等。
2.1.2給排水設(shè)備：生活水泵、穩(wěn)壓泵、循環(huán)泵、排污泵、氣壓罐、熱水爐、水過濾器、主要閥門等。
2.1.3消防設(shè)備：消防泵、噴淋泵、增壓泵、穩(wěn)壓泵、濕式報(bào)警閥、正壓風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、火災(zāi)報(bào)警柜(箱)、消防聯(lián)動(dòng)控制柜(箱)、消防監(jiān)控設(shè)備、主要閥門等。
2.1.4空調(diào)設(shè)備：中央空調(diào)機(jī)、空調(diào)機(jī)、新風(fēng)機(jī)組、循環(huán)泵、風(fēng)機(jī)盤管、去濕機(jī)、主要閥門等。
2.1.5電梯設(shè)備：客梯、消防梯、自動(dòng)扶梯、貨梯。
2.1.6弱電設(shè)備：保安監(jiān)控設(shè)備、車庫管理、門禁設(shè)備、周界報(bào)警、可視對講、背景音響等。
3.設(shè)備編號(hào)說明：XX—XX—XXX
設(shè)備代號(hào)001—999
管理部代碼
設(shè)備分類代號(hào)
3.1設(shè)備分類代號(hào)：
DQ—電氣設(shè)備 DT—電梯設(shè)備
GP—給排水設(shè)備 RD—弱電設(shè)備
XF—消防設(shè)備 G—其他設(shè)備
KT—空調(diào)設(shè)備
3.2管理部代碼：
GC—廣場 YM—優(yōu)詩美地JS—金色家園
XJ—西郊 HZ—華爾茲 SJ—四季花園
CY—城市花園 CS—春申 JF—金豐園
3.3設(shè)備編號(hào)登記時(shí)，應(yīng)做到設(shè)備帳、卡、物編號(hào)一致。
4.設(shè)備檔案材料應(yīng)分項(xiàng)、分類裝訂，編制引索目錄，存放在檔案盒內(nèi)，放在管理部辦公室
保存，有專人保管，并做好防霉、防蛀措施。
5.設(shè)備工作人員查閱設(shè)備檔案，應(yīng)做好登記手續(xù)。
6.設(shè)備維修處經(jīng)常使用的設(shè)備檔案，應(yīng)采用復(fù)印件。
7.發(fā)生設(shè)備變更及管線走向變化，設(shè)備主管、設(shè)備管理員應(yīng)及時(shí)在設(shè)備登記卡、設(shè)備臺(tái)帳、設(shè)備卡、竣工圖上進(jìn)行修改。
篇2：小區(qū)(大廈)設(shè)備編號(hào)規(guī)定
設(shè)備編號(hào)規(guī)定
一、設(shè)備編號(hào)內(nèi)容包括新有小區(qū)(大廈)機(jī)電設(shè)施，設(shè)備，用《設(shè)施、設(shè)備清單》以表格形式分列出來。
二、《設(shè)施、設(shè)備清單》內(nèi)容包括系統(tǒng)分類、設(shè)備編號(hào)、設(shè)備名稱、設(shè)備型號(hào)規(guī)格、主要參數(shù)和安裝位置。
三、系統(tǒng)分類及排列順序?yàn)椋?/p>
供配電--給排水--電梯--空調(diào)--消防--電話、電視、網(wǎng)絡(luò)--防盜對講--電視監(jiān)控--車輛管理設(shè)備--辦公等固定資產(chǎn)設(shè)備-。
每一系統(tǒng)又以如下排列順序進(jìn)行分類：
1)供配電系統(tǒng)：
高壓配電柜--變壓器--低壓配電柜--發(fā)電機(jī)--樓層配電柜--控制柜;
2)給排水系統(tǒng)
地下蓄水池--生活水泵系統(tǒng)--供水箱--減壓閥--潛水泵;
3)電梯：
消防電梯--客梯--貨梯--扶梯;
4)空調(diào)：
空調(diào)主機(jī)--冷卻水泵--冷卻水塔--冷凍水泵--風(fēng)柜;
5)消防系統(tǒng)
主控柜--模擬柜--聯(lián)動(dòng)控制柜--消防水泵--噴灑泵--(排煙、正壓送風(fēng))風(fēng)機(jī)--防火卷簾門;
6)電話電視網(wǎng)絡(luò)：
電話--電視--電腦--網(wǎng)絡(luò)設(shè)備;
7)防盜對講：
主機(jī)--分配器;
8)電視監(jiān)控：
控制器--電視機(jī)--攝像鏡頭;
9)車輛管理設(shè)備：
汽車道閘等--收費(fèi)軟件;
10)辦公等固定資產(chǎn)設(shè)備：
屬固定資產(chǎn)，由公司辦公室建帳，在此手冊中不列入。
四、設(shè)備編號(hào)方法為：
設(shè)備代碼/設(shè)備位置--編號(hào)順序，如：
*B/M--
*B--
M--
001--
五、安裝位置應(yīng)寫明設(shè)備的具體位置，如消防泵的安裝位置為“地下室水泵房”。
篇3：物業(yè)公司設(shè)施設(shè)備編號(hào)要求
本公司內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的編號(hào)要求如下:
1、設(shè)備、設(shè)施編號(hào)由三部分組成，三部分之間分別由一小橫相間如：第一部分-第二部分-第三部分。
2、第一部分由二至四個(gè)中文字組成，簡要說明該設(shè)備、設(shè)施的類別。主要類別見下列：
設(shè)備、設(shè)施類別
第一部分文字
設(shè)備、設(shè)施類別
第一部分文字
空調(diào)系統(tǒng)
空調(diào)
道閘
道閘
排污泵
排污泵
電梯
電梯
生活水泵房
水泵房
周界安防
安防
消防水泵
消泵
樓宇對講
對講
發(fā)電機(jī)
發(fā)電機(jī)
可視對講
可視對講
消防報(bào)警
消防報(bào)警
指紋門禁
門禁
污水處理站
污處站
防盜報(bào)警
防盜報(bào)警
電腦
電腦
水景
水景
3、第二部分由一至二個(gè)中文字(樓名)及一至二位數(shù)字(座號(hào))組成，簡要說明該設(shè)備、設(shè)施的所在位置。主要見下例(沒有座號(hào)的可省略)
位置名稱
第二部分中文
位置名稱
第二部分中文
麗茹樓
茹
粵頌閣
頌
德匯樓
匯
九如通津
津
位置名稱
第二部分中文
位置名稱
第二部分中文
悅康閣
悅
東門崗
東崗
雪沙道
雪沙
特勤大樓
特勤
左岸
左
麗字樓管理處
麗管
漁人碼頭
漁人
九如通津管理處
津管
華鴻東路
鴻東
資源部
資
4、第三部分由一至三位數(shù)字組成，簡要說明該設(shè)備、設(shè)施類別的數(shù)量順序號(hào)。
5、范例：
(1)左岸16座右邊電梯，電梯類別須序號(hào)是113
設(shè)備編號(hào)是：電梯-左16-113
(2)漁人碼頭空調(diào)系統(tǒng)
設(shè)備編號(hào)是：空調(diào)-漁人-1