物業(yè)小區(qū)運(yùn)行及設(shè)備維護(hù)主管崗位職責(zé)6
崗位名稱：
運(yùn)行及設(shè)備維護(hù)主管
直接上級：
工程部經(jīng)理
直接下級:
設(shè)備維護(hù)領(lǐng)班、空調(diào)直燃機(jī)運(yùn)行領(lǐng)班和熱水鍋爐領(lǐng)班
本職工作：
1．對工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)，并完成部門經(jīng)理交辦的各項(xiàng)任務(wù)；
2．熟悉和遵守有關(guān)給排水及暖通專業(yè)國家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范，熟悉掌握所管轄范圍設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行、維修的有關(guān)專業(yè)知識及本小區(qū)供熱水、給排水、消防、制冷通風(fēng)系統(tǒng)；
3．負(fù)責(zé)協(xié)助總公司工程部對本項(xiàng)目新增項(xiàng)目的接管及驗(yàn)收工作；
4．負(fù)責(zé)小區(qū)已接管項(xiàng)目包括水泵房、三臺深水井、直燃機(jī)房、PI底商空調(diào)系統(tǒng)、熱水鍋爐房中設(shè)備的正常運(yùn)行，及其設(shè)備、設(shè)施的管理、維護(hù)、維修、保養(yǎng)。負(fù)責(zé)小區(qū)的用水安全，保證達(dá)到國家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)；
5．負(fù)責(zé)向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和大、中修計(jì)劃，協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實(shí)施項(xiàng)目的整改全過程。向經(jīng)理提交設(shè)備的改造、更新前后運(yùn)行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗(yàn)總結(jié)；
6．負(fù)責(zé)每月定期向工程部經(jīng)理匯報當(dāng)月完成和進(jìn)行的主要工作，每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結(jié)；
7．負(fù)責(zé)每周一次對小區(qū)內(nèi)包括水泵房、三臺深水井、直燃機(jī)房、熱水鍋爐所屬的主要設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查；
8．負(fù)責(zé)完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作；
9．負(fù)責(zé)所有涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；
10．負(fù)責(zé)每月15日前提交所有本專業(yè)的維修工具、設(shè)備、材料采購計(jì)劃和配合填寫相關(guān)表格；
11．負(fù)責(zé)編制所管轄區(qū)域內(nèi)每臺設(shè)備臺帳，繪制供熱水、給排水、消防、制冷通風(fēng)系統(tǒng)圖；
12．負(fù)責(zé)制定所管轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度，出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表；
13．負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)施工用水的現(xiàn)場安全管理、計(jì)量和收費(fèi)工作；
14．負(fù)責(zé)下屬員工的日常管理、考核，安全教育和物業(yè)知識的培訓(xùn)及技術(shù)管理和指導(dǎo)；
15．積極推廣新技術(shù)，努力降低能耗，節(jié)約管理成本；
16．每月底負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)備、辦公及非住戶用房用水計(jì)量的抄錄、匯總并上報收費(fèi)組和給水辦公室。負(fù)責(zé)向給水辦公室按照上報水量交納水費(fèi)和按照財(cái)務(wù)科目進(jìn)行水量和費(fèi)用分?jǐn)偅?/P>
17．積極配合部門內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。
篇2：流動設(shè)備維護(hù)工安全生產(chǎn)責(zé)任制
流動設(shè)備維護(hù)工安全生產(chǎn)責(zé)任制
一、認(rèn)真執(zhí)行《煤礦安全規(guī)程》和有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、指令、規(guī)定和要求，對分管的電氣設(shè)備防爆工作負(fù)責(zé)。
二、熟悉電氣防爆檢查規(guī)程、電氣防爆修理規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，熟悉設(shè)備完好標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)工作。
三、保證電氣設(shè)備防爆率及檢漏使用率100%。
四、把好電氣設(shè)備下井關(guān)、驗(yàn)收關(guān)、使用關(guān)。
五、嚴(yán)格掌握防爆標(biāo)準(zhǔn)，不得漏檢。
六、積極參加安全會議、安全學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)，不斷提高自身保安能力和業(yè)務(wù)水平，及時、保質(zhì)、安全地完成工作任務(wù)。
七、定期對電氣設(shè)備保護(hù)設(shè)施進(jìn)行試驗(yàn)，及時發(fā)現(xiàn)和處理防爆電氣故障。
八、運(yùn)行中的電氣設(shè)備要定期進(jìn)行防爆性能檢查，并認(rèn)真記錄，同時監(jiān)督檢查使用單位每班日查。
九、杜絕“三違”，無因失爆引起的責(zé)任事故和重傷及重傷以上傷亡事故。
篇3：固定設(shè)備維護(hù)工安全生產(chǎn)責(zé)任制
固定設(shè)備維護(hù)工安全生產(chǎn)責(zé)任制
一、認(rèn)真執(zhí)行《煤礦安全規(guī)程》和上級有關(guān)煤礦安全生產(chǎn)的法律、規(guī)定、指令、文件，牢固樹立“安全第一”思想。負(fù)責(zé)本人所分管設(shè)備的安全運(yùn)行，持證上崗。
二、負(fù)責(zé)提升絞車、運(yùn)輸絞車、壓風(fēng)機(jī)、扇風(fēng)機(jī)、主排水泵、鍋爐、井筒金屬結(jié)構(gòu)、罐籠天輪的每班維修保養(yǎng)工作，定期大中小修。每班不少于一小時檢修時間，主要提升絞車嚴(yán)格執(zhí)行每天四小時的強(qiáng)制檢修。
三、每天必須進(jìn)行一次全面的巡回檢查，特別是提升系統(tǒng)安全設(shè)備安全保護(hù)設(shè)施以及其它固定設(shè)備安全保護(hù)設(shè)施必須進(jìn)行一次（或多次）動作靈活性試驗(yàn)，確保靈活可靠，并作詳細(xì)記錄，及時報送分管技術(shù)人員審核，對查出的問題及時處理。
四、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度、巡回檢查制度，做到一般部位天天查，主要部位班班查，處理問題及時有效。
五、凡大型固定設(shè)備的重要配件，在使用前必須認(rèn)真檢查質(zhì)量是否符合要求，不合格者嚴(yán)禁使用。
六、積極參加安全會議、安全學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)，提高保安能力和業(yè)務(wù)水平，保證及時安全地完成各項(xiàng)任務(wù)。
七、大型檢修工程嚴(yán)格執(zhí)行“一工程一措施”，嚴(yán)格按措施施工，杜絕違章作業(yè)。
八、參加“比、學(xué)、趕、幫、超”活動和技術(shù)練兵活動，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。