物業(yè)公司總經(jīng)理工作職責(zé)
總經(jīng)理受E物業(yè)管理有限公司董事會(huì)聘用，是公司最高級(jí)的管理人員，按董事會(huì)決定的企業(yè)方針政策進(jìn)行實(shí)施。主要職責(zé)是負(fù)責(zé)其屬下所有人員的行政管理(包括薪金福利、培訓(xùn)、工作分配、工作效率及工作態(tài)度等)以及根據(jù)既定方針管理小區(qū)，具體職責(zé)內(nèi)容包括以下幾點(diǎn)：
1. 根據(jù)建議書服務(wù)內(nèi)容及管理合約的有關(guān)條款，配合物業(yè)的實(shí)際情況及要求，策劃物業(yè)管理基本方案及計(jì)劃，并就該方案及計(jì)劃報(bào)董事會(huì)商討通過。
2. 負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目物業(yè)管理各方面的運(yùn)作(包括安全管理，清潔及園林管理，維修保養(yǎng)管理等)，確保苑區(qū)物業(yè)管理的正常運(yùn)作。
3. 應(yīng)主動(dòng)與物業(yè)各住戶及相關(guān)政府部門接觸及維持良好關(guān)系，確保管理服務(wù)達(dá)到各住戶要求。
4. 領(lǐng)導(dǎo)物業(yè)管理的會(huì)計(jì)工作，包括：
1) 制定預(yù)算并提交上級(jí)公司審批通過;
2) 按預(yù)算審批管理處日常管理所涉及的申領(lǐng)及報(bào)銷事宜，但單項(xiàng)于壹萬元以上的開支應(yīng)先得到董事會(huì)批準(zhǔn)。
5、負(fù)責(zé)屬下員工的行政管理工作，包括招聘、培訓(xùn)、工作安排、工作監(jiān)督、獎(jiǎng)勵(lì)、辭退/開除等，負(fù)責(zé)維持公司紀(jì)律，對(duì)任何違紀(jì)行為應(yīng)予迅速及徹底調(diào)查，并采取適當(dāng)?shù)氖侄翁幏诌`紀(jì)員工，務(wù)必使員工的工作達(dá)到公司的要求水準(zhǔn)。
6、總經(jīng)理應(yīng)預(yù)計(jì)一切有關(guān)公司的問題及困難，如有超越職責(zé)范圍或能力，應(yīng)盡快通知及以書面形式向董事會(huì)報(bào)告。
篇2：物管中心總經(jīng)理/經(jīng)理/主任崗位職責(zé)
物管中心總經(jīng)理/經(jīng)理/主任崗位職責(zé)
a）領(lǐng)導(dǎo)物管中心貫徹落實(shí)各項(xiàng)管理方針和目標(biāo)/指標(biāo)，保證管理體系的有效運(yùn)行，對(duì)管理和服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
b）組織貫徹實(shí)施公司通用管理標(biāo)準(zhǔn)、工作標(biāo)準(zhǔn)，組織編制、批準(zhǔn)本物管中心的管理手冊(cè)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工作標(biāo)準(zhǔn)。
c）結(jié)合物業(yè)特點(diǎn)，提出業(yè)務(wù)發(fā)展建設(shè)與資源調(diào)配的建議。
d）接受公司總經(jīng)理的行政領(lǐng)導(dǎo)與公司各職能部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，協(xié)調(diào)本中心與公司、客戶及相關(guān)協(xié)作單位之間的關(guān)系。
e）組織制定物管中心工作計(jì)劃，審批各部門的年度工作計(jì)劃。
f）對(duì)在管物業(yè)的服務(wù)工作進(jìn)行抽查。
g）負(fù)責(zé)處理本物管中心的重大質(zhì)量問題、突發(fā)事件/事故，并組織實(shí)施糾正、預(yù)防和改進(jìn)活動(dòng)。
篇3：物管中心副總經(jīng)理/經(jīng)理助理崗位職責(zé)
物管中心副總經(jīng)理/經(jīng)理助理崗位職責(zé)
a）在總經(jīng)理/經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助總經(jīng)理/經(jīng)理做好各項(xiàng)領(lǐng)導(dǎo)工作。
b）按總經(jīng)理/經(jīng)理的指示和授權(quán)，在分管范圍內(nèi)主持、處理工作。
c）協(xié)助總經(jīng)理/經(jīng)理對(duì)各類文件進(jìn)行審核。
d）監(jiān)督物管中心管理體系運(yùn)行情況、改進(jìn)活動(dòng)。
e）指導(dǎo)分管部門的業(yè)務(wù)工作，并檢查工作執(zhí)行情況。
f）完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。