學(xué)院外來務(wù)工人員和家屬區(qū)出租房屋的管理規(guī)定

　　根據(jù)上級(jí)政府有關(guān)規(guī)定和要求，為進(jìn)一步加強(qiáng)我院的校園管理，保證安全穩(wěn)定。學(xué)院決定在實(shí)行院內(nèi)常住人口持證管理制度的同時(shí)，對(duì)校內(nèi)用工單位(個(gè)人)及家屬房屋出租嚴(yán)格控制、規(guī)范管理，為此特做如下規(guī)定：

　　一、外來務(wù)工人員的管理

　　外來務(wù)工人員是指學(xué)院各單位和個(gè)人雇傭的非本院正式職工，在院內(nèi)從事經(jīng)商、承包、家政等工作的臨時(shí)從業(yè)人員。

　　1.單位雇傭外來人員必須提前申請(qǐng)，經(jīng)主管院長批準(zhǔn)，分別在人事處和保衛(wèi)處備案方可雇傭;個(gè)人雇傭外來人員經(jīng)保衛(wèi)處審核備案后方可雇傭。

　　2.外來務(wù)工、經(jīng)商等從業(yè)人員，須持本地區(qū)鄉(xiāng)級(jí)以上政府辦理的戶口證明、身份證(非本地戶口需持當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)核發(fā)的暫住證)到學(xué)院保衛(wèi)處辦理暫住登記手續(xù)、核發(fā)校園出入證。經(jīng)查證系無暫住證、沒有辦理暫住登記手續(xù)而居住在校園的，依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》給予治安處罰。

　　3.用工單位和個(gè)人負(fù)責(zé)對(duì)外來務(wù)工、從業(yè)人員的教育與管理。在簽定進(jìn)校經(jīng)濟(jì)合同時(shí),用工單位和個(gè)人須與保衛(wèi)處簽定治安責(zé)任書,根據(jù)“誰主管、誰負(fù)責(zé)、誰用工、誰管理”的原則,落實(shí)治安責(zé)任。加強(qiáng)對(duì)本單位雇傭人員的教育管理，嚴(yán)禁私自留宿無關(guān)人員，否則一經(jīng)查出，按照有關(guān)規(guī)定處罰并責(zé)令離開校園。要建立用工檔案，做到人到建檔，一人一檔，檔案存于保衛(wèi)處以備核查。憑證出入校門，辦證收取押金，離校時(shí)交證退回押金。人員變動(dòng)隨時(shí)報(bào)告并由雇主負(fù)責(zé)交回有效證件。

　　二、出租房屋的管理

　　1.私有房屋出租，出租人須持房屋所有權(quán)證或其他合法有效證明、居民身份證、戶口簿，向房屋所在地公安派出所申請(qǐng)登記;培訓(xùn)中心房屋出租,須持房屋所有權(quán)證、單位介紹信，向房屋所在地公安派出所申請(qǐng)登記。派出所核發(fā)許可證后，出租人持許可證到學(xué)院保衛(wèi)處進(jìn)行登記，按照“誰出租、誰負(fù)責(zé)”的原則簽定治安責(zé)任書，辦理承租人的出入證。

　　2.委托代理人管理出租房屋的,代理人必須遵守有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任.

　　3.房屋停止租賃或轉(zhuǎn)租的，有出租人負(fù)責(zé)辦理注銷或轉(zhuǎn)租手續(xù)，交回和重新辦理有效證件。

　　4.承租的房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲(chǔ)藏、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不準(zhǔn)擾民。

　　5.出租人或委托代理人或承租人違反本規(guī)定或不遵守校園管理有關(guān)規(guī)定,保衛(wèi)處收回出入證件。出租人將房屋出租給無合法有效證件承租人的，根據(jù)公安機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定，處以警告、月租金三倍以下的罰款;出租人不履行治安責(zé)任，發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，或有違法犯罪嫌疑不制止、不報(bào)告，或發(fā)生案件、治安、災(zāi)害事故的，責(zé)令停止出租，并處月租金十倍以下的罰款。

　　6.構(gòu)成違反治安管理行為的，依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰條例》有關(guān)規(guī)定處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　本規(guī)定自印發(fā)之日起執(zhí)行，解釋權(quán)在學(xué)院保衛(wèi)處。

篇2：小區(qū)房屋委托出租承租委托協(xié)議書

　　小區(qū)房屋委托出租承租委托協(xié)議書

　　委托方（甲方）：委托方（乙方）：

　　中山市**物業(yè)管理有限公司身份證號(hào)碼：

　　電話號(hào)碼：電話：

　　代表人：地址：

　　第一條：乙方委托甲方租用小區(qū)棟房（鋪）（房廳），建筑面積平方米物業(yè)，租用租金為人民幣zzzz元每月。

　　第二條：乙方委托甲方尋找出租房屋，乙方支付承租委托定金人民幣zzzz元。

　　第三條：甲方帶乙方看房，若乙方避開甲方同出租人私下達(dá)成協(xié)議或同時(shí)另外委托其他中介公司，造成甲方損失，乙方賠償甲方人民幣zzzz元，所付定金不退。

　　第四條：乙方和物業(yè)出租方簽訂的租賃合同，具體條款由雙方商定，甲方不予干涉；乙方簽署租賃合同并支付房租款的20%（最高不安超過人民幣300元）給甲方作為傭金后，本委托書自行失效。

　　第五條：其他約定：

　　第六條：本委托書一式兩份，雙方簽字后生效，同時(shí)具有法律效力。

　　甲方：中山市**物業(yè)管理有限公司乙方：

　　代表人：委托人：

　　日期：年月日日期：年月日

篇3：房屋出租委托協(xié)議

　　房屋出租委托協(xié)議

　　委托方(承租方):________身份證號(hào)碼:________

　　聯(lián)絡(luò)地址及電話: ________(承租方保證該地址為有效之聯(lián)系及通信地址)

　　受托方:廣州________物業(yè)管理有限公司

　　地址:廣州____南華路____號(hào)鋪

　　委托方(承租方)同意依照受托方與出租方就____________物業(yè)(以下簡稱"該物業(yè)")達(dá)成之條款承租該物業(yè)，同意向廣州市**物業(yè)管理有限公司支付人民幣_(tái)_______元整(小寫￥________)，作為承租該物業(yè)之誠意金。在交付誠意金時(shí)，委托方已實(shí)地詳細(xì)地勘察過該物業(yè)，對(duì)該物業(yè)的座向、面積、質(zhì)量都認(rèn)可，如出租方同意以人民幣_(tái)_______元整(小寫￥________)出租該物業(yè)，則委托方同意受托方無需委托方另行指示，即可將誠意金即時(shí)轉(zhuǎn)為定金轉(zhuǎn)交出租方。如出租方拒收受托方代為轉(zhuǎn)交的定金，則受托方需于________日內(nèi)原銀無息退回上述款項(xiàng)給委托方。茲有關(guān)交易條款作出如下委托:

　　一、該物業(yè)現(xiàn)有之產(chǎn)權(quán)憑證(如《房地產(chǎn)證》或《商品房買賣合同》)所注面積為________平方米;本次交易承租該物業(yè)租金為人民幣元(小寫￥____)。

　　二、承租方于簽定本協(xié)議后于________天內(nèi)由受托方約定出租方簽定房屋居間租賃合同，逾期視為違約。

　　三、租賃期為________個(gè)月，從____年____月____日至____年____月____日止。

　　四、承租方須在簽定房屋居間租賃合同之時(shí)向出租方支付相當(dāng)于____月租金的租賃保證金和____個(gè)月租金，共計(jì)人民幣_(tái)___元整(小寫:￥________)。

　　五、租賃其間，每月所發(fā)生的管理費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視等費(fèi)用，由方支付。

　　六、基于受托方在促成租賃中所提供之服務(wù)，于簽署房屋居間租賃合約時(shí)，委托方須支付受托方相當(dāng)于租金的50%作為服務(wù)費(fèi)。

　　七、若委托方在受托方代為轉(zhuǎn)交定金給出租方后逾期或違反本協(xié)議任何一條款，則需承擔(dān)違約責(zé)任，即所付定金不要求返還，且承諾向受托方支付上述服務(wù)費(fèi)作為違約金。如該物業(yè)最后由委托方或親屬、代理人未經(jīng)受托方的情況下進(jìn)行交易，委托方仍須向受托方支付上述違約金，并且受托方可以追究相關(guān)法律責(zé)任。

　　八、本委托函一式兩份，委托方及受托方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章后即生效，具有法律約束力。

　　九、備注(協(xié)議雙方約定):

　　委托方:________受托方:廣州________物業(yè)管理有限公司

　　經(jīng)辦人:________經(jīng)辦人:________

　　日期:________日期:________