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物業經理人

實驗小學法制副校長工作計劃

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  實驗小學法制副校長工作計劃

  一、指導思想:

  1、以十六大精神為指導,認真貫徹、了解《公民道德建設實施綱要》、《中華人民共和國未成年人保護法》、《中華人民共和國未成年人犯罪法》、《中華人民共和國治安管理處罰條例》、《中華人民共和國道路交通管理條例》等法律、法規的主要內容和要求,使在校學生增強法制觀念,逐步做到知法、懂法、守法,并初步學會用相關法律保護自己。

  2、協助學校做好依法制校工作,制定完善依法行政、依法管理、依法決策的的規章制度。促進學校教學管理工作穩步走上法制化軌道。

  二、重點工作:

  1、結合校園秩序,積極協調有關部門,開展校園周邊環境治理,為學校和在校學生創造良好的教學秩序和教學環境。

  2、積極配合學校、家長及時糾正在校學生的不良行為,確定幫教對象,做好后進生、劣跡生的幫教工作,促進幫教對象的轉化。

  3、協調政法部門妥善處理在校學生違法案件,嚴肅查處侵害學生合法權益和滋擾教學秩序案件,維護學校正常教學秩序。

  4、分析研究青少年學生違規、違紀、違法、犯法的心理特征,切合實際地開好法制報告會。采取專題講座、案例分析等形式,強化指導在校學生知法、遵法、守法意識。

  5、結合德育處思想教育工作,貫徹落實《公民道德建設實施綱要》,使“愛國守法、明禮誠信、團結友善、勤儉自強、敬業奉獻”的公民基本道德規范深入人心。

  三、方法措施:

  1、利用板報、櫥窗、廣播站、法制報告會等形式,加強法制教育工作的指導與宣傳。努力營造“守規范,樹美風”的良好氛圍。

  2、結合不同年級不同特點有針對性地開展系列活動,培養學生遵守社會公德,做有理想、有道德、有文化的一代新人。

  3、通過對“三好學生”、“十大標兵”、見義勇為、尊老愛幼等典型事跡的宣傳、表彰,創造“人人爭先進、個個當標兵”的積極向上氛圍。

  4、開好法制報告大會,提高轟動效應,形成“遵規守紀光榮、違規違紀可恥”氛圍。

  5、結合普法日、普法征文、演講比賽等活動,強化在校學生知法、懂法、守法意識。

篇2:小區消防年度工作計劃

  小區消防年度工作計劃

  01引言

  1.目的與重要性

  本計劃旨在確立本小區物業在一年之內的消防工作目標和執行策略,以保障小區居民和財產的安全。通過定期檢查、維護消防設施,提高居民的火災防范意識,確保萬一發生火情時能夠迅速有效地應對。

  2.法律依據

  本計劃遵循《中華人民共和國消防法》、《建筑消防設施維護管理規定》等相關國家法規及地方標準制定。

  3.適用范圍

  本計劃適用于本小區所有住宅樓、公共設施及其周邊環境。

  02組織結構與責任分配

  1.管理架構

  物業公司成立消防安全管理部門,負責日常的消防管理工作,設立專職安全人員負責具體事務。

  2.職責劃分

  物業公司負責制定和執行年度消防工作計劃,居民需遵守防火規定并參與培訓和演練,商戶須確保各自商鋪的消防設施符合要求。

  03消防設施檢查與維護計劃

  1.消防設施清單

  詳細的小區內消防栓、滅火器、煙感探測器、緊急照明等消防設施清單和位置附后。

  2.定期檢查

  每月對所有消防設施進行一次巡查,每季度進行一次全面檢查,每年邀請專業機構進行全面檢測。

  3.維護與修復

  根據檢查結果及時進行維護和必要的修復,確保所有設施處于良好狀態。

  04火災風險評估與隱患整改

  1.風險評估

  對小區潛在的火災風險進行全面評估,特別注意老舊電線、可燃物堆放等問題。

  2.隱患登記與整改

  發現的隱患需記錄在案,并制定具體的整改措施,明確完成整改的時限。

  05消防知識培訓與演練

  1.培訓計劃

  每半年組織至少一次消防安全知識講座,向居民普及火災預防、逃生自救等知識。

  2.演練計劃

  每年至少組織一次全小區的疏散演練,包括白天和夜間,確保每個居民都參與。

  3.考核與反饋

  通過考核來評價培訓和演練的效果,并根據居民反饋進行調整。

  06 應急響應與疏散預案

  1.應急預案

  更新和完善火災應急預案,包括報警流程、疏散路線、集合點定位等。

  2.疏散路線圖

  在每個樓層和顯著位置張貼最新的疏散路線圖。

  3.應急響應小組

  組建由物業管理人員、社區志愿者組成的應急響應小組,并明確各自的職責和行動指南。

  07監督、檢查與報告制度

  1.監督機制

  建立日常監督和月度檢查機制,由專人負責并記錄。

  2.報告制度

  任何事故和事件都要按照規定流程進行記錄和上報。

  3.審計與評估

  每年至少安排一次外部審計,評估消防安全管理水平并根據結果進行必要的調整。

  08預算與資金管理

  1.預算編制

  根據年度工作內容編制詳細預算,覆蓋消防設施維護、培訓、演練等各項費用。

  2.資金使用

  明確資金的申請、審批、分配和使用流程,確保資金得到合理有效使用。

  09信息公開與社區參與

  1.信息公開

  通過公告欄、社區APP等渠道定期公布消防工作的進展和成果。

  2.社區參與

  鼓勵居民參加定期的消防委員會會議,提出建議和反饋。

  10總結與改進

  1.年度總結

  每年底進行年度工作總結,評價計劃實施情況,總結經驗教訓。

  2.不斷改進

  結合總結結果和居民意見,對計劃內容進行必要的優化和改進。

  11附件與支持文件

  1.相關法律法規

  (1)《中華人民共和國消防法》

  (2)《建筑消防設施維護管理規定》

  (3)《消防安全責任制實施辦法》

  (4)《高層民用建筑消防安全管理規定》

  (5)《消防產品認證管理辦法》

  (6)《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》

  (7)《城市消防站建設標準》

  (8)《火災事故調查處理條例》

  (9)《消防監督檢查規定》

  (10)《社會消防技術服務管理規定》

  2.表格和模板

  附上消防設施檢查表、培訓簽到表、演練記錄表等模板。

  說明:

  1.本表用于記錄小區內所有消防設施的月度檢查情況。

  2.檢查內容包括設備是否存在損壞、過期或功能障礙等問題。

  3.發現異常情況時,需及時上報并安排維修或更換。

  說明:

  1.本表用于記錄參與消防安全知識培訓的居民或員工。

  2.每次培訓前,參與者需要在表格上簽字確認到場。

  3.培訓結束后,參與者再次簽字確認離開。

  說明:

  1.本表用于記錄小區進行的火災疏散演練或其他應急演練。

  2.演練類型包括火災疏散、急救技能等。

  3.執行情況應詳細記錄演練過程中的問題和成功之處。

  4.效果評估由監督人員完成,以評價演練的實際效果。

  5.根據演練結果提出改進建議,以提高未來演練的效果。

  3.聯系信息

  (1)物業安全負責人

  - 姓名:**

  - 職務:安全管理部門主管

  - 聯系電話:138xxxxxxxx

  - 電子郵件:zhangsan@qq.com

  (2)消防部門

  - 單位名稱:XX市消防支隊

  - 緊急電話:119

  - 辦公電話:021-xxxxxxx

  - 辦公地址:XX市XX區XX路XX號

  (3)社區警務室

  - 單位名稱:XX社區警務室

  - 負責人:李四

  - 聯系電話:139xxxxxxxx

  - 辦公地址:XX社區內

  (4)物業總值班室

  - 值班電話:021-xxxxxxx

  - 24小時值班人員輪流值守,可處理非緊急事務。

  (5)專業消防維修和檢測服務

  - 公司名稱:XX消防安全技術有限公司

  - 聯系電話:021-xxxxxxx

  - 電子郵件:service@qq.com

  - 辦公地址:XX市XX區XX路XX號

篇3:市房協物業管理協會年度工作計劃

  市房協物業管理協會年度工作計劃

  一、組織全行業深入學習和貫徹《物權法》和《物業管理條例》及其相關配套文件。利用各種媒體報道《物權法》和《物業管理條例》及其相關配套文件的學習、宣傳和貫徹執行情況。

  二、做好物業管理相關熱點問題調研工作。針對近年來行業發展較快、問題與矛盾暴露較多的實際情況,協會將在各副主任委員單位的支持下,組織召開若干專題研討會,專題研討會主要圍繞當前行業發展中存在的難點與熱點問題,探討存在問題的主要原因以及解決問題的出路與方法,指導和引領待業健康有序發展。

  三、按照建設部、省建設廳關于做好物業管理師的考前培訓工作的要求。根據我市物業管理行業發展的需要,組織物業管理人員送長沙參加物業管理師考前培訓班學習,各會員單位應積極組織報名參加。

  四、組織會員單位參加20**年湖南省管理物業管理論文評比活動,從即日起,各副主任委員及會員單位在轄區內布置20**年湖南省物業管理論文評比工作,各物業管理企業會員單位應提交不少于2篇高質量的物業管理論文,于今年9月20日前報到市協會秘書處初審。9月底前上報省協會對參評的論文進行評審。

  加強行業自律,繼續完善物業管理企業信用檔案系統建設。在原有物業管理企業信用檔案系統建設的基礎上,對物業管理企業進行動態跟蹤,不斷更新和充實信用檔案的信息記錄認真做好投拆處理工作,從而使物業企業信用檔案系統的建立和運行,真正起到規范企業行

  五、為、維護行業形象及市場秩序、促進行業誠信與和諧社會建設。

  六、加強行業組織建設,壯大行業隊伍。今年,協會要求,努力提升服務品質,做好雙向服務,保持信息傳遞與聯系渠道的固定和暢通,形成行業動態信息和快速反饋機制和各地工作聯動機制,進一步增強協會的凝聚力。

  七、加強邵陽地區行業之間及對省內外物業管理的行業信息交流,學習先進管理經驗,促進共同發展。協會根據會員需要,由主任、副主任單位分別輪流帶隊組織各會員單位分期、分批赴省內外參觀考察學習。

  八、協調外部關系,塑造良好的物業管理行業形象。我們要在行業內開展自我宣傳的同時,擴大對外宣傳溝通的渠道,建立與立法、行政、媒體、業主團體、相關部門和單位的定期溝通交流機制,傾聽各方的意見和建議,及時反饋行業的觀點和訴求,為行業創造更為寬松的發展環境。

  九、組織落實好省建設廳20**年度省、市物業管理創優達標考評驗收工作。

  十、做好政府和主管部門交辦的其它工作。

  十一、組織好市房協物業管理協會年會工作,對20**年度我市物業管理行業工作予以總結對物業管理優秀項目和先進個人予以表彰。

  市房協物業管理協會秘書處

  20**年4月3日

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