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物業(yè)經(jīng)理人

小區(qū)電氣設(shè)備維修的十項原則

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  小區(qū)電氣設(shè)備維修的十項原則

  1、先動口再動手

  對于有故障的電氣設(shè)備,不應(yīng)急于動手,應(yīng)先詢問產(chǎn)生故障的前后經(jīng)過及故障現(xiàn)象。

  對于生疏的設(shè)備,還應(yīng)先熟悉電路原理和結(jié)構(gòu)特點,遵守相應(yīng)規(guī)則。拆卸前要充分熟悉每個電氣部件的功能、位置、連接方式以及與四周其他器件的關(guān)系,在沒有組裝圖的情況下,應(yīng)一邊拆卸,一邊畫草圖,并記上標(biāo)記。

  2、先外部后內(nèi)部

  應(yīng)先檢查設(shè)備有無明顯裂痕、缺損,了解其維修史、使用年限等,然后再對機(jī)內(nèi)進(jìn)行檢查。拆前應(yīng)排隊周邊的故障因素,確定為機(jī)內(nèi)故障后才能拆卸,否則,盲目拆卸,可能將設(shè)備越修越壞。

  3、先機(jī)械后電氣

  只有在確定機(jī)械零件無故障后,再進(jìn)行電氣方面的檢查。檢查電路故障時,應(yīng)利用檢測儀器尋找故障部位,確認(rèn)無接觸不良故障后,再有針對性地查看線路與機(jī)械的運(yùn)作關(guān)系,以免誤判。

  4、先靜態(tài)后動態(tài)

  在設(shè)備未通電時,判定電氣設(shè)備按鈕、接觸器、熱繼電器以及保險絲的好壞,從而判定故障的所在。通電試驗,聽其聲、測參數(shù)、判定故障,最后進(jìn)行維修。如在電動機(jī)缺相時,若測量三相電壓值無法著判別時,就應(yīng)該聽其聲,單獨測每相對地電壓,方可判定哪一相缺損。

  5、先清潔后維修

  對污染較重的電氣設(shè)備,先對其按鈕、接線點、接觸點進(jìn)行清潔,檢查外部控制鍵是否失靈。許多故障都是由臟污及導(dǎo)電塵塊引起的,一經(jīng)清潔故障往往會排除。

  6、先電源后設(shè)備

  電源部分的故障率在整個故障設(shè)備中占的比例很高,所以先檢修電源往往可以事半功倍。

  7、先普遍后非凡

  因裝配配件質(zhì)量或其他設(shè)備故障而引起的故障,一般占常見故障的50左右。電氣設(shè)備的非凡故障多為軟故障,要靠經(jīng)驗和儀表來測量和維修。

  8、先外圍后內(nèi)部

  先不要急于更換損壞的電氣部件,在確認(rèn)外圍設(shè)備電路正常時,再考慮更換損壞的電氣部件。

  9、先直流后交流

  檢修時,必須先檢查直流回路靜態(tài)工作點,再交流回路動態(tài)工作點。

  10、先故障后調(diào)試

  對于調(diào)試和故障并存的電氣設(shè)備,應(yīng)先排除故障,再進(jìn)行調(diào)試,調(diào)試必須在電氣線路速的前提下進(jìn)行。

篇2:電氣維修工崗位工作說明書

  電氣維修工崗位工作說明書

  一、崗位標(biāo)識信息

  崗位名稱:電氣維修工隸屬部門:制造部

  崗位編碼:直接上級:設(shè)備專管

  工資等級:直接下級:無

  可輪換崗位:機(jī)械、行政維修工分析日期:

  二、崗位工作概述

  負(fù)責(zé)電氣維修工作,負(fù)責(zé)所屬區(qū)域設(shè)備故障的維修工作,制訂、完成預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)工作,降低產(chǎn)品報廢,減少維修費(fèi)用,降低停機(jī)工時。

  三、工作職責(zé)與任務(wù)

  (一)負(fù)責(zé)公司設(shè)備的電氣維修工作,按維修單及時做好問題診斷與維修;

  (二)按設(shè)備保養(yǎng)手冊和設(shè)備說明書制訂保養(yǎng)計劃,并按計劃實施保養(yǎng)工作;

  (三)根據(jù)庫存情況提交備件采購申購表,負(fù)責(zé)備件的驗收與急購備件的提交;

  (四)指導(dǎo)操作工完成設(shè)備使用及簡單保養(yǎng)工作;

  (五)做好日常設(shè)備的巡視檢查工作,及時發(fā)現(xiàn)問題,處理隱患;

  (六)負(fù)責(zé)根據(jù)備件消耗情況提交降耗及國產(chǎn)化建議,并逐步降低所管區(qū)域備件消耗;

  (七)做好預(yù)防性保養(yǎng)、維護(hù)工作,降低本區(qū)域停機(jī)工時及設(shè)備原因造成的報廢量;

  (八)變電室維護(hù)、保養(yǎng)工作;

  (九)完成上級委派的其他任務(wù)。

  四、工作績效標(biāo)準(zhǔn)

  (一)設(shè)備維修要及時快速,減少所管區(qū)域停機(jī)工時,達(dá)到公司指標(biāo)要求;

  (二)維持備件消耗費(fèi)用不能超過區(qū)域定額指標(biāo);

  (三)減少因設(shè)備原因造成的報廢,低于指標(biāo)要求;

  (四)制訂并完成保養(yǎng)計劃。

  五、崗位工作關(guān)系

  (一)內(nèi)部關(guān)系

  1.所受監(jiān)督:接受制造經(jīng)理、設(shè)備維修主管、專管的指示和監(jiān)督,公司相應(yīng)職能人員的監(jiān)督檢查;

  2.所施監(jiān)督:對操作工設(shè)備操作行為、日點檢及設(shè)備維護(hù)工作監(jiān)督檢查;

  3.合作關(guān)系:與工藝工程師共同解決影響產(chǎn)品質(zhì)量的設(shè)備問題,就設(shè)備預(yù)防性維護(hù)、保養(yǎng)安排與計劃主管協(xié)調(diào)。

  (二)外部關(guān)系

  協(xié)助所管區(qū)域設(shè)備供應(yīng)商維護(hù)服務(wù)工作。

  六、崗位工作權(quán)限

  (一)有權(quán)制訂保養(yǎng)計劃,提出備件采購計劃;

  (二)有權(quán)在不改變設(shè)備設(shè)計情況下處理機(jī)器故障,必要時提出改變設(shè)備設(shè)計的建議,并有提請上級審議權(quán);

  (三)有權(quán)對操作工不規(guī)范操作提出處理意見,并有提請上級審議權(quán)。

  七、崗位工作時間

  在公司制度規(guī)定的正常班時間內(nèi)工作,有時需要加班加點。

  八、崗位工作環(huán)境

  大部分時間在室內(nèi)工作;溫度、濕度適宜;現(xiàn)場會接觸到噪音、輕微粉塵及刺激性氣味,照明條件良好,一般無相關(guān)職業(yè)病發(fā)生。

  九、知識及教育水平要求

  (一)電氣與機(jī)械維修方面知識;

  (二)印刷電路板工藝、工序方面的知識;

  (三)計算機(jī)簡單操作知識。

  十、崗位技能要求

  (一)熟練、準(zhǔn)確處理發(fā)生的設(shè)備電器及機(jī)械故障;

  (二)熟練的電工操作技術(shù),有高、低壓操作證。

  十一、工作經(jīng)驗要求

  中技以上學(xué)歷,有兩年以上工作經(jīng)驗。

  十二、其他素質(zhì)要求

  任職者需具有健康的體魄,充沛的精力,最好是男性,25到35歲為佳。

篇3:電動機(jī)(馬達(dá))等工業(yè)電氣設(shè)備安裝維修安全操作規(guī)程

  電動機(jī)(馬達(dá))等工業(yè)電氣設(shè)備安裝、維修安全操作規(guī)程

  1 工業(yè)電氣設(shè)備安裝操作規(guī)程主要包括以下兩個方面:

  ①電動機(jī)安全操作規(guī)程。

  ②保護(hù)電器安全操作規(guī)程。

  2 檢查、維修:

  ①各廠工業(yè)電氣設(shè)備,包括動力箱、控制箱以及帶有電氣線路裝置,每天應(yīng)指定專人巡視二次。發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

  ②電動機(jī)必須定期檢修,一般每年一次,檢修重點是軸承和潤滑脂。但對于環(huán)境狀況良好的電動機(jī),且上次檢修已換過潤滑脂者可免檢,但最長時間不得超過二年。

  ③電氣設(shè)備檢修時,先關(guān)掉開關(guān)、驗電、并有人把關(guān)或?qū)㈤_關(guān)的線折除,以防倒送電。

  3 安裝:電氣設(shè)備應(yīng)考慮適合周圍環(huán)境的需要:

  ①電動機(jī)必須裝在固定的底座上。

  ②所有用電設(shè)備的外殼上應(yīng)訂有制造廠主要技術(shù)數(shù)據(jù)的銘牌。

  ③電動機(jī)等電氣設(shè)備的絕緣阻值不應(yīng)小于0﹒5兆歐。

  ④熔斷器、繼電器、脫扣器等各類保護(hù)電器型號、規(guī)格的選擇應(yīng)按照設(shè)備運(yùn)行的要求。開關(guān)電器包括閘刀開關(guān)、鐵殼開關(guān)、自動空氣開關(guān)、減壓啟動器、磁力啟動器等型號、規(guī)格應(yīng)按照其所負(fù)荷種類和負(fù)荷電流。

  ⑤電動機(jī)在安裝前應(yīng)詳細(xì)檢查電氣、機(jī)械兩個方面,修理后的電動機(jī)更要嚴(yán)格地進(jìn)行各種檢查試驗,長期擱置的電動機(jī)也要檢查后方可使用。

  ⑥每臺電動機(jī)一般應(yīng)有單獨的操作開關(guān),安裝地點應(yīng)能保證操作安全,并能看到電動機(jī)和被拖動機(jī)械的起動和停止。否則, 必須加裝急停開關(guān)和開車預(yù)告信號裝置。

  ⑦開關(guān)的各部件在構(gòu)造上應(yīng)完整無損,操作機(jī)構(gòu)良好,并有額定電壓、電流值和分合裝置的標(biāo)志。

  ⑧容量在0﹒5KW以下的電動機(jī)可能用插銷直接分開。但是, 重載起動的電機(jī)容量超過10KW,輕載起動的電機(jī)容量超過14KW,應(yīng)用減壓起動電動機(jī),應(yīng)有負(fù)荷、短路、缺相等保護(hù),不允許自起動。

  ⑨電氣設(shè)備外殼必須有牢固的接“0”。零線截面大于1MMD, 并用螺絲鎖緊,決不允許纏繞在螺絲上。

  4 電動機(jī)運(yùn)行時應(yīng)當(dāng)注意各部分溫度不超過允許值外,還必須注意以下問題:

  ①電壓波動小于-5% ̄+10%范圍。

  ②三相電壓不平衡<5%。

  ③最大的不平衡電流,當(dāng)各相電流均未超過額定電流時,其值不得超過額定電流的10%。

  ④音響和震動不得太大。

  ⑤電動機(jī)不得缺相運(yùn)行,機(jī)械部分不被卡住。

  5 電動機(jī)出現(xiàn)下列情形之一,應(yīng)使電動機(jī)立即停電:

  ①有可能發(fā)生人身安全的事故。

  ②電動機(jī)及附屬的設(shè)備有燒焦臭味或冒煙起火時。

  ③發(fā)生強(qiáng)烈的震動。

  ④電動機(jī)所帶動的機(jī)械設(shè)備損壞

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