物業(yè)工程部強(qiáng)電專業(yè)員工崗位說(shuō)明
崗位職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)公寓、寫字樓、酒店等共建的照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)及其它等電力設(shè)備的日常運(yùn)行管理；
2. 在確保物業(yè)運(yùn)營(yíng)和電力設(shè)備正常運(yùn)行的情況下，進(jìn)行日常節(jié)能管控；
3. 能獨(dú)自及時(shí)處理電力設(shè)備運(yùn)行問(wèn)題及報(bào)修故障問(wèn)題；
4. 協(xié)調(diào)維護(hù)租戶以及外圍關(guān)聯(lián)單位的公共關(guān)系；
5. 能倒閘操作和維修作業(yè)面各類電器設(shè)備。
任職條件：
1.28～45歲，初中以上學(xué)歷，電氣、電氣自動(dòng)化、電氣一體化專業(yè)。
2.目前在崗3年以上公寓、寫字樓、酒店物業(yè)電氣崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
3.熟悉公寓、寫字樓、酒店物業(yè)用電設(shè)施設(shè)備的日常工作流程與相關(guān)技術(shù)，具有高低壓本，有進(jìn)網(wǎng)證優(yōu)先；
4. 有很好的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)；
5. 為人正直、有強(qiáng)烈的責(zé)任心、無(wú)不良嗜好、有良好溝通能力及執(zhí)行力；
6. 對(duì)新建物業(yè)項(xiàng)目就強(qiáng)電系統(tǒng)存在的施工質(zhì)量缺陷能及時(shí)發(fā)現(xiàn)及具有工程施工前期介入有經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
篇2：商招物業(yè)強(qiáng)電維修工崗位工作說(shuō)明書
商招物業(yè)強(qiáng)電維修工崗位工作說(shuō)明書
1、崗位基本信息
崗位名稱：維修工（強(qiáng)電）崗位編號(hào)：GC-30
所屬部門：新時(shí)代管理中心直接上級(jí)：維修班長(zhǎng)
直接下級(jí)：無(wú)所轄人員：0人
平行協(xié)調(diào)關(guān)系：管理中心（處）其他維修工崗位定編：5人
2、崗位目標(biāo)和概述
熟悉大廈設(shè)備的運(yùn)行情況，按照操作規(guī)程或作業(yè)指導(dǎo)書對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維護(hù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。同時(shí)根據(jù)客戶維修需要，為客戶提供及時(shí)、保質(zhì)、保量的維修服務(wù)。
3、主要崗位職責(zé)
3.1遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，執(zhí)行本崗位的安全操作規(guī)程、服務(wù)規(guī)程、作業(yè)指導(dǎo)書，達(dá)到本崗位質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做好要求的工作記錄。
3.2積極參加崗位培訓(xùn)，努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)，提高本崗位工作技能。
3.3熟悉轄區(qū)內(nèi)供配電系統(tǒng)的運(yùn)行方式，電纜線路的敷設(shè)、布置及配電箱的位置，功能和控制對(duì)象，設(shè)備容量、規(guī)范、位置，操作方法及注意事項(xiàng)。
3.4負(fù)責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施、外景燈光、噴水池、公共區(qū)域等照明設(shè)備的運(yùn)行操作、維護(hù)保養(yǎng)和巡視檢查。
3.5負(fù)責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施的零修和當(dāng)班中發(fā)生的異常現(xiàn)象和一般故障的處理。
3.6停電時(shí)，負(fù)責(zé)啟動(dòng)應(yīng)急發(fā)電機(jī)組，迅速切換電源，監(jiān)視發(fā)電機(jī)的運(yùn)行并做好記錄。
3.7熟悉轄區(qū)內(nèi)消防系統(tǒng)的工作原理及消防器材的使用方法，執(zhí)行電氣設(shè)備安全防火規(guī)定，參與供配電系統(tǒng)的火災(zāi)預(yù)防和火警處理工作。
3.8學(xué)習(xí)掌握一定的空調(diào)制冷及弱電知識(shí)，協(xié)助制冷及弱電工的維修保養(yǎng)工作。
3.9完成轄區(qū)內(nèi)給排水管網(wǎng)系統(tǒng)的巡視檢查和維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)，保證管網(wǎng)暢通、各閥門設(shè)施完好。
3.10執(zhí)行應(yīng)急處理程序和請(qǐng)示報(bào)告制度及時(shí)報(bào)告、妥當(dāng)處理緊急情況或突發(fā)事件。
3.11完成各類低壓電器設(shè)備設(shè)施報(bào)修的維修任務(wù)。
3.12正確使用、妥善保管所使用的工具、儀表，維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境。
3.13服從維修班長(zhǎng)的工作安排，完成各項(xiàng)臨時(shí)工作任務(wù)。
4、組織結(jié)構(gòu)
5、任職資格
5.1基本要求
a)年齡35歲以下，男性為佳；
b)品德端正，誠(chéng)實(shí)可靠，反應(yīng)靈敏；
c)良好的服務(wù)意識(shí)和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。
5.2教育和工作經(jīng)歷
a)高中以上學(xué)歷，中技、中專，機(jī)電一體化或電氣自動(dòng)化專業(yè)為佳；
b)兩年以上強(qiáng)電工作經(jīng)驗(yàn)。
5.3知識(shí)、能力
a)具備良好的強(qiáng)電知識(shí)，熟悉安全操作規(guī)程；
b)具備在異常情況下采取措施的能力；
c)具備相關(guān)的弱電及空調(diào)制冷基礎(chǔ)知識(shí)。
5.4專業(yè)技能
具備招商局物業(yè)強(qiáng)電中級(jí)+弱電初級(jí)，或強(qiáng)電中級(jí)+暖通制冷初級(jí)。
5.5專業(yè)培訓(xùn)
a)參加勞動(dòng)部門組織的上崗證培訓(xùn)；
b)參加管理處組織的崗位職責(zé)、崗位操作技能培訓(xùn)，考核成績(jī)合格；
c)電工常用工具的使用培訓(xùn)、高空作業(yè)安全培訓(xùn)、防雷知識(shí)培訓(xùn)、消防安全培訓(xùn)、防臺(tái)等應(yīng)急事件處理程序培訓(xùn)。
6、工作條件
6.1工作地點(diǎn)：80%時(shí)間在新時(shí)代大廈內(nèi)，20%時(shí)間在室外檢修。
6.2工作時(shí)間：一周六天，每天8小時(shí)，根據(jù)需要安排輪班和空值。
6.3常用工具：萬(wàn)用表、兆歐表、接地電阻儀、沖擊鉆、臺(tái)鉆等。
7、職業(yè)發(fā)展方向
7.1通過(guò)培訓(xùn)、輪崗等方式，全面掌握強(qiáng)電、弱電、空調(diào)、消防、電梯方面的專業(yè)知識(shí)，成為其他崗位的后備人員。
7.2隨著工作經(jīng)驗(yàn)的不斷豐富和管理技能的培養(yǎng)，成為維修班長(zhǎng)或主管候選人。
附加說(shuō)明：
1.本標(biāo)準(zhǔn)由總部人力資源管理部門起草，部門負(fù)責(zé)人審核。
2.本標(biāo)準(zhǔn)由總部品質(zhì)管理部門組織標(biāo)準(zhǔn)化審查。
3.本標(biāo)準(zhǔn)由總部品質(zhì)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
4.本標(biāo)準(zhǔn)由總部品質(zhì)管理部門負(fù)責(zé)解釋、修訂。
篇3：物管中心工程管理部強(qiáng)電值班工正值班員崗位職責(zé)
物管中心工程管理部強(qiáng)電值班工正值班員崗位職責(zé)
a)對(duì)領(lǐng)班、主管負(fù)責(zé)，全面負(fù)責(zé)本站值班工作，督導(dǎo)值班員的工作。
b)自覺遵守公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、本崗位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊(cè)》的要求。
c)認(rèn)真執(zhí)行本崗位安全操作規(guī)程，工作時(shí)做好個(gè)人防護(hù)，確保安全生產(chǎn)。。
d)對(duì)電站的運(yùn)行及巡檢工作全面負(fù)責(zé)，主持配電室交接班工作。
e)對(duì)《配電室運(yùn)行記錄》及交接班內(nèi)容的正確性負(fù)責(zé)。
f)領(lǐng)導(dǎo)本班人員處理業(yè)務(wù)工作，遇重大事項(xiàng)及時(shí)報(bào)告上級(jí)。
g)負(fù)責(zé)本班電站倒閘操作的監(jiān)護(hù)工作。
h)對(duì)《維修通知單》應(yīng)做到及時(shí)處理、及時(shí)完成。
i)負(fù)責(zé)本班人員業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。
j)有倒電源操作任務(wù)時(shí)，負(fù)責(zé)審查操作票、工作票。
k)完成主管、領(lǐng)班交辦的其它工作。
l)統(tǒng)計(jì)、控制用電消耗。
m)負(fù)責(zé)兩種工作票的審查簽發(fā)督導(dǎo)執(zhí)行工作。