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物業經理人

經典物業副總經理職責

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  經典物業副總經理職責

  一、協助經理抓好各項領導工作,對經理負責。按經理的指示和授權,在分管范圍內決定處理工作。

  二、協助經理對公司各類文件進行審核。

  三、負責分管部門工作,對部門內機構、人員調整有建議權。

  四、負責公司員工的思想教育和隊伍建設以及員工的考核、招聘、獎懲、辭退等管理工作,負責對公司各部門工作定期進行考評。

  五、負責組織制訂、修訂公司各項管理制度,提交經理辦公會通過并監督實施。

  六、負責監督物業管理服務質量,確保實現公司質量管理目標。

  七、完成董事會、董事長、經理授權或交辦的其它工作任務。

篇2:物業財務副總經理工作職責

  物業財務副總經理工作職責

  直接上級:總經理總經理總經理

  直接下級:財務部出納、會計

  管理范圍:財務部全體人員及日常工作

  1、確定財務部工作崗位,制定崗位責任,安排日常具體工作。

  2、負責編制財務計劃,報經批準后,貫徹實施。

  3、按照財務制度和核算規程,進行會計核算和財務管理。

  4、制定單位內部核算的自制原始憑證,建立健全核算管理制度,積極組織合理使用和加強資金管理,充分發揮資金效益。

  5、參與對外經濟合同協議及有關經濟事項的制定,按季度對經濟狀況進行分析和預測并提供有關資料數據。

  6、組織進行統計工作,并按月編制統計月報。

  7、接受上級財務管理部門、稅務部門的審計、監督。

  8、負責安排填制有關業務范圍內的會計憑證、自制原始憑證,登記有關明細帳目及總帳。準確及時完成財務報告,作出財務分析。

  9、負責財務成果的計算、提留和分配,根據國家稅收條例和政策交納稅金。

  10、負責本公司財務、物質的核算管理及應收、應支款項和內部往來備用金的結算業務的管理。

  11、根據公司費用規定和開支標準,負責各種費用的收支核算。

  12、負責對公司各部門有關財務業務的指導和監督。

  13、協調配合相關部門作好工作銜接,努力探索本部門的工作特點和規律,提高工作效率。

  14、負責直接下級人員的任用、升遷提名。

  15、嚴格遵守公司管理制度,保守公司秘密,就本職工作及所轄人員的工作對總經理負責。

篇3:物業副總經理質量/環境/安全管理職責

  物業副總經理質量/環境/安全管理職責

  1、在總經理的領導下,分管公司的物業租賃與安全生產工作。

  2、持經營工作,對總公司委托租賃的物業進行依法租賃經營管理,對有關經營合同的洽談,制定及實施。

  3、公司生產和管理的各個環節應按符合國家、行業安全規程和安全技術標準的要求進行落實,監督、檢查等貫徹執行情況并負責組織落實。

  4、了解、掌握公司所管轄區域危險點、危險源以及危險設備的安全狀況及變化情況,加強對有毒有害、易燃、易爆破等危險品和特種設備的管理,確保公司所使用的設備設施符合國家的安全標準規范。

  5、定期向總經理匯報所分管的工作。

  6、完成公司交辦的其它任務。

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