設(shè)備機(jī)房巡查

　　一)供電系統(tǒng)巡查

　　1、觀察雙回路高壓進(jìn)線電壓是否正常，如偏差超過(guò)允許范圍，要及時(shí)報(bào)告上級(jí)部門及供電局用電監(jiān)察;

　　2、觀察高壓進(jìn)線電流、指示燈、聲音是否正常，如發(fā)現(xiàn)比正常值偏大或有異?，F(xiàn)象，要快速查明原因，及時(shí)報(bào)告上級(jí)部門及電器修理廠(委托維護(hù)單位);

　　3、觀察直流屏電池電壓、電流是否正常，檢查電池電解液是否在指定位置以內(nèi)， 如發(fā)現(xiàn)電池電解液不夠，要及時(shí)補(bǔ)足;

　　4、巡視變壓器，檢查其運(yùn)行溫度，高、低壓電流是否正常，有無(wú)噪聲，如發(fā)現(xiàn)與平時(shí)運(yùn)行溫度、電流有異，要及時(shí)了解，分析原因，做出正確的應(yīng)急處理，并上報(bào)上級(jí)部門，及通知委托維護(hù)單位來(lái)修理;

　　5、巡視各變電柜、饋電柜、聯(lián)絡(luò)柜、電容柜，觀察各控制回路的工作電壓、 工作電流、功率因數(shù)、指示燈是否正常，有無(wú)噪聲，并做好記錄;

　　6、檢查并清潔各電柜表面積塵，檢查環(huán)境衛(wèi)生及防鼠設(shè)施，確保防鼠設(shè)施完整，環(huán)境整潔。

　　二)發(fā)電機(jī)系統(tǒng)巡查

　　1、每周檢查水位、油位一次。

　　2、每周清理一次機(jī)組外表面及機(jī)房環(huán)境。

　　3、根據(jù)工程部工作手冊(cè)完善柴油發(fā)電機(jī)組月/年度保養(yǎng)計(jì)劃。

　　三)消防、給排水系統(tǒng)巡查

　　1、值班人員應(yīng)對(duì)水泵房進(jìn)行日常巡視，檢查水泵、管道接頭和閥門有無(wú)滲漏水;

　　2、經(jīng)常檢查水泵控制柜的指示燈狀況，觀察停泵時(shí)水泵壓力表指示。在正常情況下，生活水泵、消火栓泵、噴淋泵、潛水泵的選擇開(kāi)關(guān)應(yīng)置于自動(dòng)位置;

　　3、生活水泵主泵與備用泵規(guī)定每周至少輪換一次，消防泵每月自動(dòng)和手動(dòng)操作一次，確保消防泵在事故狀態(tài)下正常自動(dòng)起動(dòng);

　　4、泵房每周由分管負(fù)責(zé)人打掃一次，確保泵房地面和設(shè)備外表的清潔;

　　5、生活水池觀察孔應(yīng)加蓋并上鎖。鑰匙由值班人員管理;透氣管應(yīng)用不銹鋼網(wǎng)包扎，以防雜物掉入水池中;

　　6、按照工程部工作手冊(cè)中規(guī)定對(duì)水泵保養(yǎng)要求定期進(jìn)行維修保養(yǎng);

　　7、保證水泵房通風(fēng)、照明以及應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下正常使用;

　　8、及時(shí)了解天氣情況，在下雨前對(duì)所有污水井、雨水井進(jìn)行檢查、清理;

　　四)風(fēng)機(jī)房巡查

　　1、值班人員每周對(duì)風(fēng)機(jī)房巡查一次，點(diǎn)動(dòng)試運(yùn)行5分鐘;

　　2、觀察控制柜工作電壓、 工作電流數(shù)據(jù)、指示燈是否正常，風(fēng)機(jī)有無(wú)噪聲，并做好記錄;

　　3、檢查并清潔各電柜表面積塵，檢查環(huán)境衛(wèi)生及防鼠設(shè)施，確保防鼠設(shè)施完整，環(huán)境整潔。

　　五)配套設(shè)施設(shè)備巡查

　　1、清潔衛(wèi)生設(shè)施有無(wú)損壞;

　　2、小區(qū)內(nèi)花園的休閑娛樂(lè)設(shè)施有無(wú)損壞，是否存在安全隱患;

　　3、路燈、景觀燈、庭院燈、草坪燈燈具是否有損壞;

　　4、安防監(jiān)控設(shè)施有無(wú)損壞，布防無(wú)死角，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向主管匯報(bào)并聯(lián)系相關(guān)單位維修;

　　5、車輛管理設(shè)施開(kāi)啟自如，有無(wú)損壞，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修，無(wú)法維修的向主管匯報(bào)并聯(lián)系相關(guān)單位維修;

篇2：物業(yè)公司設(shè)備機(jī)房巡查內(nèi)容

　　一)供電系統(tǒng)巡查

　　1、觀察雙回路高壓進(jìn)線電壓是否正常，如偏差超過(guò)允許范圍，要及時(shí)報(bào)告上級(jí)部門及供電局用電監(jiān)察;

　　2、觀察高壓進(jìn)線電流、指示燈、聲音是否正常，如發(fā)現(xiàn)比正常值偏大或有異?，F(xiàn)象，要快速查明原因，及時(shí)報(bào)告上級(jí)部門及電器修理廠(委托維護(hù)單位);

　　3、觀察直流屏電池電壓、電流是否正常，檢查電池電解液是否在指定位置以內(nèi)， 如發(fā)現(xiàn)電池電解液不夠，要及時(shí)補(bǔ)足;

　　4、巡視變壓器，檢查其運(yùn)行溫度，高、低壓電流是否正常，有無(wú)噪聲，如發(fā)現(xiàn)與平時(shí)運(yùn)行溫度、電流有異，要及時(shí)了解，分析原因，做出正確的應(yīng)急處理，并上報(bào)上級(jí)部門，及通知委托維護(hù)單位來(lái)修理;

　　5、巡視各變電柜、饋電柜、聯(lián)絡(luò)柜、電容柜，觀察各控制回路的工作電壓、 工作電流、功率因數(shù)、指示燈是否正常，有無(wú)噪聲，并做好記錄;

　　6、檢查并清潔各電柜表面積塵，檢查環(huán)境衛(wèi)生及防鼠設(shè)施，確保防鼠設(shè)施完整，環(huán)境整潔。

　　二)發(fā)電機(jī)系統(tǒng)巡查

　　1、每周檢查水位、油位一次。

　　2、每周清理一次機(jī)組外表面及機(jī)房環(huán)境。

　　3、根據(jù)工程部工作手冊(cè)完善柴油發(fā)電機(jī)組月/年度保養(yǎng)計(jì)劃。

　　三)消防、給排水系統(tǒng)巡查

　　1、值班人員應(yīng)對(duì)水泵房進(jìn)行日常巡視，檢查水泵、管道接頭和閥門有無(wú)滲漏水;

　　2、經(jīng)常檢查水泵控制柜的指示燈狀況，觀察停泵時(shí)水泵壓力表指示。在正常情況下，生活水泵、消火栓泵、噴淋泵、潛水泵的選擇開(kāi)關(guān)應(yīng)置于自動(dòng)位置;

　　3、生活水泵主泵與備用泵規(guī)定每周至少輪換一次，消防泵每月自動(dòng)和手動(dòng)操作一次，確保消防泵在事故狀態(tài)下正常自動(dòng)起動(dòng);

　　4、泵房每周由分管負(fù)責(zé)人打掃一次，確保泵房地面和設(shè)備外表的清潔;

　　5、生活水池觀察孔應(yīng)加蓋并上鎖。鑰匙由值班人員管理;透氣管應(yīng)用不銹鋼網(wǎng)包扎，以防雜物掉入水池中;

　　6、按照工程部工作手冊(cè)中規(guī)定對(duì)水泵保養(yǎng)要求定期進(jìn)行維修保養(yǎng);

　　7、保證水泵房通風(fēng)、照明以及應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下正常使用;

　　8、及時(shí)了解天氣情況，在下雨前對(duì)所有污水井、雨水井進(jìn)行檢查、清理;

　　四)風(fēng)機(jī)房巡查

　　1、值班人員每周對(duì)風(fēng)機(jī)房巡查一次，點(diǎn)動(dòng)試運(yùn)行5分鐘;

　　2、觀察控制柜工作電壓、 工作電流數(shù)據(jù)、指示燈是否正常，風(fēng)機(jī)有無(wú)噪聲，并做好記錄;

　　3、檢查并清潔各電柜表面積塵，檢查環(huán)境衛(wèi)生及防鼠設(shè)施，確保防鼠設(shè)施完整，環(huán)境整潔。

　　五)配套設(shè)施設(shè)備巡查

　　1、清潔衛(wèi)生設(shè)施有無(wú)損壞;

　　2、小區(qū)內(nèi)花園的休閑娛樂(lè)設(shè)施有無(wú)損壞，是否存在安全隱患;

　　3、路燈、景觀燈、庭院燈、草坪燈燈具是否有損壞;

　　4、安防監(jiān)控設(shè)施有無(wú)損壞，布防無(wú)死角，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向主管匯報(bào)并聯(lián)系相關(guān)單位維修;

　　5、車輛管理設(shè)施開(kāi)啟自如，有無(wú)損壞，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修，無(wú)法維修的向主管匯報(bào)并聯(lián)系相關(guān)單位維修

篇3：園區(qū)設(shè)備機(jī)房巡查

　　園區(qū)設(shè)備機(jī)房巡查

　　一)供電系統(tǒng)巡查

　　1、觀察雙回路高壓進(jìn)線電壓是否正常，如偏差超過(guò)允許范圍，要及時(shí)報(bào)告上級(jí)部門及供電局用電監(jiān)察;

　　2、觀察高壓進(jìn)線電流、指示燈、聲音是否正常，如發(fā)現(xiàn)比正常值偏大或有異?，F(xiàn)象，要快速查明原因，及時(shí)報(bào)告上級(jí)部門及電器修理廠(委托維護(hù)單位);

　　3、觀察直流屏電池電壓、電流是否正常，檢查電池電解液是否在指定位置以內(nèi)， 如發(fā)現(xiàn)電池電解液不夠，要及時(shí)補(bǔ)足;

　　4、巡視變壓器，檢查其運(yùn)行溫度，高、低壓電流是否正常，有無(wú)噪聲，如發(fā)現(xiàn)與平時(shí)運(yùn)行溫度、電流有異，要及時(shí)了解，分析原因，做出正確的應(yīng)急處理，并上報(bào)上級(jí)部門，及通知委托維護(hù)單位來(lái)修理;

　　5、巡視各變電柜、饋電柜、聯(lián)絡(luò)柜、電容柜，觀察各控制回路的工作電壓、 工作電流、功率因數(shù)、指示燈是否正常，有無(wú)噪聲，并做好記錄;

　　6、檢查并清潔各電柜表面積塵，檢查環(huán)境衛(wèi)生及防鼠設(shè)施，確保防鼠設(shè)施完整，環(huán)境整潔。

　　二)發(fā)電機(jī)系統(tǒng)巡查

　　1、每周檢查水位、油位一次。

　　2、每周清理一次機(jī)組外表面及機(jī)房環(huán)境。

　　3、根據(jù)工程部工作手冊(cè)完善柴油發(fā)電機(jī)組月/年度保養(yǎng)計(jì)劃。

　　三)消防、給排水系統(tǒng)巡查

　　1、值班人員應(yīng)對(duì)水泵房進(jìn)行日常巡視，檢查水泵、管道接頭和閥門有無(wú)滲漏水;

　　2、經(jīng)常檢查水泵控制柜的指示燈狀況，觀察停泵時(shí)水泵壓力表指示。在正常情況下，生活水泵、消火栓泵、噴淋泵、潛水泵的選擇開(kāi)關(guān)應(yīng)置于自動(dòng)位置;

　　3、生活水泵主泵與備用泵規(guī)定每周至少輪換一次，消防泵每月自動(dòng)和手動(dòng)操作一次，確保消防泵在事故狀態(tài)下正常自動(dòng)起動(dòng);

　　4、泵房每周由分管負(fù)責(zé)人打掃一次，確保泵房地面和設(shè)備外表的清潔;

　　5、生活水池觀察孔應(yīng)加蓋并上鎖。鑰匙由值班人員管理;透氣管應(yīng)用不銹鋼網(wǎng)包扎，以防雜物掉入水池中;

　　6、按照工程部工作手冊(cè)中規(guī)定對(duì)水泵保養(yǎng)要求定期進(jìn)行維修保養(yǎng);

　　7、保證水泵房通風(fēng)、照明以及應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下正常使用;

　　8、及時(shí)了解天氣情況，在下雨前對(duì)所有污水井、雨水井進(jìn)行檢查、清理;

　　四)風(fēng)機(jī)房巡查

　　1、值班人員每周對(duì)風(fēng)機(jī)房巡查一次，點(diǎn)動(dòng)試運(yùn)行5分鐘;

　　2、觀察控制柜工作電壓、 工作電流數(shù)據(jù)、指示燈是否正常，風(fēng)機(jī)有無(wú)噪聲，并做好記錄;

　　3、檢查并清潔各電柜表面積塵，檢查環(huán)境衛(wèi)生及防鼠設(shè)施，確保防鼠設(shè)施完整，環(huán)境整潔。

　　五)配套設(shè)施設(shè)備巡查

　　1、清潔衛(wèi)生設(shè)施有無(wú)損壞;

　　2、小區(qū)內(nèi)花園的休閑娛樂(lè)設(shè)施有無(wú)損壞，是否存在安全隱患;

　　3、路燈、景觀燈、庭院燈、草坪燈燈具是否有損壞;

　　4、安防監(jiān)控設(shè)施有無(wú)損壞，布防無(wú)死角，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向主管匯報(bào)并聯(lián)系相關(guān)單位維修;

　　5、車輛管理設(shè)施開(kāi)啟自如，有無(wú)損壞，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修，無(wú)法維修的向主管匯報(bào)并聯(lián)系相關(guān)單位維修