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物業經理人

小區安防措施計劃

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  目的:

  1、堵塞漏洞,強化管理,增加小區安全系數。

  2、杜絕各種案件發生,維護公司和業主利益安全。

  3、樹立良好口碑,維護公司良好聲譽。

  一、工作重點

  1、各小區主要出入口、人行道、外圍紅線、停車場、裝修單元(區域)、出租屋、各消防走火通道、辦公區、工地與接管范圍交界處以及小區各薄弱環節的監控。

  2、各相關崗位"應知應會"的培訓與落實與監督。

  3、抓好領班級以上人員管理、定期研討(通報)、警鐘長鳴。

  二、工作難點

  1、業主刁難、不理解、不配合是最大難點。

  2、業主房屋自行出租,回避登記,租客與業主混雜。

  3、物業裝修高峰期的民工管理。

  4、道閘設備運行不穩定,有時發生故障,業主怨言。

  5、用工緊缺,招聘困難,人手力量不足。

  三、工作措施

  門崗、業主、車輛安防方面

  1、規范崗位管理,制止顧客逆道行走和隨意跟進等現象發生。

  2、堅持要求業主出入刷卡,引導業主積極配合。督促領班、隊長經常深入各重要出入口督導和維護工作。遇各種野蠻、刁難的顧客要靈活應對,注意方式方法,確保現場工作正常化。如業主智能卡失效,無法刷卡時,應征求業主意見,將卡收回及時轉送到管理處升級或維護,然后由當事保安及時送給業主(通過細節感動業主)。

  3、對小區所有汽車、摩托車、電動車要求辦理車位租賃手續,并按指定位置停放,進出執行刷卡制度,制止尾隨跟車沖閘現象。對各小區的自行車執行統一停放和進出登記管理,以防被盜,同時要求上好防盜鎖。

  4、對不上防盜鎖的車輛,將及時上鎖并登記(最好能及時反饋車主)。通知巡邏崗和門崗特別留意,當車主要求開鎖時做好相關解釋工作,并要求簽名備案。

  外來車輛、訪客、租客、裝修民工安防方面

  1、臨時車輛出入時,先盤問和弄清來訪目的,履行打卡登記制度,并按章收費;放行時留意觀察車輛號碼和駕駛人是否與登記相符,遇可疑情況時,馬上截留,立即通知領班到位。

  2、對租客搬家或業主搬家的各種車輛,必須具有放行條,放行條上須有業主和管理處簽字認可,經檢查登記無可疑后,方可放行,防止各種盜竊發生。

  3、遇訪客來訪時,先盤問和弄清來訪目的,須登記身份證號碼和住址,登記時留意觀察證件與人是否相符,訪客未進入小區前,先由監控中心通知傳達被訪業主,如被訪人同意后方可放行,防止各種意外發生。

  4、對裝修民工的管理,必須憑證出入,如證件失效,引導民工到管理處辦證,杜絕閑雜人員進入小區。

  5、對裝修民工各種車輛按指定地點統一停放,分類管理,杜絕與業主車輛混雜。

  6、對裝修材料車進出時,必須留意車上物品,如有空調機、防盜網之類,立即通報管理處到現場核對,避免出現各種亂堆亂放和亂安裝現象。

  7、每天必須按時清場各裝修單元,排除各種逗留現象,禁止裝修民工留住于小區內。

  內部管理、業務培訓與崗位安防方面

  1、定期檢查檢測或模擬攀爬圍墻紅外線,掌握智能設備和當值人員靈敏度.

篇2:人民醫院治安防范措施(7)

  人民醫院治安防范措施(七)

  1、根據“誰主管、誰負責”的原則,醫院成立安全生產委員會,負責醫院的安全保衛工作和創建“平安醫院”活動。

  2、醫院配備保衛人員,負責督促檢查醫院治安管理制度的落實情況,協調關系,制定醫院安全保衛工作計劃。

  3、制定相關制度與應急預案,保證各項工作順利開展。

  4、教育職工自覺遵紀守法,不參與賭博,不釀酒鬧事,不打架斗毆,不觀看黃色書刊和錄像,不做違法犯罪活動。并能主動制止身邊不法行為。

  5、加強醫院的治安管理工作,實行24小時巡查,堅決制止和打擊危害人身安全和破壞醫療秩序的違法犯罪活動。

  6、加大治安設施投入。加高圍墻,加固門窗,增設重點部位防盜設施,安裝自動報警系統。

  6、加強醫院內部重要部位的安全防范,貴重財物專人管理,易燃、易爆、有毒的物品嚴格管理,做到防火、防盜、防破壞、防事故的“四防”工作,保障醫院公共財物的安全和職工的人身安全。

  7、醫院凡舉行大型文體活動,主辦者負責維護秩序和安全保衛工作。

  8、在醫院內留宿人員,須經醫院治保小組辦理手續。

  9、醫院節假日,要安排好值護人員,必須將醫院的值班人員名單報送醫院保衛科。

  10、加強每年與臨床科室鑒定安全責任書,確實建立責任體系,加強醫院安全教育,確保醫院的人身安全、設備安全。

  11、醫院加強安全教育和培訓。

  12、醫院領導經常檢查醫院治安問題。有效地控制病員及職工的食物中毒和傳染病的發生。杜絕“三無”食品進入校園內。

篇3:地產公司安防措施

  更多精品: 客服 結合本公司是租用辦公用房的實際情況,為了做好租房期間的安防工作,保證所租用設施的完好及公司的正常工作,特制定如下安防措施。

  一、提高對安防工作的思想認識:

  安防工作是完成正常工作的根本保證,一旦出現安防事故將給國家、公司、個人造成一定的經濟損失。所以,要求全體員工必須在思想上給予高度的重視,決不可麻痹大意。

  二、安防工作的原則:

  誰主管誰負責,誰使用誰負責。

  三、安防工作的范圍:

  主要包括:防火、防盜、排除使用煤氣、水、電隱患幾個方面。

  四、安防工作的重點:

  第一、辦公室吸煙;

  第二、下班后防盜。

  五、具體要求:

  (一) 防盜:

  1、做好外來人員的登記接待工作,嚴禁外來人員單獨留在辦公室。

  2、辦公桌內嚴禁存放私人貴重物品,否則由此引起的后果由個人負責。

  (二) 二關、一滅、一查:

  二關:

  1、關電源:電燈電源、空調電源、計算機電源使用后隨時關掉。

  2、關門窗,下班后檢查辦公室門窗是否關上。

  一滅:煙頭要隨時關掉。

  一查:下班前對所有安防隱患做全面檢查,原則是誰最后出門誰檢查。

  六、午餐防范:午餐時員工應收好辦公用品及文件,嚴禁在桌面堆放,并由最后出門人鎖好門。

  部門安全:

  為確保公司資產的完好無損以及資源的節約,請各部門員工在下班前做好"四關"工作,即關燈、關窗、關門、關飲水機。管理部每日將進行檢查,發現未按規定操作之部門,將視情節給予該部門主管50元/次的罰款。公司鑰匙保管工作:各部門主管處均配有甕大門環形鎖鑰匙兩把,如有加班人員請到各部門主管處申請鑰匙,加班人員負責下班后的"四關工作"。發現違規者處予罰款50元/次。公敞開式區域內禁止吸煙,被發現者罰款100元。

  火警電話:119 報警電話:110

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