酒店工程部空調(diào)工工作程序

　　1、負(fù)責(zé)酒店空調(diào)機(jī)房、快速式熱水交換器、容積式生活用水交換器、冷卻塔、生活泵房及水庫(kù)水位、污水泵、屋頂水箱及各空調(diào)末端溫度的檢查和保養(yǎng)。

　　2、根據(jù)氣溫及督導(dǎo)的通知開(kāi)啟、關(guān)閉制冷機(jī)，保證服務(wù)公共區(qū)域及客房空氣舒適。

　　3、定時(shí)檢查各區(qū)域的溫度、冷凝水及冬季空調(diào)熱水、平時(shí)生活熱水的情況，如有異常，及時(shí)向督導(dǎo)報(bào)告。

　　4、認(rèn)真、及時(shí)、仔細(xì)、填寫(xiě)運(yùn)行日記。

　　5、做好區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作。

　　6、在冷暖交換季節(jié)，要根據(jù)外界的溫度情況及時(shí)進(jìn)行調(diào)整空調(diào)負(fù)荷，保證對(duì)客服務(wù)。

　　7、嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保設(shè)備的安全運(yùn)行，做好日常維護(hù)和設(shè)備小故障的排除工作。

　　8、完成督導(dǎo)指定的其他工作，協(xié)助同事做好班組工作。

　　9、保障酒店給排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

　　政策制定人 審批人 執(zhí)行日期

篇2：辦公大廈(樓)加時(shí)空調(diào)申請(qǐng)程序

　　辦公大廈（樓）加時(shí)空調(diào)申請(qǐng)程序

　　A．如客戶申請(qǐng)空調(diào)正常供應(yīng)時(shí)間以外提供空調(diào)，需向客服部提出申請(qǐng)，填寫(xiě)《加時(shí)空調(diào)使用申請(qǐng)單》?？头啃韪嬷蛻艄?yīng)加時(shí)空調(diào)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)客戶予以確認(rèn)。

　　B．客戶需于周一至周五中午12：00前，周六、周日提前一個(gè)工作日提出加時(shí)空調(diào)的申請(qǐng)。

　　C．客服助理協(xié)助租戶填寫(xiě)《加時(shí)空調(diào)使用申請(qǐng)單》，經(jīng)客戶或其指定授權(quán)人蓋章簽字后，交予客服部，由客服主管核對(duì)簽字無(wú)誤后，將填好時(shí)間及金額的《加時(shí)空調(diào)使用申請(qǐng)單》發(fā)給工程部門(mén)，由工程部并提供加時(shí)空調(diào)。

　　D．工程部將根據(jù)《加時(shí)空調(diào)使用申請(qǐng)單》中的內(nèi)容檢查加時(shí)空調(diào)的供應(yīng)情況，如有特殊情況應(yīng)記錄，并告知客服部。

　　E．財(cái)務(wù)部將根據(jù)《加時(shí)空調(diào)使用申請(qǐng)單》中提供的金額記入租戶的每月帳單中，發(fā)給租戶。

篇3：物業(yè)管轄內(nèi)中央空調(diào)操作程序

　　1 目的

　　為規(guī)范中央空調(diào)操作人員的工作,確保正常運(yùn)行。

　　2 適用范圍

　　適用于總部物業(yè)管轄內(nèi)中央空調(diào)的管理。

　　3 中央空調(diào)的操作規(guī)程

　　3.1 總則

　　3.1.2本規(guī)程適用于短期停車(chē)(如周休日)后的正常開(kāi)關(guān)車(chē);

　　3.1.3值班人員必須嘌島細(xì)窈螅嬌繕細(xì)冢?br>3.1.4值班人員應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)程,并應(yīng)根據(jù)不同情況作相應(yīng)妥善的處理;

　　3.1.5非工作人員不宜進(jìn)房,停機(jī)無(wú)人時(shí)應(yīng)鎖門(mén)。

　　3. 2 準(zhǔn)備工作

　　3.2.1冷卻水系統(tǒng)

　　3.2.1.1檢查貯水水量及補(bǔ)水是否正常:有貯水池的還檢查水位計(jì)是否有效;

　　3.2.1.2如有水質(zhì)穩(wěn)定系統(tǒng),使之正常投入;

　　3.2.1.3啟動(dòng)冷卻水泵,將水量調(diào)到正常值(80-120%);

　　3.2.1.4冷卻塔風(fēng)機(jī)是否開(kāi)啟,視水溫和天氣而定(主要決定于濕球溫度的高低);

　　3.2.2冷水系統(tǒng)

　　3.2.2.1根據(jù)系統(tǒng)狀況(開(kāi)始或閉式),檢查貯水以及補(bǔ)水狀況;

　　3.2.2.2啟動(dòng)冷水泵調(diào)到正常流量(80-120%);

　　3.2.2.2.1可根據(jù)需要調(diào)整旁通閥-視是否需要冷水調(diào)至所需溫度才送出等要求而定;

　　3.2.2.2.2閉式系統(tǒng)還需根據(jù)壓力狀況(部分風(fēng)機(jī)盤(pán)管無(wú)負(fù)荷時(shí)切斷冷水進(jìn)水)調(diào)節(jié)旁通閥。

　　3.2.3檢查

　　3.2.3.1蒸汽電磁閥前的閥應(yīng)全開(kāi),后邊的閥應(yīng)關(guān)閉;

　　3.2.3.2蒸汽凝水閥是否打開(kāi)?(開(kāi))

　　3.2.3.3冷劑水旁通閥是否關(guān)閉?(關(guān))

　　3.2.3.4冷卻水溫度?(t≥18℃,如果低于此值應(yīng)調(diào)整)

　　3.2.3.5聯(lián)系或檢查供汽條件是否具備。

　　3.3 開(kāi)機(jī)

　　3.3.1啟動(dòng)機(jī)組調(diào)整液體;

　　3.3.1.1必須將D-1撥至有安全保護(hù)位置,再合上電源;

　　3.3.1.2按啟動(dòng)鈕C-1溶液泵啟動(dòng);

　　3.3.1.3調(diào)整發(fā)生器液體保持穩(wěn)定。

　　3.3.2檢查手動(dòng)自抽裝置視鏡中氣泡多少?如氣泡過(guò)多短時(shí)間不能消除,則先啟動(dòng)真空泵,排除機(jī)內(nèi)不凝性氣體。

　　3.3.3供汽

　　供汽時(shí)管道及機(jī)組預(yù)熱開(kāi)始時(shí)P≈O.逐步加大供汽量,切不可過(guò)猛,在半小時(shí)左右逐步達(dá)到正常供汽壓力。供汽壓力還需視負(fù)荷大小而定。凝水放水閥處見(jiàn)有蒸汽,即可關(guān)閉放水閥。

　　3.3.4及時(shí)調(diào)整發(fā)生器液位尤其高發(fā)的液位;

　　3.3.4.1供汽開(kāi)始以及負(fù)荷增加時(shí),冷劑蒸汽蒸發(fā)量也增加,應(yīng)加大溶液循環(huán)量;

　　3.3.4.2如熱交換器里發(fā)生響聲,應(yīng)及時(shí)加大循環(huán)量;

　　3.3.4.3應(yīng)將正常運(yùn)行時(shí)的液位作為調(diào)整依據(jù)

　　3.3.4.4冷劑水液位正常后,啟動(dòng)冷劑泵。

　　3.4 運(yùn)行

　　3.4.1按時(shí)準(zhǔn)確抄錄《組運(yùn)轉(zhuǎn)記錄表》,一般每班四次。

　　3.4.2每次抄表時(shí),還應(yīng)檢查下列各項(xiàng)與平時(shí)數(shù)據(jù)是否正常?

　　3.4.2.1屏蔽泵:振動(dòng)、電流、溫度、壓力;

　　3.4.2.2冷水泵、冷卻水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)(包括水質(zhì)穩(wěn)定系統(tǒng)):壓力、電流、 振動(dòng)、補(bǔ)水、水量(給藥、補(bǔ)水、排污、水至等);