熱水系統(tǒng)運(yùn)行保養(yǎng)工作規(guī)程

　　1目的

　　規(guī)范供給熱水系統(tǒng)運(yùn)行保養(yǎng)工作，確保服務(wù)區(qū)域供給熱水系統(tǒng)的正常使用和安全運(yùn)行。

　　2適用范圍適用于服務(wù)區(qū)域供給熱水系統(tǒng)的管理。

　　3職責(zé)

　　3.1設(shè)施部主管負(fù)責(zé)供給熱水系統(tǒng)運(yùn)行保養(yǎng)的管理。

　　3.2給排水維修工負(fù)責(zé)供給熱水系統(tǒng)運(yùn)行保養(yǎng)管理工作的實(shí)施。

　　3.3其他部門配合做供給熱水系統(tǒng)運(yùn)行保養(yǎng)的管理工作。

　　4工作要求

　　4.1運(yùn)行操作

　　4.1.1水泵開(kāi)啟前應(yīng)注意：⑴水泵開(kāi)啟前進(jìn)、出水閥門須先擰開(kāi);⑵檢查系統(tǒng)內(nèi)分水器閥門是否打開(kāi);⑶檢查變頻柜內(nèi)接線是否正確，有無(wú)松動(dòng)及接觸不良現(xiàn)象;⑷檢查系統(tǒng)內(nèi)壓力表及溫度計(jì)指示是否正常，是否在校驗(yàn)期內(nèi);⑸檢查變頻柜外部按鈕、轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)及指示燈、電壓表指示是否正確。

　　4.1.2開(kāi)啟水泵的步驟:⑴合上水泵控制柜(箱)電源開(kāi)關(guān)，將轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于“手動(dòng)”位置;⑵按下啟動(dòng)按鈕，啟動(dòng)水泵，注意觀察啟動(dòng)電流及運(yùn)轉(zhuǎn)電流;⑶如果一次不能啟動(dòng)成功，可以再試啟動(dòng)兩次，每次間隔應(yīng)不少于3分鐘。如果3 次未啟動(dòng)成功，則應(yīng)停下來(lái)查找原因，排除故障后才能再啟動(dòng);⑷啟動(dòng)成功后，讓其運(yùn)轉(zhuǎn)5分鐘。觀察運(yùn)轉(zhuǎn)電流，聽(tīng)有無(wú)異常聲響，注意水泵出口，供、回水分水器壓力表及溫度計(jì)讀數(shù)是否正常，檢查分水器閥門是否有滲水現(xiàn)象，如有應(yīng)及時(shí)排除;⑸確認(rèn)一切正常后，按下水泵 “停止”按鈕，水泵停止;⑹將轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于“自動(dòng)”位置，水泵自動(dòng)啟動(dòng)并運(yùn)行。

　　4.1.3停止水泵運(yùn)行的步驟:⑴將轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于停止位置，水泵停止運(yùn)行;⑵拉下水泵控制柜(箱)電源開(kāi)關(guān)(如有需要);⑶檢查有無(wú)不正常情況，如有則及時(shí)處理。

　　4.1.4水泵開(kāi)啟后，盡可能讓其處在自動(dòng)狀態(tài)。

　　4.2運(yùn)行檢查

　　4.2.1 值班人員應(yīng)每天巡查供給熱水機(jī)組:⑴檢查各閥門的開(kāi)關(guān)位置;⑵檢查各閥門管路有無(wú)漏水現(xiàn)象及壓力表讀數(shù);⑶檢查閥門、法蘭連接處是否漏水及水泵軸封漏水情況(漏水應(yīng)不超過(guò)20滴/分，⑷檢查電機(jī)、電氣柜有無(wú)異常氣味及變頻器的工作情況(指示燈應(yīng)與實(shí)際情況相符);⑸檢查變頻器散熱通道(應(yīng)順暢)。

　　4.2.1給排水維修工應(yīng)每天對(duì)給供給熱水系統(tǒng)運(yùn)行情況進(jìn)行檢查，并根據(jù)給排水設(shè)施設(shè)備日常的運(yùn)行狀況完整、規(guī)范地填寫《供給熱水設(shè)施設(shè)備檢查記錄表》。

　　4.3運(yùn)行保養(yǎng)

　　4.3.1日常保養(yǎng)

　　4.3.1.1水泵房

　　⑴檢查電氣柜接觸器，緊固接線頭線柱螺釘;⑵整理電氣柜內(nèi)電線標(biāo)識(shí);⑶做好柜內(nèi)外清潔，(柜內(nèi)用吸塵器或毛刷清塵，柜外用干抹布擦拭);⑷檢查閥門確保閥門開(kāi)啟靈活，關(guān)閉緊密，無(wú)漏水;⑸轉(zhuǎn)動(dòng)平時(shí)不用的閥門，試開(kāi)啟備用泵;⑹外部清潔,并緊固所有螺栓、螺母。

　　4.3.1.2檢查主供水管道的閥門和伸縮接，有問(wèn)題及時(shí)解決。

　　4.3.1.3做好供給熱水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備表面的衛(wèi)生清潔，要求設(shè)施設(shè)備表面無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)銹蝕、無(wú)污物，油漆完好、整潔光亮。

　　4.3.1.4保養(yǎng)記錄應(yīng)及時(shí)寫《供給熱水設(shè)施設(shè)備檢查記錄表》。4.3.2年度保養(yǎng)4.4.2.1每年對(duì)供給熱水系統(tǒng)開(kāi)展一次全面的系統(tǒng)檢查，年度檢查工作可結(jié)合年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃開(kāi)展工作:⑴檢查給供給熱水主管道掩蔽處各類閥門及連接件情況;⑵檢查給供給熱水各個(gè)分支管道是否開(kāi)啟靈活;⑶每半年檢查一次水泵絕緣情況;

　　4.4.2.2年度檢查時(shí)需規(guī)范填寫《維護(hù)實(shí)施記錄單》。

　　4.5異常情況的處理

　　4.5.1水泵運(yùn)行中出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)馬上組織維修故障泵:⑴變頻柜出現(xiàn)故障，聯(lián)系當(dāng)班強(qiáng)電維修工或維修領(lǐng)班及時(shí)進(jìn)行修理;⑵因堵塞造成泵不正常工作，應(yīng)立即疏通;⑶泵體故障需委外維修，需要時(shí)更換泵體。

　　4.5.3主供水管爆裂的處理

　　4.5.3.1立即切斷水源⑴關(guān)閉分水器相連的主供水管上的閥門;⑵利用供水管上的出水口將管道中的水排空;⑶關(guān)閉了主供水管上相關(guān)聯(lián)的閥門后仍不能控制住大量的泄水，則應(yīng)關(guān)停水泵。

　　4.5.3.2立即匯報(bào)設(shè)施部主管、領(lǐng)班等相關(guān)人員。

　　4.5.3.3通知客服部及時(shí)向顧客做好停水的緊急通知。

　　4.5.3.4設(shè)施主管組織相關(guān)人員及時(shí)進(jìn)行搶修。

　　4.5.3.5發(fā)現(xiàn)修復(fù)管道無(wú)漏水情況后, 確定故障已排除，通知客服部確切的供水時(shí)間，由客服部通知業(yè)主供水時(shí)間并提醒業(yè)主關(guān)閉閥門做好準(zhǔn)備后，設(shè)施部在約定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)供水。

　　4.5.4供給熱水設(shè)備故障一般不超過(guò)8小時(shí)，若在8小時(shí)內(nèi)無(wú)法解決的重要部位故障，應(yīng)將故障原因、解決方案、解決時(shí)間書(shū)面上報(bào)服務(wù)處限期解決。

　　4.6對(duì)影響到顧客正常生活或損失大于較大的突發(fā)性故障解決后須填寫《企業(yè)重大事件特別報(bào)告書(shū)》上報(bào)公司人資部與品質(zhì)管理部。

　　4.7交接班給排水維修工在下班前向值班人員做好交接班工作，認(rèn)真填寫《工作交接記錄》。

　　5相關(guān)/支持性文件

　　5.1《公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作規(guī)程》

　　6相關(guān)記錄

　　6.1 《供給熱水設(shè)施設(shè)備檢查記錄表》

　　6.2 《企業(yè)重大事件特別報(bào)告書(shū)》

　　6.3 《工作交接記錄》

　　6.4 《維護(hù)實(shí)施記錄單》

篇2：供配電設(shè)施設(shè)施維修保養(yǎng)工作程序

　　供配電設(shè)施設(shè)施維修保養(yǎng)工作程序

　　一、目的

　　規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作，確保供配電設(shè)施設(shè)施各項(xiàng)性能良好。

　　二、適用范圍

　　適用于物業(yè)部轄區(qū)內(nèi)供配電設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。

　　三、職責(zé)

　　1、管理處主任負(fù)責(zé)審核《供配電設(shè)施設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》并檢查該計(jì)劃的執(zhí)行情況。

　　2、工程部主管負(fù)責(zé)組織制定《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》并組織監(jiān)督、實(shí)施該計(jì)劃。

　　3、變配電室組長(zhǎng)/值班電工負(fù)責(zé)對(duì)供配電設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。

　　4、事務(wù)部負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通知停電的情況。

　　四、程序要點(diǎn)

　　1、《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》的制定

　　(1)每年的12月15日前，由工程部主管組織變配電組長(zhǎng)/值班電工一起研究、制定《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》制定的原則：

　　(2)《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》制定的原則：

　　①供配電設(shè)備設(shè)施使用的頻度;

　　②供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況(故障隱患);

　　③合理時(shí)間(避開(kāi)節(jié)假日、特殊活動(dòng)日等)。

　　(3)《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容：

　　①維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容;

　　②具體實(shí)施維修保養(yǎng)的時(shí)間;

　　③預(yù)計(jì)費(fèi)用。

　　2、對(duì)供配電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》，按《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》進(jìn)行。

　　3、高壓開(kāi)關(guān)柜、變壓器的主要維修保養(yǎng)項(xiàng)目由外委完成，外部清潔及部分外部附件的維修保養(yǎng)由變配電室值班電工負(fù)責(zé)，低壓配電柜的維修保養(yǎng)由變配電室值班電工負(fù)責(zé)。

　　4、變壓器維修保養(yǎng)

　　(1)外委維修保養(yǎng)：每年的11月份委托供電公司對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)所有變壓器進(jìn)行測(cè)試、試驗(yàn)等項(xiàng)目的維修保養(yǎng)，此項(xiàng)工作由變配電室值班電工負(fù)責(zé)監(jiān)督進(jìn)行，并將結(jié)果記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。

　　(2)外部維修保養(yǎng)：每年的4月份、10月份對(duì)小區(qū)內(nèi)所有變壓器外部進(jìn)行一次清潔保養(yǎng)：

　　①測(cè)定變壓器線圈的絕緣電阻，如發(fā)現(xiàn)其電阻值比上次測(cè)定的數(shù)值下降30%~50%時(shí)，應(yīng)作絕緣油試驗(yàn)(對(duì)外委托試驗(yàn))，如絕緣油不合格則應(yīng)全部換掉;換上新鮮的合格絕緣油后，如果變壓器的絕緣電阻還低于120m，則應(yīng)對(duì)變壓器線圈進(jìn)行處理(外委完成);

　　②清掃變壓器外殼，變壓器漏油時(shí)應(yīng)擰緊螺母或更換密封膠墊;

　　③擰緊變壓器引出線的接頭，如發(fā)現(xiàn)接頭燒傷或過(guò)熱痕跡，應(yīng)進(jìn)行整修處理并重新接好;

　　④變壓器油位處于批示器下限時(shí)，應(yīng)補(bǔ)同型號(hào)絕緣油，并清除油枕集泥器中的水和污垢;

　　⑤檢查變壓器的接地線是否良好，地線是否被腐蝕，腐蝕嚴(yán)重時(shí)應(yīng)更換地線。

　　5、高壓開(kāi)關(guān)柜維修保養(yǎng)。每年12月份委托供電公司對(duì)小區(qū)內(nèi)所有高壓開(kāi)頭柜進(jìn)行一次維修保養(yǎng)，此項(xiàng)工作由變配電房管理員負(fù)責(zé)監(jiān)督進(jìn)行并記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。

　　6、低壓配電柜維修保養(yǎng)：每年的4月、10月份對(duì)小區(qū)內(nèi)的所有低壓配電柜內(nèi)外都進(jìn)行一次清潔，先用壓縮空氣進(jìn)行吹污、吹塵，然后用干的干凈抹布擦拭。

　　(1)刀開(kāi)關(guān)維修保養(yǎng)：

　　①檢查安裝螺栓是否緊因，如松馳則擰緊;

　　②檢查刀開(kāi)關(guān)轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油;

　　③檢查刀開(kāi)關(guān)三相是否同步，接觸是否良好，是否有燒傷或過(guò)熱痕跡，如有問(wèn)題則進(jìn)行機(jī)械調(diào)整或整修處理;

　　④用500V搖表測(cè)量絕緣底板，其絕緣電阻如果低于10MΩ則應(yīng)進(jìn)行烘干處理，烘干達(dá)不到要求的則應(yīng)更換。

　　(2)熔斷器的維修保養(yǎng)：

　　①新熔體的規(guī)格和形狀應(yīng)與更換的熔體一致;

　　②檢查熔體與保險(xiǎn)座是否接觸良好，接觸部分是否有燒傷痕跡，如有則應(yīng)進(jìn)行修整，修整達(dá)不到要求的則應(yīng)更換。

　　(3)交流接觸器維修保養(yǎng)：

　　①清除接觸表面的污垢，尤其是進(jìn)線端相同的污垢;

　　②清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒;

　　③清除觸頭表面及四周的污物，但不能修銼觸頭，燒蝕嚴(yán)重不能正常工作的觸頭應(yīng)更換;

　　④清潔鐵芯表面的油污及臟物;

　　⑤擰緊所有緊固件。

　　(4)自耦減壓?jiǎn)?dòng)器維修保養(yǎng)：

　　①用500V搖表測(cè)表絕緣電阻，應(yīng)不低于0.5MΩ,否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理;

　　②外殼應(yīng)可靠接地，如有松脫或銹蝕則應(yīng)除銹處理后擰緊接地線。

　　(5)電容器維修保養(yǎng)：

　　①清理冷卻風(fēng)道及外殼灰塵，使電容器散熱良好;

　　②檢查電容有無(wú)膨脹、漏油或異常響聲，如有則應(yīng)更換;

　　③檢查接頭處，接地線是否有松脫或銹蝕，如有則應(yīng)除銹處理并擰緊;

　　④檢查電容三相不平衡電流是否超過(guò)額定值的15%或電容缺相，如是則更換電容。

　　(6)熱繼電器維修保養(yǎng)：

　　①檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則更換;

　　②檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無(wú)過(guò)熱痕跡或燒傷，如有則整修處理，處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換。

　　(7)斷路器(自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān))維修保養(yǎng)：

　　①用500V搖表測(cè)量絕緣電阻，應(yīng)不低于10MΩ，否則應(yīng)烘干處理;

　　②清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如果滅弧罩破裂，則應(yīng)更換;

　　③斷路器(自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān))在閉合和斷開(kāi)過(guò)程中，其可動(dòng)部分與滅弧室的零件應(yīng)無(wú)卡住現(xiàn)象;

　　④在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)鐵芯有特異噪音時(shí)，應(yīng)清潔其工作表面;

　　⑤各傳動(dòng)機(jī)構(gòu)應(yīng)注入潤(rùn)滑油;

　　⑥檢查主觸頭表面有小的金屬顆粒時(shí)，應(yīng)將其清除，但不能修銼，只能輕輕擦拭;

　　⑦檢查手動(dòng)(3次)、電動(dòng)(3次)閉合與斷開(kāi)是否可靠，否則應(yīng)修復(fù);

　　⑧檢查分勵(lì)脫扣、欠壓脫扣、熱式脫扣是否可靠，否則應(yīng)修復(fù);

　　⑨檢查接頭處有無(wú)過(guò)熱或燒傷痕跡，如有則修復(fù)并擰緊;

　　⑩檢查接地線有無(wú)松動(dòng)或銹蝕，如有則除銹處理并擰緊。

　　(8)二次回路維修保養(yǎng)：

　　①號(hào)碼管是否清晰或掉落，如有則補(bǔ)上新號(hào)碼管;

　　②接頭處是否松馳，如松馳則擰緊。

　　(9)主回路維修保養(yǎng)：

　　①標(biāo)示牌是否清晰或掉落，如是則補(bǔ)上新的標(biāo)示牌;

　　②接頭處是否有過(guò)熱或燒傷痕跡，如是則修復(fù)并擰緊;

　　③母線排油漆是否脫落，如是則重新油漆。

　　7、供配電設(shè)備的維修保養(yǎng)時(shí)間不允許超過(guò)8小時(shí)，如必須超過(guò)8小時(shí)，則機(jī)電處電工填寫申請(qǐng)延時(shí)維修保養(yǎng)表，經(jīng)機(jī)電處主管審核、物業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn)后方可延可。

　　8、對(duì)計(jì)劃中未列出的維修保養(yǎng)工作，應(yīng)由機(jī)電處主管盡快補(bǔ)充至計(jì)劃中，對(duì)于突發(fā)性設(shè)備設(shè)施故障，先經(jīng)機(jī)電處主管口頭批準(zhǔn)后，可以先組織解決而后寫出《事故報(bào)告》并上報(bào)公司。

　　9、變配室值班電工應(yīng)將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在《事故報(bào)告》內(nèi)，變配電室組長(zhǎng)應(yīng)于每次維修保養(yǎng)后的3天內(nèi)將記錄整理成冊(cè)后交機(jī)電處存檔，保存期為長(zhǎng)期。

　　10、停電管理。供配電設(shè)備設(shè)施因檢修等原因需要停電時(shí)，應(yīng)由機(jī)電處主管填寫《停申請(qǐng)表》，經(jīng)管理處主任批準(zhǔn)后通知事務(wù)部，由事務(wù)部提前24小時(shí)通知有關(guān)住戶。如因特殊情況突然停電，應(yīng)在恢復(fù)供電12小時(shí)內(nèi)向有關(guān)住戶作出解釋。

　　五、記錄

　　1、《維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表》

　　2、《維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表》

　　3、《申請(qǐng)延時(shí)維修保養(yǎng)表》

　　4、《外委維修保養(yǎng)申請(qǐng)表》

　　5、《停申請(qǐng)表》

　　6、《事故報(bào)告》

　　7、《備品、備件計(jì)劃表》

篇3：中央空調(diào)冷水機(jī)組保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

　　中央空調(diào)冷水機(jī)組保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

　　1 目的

　　規(guī)范冷水機(jī)組保養(yǎng)，保證其正常工作

　　2 適用范圍

　　公司各項(xiàng)目中央空調(diào)冷水機(jī)組的維護(hù)

　　3 日常保養(yǎng)：各項(xiàng)目維修班

　　3.1 周期：半月

　　3.2 清除機(jī)組表面灰塵，金屬表面除銹加防銹油。

　　3.3 檢查機(jī)腳螺栓有無(wú)松動(dòng)，機(jī)組有無(wú)異常振動(dòng)及噪聲并立即進(jìn)行處理。

　　3.4 用氟里昂電子檢漏儀檢測(cè)機(jī)組有無(wú)氟里昂滲漏，當(dāng)表明有滲漏時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)止漏、補(bǔ)充。

　　3.5 檢查氟里昂充注量，其液位應(yīng)位于氟里昂視鏡中間，必要時(shí)作適當(dāng)調(diào)整。

　　3.6 檢查油壓是否正常，油過(guò)濾器壓差大于25PSIG 時(shí)，應(yīng)更換油過(guò)濾器。并檢查回油系統(tǒng)的工作狀況，回油溫度(軸承溫度)應(yīng)在允許范圍內(nèi)。

　　3.7 檢查油位是否位于上視鏡中間，出現(xiàn)油位低應(yīng)立即補(bǔ)充冷凍機(jī)油。

　　3.8 檢查機(jī)組各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)和電腦控制中心工作程序。

　　3.9 檢查換熱器換熱效果。

　　4 一級(jí)保養(yǎng)：各項(xiàng)目維修班

　　4.1 周期：半年

　　4.2 檢查機(jī)組螺栓是否有松動(dòng)，機(jī)組有無(wú)異常振動(dòng)及噪聲，并立即處理。

　　4.3 做好機(jī)組、管道保溫。

　　4.4 檢查機(jī)組是否泄漏氟里昂，有滲漏時(shí)應(yīng)立即處理。

　　4.5 檢查油位是否適中，出現(xiàn)低油位應(yīng)立即進(jìn)行補(bǔ)充。

　　4.6 檢查蒸發(fā)器及冷凝器換熱效果是否良好。

　　4.7 保養(yǎng)啟動(dòng)電動(dòng)柜。

　　5 二級(jí)保養(yǎng)：各項(xiàng)目維修班

　　5.1 周期：年

　　5.2 檢查回油系統(tǒng)、更換干燥器、油過(guò)濾器、檢測(cè)冷凍機(jī)潤(rùn)滑油應(yīng)符合下列的規(guī)格：

　　5.2.1 在100F(38℃)時(shí)的黏度 300±25ssu(59.2 至70.1 平方毫米/秒)

　　5.2.2 在210F(99℃)時(shí)的黏度 50 至55ssu( 7.3 至8.8 平方毫米/秒)

　　5.2.3 最小黏度指數(shù) 95

　　5.2.4 最高流動(dòng)點(diǎn) -5F(-21℃)

　　5.2.5 最低閃火點(diǎn) 400F(204℃)

　　5.2.6 酸性指數(shù)不可超過(guò) 2.0mg KOH/mg

　　5.2.7 測(cè)試達(dá)不到上述指標(biāo)，應(yīng)更換冷凍機(jī)潤(rùn)滑油。

　　5.3 檢查主機(jī)操作及機(jī)組運(yùn)行參數(shù)，檢查電腦板工作程序，對(duì)有關(guān)元件作適當(dāng)調(diào)整。

　　5.4 檢查潤(rùn)滑系統(tǒng)，油過(guò)濾器壓差大于25PSIG 時(shí)，應(yīng)更換油過(guò)濾器、冷媒濾芯及冷媒過(guò)濾網(wǎng)。

　　5.5 檢查軸承磨損情況，軸承如有磨損，有時(shí)可由異常振動(dòng)及軸承溫升高等現(xiàn)象檢查出來(lái)。

　　5.6 檢查壓縮機(jī)馬達(dá)，檢測(cè)馬達(dá)絕緣電阻，對(duì)于閉式壓縮機(jī)絕緣電阻不小于50MΩ，開(kāi)式不小于0.5MΩ。

　　5.7 檢查氟里昂充注量，其液位應(yīng)位于氟里昂視鏡中間，必要時(shí)作適當(dāng)調(diào)整。

　　5.8 檢查制冷循環(huán)制冷效果。

　　5.9 檢查清洗蒸發(fā)器，冷凝器換熱銅管，如果銅管結(jié)垢嚴(yán)重應(yīng)采用機(jī)械或化學(xué)方法除垢清洗。冷凝器壓力如果異常升高，同時(shí)主機(jī)無(wú)法達(dá)到滿載制冷量，大多是因?yàn)殂~管結(jié)垢嚴(yán)重或是機(jī)體內(nèi)有不凝結(jié)氣體存在。

　　5.10 保養(yǎng)啟動(dòng)控制柜和電氣線路。

　　6 維保工作人員應(yīng)及時(shí)把設(shè)備保養(yǎng)內(nèi)容填寫在《保養(yǎng)記錄表》，報(bào)工程技術(shù)部審核。

　　7 相關(guān)支持性文件及紀(jì)錄：

　　《檢修保養(yǎng)實(shí)施記錄》