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物業(yè)經(jīng)理人

水池(水箱)管理規(guī)定

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  (1) 水池(水箱)結(jié)構(gòu)完整,加蓋、加鎖,出水口干凈,并申辦二次供水衛(wèi)生合格證。

  (2) 由專業(yè)公司定期做水池(水箱)的清潔工作,并提供水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告,經(jīng)防疫站認(rèn)可。

  (3) 清洗水池(水箱)人員須持健康證等有關(guān)證件,并經(jīng)防疫站認(rèn)可。

  (4) 水池(水箱)的入口和溢流口要有防蚊蟲、棄物進(jìn)入池內(nèi)的裝置。

  (5) 水池(水箱)清洗時(shí)如需停水應(yīng)至少提前24小時(shí)通知受影響的用戶。

  (6) 定期檢查水池(水箱)的狀況,防止溢漏、滲漏。

  (7) 開啟水池(水箱)蓋須主管工程師同意。

篇2:水池、水箱管理規(guī)程

  水池、水箱管理規(guī)程

  1.0目的

  保證中心正常供水、水源無污染;

  2.0適用范圍

  適用于z客戶服務(wù)中心

  3.0管理職責(zé)

  3.1工作負(fù)責(zé)人:給排水技工;

  3.2關(guān)崗位員工負(fù)責(zé)水池、水箱的日常巡查工作;

  4.0定義

  無

  5.0規(guī)程

  5.1每天由值班人員通過BA系統(tǒng)察看各水箱水位,確保供水可靠,并填寫《水箱巡查記錄表》;

  5.2每周應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)查看水池、水箱最少一次(包括門鎖、浮球、水位、水質(zhì)、通風(fēng)口)并簽到;

  5.3應(yīng)保持各水池、水箱通風(fēng)口防蟲網(wǎng)無銹壞、無堵塞;

  5.4保證水池各閥門開閉靈活,無卡阻、關(guān)閉嚴(yán)密、內(nèi)外無漏水,閥體、手柄完好,閥桿潤(rùn)滑、外觀整潔。地下水池連通閥應(yīng)保持常開;

  5.5應(yīng)保證各水池、水箱浮球關(guān)閥嚴(yán)密、無故障、門鎖完好;

  5.6塔樓水箱噪音應(yīng)達(dá)到相關(guān)規(guī)范要求,不應(yīng)對(duì)客人引起干擾;

  5.7每年清洗水池、水箱最少兩次,每次清洗完后應(yīng)將各水池、水箱取水樣送至市衛(wèi)生防疫站檢驗(yàn),如檢驗(yàn)水質(zhì)不合格,必須再次清洗直至取得水質(zhì)合格證。合格證應(yīng)由工程部統(tǒng)一保管,保存期限一年;

  5.8水池清洗前給排水主管應(yīng)檢查水池清洗人員是否持有健康證,工作場(chǎng)地通風(fēng)設(shè)備是否齊全,用電設(shè)備是否合格(照明應(yīng)用36V);

  5.9地下水池清洗時(shí)應(yīng)將1、2號(hào)兩個(gè)水池連通閥關(guān)閉,先清洗1號(hào)時(shí)應(yīng)把1號(hào)水池進(jìn)水閥關(guān)閉,開2號(hào)進(jìn)水閥。1號(hào)水池抽到最低水位時(shí),把所有水泵轉(zhuǎn)到2號(hào)水池保持正常供水,清洗2號(hào)水池時(shí)也一樣。給排水主管應(yīng)檢查清洗后的水池有無污垢,瓷片有無脫落,水池內(nèi)水管銹跡是否清洗干凈;

  5.10清洗高、中區(qū)水箱時(shí)應(yīng)先清洗高區(qū)后清洗中區(qū),或同時(shí)進(jìn)行;

  6.0附則

  按照程序定期實(shí)施保養(yǎng)檢修計(jì)劃,清理消毒外包單位,獲取衛(wèi)生清洗證書;

  7.0支持性文件

篇3:城市房屋便器水箱應(yīng)用監(jiān)督管理辦法(2001修正)

  城市房屋便器水箱應(yīng)用監(jiān)督管理辦法(20**修正)

  建設(shè)部關(guān)于修改《城市房屋便器水箱應(yīng)用監(jiān)督管理辦法》的決定

  中華人民共和國建設(shè)部令 第103號(hào)

  《建設(shè)部關(guān)于修改<城市房屋便器水箱應(yīng)用監(jiān)督管理辦法>的決定》已經(jīng)20**年8月23日建設(shè)部第47次常務(wù)會(huì)議審議通過,現(xiàn)予以發(fā)布,自發(fā)布之日起施行。

  部長(zhǎng) 俞正聲

  二○○一年九月四日

  建設(shè)部關(guān)于修改《城市房屋便器水箱應(yīng)用監(jiān)督管理辦法》的決定

  建設(shè)部決定對(duì)《城市房屋便器水箱應(yīng)用監(jiān)督管理辦法》作如下修改:

  一、將第一條修改為:為加強(qiáng)對(duì)城市房屋便器水箱質(zhì)量和應(yīng)用的監(jiān)督管理,節(jié)約用水,根據(jù)《城市節(jié)約用水管理規(guī)定》,制定本辦法。

  二、刪除第二條中的“《通知》和《規(guī)定》的”。

  三、將第四條中的“凡《通知》限定期限以前竣工的房屋”修改為“原有房屋”。

  四、刪除第五條。

  五、刪除第六條中的“第四條規(guī)定的”。

  六、將第七條改為第六條,修改為“建設(shè)單位未按照本辦法規(guī)定仍安裝淘汰便器水箱和配件的,應(yīng)當(dāng)追究責(zé)任者的責(zé)任,經(jīng)主管部門認(rèn)定屬于設(shè)計(jì)或者施工單位責(zé)任的,由責(zé)任方賠償房屋產(chǎn)權(quán)單位全部更換費(fèi)用和相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。”

  七、刪除第十條中的“或其授權(quán)的部門”;并在“按測(cè)算漏水量月累計(jì)征收3-5倍的加價(jià)水費(fèi),并可按每套便器水箱配件處以30-100元的罰款”后增加“最高不超過30000元”。

  八、刪除第十二條。

  九、將第十四條改為第十二條,修改為:“城市建設(shè)行政主管部門可以委托供水和節(jié)水管理部門對(duì)本辦法具體組織實(shí)施。”

  此外,對(duì)部分條文的文字和條文的順序作相應(yīng)的調(diào)整和修改。

  本決定自發(fā)布之日起施行。

  《城市房屋便器水箱應(yīng)用監(jiān)督管理辦法》根據(jù)本決定作相應(yīng)修正,重新發(fā)布。

  城市房屋便器水箱應(yīng)用監(jiān)督管理辦法(20**修正本)

  (1992年4月 17日建設(shè)部令第17號(hào)發(fā)布,20**年9月4日根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于修改<城市房屋便器水箱應(yīng)用監(jiān)督管理辦法>的決定》修正)

  第一條 為加強(qiáng)對(duì)城市房屋便器水箱質(zhì)量和應(yīng)用的監(jiān)督管理,節(jié)約用水,根據(jù)《城市節(jié)約用水管理規(guī)定》,制定本辦法。

  第二條 各有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工,加強(qiáng)對(duì)房屋便器水箱和配件產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售以及設(shè)計(jì)、施工、安裝、使用等全過程的監(jiān)督管理。

  各級(jí)人民政府城市建設(shè)行政主管部門依照本辦法,對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋便器水箱和配件的應(yīng)用實(shí)施統(tǒng)一的監(jiān)督管理。

  第三條 新建房屋建筑必須安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的便器水箱和配件。凡新建房屋繼續(xù)安裝經(jīng)國家有關(guān)行政主管部門已通知淘汰的便器水箱和配件(以下簡(jiǎn)稱淘汰便器水箱和配件)的,不得竣工驗(yàn)收交付使用,供水部門不予供水,由城市建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期更換。

  第四條 原有房屋安裝使用淘汰便器水箱和配件的,房屋產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)制定更新改造計(jì)劃,報(bào)城市建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn),分期分批進(jìn)行改造。

  第五條 公有房屋淘汰便器水箱和配件所需要的更新改造資金,由房屋產(chǎn)權(quán)單位和使用權(quán)單位共同負(fù)擔(dān),并與房屋維修改造相結(jié)合,逐步推廣使用節(jié)水型水箱配件和克漏閥等節(jié)水型產(chǎn)品。

  第六條 建設(shè)單位未按照本辦法規(guī)定仍安裝淘汰便器水箱和配件的,應(yīng)當(dāng)追究責(zé)任者的責(zé)任,經(jīng)主管部門認(rèn)定屬于設(shè)計(jì)或者施工單位責(zé)任的,由責(zé)任方賠償房屋產(chǎn)權(quán)單位全部更換費(fèi)用和相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。

  第七條 城市建設(shè)行政主管部門對(duì)漏水嚴(yán)重的房屋便器水箱和配件,應(yīng)當(dāng)責(zé)令房屋產(chǎn)權(quán)單位限期維修或者更新。

  第八條 房屋產(chǎn)權(quán)單位安裝使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的便器水箱和配件出現(xiàn)質(zhì)量問題,在質(zhì)量保證期限內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。由于產(chǎn)品質(zhì)量原因引起漏水的,生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)包修或者更換,并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  第九條 違反本辦法有下列行為之一的,由城市建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正、按測(cè)算漏水量月累計(jì)征收3-5倍的加價(jià)水費(fèi),并可按每套便器水箱配件處以30-100元的罰款,最高不超過30000元:

  (一)將安裝有淘汰便器水箱和配件的新建房屋驗(yàn)收交付使用的;

  (二)未按更新改造計(jì)劃更換淘汰便器水箱和配件的;

  (三)在限定的期限內(nèi)未更換淘汰便器水箱和配件的;

  (四)對(duì)漏水嚴(yán)重的房屋便器水箱和配件未按期進(jìn)行維修或者更新的。

  第十條 按本辦法征收的加價(jià)水費(fèi)按國家規(guī)定管理,專項(xiàng)用于推廣應(yīng)用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的便器水箱和更新改造淘汰便器水箱,不得挪用。

  第十一條 城市建設(shè)行政主管部門的工作人員在房屋便器水箱應(yīng)用監(jiān)督工作中玩忽職守,濫用職權(quán),徇私舞弊的,由其所在單位或者上級(jí)主管部門給予行政處分。構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

  第十二條 城市建設(shè)行政主管部門可以委托供水和節(jié)水管理部門對(duì)本辦法具體組織實(shí)施。

  第十三條 各省、自治區(qū)、直轄市城市建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則,報(bào)建設(shè)部備案。

  第十四條 本辦法由建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。

  第十五條 本辦法自一九九二年六月一日起施行。

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