智能住宅區(qū)的弱電系統(tǒng)

　　1、概述

　　概括地說(shuō)，智能住宅區(qū)是指由網(wǎng)絡(luò)連接的若干智能住宅及智能管理下各種公共設(shè)施的集合，通信技術(shù)、數(shù)據(jù)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)及自動(dòng)控制技術(shù)是智能建筑的支撐技術(shù)。智能住宅基本標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿(mǎn)足以下要求： A)提供舒適、安全、高品位、宜人的家庭空間;B)信息高速公路進(jìn)入家庭，提供快捷、全方位信息交換功能;C)提供豐富多彩、高品位業(yè)余文化生活;D)提供包括兒童教育、成人教育在內(nèi)的多層次家庭和業(yè)余教育服務(wù);E)提供家庭保健、遠(yuǎn)程看護(hù)服務(wù)。智能住宅區(qū)內(nèi)的智能系統(tǒng)一般由通信、安全、管理、服務(wù)四個(gè)部分組成，本文以此為主線(xiàn)介紹智能住宅區(qū)的弱電系統(tǒng)。

　　2、通信系統(tǒng)

　　寬帶IP網(wǎng)在技術(shù)上是三網(wǎng)(電話(huà)、數(shù)據(jù)、視頻)融合的基礎(chǔ)，三網(wǎng)融合也是大勢(shì)所趨;然而在目前城域網(wǎng)中，語(yǔ)音與窄帶數(shù)據(jù)雖已融為一體，但電話(huà)、寬帶數(shù)據(jù)、視頻真正融合還有很長(zhǎng)一段路要走，從而一定程度上決定了智能住宅區(qū)中通信系統(tǒng)的構(gòu)架是三網(wǎng)并行的格局。

　　2.1 電話(huà)

　　電話(huà)普及僅拉開(kāi)通信大發(fā)展的序幕，如今多元化通信和Internet爆炸式發(fā)展，使得電話(huà)、窄帶數(shù)據(jù)(ISDN)成為最基本的電信需求，這兩者已融為一體，通過(guò)傳統(tǒng)交換電路采用普通的雙絞線(xiàn)接入即可實(shí)現(xiàn)。光纖接入網(wǎng)是近年來(lái)電信接入的主要技術(shù)，已基本實(shí)現(xiàn)光纖到大樓、光纖到小區(qū);深圳市光纖接入網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)由目標(biāo)局、光交接點(diǎn)、光節(jié)點(diǎn)三級(jí)結(jié)構(gòu)組成。在智能住宅區(qū)公共建筑或建筑單體內(nèi)應(yīng)設(shè)置光節(jié)點(diǎn)，光節(jié)點(diǎn)機(jī)房?jī)?nèi)置電話(huà)遠(yuǎn)端模塊局、數(shù)字用戶(hù)環(huán)路系統(tǒng)、光纖復(fù)用器、路由器、光纖節(jié)點(diǎn)機(jī)、光纖配線(xiàn)架及配套設(shè)施，方便住戶(hù)電話(huà)、窄帶數(shù)據(jù)的接入。深圳市智能住宅區(qū)內(nèi)光節(jié)點(diǎn)的引人光纖(G.652型光纜)一般按12芯預(yù)留(2芯電話(huà)、2芯數(shù)據(jù)、2芯視頻、6芯備用)，一個(gè)光節(jié)點(diǎn)所帶電話(huà)主線(xiàn)數(shù)在2000線(xiàn)以下，光節(jié)點(diǎn)需占建筑面積約20-30m2，超過(guò)2000線(xiàn)的智能住宅區(qū)宜設(shè)置多個(gè)光節(jié)點(diǎn)。

　　2.2 寬帶數(shù)據(jù)

　　數(shù)據(jù)網(wǎng)即計(jì)算機(jī)通信網(wǎng);隨著基于Internet的新經(jīng)濟(jì)的成功，數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)得到長(zhǎng)足發(fā)展。智能住宅區(qū)內(nèi)數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)主要圍繞Internet接入而展開(kāi)的，寬帶接入(≥2mb/s)是發(fā)展方向;Ethernet到桌面已是全球范圍內(nèi)不爭(zhēng)的事實(shí)，GE(G位以太網(wǎng))+ IP是最經(jīng)濟(jì)的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)模式。自2000年5月起，長(zhǎng)城寬帶、聚友網(wǎng)絡(luò)、廣東電信、中國(guó)網(wǎng)通等單位開(kāi)始為新建的中、高層住宅免費(fèi)提供寬帶接入的基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施。其具體做法是在智能住宅區(qū)內(nèi)設(shè)置寬帶通信房，內(nèi)置交換機(jī)、服務(wù)器以及數(shù)據(jù)處理設(shè)備;網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)以10M/100M/1000M以太網(wǎng)交換機(jī)為中心、星型拓樸結(jié)構(gòu)放射至各家各戶(hù)，實(shí)現(xiàn)10M寬帶到戶(hù)，解決信息高速公路"最后一公里"的接入難點(diǎn);其城域部分通過(guò)光纖接入網(wǎng)或?qū)拵P城域網(wǎng)接入Internet，寬帶通信設(shè)備機(jī)房約占建筑面積8-15m2。

　　上述兩個(gè)子系統(tǒng)一般設(shè)計(jì)為兩套布線(xiàn)系統(tǒng)：電話(huà)和窄帶數(shù)據(jù)采用一般雙絞線(xiàn)，寬帶數(shù)據(jù)采用五類(lèi)線(xiàn)或超五類(lèi)線(xiàn)。在成本允許的情況下也可在建筑單體內(nèi)布設(shè)結(jié)構(gòu)化布線(xiàn);結(jié)構(gòu)化布線(xiàn)采用系列高質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)材料(五類(lèi)線(xiàn)或超五類(lèi)線(xiàn))，以模塊化的組合方式，把語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像和部分控制信息用統(tǒng)一的傳輸媒質(zhì)進(jìn)行綜合，組成一套標(biāo)準(zhǔn)、靈活的開(kāi)放布線(xiàn)系統(tǒng)。由于住宅內(nèi)各類(lèi)用戶(hù)相對(duì)固定，結(jié)構(gòu)化布線(xiàn)的許多優(yōu)點(diǎn)得不到充分利用。

　　2.3 視頻。

　　Internet爆炸式發(fā)展，使得深圳市有線(xiàn)電視網(wǎng)絡(luò)從單向廣播式網(wǎng)絡(luò)向雙向交互式網(wǎng)絡(luò)方向發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)由中心、光節(jié)點(diǎn)兩級(jí)結(jié)構(gòu)向中心、分中心、小區(qū)管理站和片區(qū)機(jī)房(光節(jié)點(diǎn))四級(jí)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變。智能住宅區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置片區(qū)機(jī)房，實(shí)行有線(xiàn)電視網(wǎng)絡(luò)的上、下行信號(hào)分離，片區(qū)機(jī)房?jī)?nèi)置電源機(jī)房、光配線(xiàn)架、線(xiàn)路傳輸設(shè)備、放大器、分支分配器等，視頻信號(hào)從片區(qū)機(jī)房通過(guò)常見(jiàn)的分支分配的HFC網(wǎng)至各家各戶(hù)。片區(qū)機(jī)房覆蓋用戶(hù)數(shù)在500-2000戶(hù)之間，超過(guò)2000戶(hù)時(shí)宜設(shè)置多個(gè)片區(qū)機(jī)房，每個(gè)片區(qū)機(jī)房占建筑面積約10-20m2。高檔智能住宅內(nèi)還可通過(guò)HFC網(wǎng)實(shí)施視頻點(diǎn)播，該系統(tǒng)投資費(fèi)用較高，目前國(guó)內(nèi)較少見(jiàn)。

　　對(duì)于沒(méi)有寬帶數(shù)據(jù)布線(xiàn)的現(xiàn)狀住宅，在改造成智能住宅區(qū)的過(guò)程中，實(shí)現(xiàn)寬帶接入相對(duì)困難一些，電信部門(mén)廣泛采用是利用現(xiàn)有銅芯雙絞線(xiàn)，通過(guò)ADSL、VDSL、G.lite、Etherloop等技術(shù)實(shí)現(xiàn)寬帶接入;有線(xiàn)電視部門(mén)則通過(guò)Cable Modem實(shí)現(xiàn)寬帶接入;而新型運(yùn)營(yíng)商則采用無(wú)線(xiàn)方式通過(guò)本地多點(diǎn)分配業(yè)務(wù)(LMDS)來(lái)實(shí)現(xiàn)寬帶接入。

　　多種寬帶接入方式為住戶(hù)提供寬敞的通信平臺(tái)，構(gòu)筑數(shù)字化社區(qū)，方便住戶(hù)從事電子郵件、股票操作、網(wǎng)上購(gòu)物、遠(yuǎn)程醫(yī)療、家居辦公等。

　　3、安全系統(tǒng)

　　安全系統(tǒng)是智能住宅區(qū)的重要組成部分。住宅區(qū)內(nèi)一般設(shè)置保安安全管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)保安中心)，各安全子系統(tǒng)生機(jī)及控制設(shè)備均布置在保安中心，安全系統(tǒng)由周邊及環(huán)境報(bào)警系統(tǒng)(周邊防盜報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng))、樓宇對(duì)講系統(tǒng)和家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)構(gòu)成，層層設(shè)防、嚴(yán)密監(jiān)控、綜合管理，讓業(yè)主生活在無(wú)形防盜網(wǎng)之中，反而比有形防盜網(wǎng)更安全、更舒適。

　　3.1 周邊及環(huán)境報(bào)警

　　3.1.1 周邊防盜報(bào)警

　　周邊防盜報(bào)警系統(tǒng)由紅外線(xiàn)對(duì)射器和接收器、報(bào)警主機(jī)及傳輸纜線(xiàn)組成。在住宅區(qū)四周?chē)鷫ι涎b設(shè)若干組紅外線(xiàn)發(fā)射器和接收器;當(dāng)紅外接收器探測(cè)到有人越墻(遮斷紅外線(xiàn))而入時(shí)，報(bào)警主機(jī)立即發(fā)出報(bào)警信號(hào)，并顯示報(bào)警區(qū)域;報(bào)警主機(jī)還可以向110報(bào)警中心自動(dòng)報(bào)警。探測(cè)紅外線(xiàn)必須調(diào)到特定的頻率，接收器相應(yīng)地配有頻率、相位鑒別電路，以防止其它光源的干擾。紅外探測(cè)距離有21m、30m...200m多種選擇。另外，也可利用熱感式紅外線(xiàn)探測(cè)器(探測(cè)人體的溫度：不同的溫度發(fā)射紅外線(xiàn)的波長(zhǎng)不同，人體輻射的紅外線(xiàn)波長(zhǎng)在10mm左右)和微波物體移動(dòng)探測(cè)器(利用超高頻無(wú)線(xiàn)電波探測(cè)：有物體移動(dòng)時(shí)，反射波與發(fā)射波的頻率不同)來(lái)進(jìn)行布防。

　　3.1.2 閉路電視監(jiān)控

　　閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)由攝像機(jī)、矩陣控制器、錄像機(jī)、監(jiān)視器、傳輸纜線(xiàn)等組成，在住宅區(qū)重要區(qū)域和公共場(chǎng)所安裝攝像機(jī)(鏡頭、高速云臺(tái)、控制器)，讓控制室內(nèi)值班人員通過(guò)電視墻一目了然全面了解住宅區(qū)發(fā)生的情況，保安中心通過(guò)錄像機(jī)能實(shí)時(shí)記錄、以備查證;通過(guò)矩陣控制器在控制臺(tái)切換操作，跟蹤監(jiān)察。周邊環(huán)境紅外線(xiàn)報(bào)警信號(hào)可作為相應(yīng)區(qū)域攝像機(jī)報(bào)警輸入信號(hào)，一旦報(bào)警，相應(yīng)攝像機(jī)自動(dòng)跟蹤。系統(tǒng)控制部分采用智能數(shù)字圖像運(yùn)動(dòng)跟蹤報(bào)警器來(lái)實(shí)現(xiàn)全自動(dòng)操作控制。

　　各類(lèi)攝像機(jī)設(shè)置情況如下：A.在住宅區(qū)人員和車(chē)輛出入口安裝固定攝像機(jī)、固定支架及自動(dòng)光圈、手動(dòng)對(duì)焦鏡頭，24小時(shí)監(jiān)視車(chē)輛及人員出入情況。B.在住宅區(qū)重要道路和重要區(qū)域安裝多臺(tái)全天候、低照度固體攝影像機(jī)、六倍可變鏡頭，全方位云臺(tái)，全天候防護(hù)罩(附雨刷、風(fēng)扇、加熱器)、攝像機(jī)可變倍、變焦、變距、云臺(tái)可上下左右轉(zhuǎn)動(dòng);部分?jǐn)z像機(jī)與紅外線(xiàn)對(duì)射器報(bào)警信號(hào)聯(lián)動(dòng)，此類(lèi)攝影像機(jī)一般設(shè)置在住宅區(qū)內(nèi)制高點(diǎn)。C.在電梯轎箱天花上安裝吸項(xiàng)式半球形攝像機(jī)，內(nèi)含3.6mm固定光圈鏡頭，監(jiān)控電梯內(nèi)情況。當(dāng)攝像機(jī)數(shù)量較少時(shí)，各攝像機(jī)的視頻信號(hào)和云臺(tái)的控制信號(hào)的纜線(xiàn)可從保安中心直接放射至各監(jiān)控點(diǎn)。當(dāng)攝像機(jī)數(shù)量較多時(shí)，可分片或按樓棟設(shè)置視頻矩陣，由視頻矩陣收集其附近攝像機(jī)的視頻信號(hào)和云臺(tái)的控制信號(hào)，再通過(guò)光纜集中送至保安中心，這樣可減少室外纜線(xiàn)數(shù)量，網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)清晰，同時(shí)便于維護(hù)管理，此種方式主要適應(yīng)較大的智能住宅區(qū)。保安中心一般設(shè)置多臺(tái)18寸的監(jiān)視器組成電視墻，一臺(tái)輪值巡檢或利用畫(huà)面分割同時(shí)顯示其它攝像機(jī)情況，一臺(tái)專(zhuān)用對(duì)可疑點(diǎn)定格、放大、編輯，其余多臺(tái)顯示其它重要部位。

　　3.1.3 巡更

　　巡更系統(tǒng)由現(xiàn)場(chǎng)電子鑒到器、保安中心電腦和傳輸纜線(xiàn)組成，用于規(guī)范保安員上崗情況，電子鑒到器設(shè)在住宅區(qū)內(nèi)主要道路、盲點(diǎn)、死角等處;中心電腦事先存儲(chǔ)保安員巡更路線(xiàn)，鑒到時(shí)間等;若保安員未鑒到時(shí)，中心電腦會(huì)立即提醒值班人員去了解情況及早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。該干系統(tǒng)也是管理系統(tǒng)一部分，實(shí)施時(shí)與服務(wù)系統(tǒng)(IC卡)統(tǒng)一實(shí)施。

　　3.2 樓宇對(duì)講

　　樓宇對(duì)講系統(tǒng)由對(duì)講主機(jī)、室內(nèi)分機(jī)、管理主機(jī)和傳輸纜線(xiàn)組成。在住宅區(qū)內(nèi)設(shè)可視對(duì)講，戶(hù)主可直觀地了解訪(fǎng)客情況，控制門(mén)鎖開(kāi)啟，各棟對(duì)講主機(jī)與保安中心管理主機(jī)聯(lián)網(wǎng)，保安中心可隨時(shí)了解住戶(hù)求救信號(hào)。

　　3.3 不自禁家庭防盜報(bào)警

　　家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)是由保安中心管理主機(jī)、家庭報(bào)警器、各類(lèi)傳感器和傳輸纜線(xiàn)組成。家庭被盜的切入點(diǎn)主要是門(mén)和窗，傳感器對(duì)家庭重要地點(diǎn)和區(qū)域布防，品質(zhì)齊全的傳感器能代替?zhèn)鹘y(tǒng)家居內(nèi)鋼筋防盜網(wǎng)，讓業(yè)主生活在更安全、舒適的環(huán)境之中，不再有牢籠感覺(jué)，各類(lèi)傳感器如下：A.門(mén)磁感應(yīng)器：主要裝在門(mén)及門(mén)框上，非法闖入時(shí)，家庭主機(jī)報(bào)警，管理主機(jī)會(huì)顯示報(bào)警地點(diǎn)和性質(zhì)。B.紅外線(xiàn)感應(yīng)器：主要裝在窗戶(hù)和陽(yáng)臺(tái)附近，紅外探測(cè)非法闖入者。較新的窗戶(hù)和陽(yáng)臺(tái)布防技術(shù)采用"幕簾式紅外探頭"，通過(guò)薄薄的一層電子束來(lái)保護(hù)窗戶(hù)和陽(yáng)臺(tái)。C.玻璃破碎探測(cè)器：裝在面對(duì)玻璃位置，通過(guò)檢測(cè)玻璃破碎的高頻聲而報(bào)警。D.吸頂式熱感紅外探測(cè)器：安裝在客廳，通過(guò)檢測(cè)測(cè)人體溫度來(lái)報(bào)警。E.煤氣泄漏探測(cè)器：安裝在廚房，當(dāng)煤氣泄漏到一定濃度而報(bào)警。F.煙感探測(cè)器：安裝在臥室和客廳，檢測(cè)家居環(huán)境煙氣濃度而報(bào)警。G.緊急求助按鈕：一般裝設(shè)在較隱蔽地方，家庭發(fā)生緊急情況(如打劫、突發(fā)疾病)，直接向保安中心求助。

　　對(duì)于沒(méi)有設(shè)置家庭防盜管線(xiàn)的現(xiàn)狀住宅，在改造成智能住宅區(qū)的過(guò)程中，若要安裝家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)，可采用無(wú)線(xiàn)通訊方式，各類(lèi)傳感器與家庭報(bào)警主機(jī)無(wú)需敷設(shè)管線(xiàn)。

　　保安中心的管理主機(jī)能及時(shí)顯示各傳感器的報(bào)警狀態(tài)及性質(zhì)，家庭主機(jī)有留守和布防兩種狀態(tài)，主人回家時(shí)，在延時(shí)時(shí)間內(nèi)解除防盜系統(tǒng)，以免誤報(bào)。

篇2：樓宇各智能弱電系統(tǒng)的通病

　　樓宇各智能弱電系統(tǒng)的通病

　　各智能化子系統(tǒng)在應(yīng)用中存在諸多的投訴，原因無(wú)外乎有兩種：一種是產(chǎn)品性能;二是使用問(wèn)題。以下列舉室內(nèi)安防、對(duì)講、閉路監(jiān)控、周界防盜、電子巡更、抄表系統(tǒng)及停車(chē)場(chǎng)管理等系統(tǒng)。

　　一、 室內(nèi)安防系統(tǒng)

　　誤報(bào)是投訴的焦點(diǎn)，這與產(chǎn)品性能、操作方式有關(guān)。

　　室內(nèi)安防系統(tǒng)是所有系統(tǒng)中投訴率最高的，原因大概有以下5個(gè)方面：1系統(tǒng)選型不當(dāng)，2探頭的質(zhì)量、選型、安裝位置不當(dāng)，3系統(tǒng)在軟硬件設(shè)置方面不合理，4用戶(hù)使用不當(dāng)，5管理方法不合理。

　　智能化系統(tǒng)的選擇，在滿(mǎn)足功能需求的前提下，其實(shí)就是對(duì)智能化產(chǎn)品傳輸介質(zhì)的選擇，安防系統(tǒng)的建設(shè)也不例外。

　　目前，小區(qū)網(wǎng)絡(luò)作為智能化管理系統(tǒng)的配套設(shè)施，由于受到智能化產(chǎn)品的制約，采取了多種形式布線(xiàn)結(jié)構(gòu)，但不外乎這幾種網(wǎng)絡(luò)：電話(huà)線(xiàn)、電力線(xiàn)、電纜線(xiàn)(有線(xiàn)電視網(wǎng)絡(luò))、專(zhuān)線(xiàn)(五類(lèi)雙膠線(xiàn))、無(wú)線(xiàn)、以太網(wǎng)(IP寬帶網(wǎng))等。到底選用哪種智能化系統(tǒng)較好，要根據(jù)社區(qū)的內(nèi)外部環(huán)境和今后的發(fā)展決定。當(dāng)社區(qū)內(nèi)用戶(hù)很多時(shí)，不宜采用基于電話(huà)線(xiàn)的安防系統(tǒng)，否則報(bào)警點(diǎn)過(guò)多，監(jiān)控中心會(huì)應(yīng)付不過(guò)來(lái)，而導(dǎo)致投訴。

　　通過(guò)近五年的實(shí)踐應(yīng)用和行業(yè)內(nèi)的大力推動(dòng)，在建設(shè)智能化社區(qū)時(shí)，大家都知道應(yīng)該具備哪些功能，應(yīng)該設(shè)計(jì)哪些系統(tǒng)。這是成功的地方，由于受各種因素的影響，一些公司在建設(shè)智能化社區(qū)時(shí)，很少考慮眾人的生活習(xí)慣、使用特點(diǎn)、社區(qū)的內(nèi)外部環(huán)境等因素去考慮，是安防系統(tǒng)具有人性化的特點(diǎn)。安防系統(tǒng)的管理應(yīng)該加強(qiáng)，許多系統(tǒng)建成以后，由于疏于管理，結(jié)果反而成了“累贅”。

　　設(shè)計(jì)者必須對(duì)整個(gè)安防界的器材要有一個(gè)通盤(pán)的了解、對(duì)使用者的心態(tài)要有一個(gè)了解、對(duì)小偷的心態(tài)要有一定的了解、對(duì)社區(qū)的特點(diǎn)要有一個(gè)了解，只有結(jié)合這“四個(gè)了解”，才能設(shè)計(jì)出切實(shí)可行的具有人性化的安防系統(tǒng)。

　　我認(rèn)為，社區(qū)的安防應(yīng)是以預(yù)防為主，主要的目的是嚇走小偷，而不是抓小偷，以住戶(hù)的人身安全為第一。如果以抓小偷為目的，會(huì)給業(yè)主帶來(lái)人身傷害，同時(shí)破壞小區(qū)的氣氛，業(yè)主不安定心態(tài)加劇，這樣，不利于業(yè)主的身心健康，也不利于甲方的聲譽(yù)和售樓。基于上述考慮，家里的報(bào)警系統(tǒng)發(fā)出報(bào)警時(shí)，蜂鳴器應(yīng)鳴叫，將小偷嚇走。

　　住宅不同于辦公樓，當(dāng)用戶(hù)家里沒(méi)有人或住戶(hù)出差了，安防系統(tǒng)出現(xiàn)誤報(bào)或者是發(fā)身了盜竊事件，家里的喇叭鳴叫不停，怎么辦?在事件處理完了以后，怎樣使系統(tǒng)重新處于布防狀態(tài)?要解決這些問(wèn)題，系統(tǒng)具有中心布/撤防功能即可。保安確認(rèn)是系統(tǒng)誤報(bào)和處理完敬請(qǐng)后，可以通過(guò)控制中心，使住戶(hù)家里的系統(tǒng)重新處于布防狀態(tài)，接受監(jiān)控。類(lèi)似事件處理不好，業(yè)主就會(huì)和物業(yè)管理公司打官司。

　　系統(tǒng)誤報(bào)和業(yè)主誤操作在所難免，關(guān)鍵是怎樣處理能讓業(yè)主滿(mǎn)意，物業(yè)公司好管理。要解決這個(gè)問(wèn)題，控制中心必須要有誤報(bào)識(shí)別功能。當(dāng)業(yè)主在家時(shí)，系統(tǒng)發(fā)生誤報(bào)或業(yè)主誤操作，導(dǎo)致系統(tǒng)報(bào)警，此時(shí)住戶(hù)家里的蜂鳴器鳴叫，住戶(hù)一般會(huì)立即撤防，使蜂鳴器停止叫喚。在控制中心，出現(xiàn)報(bào)警后，中心會(huì)接到警情，住戶(hù)撤防，中心也會(huì)知道，當(dāng)一住戶(hù)報(bào)警到解除警情的時(shí)間不超過(guò)30秒(用密碼布/撤防，小偷很難在30秒內(nèi)破譯密碼)，一般可以認(rèn)為此類(lèi)警情屬于誤報(bào)或者是用戶(hù)誤操作造成的，不用立即出動(dòng)保安，而是采用其他的方式探視該住戶(hù)，以防萬(wàn)一。

　　在選擇防盜探測(cè)器時(shí)，盡量不要使用微波，不管輻射劑量的大小，對(duì)人體都會(huì)產(chǎn)生傷害。根據(jù)不同的情況，選用門(mén)磁、窗磁、玻璃破碎探測(cè)器、振動(dòng)探測(cè)器和紅外探測(cè)器等。在選擇探測(cè)器時(shí)，要使住戶(hù)在家也能布防，住戶(hù)正?；顒?dòng)時(shí)，不會(huì)引起報(bào)警，如果選用紅外探測(cè)器，也應(yīng)首選智能型幕簾式紅外探測(cè)器。這種紅外探測(cè)器是專(zhuān)為住宅設(shè)計(jì)定的，具有方向性，布防以后，形成一道看不見(jiàn)的紅外墻。布防后，住戶(hù)可以在家里和往常一樣活動(dòng)，不會(huì)報(bào)警，當(dāng)人從客廳走到陽(yáng)臺(tái)或開(kāi)窗時(shí)，由里向外創(chuàng)過(guò)紅外幕簾，不會(huì)報(bào)警，主人設(shè)定一個(gè)在外等待的時(shí)間，在設(shè)定的時(shí)間內(nèi)，主人從陽(yáng)臺(tái)進(jìn)屋，又闖過(guò)了紅外幕簾，不會(huì)報(bào)警。但是如果只是從外往里闖過(guò)紅外幕簾，馬上就會(huì)報(bào)警。在選擇門(mén)磁時(shí)要注意，由于住戶(hù)大門(mén)的間隙一般都超過(guò)了普通門(mén)磁所要求的范圍，同時(shí)還考慮到不容易破壞，建議采用“針式”門(mén)磁，并且要注意對(duì)中。

　　監(jiān)控中心的建設(shè)必須按計(jì)算機(jī)機(jī)房的建設(shè)要求來(lái)建設(shè)，特別要提的一點(diǎn)就是，一定要有UPS電源，否則，一旦掉電，數(shù)據(jù)庫(kù)遭到破壞，將會(huì)牽連到一系列管理上的問(wèn)題。

　　盡量提高安防工程的集成度，隨著技術(shù)的發(fā)展，安防系統(tǒng)將會(huì)變成社區(qū)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)上的一個(gè)應(yīng)用系統(tǒng)(傳輸介質(zhì)為有線(xiàn)電視網(wǎng)或?qū)拵P網(wǎng))，這是當(dāng)今世界上的一個(gè)發(fā)展潮流。有些人將提高系統(tǒng)集成度片面的理解為用一臺(tái)顯示器和一套軟件監(jiān)控一切，其實(shí)這是一個(gè)很錯(cuò)誤的想法。在社區(qū)內(nèi)提高系統(tǒng)集成度的目的是為了方便業(yè)務(wù)和系統(tǒng)集成商，是指在傳輸介質(zhì)上的物理集成，到底用多少臺(tái)顯示器要根據(jù)人的使用特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)置。

　　如果使用的是在線(xiàn)式巡更系統(tǒng)，光巡更系統(tǒng)就得用一臺(tái)顯示器，以便掌握保安員的位置。出入口管理及周界防越報(bào)警、對(duì)講與防盜門(mén)控和住戶(hù)報(bào)警系統(tǒng)可以共用一臺(tái)顯示器，要根據(jù)住戶(hù)數(shù)來(lái)決定，考慮到報(bào)警的響應(yīng)時(shí)間，一般以1000戶(hù)共用一臺(tái)顯示器比較合理。閉路監(jiān)控的監(jiān)視器的多少主要是由人眼的習(xí)慣來(lái)決定的。

　　監(jiān)控中心的值班員有兩名就足夠了，一名負(fù)責(zé)出入口管理及周界防越報(bào)警系統(tǒng)、對(duì)講與防盜門(mén)控系統(tǒng)、住戶(hù)報(bào)警系統(tǒng)和巡更管理系統(tǒng)，另一名負(fù)責(zé)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。

　　在監(jiān)控室里，一定要制定嚴(yán)格的管理和操作規(guī)程，但是更重要的一點(diǎn)就是要有合格的軟件，系統(tǒng)軟件是小區(qū)物業(yè)管理智能化系統(tǒng)的核心，它的功能好壞直接關(guān)系到整個(gè)系統(tǒng)的水平。系統(tǒng)軟件包括：計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)、應(yīng)用軟件及實(shí)時(shí)監(jiān)控軟件等。系統(tǒng)軟件應(yīng)具有很高的可靠性和安全性，應(yīng)操作方便，采用中文圖形界面，采用多媒體技術(shù)，使系統(tǒng)具有處理聲音及圖像的能力。用機(jī)環(huán)境要適應(yīng)不同層次住戶(hù)及物業(yè)公司人員的素質(zhì)。

　　二、 對(duì)講系統(tǒng)

　　投訴的增加主要在可視對(duì)講系統(tǒng)方面，可視對(duì)講的信號(hào)傳輸經(jīng)常出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致住戶(hù)投訴的增加。

　　在選擇對(duì)講與防盜門(mén)控系統(tǒng)是要注意，現(xiàn)在生產(chǎn)這類(lèi)系統(tǒng)的廠家有很多，大多數(shù)系統(tǒng)在使用后1年后就出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，維護(hù)保養(yǎng)使甲方苦不堪言，但是，這其中也蘊(yùn)藏著巨大的商機(jī)，這個(gè)時(shí)候有眼光的投資者如果能重視技術(shù)，從根本上解決技術(shù)問(wèn)題，經(jīng)過(guò)2-3年

　　的大浪淘沙，就會(huì)成為這個(gè)行業(yè)里的佼佼者。

　　如果采用多線(xiàn)制可視對(duì)講系統(tǒng)，在施工時(shí)要注意將視頻線(xiàn)、語(yǔ)音線(xiàn)和控制線(xiàn)分開(kāi)，否則會(huì)相互干擾，特別是有的社區(qū)，將中心管理機(jī)放在大門(mén)口作大門(mén)口機(jī)，這個(gè)時(shí)候傳輸距離較遠(yuǎn)，視頻線(xiàn)和語(yǔ)音線(xiàn)相互之間的干擾很?chē)?yán)重，視頻線(xiàn)和語(yǔ)音線(xiàn)必須格開(kāi)一定的距離或分購(gòu)走。數(shù)碼可視對(duì)講系統(tǒng)同樣存在這個(gè)問(wèn)題，只不過(guò)是他所使用的控制線(xiàn)較少，施工起來(lái)方便一些。同時(shí)，這兩種系統(tǒng)都存在當(dāng)樓層過(guò)高，圖像發(fā)生畸變問(wèn)題，主要的原因就是它們是采用的視頻傳輸技術(shù)，當(dāng)傳輸距離較遠(yuǎn)時(shí)，信號(hào)衰減得很厲害造成的。同軸射頻可視對(duì)講系統(tǒng)可以有效地解決這個(gè)問(wèn)題。

　　同軸視頻可視對(duì)講系統(tǒng)采用與標(biāo)準(zhǔn)電視節(jié)目相同的調(diào)制技術(shù)，通過(guò)有線(xiàn)電視網(wǎng)絡(luò)傳輸圖像、聲音和數(shù)據(jù)，將普通可視對(duì)講系統(tǒng)同時(shí)需要視頻電纜和多芯數(shù)據(jù)線(xiàn)的傳統(tǒng)布線(xiàn)模式改為單一的同軸電纜布線(xiàn)模式，大大節(jié)約施工費(fèi)用和線(xiàn)材，同時(shí)還將普通可視的視頻分配器轉(zhuǎn)移到理論和實(shí)踐都較為完善的有線(xiàn)電視電纜信號(hào)放大器，使得大用戶(hù)情況下的阻抗匹配問(wèn)題以及信號(hào)多級(jí)放大后的失真問(wèn)題迎刃而解。由于同軸射頻可視對(duì)講系統(tǒng)將解碼器納入戶(hù)內(nèi)機(jī)的范疇，可視對(duì)講系統(tǒng)已不再需要在每層(或若干層)附加一個(gè)譯碼器，因此同軸射頻可視對(duì)講系統(tǒng)使可視對(duì)講在大用戶(hù)、遠(yuǎn)距離、高質(zhì)量傳輸成為可能。這種可視對(duì)講系統(tǒng)目前在深圳和青島有大規(guī)模應(yīng)用。

　　現(xiàn)在流行一種趨勢(shì)，將住戶(hù)報(bào)警系統(tǒng)和可視對(duì)講系統(tǒng)合二為一，這是一個(gè)不錯(cuò)的想法，但是，大多數(shù)廠家此類(lèi)產(chǎn)品的安防系統(tǒng)，沒(méi)有按國(guó)家的規(guī)范制造，只是擺擺樣子，這樣對(duì)甲方和對(duì)自己都不好。有的廠家甚至打出廣告：我們的可視對(duì)講產(chǎn)品，可以做到三方自由通話(huà)，戶(hù)與戶(hù)之間可以打電話(huà)，而且價(jià)格和原來(lái)的產(chǎn)品差不多，其實(shí)仔細(xì)一看，發(fā)現(xiàn)它這個(gè)功能從理論上講可以，但在實(shí)際中毫無(wú)用處。對(duì)講和防盜的優(yōu)先權(quán)比住戶(hù)之間通話(huà)的優(yōu)先權(quán)高，而且每一時(shí)刻，對(duì)講系統(tǒng)的使用率和報(bào)警率會(huì)比較高的，而且只能一對(duì)用戶(hù)可以通話(huà)，這就像競(jìng)猜熱線(xiàn)一樣，撥通率相當(dāng)?shù)牡停@樣低的撥通率，加上不是還要被對(duì)講系統(tǒng)的正常使用和報(bào)警所打斷，可以說(shuō)這個(gè)住戶(hù)之間的對(duì)講功能意義不大，如果住戶(hù)還為這個(gè)無(wú)用的功能付款，你說(shuō)冤枉不冤枉?要做到戶(hù)與戶(hù)之間的通話(huà)，從技術(shù)的角度上講是可以的，不要一味追求低價(jià)，應(yīng)該多多注意一下產(chǎn)品的質(zhì)量。

　　可視對(duì)講產(chǎn)品有向同軸射頻系統(tǒng)和寬帶IP系統(tǒng)發(fā)展的趨勢(shì)，同時(shí)將安防和可視對(duì)講兩個(gè)功能合二為一也是一個(gè)發(fā)展方向。

　　三、閉路監(jiān)控系統(tǒng)

　　其實(shí)閉路監(jiān)控在安全防范方面作用相當(dāng)大，如果沒(méi)有這套系統(tǒng)，室內(nèi)安防做得再好，盜竊案件仍然不斷。小偷只要進(jìn)入了小區(qū)，他總得設(shè)法偷點(diǎn)東西，甚至搶劫。安全防范還是要以室外防范為主。

　　在設(shè)計(jì)閉路監(jiān)控系統(tǒng)時(shí)，在滿(mǎn)足要求的情況下，盡量少用攝像機(jī)，而且在萬(wàn)不得已的情況下，輕易不要用帶云臺(tái)的攝像機(jī)，第一，云臺(tái)容易壞，第二，當(dāng)鏡頭來(lái)回轉(zhuǎn)動(dòng)的時(shí)候，監(jiān)控中心也不利于觀察，第三，一臺(tái)云臺(tái)的價(jià)格也不比一臺(tái)攝像機(jī)便宜，在人一般不輕易到達(dá)，而且對(duì)安全又比較重要的場(chǎng)所，如周界附近，用帶視頻移動(dòng)監(jiān)控功能的中央處理器，只要有物體移動(dòng)，中心馬上報(bào)警。

　　根據(jù)筆者(Soneir Zhang)的經(jīng)驗(yàn)，建議在目前高檔次社區(qū)內(nèi)考慮1臺(tái)硬盤(pán)錄像機(jī)，最好選用加拿大Multivision的硬盤(pán)錄像機(jī)，可以實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程、局域網(wǎng)、Internet、電話(huà)監(jiān)控、操作，既體現(xiàn)了檔次，又很實(shí)用。同時(shí)我個(gè)人不建議采用矩陣實(shí)現(xiàn)閉路監(jiān)控，因?yàn)榫仃囕^難掌握，編程困難，尤其對(duì)保安來(lái)說(shuō)相對(duì)操作困難，出現(xiàn)問(wèn)題不易排除，盡可能采用畫(huà)面處理器，既可以實(shí)時(shí)監(jiān)視也可實(shí)時(shí)錄像，這項(xiàng)效果較為理想。這樣設(shè)計(jì)的系統(tǒng)既有彩色攝像機(jī)、又有黑白攝像機(jī)，既有硬盤(pán)錄像、又有模擬錄像，效益與成本兼顧。

　　四、周界防范系統(tǒng)

　　微波網(wǎng)式的周界防范系統(tǒng)一般用于軍政等要害部門(mén)，震動(dòng)傳感式的周界防越系統(tǒng)，一般用于社區(qū)范圍比較大，周界又不規(guī)則的地方，例如，一個(gè)山溝里的別墅區(qū)。一般的周界防越系統(tǒng)都是采用紅外對(duì)射這種模式，在北方采用這種模式時(shí)要特別注意，因?yàn)槎煜麓笱?huì)將對(duì)射探頭“蒙住”，使系統(tǒng)失去作用，一般和室外監(jiān)控系統(tǒng)配合使用，以彌補(bǔ)它的不足。在周界防越系統(tǒng)中如果加入燈光聯(lián)動(dòng)裝置，效果奇佳，當(dāng)出現(xiàn)情況時(shí)，燈光馬上啟動(dòng)，一束強(qiáng)光射過(guò)去，將令小偷聞風(fēng)喪膽。注意報(bào)警不要和聲音聯(lián)動(dòng)，否則會(huì)打擾住戶(hù)休息和制造緊張氣氛。

　　五、巡更系統(tǒng)

　　巡更系統(tǒng)產(chǎn)生投訴的原因有2種：1.系統(tǒng)不穩(wěn)定;2.巡更點(diǎn)設(shè)置不合理，軟件的設(shè)置不合理。軟件功能的配備一定要和小區(qū)的物業(yè)管理系統(tǒng)結(jié)合起來(lái)，不能千篇一律，否則，系統(tǒng)就不好用。

　　六、自動(dòng)抄表系統(tǒng)

　　自動(dòng)抄表系統(tǒng)是所有子系統(tǒng)中投訴率較高的，其主要原因是抄送數(shù)據(jù)不準(zhǔn)，其次是供水與供電網(wǎng)絡(luò)不完善。

　　除了室內(nèi)安防系統(tǒng)，就是這個(gè)系統(tǒng)的投訴率最高。主要原因是抄表系統(tǒng)有待于進(jìn)一步改進(jìn)。

　　大多數(shù)智能化社區(qū)中的遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)由四部分組成：管理中心計(jì)算機(jī)、傳輸控制器、采集器和各類(lèi)計(jì)量表。他們之間可以通過(guò)RS485總線(xiàn)、電力載波、無(wú)線(xiàn)數(shù)傳、市話(huà)網(wǎng)、有線(xiàn)電視網(wǎng)和寬帶IP網(wǎng)等多種通信方式，由于通信介質(zhì)的不同，又被分成不同的抄表模式。

　　在表安裝比較集中的住宅區(qū)，采集器和傳輸控制器間可以通過(guò)RS485或電力載波的方式進(jìn)行傳輸。在表安裝比較分散的住宅區(qū)，采集器和傳輸控制器間最好通過(guò)數(shù)傳或電話(huà)網(wǎng)進(jìn)行傳輸。對(duì)于三表或多表已經(jīng)入戶(hù)的情況，最好采用通過(guò)有線(xiàn)電視雙向網(wǎng)或?qū)拵P網(wǎng)的抄表方式進(jìn)行抄表。在采用電力載波傳輸時(shí)要注意，由于我國(guó)的電網(wǎng)在傳輸數(shù)據(jù)過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)受到無(wú)線(xiàn)電信號(hào)、電磁信號(hào)、脈沖信號(hào)的干擾，導(dǎo)致傳輸數(shù)據(jù)錯(cuò)碼、丟碼的情況，所以電力載波在我國(guó)發(fā)展還不是很適合。

　　近年來(lái)，智能化住宅小區(qū)建設(shè)在我國(guó)發(fā)展得很快，從沿海的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)深圳、廣州、上海到北京，以及中國(guó)西部城市成都、重慶、貴州、昆明等地均不同程度地建設(shè)了智能化示范小區(qū)。這些智能化住宅小區(qū)的建設(shè)，提高了住戶(hù)的生活質(zhì)量，擴(kuò)大了住戶(hù)的居住空間，為當(dāng)?shù)刂悄芑ㄔO(shè)起到了示范作用。

　　但是，在智能化系統(tǒng)建設(shè)中，也有不盡如人意的地方，如應(yīng)用了三表遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)卻不能正常運(yùn)行，仍然采用人工抄表。這種情況如果得不到解決，一定會(huì)影響智能化住宅小區(qū)在我國(guó)的發(fā)展，影響開(kāi)發(fā)商的積極性，影響住戶(hù)的實(shí)際生活。

　　產(chǎn)生抄表不準(zhǔn)的原因有二個(gè)：1.數(shù)據(jù)傳輸時(shí)受到干擾;2.脈沖水表、電表和氣表本身產(chǎn)品的問(wèn)題。

　　由于大多數(shù)抄表系統(tǒng)，都是讀表發(fā)出的脈沖，脈沖在傳輸?shù)倪^(guò)程中很容易受

　　到干擾，導(dǎo)致讀表錯(cuò)誤。要杜絕這種讀表錯(cuò)誤，必須采用這樣的抄表系統(tǒng)，將數(shù)據(jù)采集裝置放在表頭，表頭采集器和采集器間通過(guò)簡(jiǎn)單的傳輸控制協(xié)議進(jìn)行傳輸，這樣可以有效地避免數(shù)據(jù)在傳輸過(guò)程由于干擾，而造成的讀表錯(cuò)誤。這樣抄表系統(tǒng)就由五部分組成：管理中心計(jì)算機(jī)、傳輸控制器、采集器、表頭采集器和各類(lèi)計(jì)量表。

　　下面從脈沖本身找原因。脈沖表上產(chǎn)生脈沖的傳感器可分為：干簧管型、霍爾元件型和光電轉(zhuǎn)換型?；魻栐突驹硎牵涸谄胀ㄞD(zhuǎn)盤(pán)計(jì)數(shù)的水表(或天然氣表)中加裝霍爾元件和磁鐵，即可構(gòu)成基于磁電轉(zhuǎn)換技術(shù)的傳感器?；魻栐潭ò惭b在技術(shù)轉(zhuǎn)盤(pán)附近，永磁鐵安裝在技術(shù)盤(pán)位上，當(dāng)轉(zhuǎn)盤(pán)每轉(zhuǎn)一圈，永磁鐵經(jīng)過(guò)霍爾元件一次即在信號(hào)端產(chǎn)生一個(gè)計(jì)量脈沖。干簧管固定安裝在計(jì)數(shù)轉(zhuǎn)盤(pán)附近，永磁鐵安裝在計(jì)數(shù)盤(pán)位上，當(dāng)轉(zhuǎn)盤(pán)每轉(zhuǎn)一圈，永磁鐵經(jīng)過(guò)干簧管一次即在信號(hào)端產(chǎn)生一個(gè)計(jì)量脈沖。光電轉(zhuǎn)換基本原理是：在電表的轉(zhuǎn)盤(pán)處裝一個(gè)光電轉(zhuǎn)換器，轉(zhuǎn)盤(pán)上有一條槽，轉(zhuǎn)盤(pán)轉(zhuǎn)一圈時(shí)，溝槽經(jīng)過(guò)光電轉(zhuǎn)換器，完成一次光電轉(zhuǎn)換，輸出一個(gè)脈沖。

　　脈沖數(shù)量的準(zhǔn)確度將決定遠(yuǎn)程計(jì)量系統(tǒng)的準(zhǔn)確度。從目前實(shí)際施工完工的情況來(lái)看，遠(yuǎn)程氣表、電表的脈沖準(zhǔn)確度較高。水表的情況不盡如人意，甚至是非常糟糕。原因主要有兩方面：干簧管質(zhì)量不高、水管發(fā)生水錘現(xiàn)象，發(fā)出大量脈沖(增脈沖)。

　　管道系統(tǒng)中，如果發(fā)生液流瞬變流動(dòng)，管流的流速、壓力等參數(shù)均隨時(shí)間變化，其變化幅度取決于管流初始流態(tài)、管系特征、瞬變形成條件等因素。因流速突變變化而引起的一系列急劇的壓力交替升降的水力沖擊現(xiàn)象，管道將發(fā)生劇烈震動(dòng)和較大的聲響，這種現(xiàn)象稱(chēng)為水錘現(xiàn)象。在日常生活中，我們經(jīng)常遇見(jiàn)水管劇烈抖動(dòng)和發(fā)出聲響的情況，也就是水錘現(xiàn)象。正是這種劇烈的抖動(dòng)造成了干簧管簧片在很短時(shí)間里，頻繁地吸合，發(fā)出大量的脈沖。

　　在遠(yuǎn)程計(jì)量系統(tǒng)中，水表脈沖的不準(zhǔn)確性大多數(shù)是由以上原因造成。這些情況已經(jīng)嚴(yán)重地阻礙了遠(yuǎn)程計(jì)量系統(tǒng)的發(fā)展。

　　水錘現(xiàn)象產(chǎn)生原因極其復(fù)雜，與管道內(nèi)壁摩擦力、壓力、液體流速等均有關(guān)系，我們并不能在根本上解決問(wèn)題。但是在實(shí)際工作中，我們?cè)龃竺}沖的寬度，來(lái)濾出一些雜波。我們可以在硬件和軟件上，設(shè)置一定的判斷功能，來(lái)濾出誤脈沖。這樣，我們從前端采集的數(shù)據(jù)就較為準(zhǔn)確。

　　目前，國(guó)產(chǎn)的遠(yuǎn)傳水表的質(zhì)量確實(shí)令人堪憂(yōu)，已經(jīng)嚴(yán)重的阻礙了三表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)的發(fā)展。要想從根本上解決問(wèn)題，必須從原理入手，研制新型的遠(yuǎn)傳氣表、電表和氣表。讓水表不受“水錘”現(xiàn)象的影響，比如說(shuō)用光電傳感器管等。使遠(yuǎn)傳表直接輸出數(shù)字而不是脈沖，使輸出的數(shù)字和機(jī)械讀數(shù)一樣，然后將讀數(shù)裝置直接安裝在表頭，讓表頭通過(guò)一定的通信控制協(xié)議和采集器通信，這樣，幾乎可以使遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)百分之一百的準(zhǔn)確。

　　目前，市面上的大多數(shù)抄表系統(tǒng)都存在上述問(wèn)題，如果誰(shuí)解決了上述技術(shù)難題、水就可以占領(lǐng)市場(chǎng)，這確實(shí)是一個(gè)難得的商機(jī)!

　　在廣州市來(lái)講，三表抄送最明顯的問(wèn)題就是供電局不允許抄電表、水表必須使用自來(lái)水公司指定的表頭，希望大家注意。

　　七、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)

　　投訴的原因是停車(chē)時(shí)間數(shù)據(jù)不準(zhǔn)，其次是產(chǎn)品質(zhì)量不好，經(jīng)常出錯(cuò)，導(dǎo)致系統(tǒng)性能不穩(wěn)定(車(chē)多原因)。

　　停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)的機(jī)械部分基本過(guò)關(guān)了，其電子部分有待于進(jìn)一步的改進(jìn)。停車(chē)場(chǎng)的電磁干擾比較大，在線(xiàn)路傳輸時(shí)，一定要采取屏蔽措施，同時(shí)要改進(jìn)讀頭和計(jì)算機(jī)之間的通信模式，不能只讀取數(shù)據(jù)，應(yīng)該有一些通信協(xié)議，防止干擾。車(chē)子在啟動(dòng)時(shí)，干擾比較大，應(yīng)該在車(chē)子停下來(lái)取卡和交費(fèi)時(shí)，傳輸數(shù)據(jù)?？傊诩夹g(shù)上，應(yīng)對(duì)其電子部分進(jìn)行改進(jìn)。

篇3：小區(qū)（社區(qū)）各智能弱電系統(tǒng)的通病

　　小區(qū)(社區(qū))各智能弱電系統(tǒng)的通病

　　各智能化子系統(tǒng)在應(yīng)用中存在諸多的投訴，原因無(wú)外乎有兩種：一種是產(chǎn)品性能;二是使用問(wèn)題。以下列舉室內(nèi)安防、對(duì)講、閉路監(jiān)控、周界防盜、電子巡更、抄表系統(tǒng)及停車(chē)場(chǎng)管理等系統(tǒng)。

　　一、 室內(nèi)安防系統(tǒng)

　　誤報(bào)是投訴的焦點(diǎn)，這與產(chǎn)品性能、操作方式有關(guān)。

　　室內(nèi)安防系統(tǒng)是所有系統(tǒng)中投訴率最高的，原因大概有以下5個(gè)方面：1系統(tǒng)選型不當(dāng)，2探頭的質(zhì)量、選型、安裝位置不當(dāng)，3系統(tǒng)在軟硬件設(shè)置方面不合理，4用戶(hù)使用不當(dāng)，5管理方法不合理。

　　智能化系統(tǒng)的選擇，在滿(mǎn)足功能需求的前提下，其實(shí)就是對(duì)智能化產(chǎn)品傳輸介質(zhì)的選擇，安防系統(tǒng)的建設(shè)也不例外。

　　目前，小區(qū)網(wǎng)絡(luò)作為智能化管理系統(tǒng)的配套設(shè)施，由于受到智能化產(chǎn)品的制約，采取了多種形式布線(xiàn)結(jié)構(gòu)，但不外乎這幾種網(wǎng)絡(luò)：電話(huà)線(xiàn)、電力線(xiàn)、電纜線(xiàn)(有線(xiàn)電視網(wǎng)絡(luò))、專(zhuān)線(xiàn)(五類(lèi)雙膠線(xiàn))、無(wú)線(xiàn)、以太網(wǎng)(IP寬帶網(wǎng))等。到底選用哪種智能化系統(tǒng)較好，要根據(jù)社區(qū)的內(nèi)外部環(huán)境和今后的發(fā)展決定。當(dāng)社區(qū)內(nèi)用戶(hù)很多時(shí)，不宜采用基于電話(huà)線(xiàn)的安防系統(tǒng)，否則報(bào)警點(diǎn)過(guò)多，監(jiān)控中心會(huì)應(yīng)付不過(guò)來(lái)，而導(dǎo)致投訴。

　　通過(guò)近五年的實(shí)踐應(yīng)用和行業(yè)內(nèi)的大力推動(dòng)，在建設(shè)智能化社區(qū)時(shí)，大家都知道應(yīng)該具備哪些功能，應(yīng)該設(shè)計(jì)哪些系統(tǒng)。這是成功的地方，由于受各種因素的影響，一些公司在建設(shè)智能化社區(qū)時(shí)，很少考慮眾人的生活習(xí)慣、使用特點(diǎn)、社區(qū)的內(nèi)外部環(huán)境等因素去考慮，是安防系統(tǒng)具有人性化的特點(diǎn)。安防系統(tǒng)的管理應(yīng)該加強(qiáng)，許多系統(tǒng)建成以后，由于疏于管理，結(jié)果反而成了“累贅”。

　　設(shè)計(jì)者必須對(duì)整個(gè)安防界的器材要有一個(gè)通盤(pán)的了解、對(duì)使用者的心態(tài)要有一個(gè)了解、對(duì)小偷的心態(tài)要有一定的了解、對(duì)社區(qū)的特點(diǎn)要有一個(gè)了解，只有結(jié)合這“四個(gè)了解”，才能設(shè)計(jì)出切實(shí)可行的具有人性化的安防系統(tǒng)。

　　我認(rèn)為，社區(qū)的安防應(yīng)是以預(yù)防為主，主要的目的是嚇走小偷，而不是抓小偷，以住戶(hù)的人身安全為第一。如果以抓小偷為目的，會(huì)給業(yè)主帶來(lái)人身傷害，同時(shí)破壞小區(qū)的氣氛，業(yè)主不安定心態(tài)加劇，這樣，不利于業(yè)主的身心健康，也不利于甲方的聲譽(yù)和售樓?；谏鲜隹紤]，家里的報(bào)警系統(tǒng)發(fā)出報(bào)警時(shí)，蜂鳴器應(yīng)鳴叫，將小偷嚇走。

　　住宅不同于辦公樓，當(dāng)用戶(hù)家里沒(méi)有人或住戶(hù)出差了，安防系統(tǒng)出現(xiàn)誤報(bào)或者是發(fā)身了盜竊事件，家里的喇叭鳴叫不停，怎么辦?在事件處理完了以后，怎樣使系統(tǒng)重新處于布防狀態(tài)?要解決這些問(wèn)題，系統(tǒng)具有中心布/撤防功能即可。保安確認(rèn)是系統(tǒng)誤報(bào)和處理完敬請(qǐng)后，可以通過(guò)控制中心，使住戶(hù)家里的系統(tǒng)重新處于布防狀態(tài)，接受監(jiān)控。類(lèi)似事件處理不好，業(yè)主就會(huì)和物業(yè)管理公司打官司。

　　系統(tǒng)誤報(bào)和業(yè)主誤操作在所難免，關(guān)鍵是怎樣處理能讓業(yè)主滿(mǎn)意，物業(yè)公司好管理。要解決這個(gè)問(wèn)題，控制中心必須要有誤報(bào)識(shí)別功能。當(dāng)業(yè)主在家時(shí)，系統(tǒng)發(fā)生誤報(bào)或業(yè)主誤操作，導(dǎo)致系統(tǒng)報(bào)警，此時(shí)住戶(hù)家里的蜂鳴器鳴叫，住戶(hù)一般會(huì)立即撤防，使蜂鳴器停止叫喚。在控制中心，出現(xiàn)報(bào)警后，中心會(huì)接到警情，住戶(hù)撤防，中心也會(huì)知道，當(dāng)一住戶(hù)報(bào)警到解除警情的時(shí)間不超過(guò)30秒(用密碼布/撤防，小偷很難在30秒內(nèi)破譯密碼)，一般可以認(rèn)為此類(lèi)警情屬于誤報(bào)或者是用戶(hù)誤操作造成的，不用立即出動(dòng)保安，而是采用其他的方式探視該住戶(hù)，以防萬(wàn)一。

　　在選擇防盜探測(cè)器時(shí)，盡量不要使用微波，不管輻射劑量的大小，對(duì)人體都會(huì)產(chǎn)生傷害。根據(jù)不同的情況，選用門(mén)磁、窗磁、玻璃破碎探測(cè)器、振動(dòng)探測(cè)器和紅外探測(cè)器等。在選擇探測(cè)器時(shí)，要使住戶(hù)在家也能布防，住戶(hù)正?；顒?dòng)時(shí)，不會(huì)引起報(bào)警，如果選用紅外探測(cè)器，也應(yīng)首選智能型幕簾式紅外探測(cè)器。這種紅外探測(cè)器是專(zhuān)為住宅設(shè)計(jì)定的，具有方向性，布防以后，形成一道看不見(jiàn)的紅外墻。布防后，住戶(hù)可以在家里和往常一樣活動(dòng)，不會(huì)報(bào)警，當(dāng)人從客廳走到陽(yáng)臺(tái)或開(kāi)窗時(shí)，由里向外創(chuàng)過(guò)紅外幕簾，不會(huì)報(bào)警，主人設(shè)定一個(gè)在外等待的時(shí)間，在設(shè)定的時(shí)間內(nèi)，主人從陽(yáng)臺(tái)進(jìn)屋，又闖過(guò)了紅外幕簾，不會(huì)報(bào)警。但是如果只是從外往里闖過(guò)紅外幕簾，馬上就會(huì)報(bào)警。在選擇門(mén)磁時(shí)要注意，由于住戶(hù)大門(mén)的間隙一般都超過(guò)了普通門(mén)磁所要求的范圍，同時(shí)還考慮到不容易破壞，建議采用“針式”門(mén)磁，并且要注意對(duì)中。

　　監(jiān)控中心的建設(shè)必須按計(jì)算機(jī)機(jī)房的建設(shè)要求來(lái)建設(shè)，特別要提的一點(diǎn)就是，一定要有UPS電源，否則，一旦掉電，數(shù)據(jù)庫(kù)遭到破壞，將會(huì)牽連到一系列管理上的問(wèn)題。

　　盡量提高安防工程的集成度，隨著技術(shù)的發(fā)展，安防系統(tǒng)將會(huì)變成社區(qū)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)上的一個(gè)應(yīng)用系統(tǒng)(傳輸介質(zhì)為有線(xiàn)電視網(wǎng)或?qū)拵P網(wǎng))，這是當(dāng)今世界上的一個(gè)發(fā)展潮流。有些人將提高系統(tǒng)集成度片面的理解為用一臺(tái)顯示器和一套軟件監(jiān)控一切，其實(shí)這是一個(gè)很錯(cuò)誤的想法。在社區(qū)內(nèi)提高系統(tǒng)集成度的目的是為了方便業(yè)務(wù)和系統(tǒng)集成商，是指在傳輸介質(zhì)上的物理集成，到底用多少臺(tái)顯示器要根據(jù)人的使用特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)置。

　　如果使用的是在線(xiàn)式巡更系統(tǒng)，光巡更系統(tǒng)就得用一臺(tái)顯示器，以便掌握保安員的位置。出入口管理及周界防越報(bào)警、對(duì)講與防盜門(mén)控和住戶(hù)報(bào)警系統(tǒng)可以共用一臺(tái)顯示器，要根據(jù)住戶(hù)數(shù)來(lái)決定，考慮到報(bào)警的響應(yīng)時(shí)間，一般以1000戶(hù)共用一臺(tái)顯示器比較合理。閉路監(jiān)控的監(jiān)視器的多少主要是由人眼的習(xí)慣來(lái)決定的。

　　監(jiān)控中心的值班員有兩名就足夠了，一名負(fù)責(zé)出入口管理及周界防越報(bào)警系統(tǒng)、對(duì)講與防盜門(mén)控系統(tǒng)、住戶(hù)報(bào)警系統(tǒng)和巡更管理系統(tǒng)，另一名負(fù)責(zé)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。

　　在監(jiān)控室里，一定要制定嚴(yán)格的管理和操作規(guī)程，但是更重要的一點(diǎn)就是要有合格的軟件，系統(tǒng)軟件是小區(qū)物業(yè)管理智能化系統(tǒng)的核心，它的功能好壞直接關(guān)系到整個(gè)系統(tǒng)的水平。系統(tǒng)軟件包括：計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)、應(yīng)用軟件及實(shí)時(shí)監(jiān)控軟件等。系統(tǒng)軟件應(yīng)具有很高的可靠性和安全性，應(yīng)操作方便，采用中文圖形界面，采用多媒體技術(shù)，使系統(tǒng)具有處理聲音及圖像的能力。用機(jī)環(huán)境要適應(yīng)不同層次住戶(hù)及物業(yè)公司人員的素質(zhì)。

　　二、 對(duì)講系統(tǒng)

　　投訴的增加主要在可視對(duì)講系統(tǒng)方面，可視對(duì)講的信號(hào)傳輸經(jīng)常出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致住戶(hù)投訴的增加。

　　在選擇對(duì)講與防盜門(mén)控系統(tǒng)是要注意，現(xiàn)在生產(chǎn)這類(lèi)系統(tǒng)的廠家有很多，大多數(shù)系統(tǒng)在使用后1年后就出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，維護(hù)保養(yǎng)使甲方苦不堪言，但是，這其中也蘊(yùn)藏著巨大的商機(jī)，這個(gè)時(shí)候有眼光的投資者如果能重視技術(shù)，從根本上解決技術(shù)問(wèn)題，經(jīng)過(guò)

　　2-3年的大浪淘沙，就會(huì)成為這個(gè)行業(yè)里的佼佼者。

　　如果采用多線(xiàn)制可視對(duì)講系統(tǒng)，在施工時(shí)要注意將視頻線(xiàn)、語(yǔ)音線(xiàn)和控制線(xiàn)分開(kāi)，否則會(huì)相互干擾，特別是有的社區(qū)，將中心管理機(jī)放在大門(mén)口作大門(mén)口機(jī)，這個(gè)時(shí)候傳輸距離較遠(yuǎn)，視頻線(xiàn)和語(yǔ)音線(xiàn)相互之間的干擾很?chē)?yán)重，視頻線(xiàn)和語(yǔ)音線(xiàn)必須格開(kāi)一定的距離或分購(gòu)走。數(shù)碼可視對(duì)講系統(tǒng)同樣存在這個(gè)問(wèn)題，只不過(guò)是他所使用的控制線(xiàn)較少，施工起來(lái)方便一些。同時(shí)，這兩種系統(tǒng)都存在當(dāng)樓層過(guò)高，圖像發(fā)生畸變問(wèn)題，主要的原因就是它們是采用的視頻傳輸技術(shù)，當(dāng)傳輸距離較遠(yuǎn)時(shí)，信號(hào)衰減得很厲害造成的。同軸射頻可視對(duì)講系統(tǒng)可以有效地解決這個(gè)問(wèn)題。

　　同軸視頻可視對(duì)講系統(tǒng)采用與標(biāo)準(zhǔn)電視節(jié)目相同的調(diào)制技術(shù)，通過(guò)有線(xiàn)電視網(wǎng)絡(luò)傳輸圖像、聲音和數(shù)據(jù)，將普通可視對(duì)講系統(tǒng)同時(shí)需要視頻電纜和多芯數(shù)據(jù)線(xiàn)的傳統(tǒng)布線(xiàn)模式改為單一的同軸電纜布線(xiàn)模式，大大節(jié)約施工費(fèi)用和線(xiàn)材，同時(shí)還將普通可視的視頻分配器轉(zhuǎn)移到理論和實(shí)踐都較為完善的有線(xiàn)電視電纜信號(hào)放大器，使得大用戶(hù)情況下的阻抗匹配問(wèn)題以及信號(hào)多級(jí)放大后的失真問(wèn)題迎刃而解。由于同軸射頻可視對(duì)講系統(tǒng)將解碼器納入戶(hù)內(nèi)機(jī)的范疇，可視對(duì)講系統(tǒng)已不再需要在每層(或若干層)附加一個(gè)譯碼器，因此同軸射頻可視對(duì)講系統(tǒng)使可視對(duì)講在大用戶(hù)、遠(yuǎn)距離、高質(zhì)量傳輸成為可能。這種可視對(duì)講系統(tǒng)目前在深圳和青島有大規(guī)模應(yīng)用。

　　現(xiàn)在流行一種趨勢(shì)，將住戶(hù)報(bào)警系統(tǒng)和可視對(duì)講系統(tǒng)合二為一，這是一個(gè)不錯(cuò)的想法，但是，大多數(shù)廠家此類(lèi)產(chǎn)品的安防系統(tǒng)，沒(méi)有按國(guó)家的規(guī)范制造，只是擺擺樣子，這樣對(duì)甲方和對(duì)自己都不好。有的廠家甚至打出廣告：我們的可視對(duì)講產(chǎn)品，可以做到三方自由通話(huà)，戶(hù)與戶(hù)之間可以打電話(huà)，而且價(jià)格和原來(lái)的產(chǎn)品差不多，其實(shí)仔細(xì)一看，發(fā)現(xiàn)它這個(gè)功能從理論上講可以，但在實(shí)際中毫無(wú)用處。對(duì)講和防盜的優(yōu)先權(quán)比住戶(hù)之間通話(huà)的優(yōu)先權(quán)高，而且每一時(shí)刻，對(duì)講系統(tǒng)的使用率和報(bào)警率會(huì)比較高的，而且只能一對(duì)用戶(hù)可以通話(huà)，這就像競(jìng)猜熱線(xiàn)一樣，撥通率相當(dāng)?shù)牡?，這樣低的撥通率，加上不是還要被對(duì)講系統(tǒng)的正常使用和報(bào)警所打斷，可以說(shuō)這個(gè)住戶(hù)之間的對(duì)講功能意義不大，如果住戶(hù)還為這個(gè)無(wú)用的功能付款，你說(shuō)冤枉不冤枉?要做到戶(hù)與戶(hù)之間的通話(huà)，從技術(shù)的角度上講是可以的，不要一味追求低價(jià)，應(yīng)該多多注意一下產(chǎn)品的質(zhì)量。

　　可視對(duì)講產(chǎn)品有向同軸射頻系統(tǒng)和寬帶IP系統(tǒng)發(fā)展的趨勢(shì)，同時(shí)將安防和可視對(duì)講兩個(gè)功能合二為一也是一個(gè)發(fā)展方向。

　　三、閉路監(jiān)控系統(tǒng)

　　其實(shí)閉路監(jiān)控在安全防范方面作用相當(dāng)大，如果沒(méi)有這套系統(tǒng)，室內(nèi)安防做得再好，盜竊案件仍然不斷。小偷只要進(jìn)入了小區(qū)，他總得設(shè)法偷點(diǎn)東西，甚至搶劫。安全防范還是要以室外防范為主。

　　在設(shè)計(jì)閉路監(jiān)控系統(tǒng)時(shí)，在滿(mǎn)足要求的情況下，盡量少用攝像機(jī)，而且在萬(wàn)不得已的情況下，輕易不要用帶云臺(tái)的攝像機(jī)，第一，云臺(tái)容易壞，第二，當(dāng)鏡頭來(lái)回轉(zhuǎn)動(dòng)的時(shí)候，監(jiān)控中心也不利于觀察，第三，一臺(tái)云臺(tái)的價(jià)格也不比一臺(tái)攝像機(jī)便宜，在人一般不輕易到達(dá)，而且對(duì)安全又比較重要的場(chǎng)所，如周界附近，用帶視頻移動(dòng)監(jiān)控功能的中央處理器，只要有物體移動(dòng)，中心馬上報(bào)警。

　　根據(jù)筆者(Soneir Zhang)的經(jīng)驗(yàn)，建議在目前高檔次社區(qū)內(nèi)考慮1臺(tái)硬盤(pán)錄像機(jī)，最好選用加拿大Multivision的硬盤(pán)錄像機(jī)，可以實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程、局域網(wǎng)、Internet、電話(huà)監(jiān)控、操作，既體現(xiàn)了檔次，又很實(shí)用。同時(shí)我個(gè)人不建議采用矩陣實(shí)現(xiàn)閉路監(jiān)控，因?yàn)榫仃囕^難掌握，編程困難，尤其對(duì)保安來(lái)說(shuō)相對(duì)操作困難，出現(xiàn)問(wèn)題不易排除，盡可能采用畫(huà)面處理器，既可以實(shí)時(shí)監(jiān)視也可實(shí)時(shí)錄像，這項(xiàng)效果較為理想。這樣設(shè)計(jì)的系統(tǒng)既有彩色攝像機(jī)、又有黑白攝像機(jī)，既有硬盤(pán)錄像、又有模擬錄像，效益與成本兼顧。

　　四、周界防范系統(tǒng)

　　微波網(wǎng)式的周界防范系統(tǒng)一般用于軍政等要害部門(mén)，震動(dòng)傳感式的周界防越系統(tǒng)，一般用于社區(qū)范圍比較大，周界又不規(guī)則的地方，例如，一個(gè)山溝里的別墅區(qū)。一般的周界防越系統(tǒng)都是采用紅外對(duì)射這種模式，在北方采用這種模式時(shí)要特別注意，因?yàn)槎煜麓笱?huì)將對(duì)射探頭“蒙住”，使系統(tǒng)失去作用，一般和室外監(jiān)控系統(tǒng)配合使用，以彌補(bǔ)它的不足。在周界防越系統(tǒng)中如果加入燈光聯(lián)動(dòng)裝置，效果奇佳，當(dāng)出現(xiàn)情況時(shí)，燈光馬上啟動(dòng)，一束強(qiáng)光射過(guò)去，將令小偷聞風(fēng)喪膽。注意報(bào)警不要和聲音聯(lián)動(dòng)，否則會(huì)打擾住戶(hù)休息和制造緊張氣氛。

　　五、巡更系統(tǒng)

　　巡更系統(tǒng)產(chǎn)生投訴的原因有2種：1.系統(tǒng)不穩(wěn)定;2.巡更點(diǎn)設(shè)置不合理，軟件的設(shè)置不合理。軟件功能的配備一定要和小區(qū)的物業(yè)管理系統(tǒng)結(jié)合起來(lái)，不能千篇一律，否則，系統(tǒng)就不好用。

　　六、自動(dòng)抄表系統(tǒng)

　　自動(dòng)抄表系統(tǒng)是所有子系統(tǒng)中投訴率較高的，其主要原因是抄送數(shù)據(jù)不準(zhǔn)，其次是供水與供電網(wǎng)絡(luò)不完善。

　　除了室內(nèi)安防系統(tǒng)，就是這個(gè)系統(tǒng)的投訴率最高。主要原因是抄表系統(tǒng)有待于進(jìn)一步改進(jìn)。

　　大多數(shù)智能化社區(qū)中的遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)由四部分組成：管理中心計(jì)算機(jī)、傳輸控制器、采集器和各類(lèi)計(jì)量表。他們之間可以通過(guò)RS485總線(xiàn)、電力載波、無(wú)線(xiàn)數(shù)傳、市話(huà)網(wǎng)、有線(xiàn)電視網(wǎng)和寬帶IP網(wǎng)等多種通信方式，由于通信介質(zhì)的不同，又被分成不同的抄表模式。

　　在表安裝比較集中的住宅區(qū)，采集器和傳輸控制器間可以通過(guò)RS485或電力載波的方式進(jìn)行傳輸。在表安裝比較分散的住宅區(qū)，采集器和傳輸控制器間最好通過(guò)數(shù)傳或電話(huà)網(wǎng)進(jìn)行傳輸。對(duì)于三表或多表已經(jīng)入戶(hù)的情況，最好采用通過(guò)有線(xiàn)電視雙向網(wǎng)或?qū)拵P網(wǎng)的抄表方式進(jìn)行抄表。在采用電力載波傳輸時(shí)要注意，由于我國(guó)的電網(wǎng)在傳輸數(shù)據(jù)過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)受到無(wú)線(xiàn)電信號(hào)、電磁信號(hào)、脈沖信號(hào)的干擾，導(dǎo)致傳輸數(shù)據(jù)錯(cuò)碼、丟碼的情況，所以電力載波在我國(guó)發(fā)展還不是很適合。

　　近年來(lái)，智能化住宅小區(qū)建設(shè)在我國(guó)發(fā)展得很快，從沿海的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)深圳、廣州、上海到北京，以及中國(guó)西部城市成都、重慶、貴州、昆明等地均不同程度地建設(shè)了智能化示范小區(qū)。這些智能化住宅小區(qū)的建設(shè)，提高了住戶(hù)的生活質(zhì)量，擴(kuò)大了住戶(hù)的居住空間，為當(dāng)?shù)刂悄芑ㄔO(shè)起到了示范作用。

　　但是，在智能化系統(tǒng)建設(shè)中，也有不盡如人意的地方，如應(yīng)用了三表遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)卻不能正常運(yùn)行，仍然采用人工抄表。這種情況如果得不到解決，一定會(huì)影響智能化住宅小區(qū)在我國(guó)的發(fā)展，影響開(kāi)發(fā)商的積極性，影響住戶(hù)的實(shí)際生活。

　　產(chǎn)生抄表不準(zhǔn)的原因有二個(gè)：1.數(shù)據(jù)傳輸時(shí)受到干擾;2.脈沖水表、電表和氣表本身產(chǎn)品的問(wèn)題。

　　由于大多數(shù)抄表系統(tǒng)，都是讀表發(fā)出的脈沖，脈沖在傳輸?shù)倪^(guò)程中

　　很容易受到干擾，導(dǎo)致讀表錯(cuò)誤。要杜絕這種讀表錯(cuò)誤，必須采用這樣的抄表系統(tǒng)，將數(shù)據(jù)采集裝置放在表頭，表頭采集器和采集器間通過(guò)簡(jiǎn)單的傳輸控制協(xié)議進(jìn)行傳輸，這樣可以有效地避免數(shù)據(jù)在傳輸過(guò)程由于干擾，而造成的讀表錯(cuò)誤。這樣抄表系統(tǒng)就由五部分組成：管理中心計(jì)算機(jī)、傳輸控制器、采集器、表頭采集器和各類(lèi)計(jì)量表。

　　下面從脈沖本身找原因。脈沖表上產(chǎn)生脈沖的傳感器可分為：干簧管型、霍爾元件型和光電轉(zhuǎn)換型。霍爾元件型基本原理是：在普通轉(zhuǎn)盤(pán)計(jì)數(shù)的水表(或天然氣表)中加裝霍爾元件和磁鐵，即可構(gòu)成基于磁電轉(zhuǎn)換技術(shù)的傳感器?；魻栐潭ò惭b在技術(shù)轉(zhuǎn)盤(pán)附近，永磁鐵安裝在技術(shù)盤(pán)位上，當(dāng)轉(zhuǎn)盤(pán)每轉(zhuǎn)一圈，永磁鐵經(jīng)過(guò)霍爾元件一次即在信號(hào)端產(chǎn)生一個(gè)計(jì)量脈沖。干簧管固定安裝在計(jì)數(shù)轉(zhuǎn)盤(pán)附近，永磁鐵安裝在計(jì)數(shù)盤(pán)位上，當(dāng)轉(zhuǎn)盤(pán)每轉(zhuǎn)一圈，永磁鐵經(jīng)過(guò)干簧管一次即在信號(hào)端產(chǎn)生一個(gè)計(jì)量脈沖。光電轉(zhuǎn)換基本原理是：在電表的轉(zhuǎn)盤(pán)處裝一個(gè)光電轉(zhuǎn)換器，轉(zhuǎn)盤(pán)上有一條槽，轉(zhuǎn)盤(pán)轉(zhuǎn)一圈時(shí)，溝槽經(jīng)過(guò)光電轉(zhuǎn)換器，完成一次光電轉(zhuǎn)換，輸出一個(gè)脈沖。

　　脈沖數(shù)量的準(zhǔn)確度將決定遠(yuǎn)程計(jì)量系統(tǒng)的準(zhǔn)確度。從目前實(shí)際施工完工的情況來(lái)看，遠(yuǎn)程氣表、電表的脈沖準(zhǔn)確度較高。水表的情況不盡如人意，甚至是非常糟糕。原因主要有兩方面：干簧管質(zhì)量不高、水管發(fā)生水錘現(xiàn)象，發(fā)出大量脈沖(增脈沖)。

　　管道系統(tǒng)中，如果發(fā)生液流瞬變流動(dòng)，管流的流速、壓力等參數(shù)均隨時(shí)間變化，其變化幅度取決于管流初始流態(tài)、管系特征、瞬變形成條件等因素。因流速突變變化而引起的一系列急劇的壓力交替升降的水力沖擊現(xiàn)象，管道將發(fā)生劇烈震動(dòng)和較大的聲響，這種現(xiàn)象稱(chēng)為水錘現(xiàn)象。在日常生活中，我們經(jīng)常遇見(jiàn)水管劇烈抖動(dòng)和發(fā)出聲響的情況，也就是水錘現(xiàn)象。正是這種劇烈的抖動(dòng)造成了干簧管簧片在很短時(shí)間里，頻繁地吸合，發(fā)出大量的脈沖。

　　在遠(yuǎn)程計(jì)量系統(tǒng)中，水表脈沖的不準(zhǔn)確性大多數(shù)是由以上原因造成。這些情況已經(jīng)嚴(yán)重地阻礙了遠(yuǎn)程計(jì)量系統(tǒng)的發(fā)展。

　　水錘現(xiàn)象產(chǎn)生原因極其復(fù)雜，與管道內(nèi)壁摩擦力、壓力、液體流速等均有關(guān)系，我們并不能在根本上解決問(wèn)題。但是在實(shí)際工作中，我們?cè)龃竺}沖的寬度，來(lái)濾出一些雜波。我們可以在硬件和軟件上，設(shè)置一定的判斷功能，來(lái)濾出誤脈沖。這樣，我們從前端采集的數(shù)據(jù)就較為準(zhǔn)確。

　　目前，國(guó)產(chǎn)的遠(yuǎn)傳水表的質(zhì)量確實(shí)令人堪憂(yōu)，已經(jīng)嚴(yán)重的阻礙了三表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)的發(fā)展。要想從根本上解決問(wèn)題，必須從原理入手，研制新型的遠(yuǎn)傳氣表、電表和氣表。讓水表不受“水錘”現(xiàn)象的影響，比如說(shuō)用光電傳感器管等。使遠(yuǎn)傳表直接輸出數(shù)字而不是脈沖，使輸出的數(shù)字和機(jī)械讀數(shù)一樣，然后將讀數(shù)裝置直接安裝在表頭，讓表頭通過(guò)一定的通信控制協(xié)議和采集器通信，這樣，幾乎可以使遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)百分之一百的準(zhǔn)確。

　　目前，市面上的大多數(shù)抄表系統(tǒng)都存在上述問(wèn)題，如果誰(shuí)解決了上述技術(shù)難題、水就可以占領(lǐng)市場(chǎng)，這確實(shí)是一個(gè)難得的商機(jī)!

　　在廣州市來(lái)講，三表抄送最明顯的問(wèn)題就是供電局不允許抄電表、水表必須使用自來(lái)水公司指定的表頭，希望大家注意。

　　七、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)

　　投訴的原因是停車(chē)時(shí)間數(shù)據(jù)不準(zhǔn)，其次是產(chǎn)品質(zhì)量不好，經(jīng)常出錯(cuò)，導(dǎo)致系統(tǒng)性能不穩(wěn)定(車(chē)多原因)。

　　停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)的機(jī)械部分基本過(guò)關(guān)了，其電子部分有待于進(jìn)一步的改進(jìn)。停車(chē)場(chǎng)的電磁干擾比較大，在線(xiàn)路傳輸時(shí)，一定要采取屏蔽措施，同時(shí)要改進(jìn)讀頭和計(jì)算機(jī)之間的通信模式，不能只讀取數(shù)據(jù)，應(yīng)該有一些通信協(xié)議，防止干擾。車(chē)子在啟動(dòng)時(shí)，干擾比較大，應(yīng)該在車(chē)子停下來(lái)取卡和交費(fèi)時(shí)，傳輸數(shù)據(jù)。總之，在技術(shù)上，應(yīng)對(duì)其電子部分進(jìn)行改進(jìn)。