天津市門牌標(biāo)志管理辦法(20**修正)

　　(20**年2月26日市人民政府發(fā)布20**年6月30日根據(jù)市人民政府《關(guān)于修改〈天津市門牌標(biāo)志管理辦法〉的決定》修訂公布)

　　天津市門牌標(biāo)志管理辦法(20**修正本)

　　第一條 為加強(qiáng)本市門牌標(biāo)志的管理，根據(jù)《天津市地名管理?xiàng)l例》和國家有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱門牌標(biāo)志是指巷牌、樓牌、門牌。

　　凡經(jīng)地名主管部門批準(zhǔn)命名的里巷、胡同均應(yīng)設(shè)置巷牌；樓房應(yīng)設(shè)置樓牌；院門、樓門以及街道或里巷范圍內(nèi)的房屋均應(yīng)設(shè)置門牌。

　　凡經(jīng)地名主管部門批準(zhǔn)命名的村莊，其居住區(qū)分為區(qū)、排的，應(yīng)設(shè)置巷牌；院落、房屋應(yīng)設(shè)置門牌。

　　第三條 市公安機(jī)關(guān)是本市門牌標(biāo)志管理的行政主管機(jī)關(guān)，區(qū)、縣公安機(jī)關(guān)具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)門牌標(biāo)志的管理工作，業(yè)務(wù)上受地名主管部門指導(dǎo)。

　　第四條 需要設(shè)置、更換、補(bǔ)領(lǐng)門牌標(biāo)志的房屋所有人，應(yīng)到所在地公安派出所辦理相應(yīng)手續(xù)，并遵守下列規(guī)定：

　　（一）建筑物命名、更名的，自命名、更名之日起1個月內(nèi)，持建筑物平面圖、標(biāo)準(zhǔn)地名使用證辦理；

　　（二）改建或擴(kuò)建的建筑物需要增加門牌或設(shè)置余門牌的，應(yīng)于建筑物竣工后1個月內(nèi)持建筑物所有權(quán)證明、 建筑物平面圖辦理；

　　（三）門牌標(biāo)志被損壞、丟失的，應(yīng)持建筑物平面圖、標(biāo)準(zhǔn)地名使用證、建筑物所有權(quán)證明辦理更換或補(bǔ)領(lǐng)登記手續(xù)。

　　第五條 門牌標(biāo)志由公安機(jī)關(guān)按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)制、編排、設(shè)置、更換和管理。

　　第六條 地名主管部門命名、更名地名涉及門牌標(biāo)志的，應(yīng)在批準(zhǔn)之日起15日之內(nèi)通知公安機(jī)關(guān)。

　　第七條 巷牌、樓牌應(yīng)設(shè)置在入口處左側(cè)的墻體上。巷牌應(yīng)設(shè)置在距離地面2至3米處。樓牌應(yīng)設(shè)置在臨街面明顯處，距離地面2至3米；3層以上樓房應(yīng)設(shè)置在2至3樓之間。

　　第八條 門牌按院落、樓棟或獨(dú)立成間的房屋設(shè)置。院落設(shè)有兩個以上門的，應(yīng)在一個常用門設(shè)置正門門牌，其他門設(shè)置余門門牌。門牌設(shè)置在門楣右上端。

　　第九條 城鎮(zhèn)門牌號編排，原則上應(yīng)依據(jù)道路、里巷的走向確定：

　　（一）東西走向的，由東向西編排；

　　（二）南北走向的，由北向南編排；

　　（三）東北西南走向的，由東北向西南編排；

　　（四）西北東南走向的，由西北向東南編排。

　　門牌號不宜采用上述原則編排的，由市公安機(jī)關(guān)報(bào)請市人民政府批準(zhǔn)。

　　第十條 村莊門牌號可以按照本辦法第九條的規(guī)定編排，也可以依據(jù)房屋自然布局劃分居住區(qū)按排編號。

　　第十一條 道路、里巷僅一側(cè)有院落或房屋的，門牌號自起編處按順序號編排；兩側(cè)均有院落或房屋的，自起編處按單、雙號編排，左側(cè)為單號，右側(cè)為雙號。

　　同一路名分段的道路，其門牌號順延編排，各段不單獨(dú)編排。

　　道路交叉處的門牌按干道門牌號編排。

　　第十二條 嚴(yán)禁擅自設(shè)置、變更、移動、涂改、拆除或故意損毀門牌標(biāo)志。

　　第十三條 擅自設(shè)置、移動、涂改、拆除或故意損毀門牌標(biāo)志的，由公安機(jī)關(guān)處警告或500元以下罰款。

　　第十四條 公安機(jī)關(guān)的工作人員在門牌標(biāo)志管理工作中，有濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊行為，尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

　　第十五條 門牌標(biāo)志的編排、設(shè)置、更換和管理所需經(jīng)費(fèi)，按市人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十六條 本辦法自20**年7月1日起施行。

篇2：天津市門牌標(biāo)志管理辦法(2004修正)

　　天津市門牌標(biāo)志管理辦法(20**修正)

　　(20**年2月26日市人民政府發(fā)布20**年6月30日根據(jù)市人民政府《關(guān)于修改〈天津市門牌標(biāo)志管理辦法〉的決定》修訂公布)

　　天津市門牌標(biāo)志管理辦法(20**修正本)

　　第一條 為加強(qiáng)本市門牌標(biāo)志的管理，根據(jù)《天津市地名管理?xiàng)l例》和國家有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱門牌標(biāo)志是指巷牌、樓牌、門牌。

　　凡經(jīng)地名主管部門批準(zhǔn)命名的里巷、胡同均應(yīng)設(shè)置巷牌；樓房應(yīng)設(shè)置樓牌；院門、樓門以及街道或里巷范圍內(nèi)的房屋均應(yīng)設(shè)置門牌。

　　凡經(jīng)地名主管部門批準(zhǔn)命名的村莊，其居住區(qū)分為區(qū)、排的，應(yīng)設(shè)置巷牌；院落、房屋應(yīng)設(shè)置門牌。

　　第三條 市公安機(jī)關(guān)是本市門牌標(biāo)志管理的行政主管機(jī)關(guān)，區(qū)、縣公安機(jī)關(guān)具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)門牌標(biāo)志的管理工作，業(yè)務(wù)上受地名主管部門指導(dǎo)。

　　第四條 需要設(shè)置、更換、補(bǔ)領(lǐng)門牌標(biāo)志的房屋所有人，應(yīng)到所在地公安派出所辦理相應(yīng)手續(xù)，并遵守下列規(guī)定：

　　（一）建筑物命名、更名的，自命名、更名之日起1個月內(nèi)，持建筑物平面圖、標(biāo)準(zhǔn)地名使用證辦理；

　　（二）改建或擴(kuò)建的建筑物需要增加門牌或設(shè)置余門牌的，應(yīng)于建筑物竣工后1個月內(nèi)持建筑物所有權(quán)證明、 建筑物平面圖辦理；

　　（三）門牌標(biāo)志被損壞、丟失的，應(yīng)持建筑物平面圖、標(biāo)準(zhǔn)地名使用證、建筑物所有權(quán)證明辦理更換或補(bǔ)領(lǐng)登記手續(xù)。

　　第五條 門牌標(biāo)志由公安機(jī)關(guān)按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)制、編排、設(shè)置、更換和管理。

　　第六條 地名主管部門命名、更名地名涉及門牌標(biāo)志的，應(yīng)在批準(zhǔn)之日起15日之內(nèi)通知公安機(jī)關(guān)。

　　第七條 巷牌、樓牌應(yīng)設(shè)置在入口處左側(cè)的墻體上。巷牌應(yīng)設(shè)置在距離地面2至3米處。樓牌應(yīng)設(shè)置在臨街面明顯處，距離地面2至3米；3層以上樓房應(yīng)設(shè)置在2至3樓之間。

　　第八條 門牌按院落、樓棟或獨(dú)立成間的房屋設(shè)置。院落設(shè)有兩個以上門的，應(yīng)在一個常用門設(shè)置正門門牌，其他門設(shè)置余門門牌。門牌設(shè)置在門楣右上端。

　　第九條 城鎮(zhèn)門牌號編排，原則上應(yīng)依據(jù)道路、里巷的走向確定：

　　（一）東西走向的，由東向西編排；

　　（二）南北走向的，由北向南編排；

　　（三）東北西南走向的，由東北向西南編排；

　　（四）西北東南走向的，由西北向東南編排。

　　門牌號不宜采用上述原則編排的，由市公安機(jī)關(guān)報(bào)請市人民政府批準(zhǔn)。

　　第十條 村莊門牌號可以按照本辦法第九條的規(guī)定編排，也可以依據(jù)房屋自然布局劃分居住區(qū)按排編號。

　　第十一條 道路、里巷僅一側(cè)有院落或房屋的，門牌號自起編處按順序號編排；兩側(cè)均有院落或房屋的，自起編處按單、雙號編排，左側(cè)為單號，右側(cè)為雙號。

　　同一路名分段的道路，其門牌號順延編排，各段不單獨(dú)編排。

　　道路交叉處的門牌按干道門牌號編排。

　　第十二條 嚴(yán)禁擅自設(shè)置、變更、移動、涂改、拆除或故意損毀門牌標(biāo)志。

　　第十三條 擅自設(shè)置、移動、涂改、拆除或故意損毀門牌標(biāo)志的，由公安機(jī)關(guān)處警告或500元以下罰款。

　　第十四條 公安機(jī)關(guān)的工作人員在門牌標(biāo)志管理工作中，有濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊行為，尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

　　第十五條 門牌標(biāo)志的編排、設(shè)置、更換和管理所需經(jīng)費(fèi)，按市人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十六條 本辦法自20**年7月1日起施行。

篇3：物業(yè)公司客服部收費(fèi)績效考核辦法

　　物業(yè)公司客服部收費(fèi)績效考核辦法

　　第一章 總則

　　第一條考核目的

　　為體現(xiàn)公司按勞分配的原則，充分調(diào)動員工的工作積極性和創(chuàng)造性，提高工作效率和收費(fèi)率，促進(jìn)公司的健康發(fā)展，制定本考核辦法。

　　第二條考核范圍

　　2.1考核對象

　　公司、分/子公司的各客戶服務(wù)中心連續(xù)工作滿二個月以上的員工，試用期人員不列入考核范圍。

　　2.2考核區(qū)域

　　2.2.1涉及考核區(qū)域面積為：(客戶服務(wù)中心經(jīng)理根據(jù)實(shí)際情況自行填寫);

　　2.2.2不涉及考核區(qū)域面積為：(客戶服務(wù)中心經(jīng)理根據(jù)實(shí)際情況自行填寫);

　　2.2.2.1房產(chǎn)公司未售房屋不列入個人考核范圍，列入年度考核范圍;

　　2.2.2.2首次集中交房區(qū)域所應(yīng)收物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及代收代支費(fèi)用不列入考核范圍，但列入全年考核指標(biāo)范圍;

　　第二章 績效考核規(guī)定

　　第一條考核內(nèi)容

　　1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)、車輛服務(wù)費(fèi)(機(jī)動車、非機(jī)動車)、代收代支、往年欠費(fèi)收取、其他經(jīng)營收入及成本控制;

　　1.2車位出租、商鋪及其他房屋出租;

　　1.3接待來訪、檔案管理、各部門協(xié)調(diào)配合、突發(fā)事件處理、業(yè)主及委托單位滿意度;

　　1.4公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、節(jié)能降耗;

　　1.5秩序維護(hù)及車輛交通管控;

　　1.6綠化養(yǎng)護(hù)、衛(wèi)生保潔;

　　1.7培訓(xùn)、儀容儀表、人才儲備及員工流失率;

　　1.8報(bào)銷及報(bào)單、倉儲管理;

　　1.9合同執(zhí)行跟蹤情況、外委單位的監(jiān)督管理情況;

　　1.10以上服務(wù)品質(zhì)考核詳見附件一;《客戶服務(wù)中心品質(zhì)考核細(xì)則》。

　　第二條考核標(biāo)準(zhǔn)

　　2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)指標(biāo)分配及參與考核人員

　　2.1.1客服部：完成全年收費(fèi)任務(wù)的%，參與收費(fèi)人員為人(編制核定);

　　2.1.2維修組：完成全年收費(fèi)任務(wù)的%，參與收費(fèi)人員為人(編制核定);

　　2.1.3安全組：完成全年收費(fèi)任務(wù)的%，參與收費(fèi)人員為人(班長、主管);

　　2.1.4環(huán)境組：完成全年收費(fèi)任務(wù)的%，參與收費(fèi)人員為人(班長、主管);

　　以上合計(jì)參與收費(fèi)任務(wù)的人員共人，其余人員(計(jì)人，含行政辦公人員等)可協(xié)助收費(fèi)，但不列入單獨(dú)獎勵的范圍，按統(tǒng)籌獎勵。

　　2.2考核基數(shù)(以金額為統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))

　　2.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(包括儲藏間、已售地下停車位等)：按收費(fèi)率完成%為考核基數(shù);

　　2.2.2代收代支費(fèi)用：按季度收支金額完成 100%為考核基數(shù);

　　2.2.3地面停車服務(wù)費(fèi)：按預(yù)算收費(fèi)額定元為考核基數(shù);

　　2.2.4地下車庫未售車位數(shù)：個，按出租率完成%為考核基數(shù)(根據(jù)客戶服務(wù)中心實(shí)際情況額定);

　　2.2.5非機(jī)動車停車服務(wù)費(fèi)：按預(yù)算收費(fèi)額定元為考核基數(shù);

　　2.2.6其余指標(biāo)，以20**年年度預(yù)算最終確認(rèn)的全年收支額為準(zhǔn);

　　2.2.7前期介入的項(xiàng)目發(fā)生的前期費(fèi)用(地產(chǎn)公司支付部分按合同約定執(zhí)行)：按100%為考核基數(shù);

　　2.2.8人力資源成本按照年度預(yù)算核定的元為考核基數(shù)。

　　2.3考核標(biāo)準(zhǔn)

　　2.3.1經(jīng)濟(jì)指標(biāo)考核-------收入部分(不含代收部分)

　　2.3.1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)：以全年收費(fèi)額完成元為考核基數(shù);

　　2.3.1.2以季為考核單位，全年的收費(fèi)指標(biāo)分解到每個季度：

　　序號收費(fèi)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度備注

　　1物業(yè)服務(wù)費(fèi)元%元%元%元%

　　2地面停車費(fèi)元%元%元%元%

　　3地下停車費(fèi)元%元%元%元%

　　4非機(jī)動車停車費(fèi)元%元%元%元%

　　5其他業(yè)務(wù)收入元%元%元%元%

　　6有償服務(wù)收入元%元%元%元%

　　合計(jì)

　　第三條考核方式

　　3.1考核流程及時間

　　3.1.1收集數(shù)據(jù)：下季度第一個月3日前，考核數(shù)據(jù)提供方在3個工作日內(nèi)提供相關(guān)數(shù)據(jù);

　　3.1.2提交考核表格：下季度第一個月5日前，客戶服務(wù)中心經(jīng)理按照工作審批單流程提交審核;

　　3.1.3公布考核結(jié)果：下季度第一個月10日前，考核小組向員工公布績效考核結(jié)果;

　　3.1.4核算薪酬：下季度第一個月15日，考核小組根據(jù)員工季度考核得分確定員工季度績效工資，并將發(fā)放方案統(tǒng)一交付財(cái)務(wù)部。

　　3.1.5第一季度考核時間：3月31日-4月15日;

　　3.1.6第二季度考核時間：6月30日-7月15日;

　　3.1.7第三季度考核時間：9月30日-10月15日;

　　3.1.8第四季度考核時間：12月31日-次年1月15日;

　　3.1.9年度考核每年開展一次，考核時間為12月31日-次年2月15日。

　　3.2評定

　　3.2.1公司成立考核小組，小組成員：總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、運(yùn)營副總經(jīng)理、品質(zhì)副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理、總經(jīng)辦經(jīng)理;

　　3.2.2指標(biāo)分解，考核小組與被考核對象根據(jù)實(shí)際工作開展情況予以合理分解;

　　3.2.3目標(biāo)責(zé)任書的簽訂：公司→分、子公司及客戶服務(wù)中心經(jīng)理→主管;

　　3.2.4考核周期按年度進(jìn)行，超出該考核年度收取的費(fèi)用不計(jì)入當(dāng)年度考核業(yè)績，計(jì)入下一年度的業(yè)績考核;

　　3.2.5考核獎金及績效工資于本考核周期結(jié)束后的次月與工資一起發(fā)放;

　　第四條績效考核獎懲辦法

　　4.1績效工資及構(gòu)成

　　4.1.1涉及績效考核工資的人員：客戶服務(wù)中心經(jīng)理、副經(jīng)理、經(jīng)理助理、主管、班長、客服管理員、維修工、內(nèi)勤、收費(fèi)員;

　　4.1.2月績效工資額定及構(gòu)成：

　　客戶服務(wù)中心經(jīng)理副經(jīng)理、經(jīng)理助理主管客服管理員班長、維修工、內(nèi)勤、收費(fèi)員

　　1000元/月600元/月400元/月200元/月100元/月

　　個人工資計(jì)提500元/月、公司激勵獎500元/月，合計(jì)1000元/月的績效工資個人工資計(jì)提300元/月、公司激勵獎300元/月，合計(jì)600元/月的績效工資個人工資計(jì)提200元/月、公司激勵獎200元/月，合計(jì)400元/月的績效工資公司激勵獎200元/月，合計(jì)200元/月的績效工資公司激勵獎100元/月，合計(jì)100元/月的績效工資

　　4.2考核規(guī)則

　　4.2.1季度內(nèi)完成考核目標(biāo)的，績效工資于次季度第一個月15日之前全額發(fā)放;

　　4.2.2季度內(nèi)未完成考核目標(biāo)的，當(dāng)季度績效工資暫時不予發(fā)放。在年終考核時完成全年度預(yù)算目標(biāo)的則該季度績效工資發(fā)放70%;

　　4.2.3年終完成全年預(yù)算考核目標(biāo)的，正常發(fā)放年終獎金(十三薪、績效獎金、超額完成部分的獎勵);

　　4.2.4年終未完成個人全年考核目標(biāo)的，績效工資及年終獎不予發(fā)放，同時未完成定額指標(biāo)進(jìn)行淘汰;

　　4.2.5考核期間內(nèi)離職的人員或違反公司制度被公司解聘的人員一律不予發(fā)放績效工資。