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物業(yè)經(jīng)理人

見習(xí)管制員工作自我鑒定

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  見習(xí)管制員工作自我鑒定

  在這段時間里,我能做到嚴格要求自己,刻苦鉆研業(yè)務(wù),提高自己,并讓自己在最快的時間內(nèi)適應(yīng)三亞空管站這個溫馨積極的大家庭,實現(xiàn)自己從學(xué)生到一名見習(xí)管制員身份的轉(zhuǎn)變。

  思想上,積極參加政治學(xué)習(xí),堅持四項基本原則,用馬克思主義,馬澤東思想,***理論與“***”基本原則武裝自己,擁護黨的各項方針政策,自覺遵守各項法規(guī)。在“抓管理,轉(zhuǎn)作風(fēng),保安全”的活動之中,更是對自己的思想覺悟有了一個新的認識。堅持腳踏實地的工作,實事求是的原則,絕不好高騖遠。

  在工作上,作為一名新學(xué)員,我主要以學(xué)習(xí)各類業(yè)務(wù)知識為主,并能發(fā)揮自己的能力,在符合規(guī)定的前提下做一些力所能及的工作,在二休時間去單位做模擬機的同時幫助做一些行政工作,并且通過行政工作的學(xué)習(xí),四個月的時間里,我已基本學(xué)會處理一些普通的公文,并且比較熟悉的使用傳真機和投影儀。爭取能為單位作出自己最大的貢獻。

  參加工作以來,理論知識和實際情況的脫節(jié)成為我最大的困難,為了克服這一難題,我從沒有放棄學(xué)習(xí)理論知識,并在崗位實習(xí)跟班期間,認真聽取老師的批評教育做好筆記,認真總結(jié)師傅指出的問題,班后深深思考出怎么解決這些問題的方法,通過自己從書本或者向師傅請教或者向同事學(xué)習(xí)的各種方法企圖用最短的時間去更改,以使自己能在最短時間內(nèi)做好管制工作。

  做到一個優(yōu)秀的見習(xí)管制員,并積極將工作的實際情況與理論相對應(yīng),找出其中的異同之處從而提高自己的實際工作水平。另外,為了鍛煉自己的陸空通話,在休息時間里,我主動邀請同事練習(xí)模擬機,并特別加強英文通話的訓(xùn)練,爭取早日勝任工作。

  最后,而我的所取得的成績是與單位的領(lǐng)導(dǎo)和同事們的幫助是分不開的,感謝領(lǐng)導(dǎo)和同事。我始終相信,冰凍三日非一日之寒,臺上一分鐘在臺下十年功,也知道管制與民航事業(yè)安全的干系重大,所以我將要持之以恒,努力學(xué)習(xí)爭取早日放單成為一名優(yōu)秀管制員。

篇2:房地產(chǎn)策劃工作自我鑒定

  房地產(chǎn)策劃工作自我鑒定

  20**年即將結(jié)束,我進入公司已經(jīng)兩個月了,下面對我擔(dān)任房地產(chǎn)策劃的工作自我鑒定。

  一、專業(yè)技能

  1、策劃案寫作

  策劃案的核心是給這個項目的定位,以及怎么在各方面做到這個定位。每個策劃案都有很多花哨的部分,一是為了渲染項目定位的感覺,二是美觀,三也是展現(xiàn)能力的一種體現(xiàn)。

  策劃案是有模板和套路的,寫過幾個之后,就可以不自覺的就大量套用模板。要求不高時,合適的模板,不管在板式還是文字上,都可以大量沿用,只需要改動里面的部分文字即可。因為我們公司代理項目多,幾乎可以找到所有需要運用的模板,這對我這個剛學(xué)做策劃的是很方便的。如果需要的話,我自己也可以做出比較漂亮的模板。

  2、報廣

  報廣方面,我目前還是簡單的寫了一些,平時沒感覺的一些“盛大開盤、榮譽開啟”之類的詞,到自己想就覺得不簡單了,可能也是因為自己剛開開始寫吧,反正也都是有套路的。

  整個項目的報廣內(nèi)容是分階段的,一、籌備期二、蓄水期三、預(yù)熱期四、強銷期五、持銷期六、開業(yè)期七、養(yǎng)市期,每個階段的報廣側(cè)重點不一樣,如籌備期和蓄水期就注重整體的概念、定位基調(diào)的宣傳,到預(yù)熱期開始就涉及到一點產(chǎn)品的信息,再到強銷期或以后,就要體現(xiàn)具體的產(chǎn)品信息,各種的營銷活動則會摻雜在各個階段。

  3、案場改進方案

  開發(fā)商由于對自己案場的布置習(xí)以為常,很多很明顯的需要改進的地方都忽視了。或者只想到一兩點,無法成為系統(tǒng),代理商站在旁觀者的角度,專業(yè)的來矯正很有必要。

  我們給外灘中心做案場改進方案的時候,發(fā)現(xiàn)開發(fā)商因為幾個領(lǐng)導(dǎo)要操心的事情太多了,重心偏向銷售,沒有專門的推廣部門;歷史遺留的問題又比較嚴重,前一個領(lǐng)導(dǎo)的作風(fēng)是想到一個做一個,毫無連貫性可言,宣傳推廣的畫面也是根據(jù)他的喜好選擇多種亮色交雜在一起,無法體現(xiàn)項目的高端品質(zhì)。我們接過這個項目,直嘆這么好的項目,做成這樣真是被埋沒了。改進方案里,我們提出泛現(xiàn)場的概念,將項目的宣傳布展擴大到周圍一公里內(nèi),從道旗、展示牌、工地圍擋、高炮到售樓處包裝都統(tǒng)一更改,項目的高端有序的形象馬上就出來了。

  4、具體活動方案

  活動展現(xiàn)出來的,其實都是簡單的聚人氣、彰顯樓盤品質(zhì)的東西,真正要命的是活動的核心及其想要達到的效果。

  比方說都是參加房展會,你在房展會上要展示什么?有些樓盤展示是的定位和品質(zhì),有些樓盤就會在房展會上大肆打折促銷,有些樓盤則會用高品質(zhì)的活動吸引成交,屬于比較隱晦的促銷。

  5、踩盤

  踩盤的目的是什么呢?該開始經(jīng)理讓我去踩盤,我是很暈的,去樓盤轉(zhuǎn)了一圈就回來了,售樓員說了一大通,不知道該聽什么,樓盤里各種各樣的東西,不知道該重點看哪些,記下哪些。事實上需要知道的資料網(wǎng)上都可以查得到,而且我們公司房地產(chǎn)信息研究很強大,可以查到各個樓盤的銷售情況(不過有一定的滯后性)。踩盤一定要帶著很強的目的性的。

  策劃經(jīng)理帶我的時候,踩盤就是要看項目的資源、現(xiàn)場的包裝、小區(qū)的設(shè)計和產(chǎn)品的細節(jié),這些都是要到項目現(xiàn)場去親自看才知道的,思考為什么他們是這個定價,項目是不是受市場歡迎,消費者主要來自哪里,不過要求是比較感性的,市場情況知道一些就可以。

  銷售經(jīng)理來了之后,對我的踩盤則提出另外的要求,銷售率成了踩盤的重點,整體銷售了多少?哪些戶型銷售的好?客戶是哪個地區(qū)?要盡可能的得出具體準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。

  踩盤是有很多技巧的,這個到下個篇章再具體來說。

  二、學(xué)習(xí)方法

  1、多看

  要看大量的策劃方案,但是自己的經(jīng)驗對于理解這些方案是很大關(guān)系的。一開始接觸到策劃案,一點感覺都沒有,不明白項目這樣的情況是多危及,系列的營銷活動又是怎樣力挽狂瀾的。在聽臧總分析項目,并寫過策劃案之后,看策劃案馬上就有很大進步,立馬可以抓出策劃案的核心,知道他們想要干嘛,會采取哪些方法來做。不過方法光看是沒用的,凡是親身經(jīng)歷了才知道水深水淺,才有經(jīng)驗。

  2、實踐

  做事情前,要對為什么做這個事情,會達到什么效果心里要有數(shù),不光要知道自己要做什么,還有知道其他人的分工,要有總局的把握。然后做的時候就驗證預(yù)期的時候,這個過程可以變的很有趣。如果你是一個不怎么重要的角色,整個活動你知道的信息不會很多,對活動的把握自然就沒有。那么就在做的過程中認真觀察,梳理出來每批人都在負責(zé)什么,要想達到什么效果,在活動結(jié)束后,就能最大可能的掌握活動內(nèi)容。各大活動大同小異,包括的都是幾個部分。這次公司組織的中國旅游地產(chǎn)論壇,規(guī)模是很大的,來了很多全國重量級地產(chǎn)人物,參與到組織活動的其中,以前對大型活動,大型公司、大人物的崇拜感一下子就沒了。再大的活動,重要的不外乎幾點:制造出可以供不斷炒作的噱頭,請到大量的重量級人物,聯(lián)系好重要媒體,安排好他們的行程和食住。

  3、跟在師傅們的后面

  很多東西不是口教或者安排課程來教會的,就是需要時間的潛移默化的。默默的跟在師傅們后面,看他們怎么說話,怎么行事,耳濡目染,提高自己。

  4、自己創(chuàng)新

  任何活動都要積極參與進去,當(dāng)成安排到自己的任務(wù),盡可能的想出解決的方法,并最好有多種方法。已經(jīng)知道的方法,懂得怎么做就可以。創(chuàng)新很重要,想到大家沒想過的,在你知道自己說出這個想法,可以得到贊許時,找機合適的時候發(fā)表自己的看法,如果不確定,先問過你的直接上司或者同事。

  創(chuàng)新,并且能創(chuàng)新到很好,可以讓上司關(guān)注到你,對于我來說,我是很喜歡創(chuàng)新的人,而且是喜歡大的創(chuàng)新,比方說創(chuàng)新造一座城之類的,在我進公司前,說我這些想法是會被取笑死的,但是在公司后,大家都習(xí)以為常的鼓勵創(chuàng)新,在我以前看來是大的創(chuàng)新,在這里都有可能實現(xiàn),大家會給很多的建議。

  我曾經(jīng)提出來就專門為富二代做一個項目,完全滿足他們炫酷的生活方式,提供一個集中的大舞臺來給這樣一批人來玩樂,師傅們聽了覺得不錯,就好好的談?wù)摿朔T谌ネ鉃┲行奶岚傅臅r候,我發(fā)現(xiàn)他們的經(jīng)理也是很有意思的,他想要在他們的項目做一個大型的海上廣場,免費提供給華誼兄弟,只要他們把所有的最新產(chǎn)品發(fā)布會都放在這里舉行,每個月讓他們的一個或幾個一線明星來這里表演一次。這樣的話,不僅僅是對項目有很大的意義,對海口、海南來說都是非常棒的,游客來海南不僅僅可以看風(fēng)景,更可以享受追星的樂趣。

  無意之中聽到經(jīng)理說,有人要在萬綠園做一條藝術(shù)長廊,把世界級的藝術(shù)品拿過來展出,這樣的話,海口的文化層次有上了一個臺階,萬綠園完全靠風(fēng)景的局面就完全得到改變。海南就是一個娛樂場,是有錢人的冒險城,他們可以隨心所欲的打造一個個驚奇。雖然比不上迪拜,但我能有幸參與,或者說是觀望到這樣的游戲,也讓我激動不已。

  這兩個月收獲很豐富,但我銷售經(jīng)驗的不足明顯影響到對項目的理解,要想辦法增加自己的銷售經(jīng)驗了。暫時先總結(jié)到這里,再接再厲,多多學(xué)習(xí)專業(yè)知識。

篇3:大學(xué)生村官工作自我鑒定

  大學(xué)生村官工作自我鑒定

  轉(zhuǎn)眼間,我來到**鄉(xiāng)三個月的試用期接近尾聲,此時的我有很多感想。

  工作三個月了,可能還帶著學(xué)生時的學(xué)習(xí)習(xí)慣,我把自己在這里每天的工作都做個簡單的記錄,這樣既讓我熟悉了工作,也方便了有問題時的查詢。我想,這個習(xí)慣我會一直堅持下去的。在這里工作對我來說,應(yīng)該是比較容易適應(yīng)的,畢竟,我出生在這里,對這里的自然環(huán)境和人文環(huán)境比較了解。

  因此,工作起來還算得心應(yīng)手。剛剛離開學(xué)校,步入社會,對自己的工作具體情況認識不是很清楚,不過這不會成為我工作的障礙,我拿出學(xué)生時的學(xué)習(xí)態(tài)度,虛心學(xué)習(xí),多和領(lǐng)導(dǎo)、同事請教、交流和溝通,遇事多思考,為了更好的了解我的工作性質(zhì)和任務(wù),我在休息時間經(jīng)常和上一屆的哥哥姐姐們聊天,以便加深認識,更好的完成工作。因此,本著謙虛謹慎的態(tài)度和不減的工作熱情,這三個月來,我的工作基本完成的很順利,和領(lǐng)導(dǎo)溝通及時,和同事相處融洽。

  記得剛來時,我對這里的認識僅僅局限于地理位置和基本的農(nóng)業(yè),除此之外,便一無所知了。通過這一個月的工作,使我對科室的工作有了基本的認識,也對自己所負責(zé)的***村基本情況熟悉了。

  工作中,除了完成所掛職的***科室自己負責(zé)的基本工作,每周一和周五還按鄉(xiāng)里要求定時下到村里,及時傳達鄉(xiāng)里例會的內(nèi)容,和村書記交流,了解黑峪口村的情況。我努力的去融入這里,希望被領(lǐng)導(dǎo)和同事接納。

  **科室的工作非常多,我在這里是個信息員,每月、每季有很多數(shù)據(jù)和報表要統(tǒng)計,這些數(shù)據(jù)包括主要農(nóng)產(chǎn)品情況、畜牧業(yè)生產(chǎn)情況、非農(nóng)戶畜牧業(yè)生產(chǎn)情況、農(nóng)林牧漁業(yè)產(chǎn)值、每月住戶調(diào)查等,還有,近期剛剛經(jīng)過秋收,包括玉米的預(yù)計產(chǎn)量和實際產(chǎn)量。

  我的任務(wù)是協(xié)助同事把數(shù)據(jù)按時統(tǒng)計好,錄入數(shù)據(jù)庫,上傳到縣有關(guān)部門。這些事情看起來容易,似乎只是和數(shù)字打交道,但通過協(xié)助y師傅做這些工作,我深刻體會到這其中的瑣碎與辛苦。報表上的數(shù)字不是隨便填上去的,必須有根有據(jù),容不得半點馬虎。因為每月的數(shù)據(jù)都是有標(biāo)準(zhǔn)的,而且一環(huán)扣著一環(huán),稍有一點錯誤,就會帶來很多的麻煩,需要一步一步的往回查,追根求源才能解決。

  所以,為了不必要的麻煩,y師傅和我每一步都非常謹慎,每個數(shù)字兩個人都要算,一致了才能錄,錄入時兩個人都要再檢查一遍確保沒有錄錯。還有比較麻煩的事,在做住戶調(diào)查表錄入時,村里交上來的報表經(jīng)常有錯,看得出填表的人有個別不認真的,剩下的查錯只能我們干了,因為每戶的各項支出和收入在數(shù)據(jù)庫中都對應(yīng)唯一的一個代碼,如果代碼錯了,數(shù)據(jù)是無法錄入的。

  為了更準(zhǔn)確及時的完成工作,我們需要幫那些填表的人查錯,有代碼寫得不明確的都要一一查表,否則最后算總計時數(shù)據(jù)是不正確的,更無法傳給縣里。和y師傅一起工作,能學(xué)到很多東西,他雖然在電腦操作方面不如我們這些大學(xué)生,但是,他對工作兢兢業(yè)業(yè)、一絲不茍的態(tài)度卻很值得我們學(xué)習(xí),有時工作催得很緊,他經(jīng)常犧牲午休時間加班工作。看到他那么敬業(yè),讓我除了敬佩,對工作更不敢有絲毫懈怠。

  在做好主要負責(zé)的任務(wù)的同時,我也會幫助同事。有一陣子,辦公室里的兩個同事有事請假,我一個人要完成三個人的事情,最忙的時候,我主動放棄了原本準(zhǔn)備好的鄉(xiāng)里組織的一次知識競賽,看到同事拿了獎品,心中雖有遺憾,但想到按時完成了任務(wù),自己累點也是值得的。

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