明潔物業工程部水暖維修工崗位職責

　　1）熟悉、掌握各種管道的分布去向及操作規程，判斷故障準確處理及時，保證水汽暢通。

　　2）巡檢制度，有計劃地對各種水暖系統運行情況進行認真檢查，掌握該系統及設備的運行狀況。

　　3）定期做好各種運行設備的維護保養工作，對巡檢中發現的問題立即搶修，清除隱患，確保維修質量。

　　4）熟悉物業項目內各種閥門的所在位置，如遇緊急情況，能夠及時處置。

　　5）如有突發事件，如漏水、跑水等，應該第一時間到現場。

　　6）嚴格執行交接班制度，未交待清楚不能交班。

　　7）應有良好的敬業精神，遇有突發事件時能勇于排險。

篇2：寫字樓水暖維修工服務流程(2)

　　寫字樓水暖維修工服務流程（二）

　　1、每天對管轄區域內的給排水系統、暖通系統、消防系統進行巡回檢查。

　　2、對巡回檢查中發現的問題要及時處理。

　　3、巡回檢查完畢后要認真填寫巡檢記錄。

　　4、接到報修任務后，要及時完成維修任務，并如實填寫報修單。

　　5、維修時需進入辦公場所必須穿鞋套，并使用禮貌用語，爭得業主同意后方可進入維修。

　　6、維修時要注意保護室內設施，維修完畢后要做到活完場清。

　　7、維修完畢后使用禮貌用語，讓業主在報修單上簽字確認并詢問業主是否還有其它需要幫助的事情。

　　8、負責清掃地下室公共區域內的衛生，每周進行一次全面的衛生清潔。

　　9、如發生溢水事故時應沉著冷靜，迅速關閉閥門，切斷水源，并及時維修處理和上報有關領導。爭取把財產損失降到最低限度。

　　10、對所有設備、設施按規定要求進行維修保養和消毒。

　　11、每周對辦公樓區域內所有用水量作一次統計，隨時掌握室外管網是否有溢水現象。