高、低壓配電房
一、配電房墻面、天花刷乳膠漆，墻裙(據(jù)地面1.5m高處以下)刷綠色乳膠漆，地面刷綠色環(huán)氧樹脂地坪漆，設(shè)備基座刷黃色環(huán)氧樹脂漆，可于地庫(kù)刷漆時(shí)一并施工;
二、配電室內(nèi)地面做地坪漆，電柜前地面鋪設(shè)厚度0.5cm,寬度60-100cm 絕緣膠墊(高壓配電房鋪高壓絕緣墊)，并用黃色油漆在絕緣膠墊的外側(cè)地面標(biāo)示安全線，接地線距地面25cm沿墻體鋪設(shè)，用黃黑相間的油漆明顯標(biāo)識(shí);
三、配置高低壓配電房牌(如有多個(gè)同類設(shè)備房，須加編號(hào)區(qū)分)、供配電系統(tǒng)線路模擬板(配電系統(tǒng)圖)、警示牌(如：機(jī)房重地 非請(qǐng)勿入)、消防器材、溫度計(jì)、工具柜、記錄箱、防潮燈、應(yīng)急燈、擋鼠墻(高度40cm)及其他防鼠設(shè)施、抽風(fēng)機(jī)(需有防鼠設(shè)施)等，消防電話暢通;
四、配置照明(LED燈管)和應(yīng)急照明裝置;
五、配電室內(nèi)不得有任何上下水管道穿行;
六、變壓器室有完好的通風(fēng)降溫(3P柜機(jī)空調(diào))設(shè)施，濕度過(guò)大(室內(nèi)溫度35℃條件下，相對(duì)濕度≥60%RH);
七、高壓配電房配置高壓操作桿、高壓驗(yàn)電器、高壓膠鞋、高壓手套、高壓接地線(或接地刀)高壓開關(guān)檢修車，每個(gè)高壓斷路器有明顯標(biāo)示牌標(biāo)明控制范圍;低壓配電房每個(gè)低壓斷路器有明顯標(biāo)示牌標(biāo)明控制范圍;
八、設(shè)備房門向外開啟，配備牢固明掛鎖;
九、電纜橋架與箱體及橋架之間有跨接線連接，電纜須從下側(cè)進(jìn)入配電柜內(nèi);
十、商業(yè)用電與公共(居民)用電分路獨(dú)立計(jì)量。
發(fā)電機(jī)房
一、墻面、天花刷乳膠漆，墻裙(據(jù)地面1.5m高處以下)刷藍(lán)色油漆，發(fā)電機(jī)基座刷黃色環(huán)氧樹脂漆，地坪貼防滑地板磚(300mm*300mm)，可于地庫(kù)刷漆時(shí)一并施工;
二、有完好有效的隔音設(shè)施;
三、水箱排水口接管到發(fā)電機(jī)房外;
四、機(jī)房配置發(fā)電機(jī)房牌、供配電系統(tǒng)圖示牌、警示牌(如：機(jī)房重地 非請(qǐng)勿入)、溫度計(jì)、工具柜、記錄箱、防潮燈、應(yīng)急燈、擋鼠墻(40CM高)及其他防鼠設(shè)施、抽風(fēng)機(jī)(須有防鼠設(shè)施)，消防電話通暢;
五、配備有CO2氣體自動(dòng)滅火設(shè)施及滅火器;
六、儲(chǔ)油罐安裝在獨(dú)立油庫(kù)，儲(chǔ)油灌和油管用紅色油漆油刷均勻，油灌液位計(jì)有清晰的液位刻度，在儲(chǔ)油罐最底部安裝排油污閥，排污閥離地面不低于20cm高度。
篇2：物業(yè)區(qū)域設(shè)備機(jī)房管理的要求和標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)區(qū)域設(shè)備機(jī)房管理的要求和標(biāo)準(zhǔn)
1.上墻文件、圖
1.1設(shè)備房管理制度。
1.2設(shè)備系統(tǒng)圖
1.2.1符合實(shí)際。
1.2.2變電房：一次模擬圖。
1.2.3配房：配電系統(tǒng)圖。
1.2.4水泵房：給、排水系統(tǒng)圖。
1.2.5監(jiān)控機(jī)房：報(bào)警裝置系統(tǒng)圖。
1.3電梯突發(fā)事故處理過(guò)程。
2.質(zhì)量記錄
2.1設(shè)備卡。
2.1.1設(shè)備上懸掛。
2.2設(shè)備房進(jìn)出登記記錄。
2.2.1墻上懸掛。
2.3設(shè)備房巡視記錄。
2.3.1墻上懸掛。
3. 標(biāo)識(shí)
3.1設(shè)備房名稱。
3.2警示標(biāo)志
3.2.1“機(jī)房重地，非請(qǐng)勿入”。
3.2.2“止步，高壓危險(xiǎn)”;“禁止攀登，高壓危險(xiǎn)”。
3.2.3禁煙標(biāo)志。
3.3設(shè)備外表油漆顏色
3.3.1生活水泵：綠色、銀白色。
3.3.2消防泵：紅色。
3.4管道外表顏色
3.4.1上水管：綠色、銀白色。
3.4.2 消防管：紅色。
3.4.3 排污管：黑色。
3.4.4煤氣管：黃色。
3.5設(shè)備房顏色
3.5.1機(jī)座：黃色。
3.6液體流向標(biāo)志：白色。
3.7設(shè)備標(biāo)識(shí)
3.7.1設(shè)備名稱標(biāo)志。
3.7.2設(shè)備登記號(hào)標(biāo)志。
3.7.3設(shè)備內(nèi)部編號(hào)。
3.8設(shè)備狀態(tài)標(biāo)志
3.8.1“開”。
3.8.2“關(guān)”。
3.8.3“檢修”。
3.8.4“保養(yǎng)”。
3.9設(shè)備房附屬裝置名稱標(biāo)志。
4. 設(shè)備房附屬裝置配備
4.1消防器材
4.1.1滅火機(jī)：每年檢驗(yàn)合格。指定安放。
4.1.2黃沙桶。指定安放。
4.2照明器材
4.2.1室內(nèi)照明：完好無(wú)損，固定牢靠。
4.2.2照明開關(guān)：完好無(wú)損，固定牢靠。
4.2.3應(yīng)急照明：斷電工作時(shí)間大于30分鐘。完好無(wú)損，固定牢靠。變配電房、發(fā)電機(jī)房、水泵房配置應(yīng)急照明裝置。
4.3溫濕度表：指示正確，完好無(wú)損，固定牢靠。
4.4去濕機(jī)、空調(diào)機(jī)、換氣扇：完好無(wú)損，功能良好。
4.5變配電器材
4.5.1高壓電筆：每半年測(cè)試合格。指定安放。
4.5.2接地線：完好無(wú)損，每半年測(cè)試合格。指定安放。
4.5.3開關(guān)操作手柄：完好無(wú)損。指定安放。
4.5.4移動(dòng)警示牌：完好無(wú)損。指定安放。
4.5.5絕緣地毯：完好無(wú)損，每半年測(cè)試合格。指定安放。
4.5.6絕緣手套：完好無(wú)損，每半年測(cè)試合格。指定安放。
4.5.7絕緣靴：完好無(wú)損，每半年測(cè)試合格。指定安放。
4.5.8絕緣棒：完好無(wú)損，每半年測(cè)試合格。指定安放。
4.7電梯器材
4.7.1松閘板手：完好無(wú)損。指定安放。
4.7.2盤車輪：完好無(wú)損。指定安放。
5.設(shè)備房的安全
5.1進(jìn)出設(shè)備房，應(yīng)隨手關(guān)門。
5.2無(wú)人值班的設(shè)備房，應(yīng)上鎖。
5.3設(shè)備房的門應(yīng)向外開。
5.4外來(lái)人員進(jìn)入設(shè)備機(jī)房，須經(jīng)管理部經(jīng)理或設(shè)備主管同意，由專人陪同方可進(jìn)入。進(jìn)入變配電房須做好“進(jìn)出登記”手續(xù)。
5.5變配電設(shè)備房應(yīng)有防雨、雪侵入的可能，及防止小動(dòng)物鉆入的保護(hù)措施。
5.6設(shè)備房建筑完好，無(wú)開裂、滲漏。
6.設(shè)備房的環(huán)境
6.1地坪、墻面、頂干凈。
6.2無(wú)雜物堆放。
6.3通風(fēng)良好。保持環(huán)境溫度在0℃~40℃，相對(duì)溫度(25℃時(shí))低于80%。
7.設(shè)備
7.1設(shè)備完好
7.1.1外表清潔，無(wú)塵、油污。
7.1.2表層油漆完好，無(wú)脫落。
7.1.3固定牢固，無(wú)松動(dòng)。
7.1.4水系統(tǒng)設(shè)備無(wú)“滴、冒、跑、漏”現(xiàn)象。
7.2設(shè)備安全保護(hù)
7.2.1設(shè)備接地、接零可靠、良好。接地電阻小于4Ω。
7.2.2可觸及的設(shè)備轉(zhuǎn)動(dòng)部位，應(yīng)有防護(hù)措施。
7.2.3二次供水的水箱、水池加蓋上鎖，在通氣口和溢流口裝防蟲網(wǎng)。
篇3：商場(chǎng)文明機(jī)房標(biāo)準(zhǔn)
商場(chǎng)文明機(jī)房標(biāo)準(zhǔn)
一、硬件部分
一、機(jī)房門窗：
1、機(jī)房門應(yīng)能上鎖，機(jī)房門上必須張貼醒目的"機(jī)房重地，閑人免進(jìn)"的警示標(biāo)識(shí)。
2、機(jī)房環(huán)境必須干凈、整潔。
3、機(jī)房門窗必須符合"三防一通"的要求：即防汛、防塵、防小動(dòng)物、通風(fēng)。
4、機(jī)房窗戶必須保持清晰、明亮。
二、機(jī)房設(shè)施：
1、機(jī)房?jī)?nèi)只允許整齊放置與設(shè)備有關(guān)的、必需的物件（設(shè)備配件、油料、工具箱等）。
2、配電面板必須安全、規(guī)范，裸露線樁必須有保護(hù)，并注明電壓等級(jí)，線路及設(shè)備插接線整齊、安全。
3、臨時(shí)電源用后必須立即收回，用電器具的插頭必須完好，符合移動(dòng)電具安全規(guī)范。
4、消防設(shè)施必須齊備，放置在明顯、易拿位置。各機(jī)房按相應(yīng)使用要求配置滅火器、沙桶2-5只。
5、機(jī)房?jī)?nèi)的環(huán)境溫度應(yīng)保持在10℃-30℃之間。
6、機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備等應(yīng)涂刷油漆的部位要定期檢查，如有脫落應(yīng)及時(shí)補(bǔ)漆。
7、設(shè)備、設(shè)施、控制屏等應(yīng)保持整潔，不得有積灰。
二、軟件部分
一、員工須知：
1、操作、維修人員必須著工裝上崗。
2、工作態(tài)度應(yīng)熱情、誠(chéng)懇，使用文明禮貌用語(yǔ)。
3、各機(jī)房工作人員應(yīng)維護(hù)企業(yè)形象，展示公司的最佳精神風(fēng)貌。
4、遇客戶參觀或領(lǐng)導(dǎo)巡視，現(xiàn)場(chǎng)工作人員應(yīng)微笑、點(diǎn)頭示意并繼續(xù)工作。
5、對(duì)客戶或領(lǐng)導(dǎo)的詢問，現(xiàn)場(chǎng)工作人員應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要給予滿意的回答。
6、機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。
三、機(jī)房標(biāo)識(shí)及其他
1、機(jī)房?jī)?nèi)的標(biāo)識(shí)必須粘貼在相應(yīng)的位置上，如有脫落應(yīng)及時(shí)補(bǔ)。
2、機(jī)房管理中必要的文本要放在機(jī)房?jī)?nèi)醒目的位置上，及時(shí)填寫并保持整潔。
3、機(jī)房必須配備對(duì)外通訊的工具：如電話、對(duì)講機(jī)等。