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物業經理人

物業小區弱電領班崗位工作職責(6)

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  物業小區弱電領班崗位職責6

  崗位名稱:弱電領班

  直接上級:電氣主管

  直接下級:弱電電工

  直接責任:

  1、對電氣主管負責,按期并完成主管交辦的各項任務;

  2、嚴格遵守公司制定的勞動紀律及其他各項規章制度;

  3、負責在電氣主管的安排下對小區門禁系統,監控系統、對講系統,三表遠傳抄表系統,消防報警系統、小區有線電視和衛星電視接收傳送系統的日常巡檢的監督、維修/維護工作的具體實施,并對檢查的結果匯總上報主管,確保房屋及配套設施完好率達到90%;

  4、負責在公司調度中心的統一安排下按照《報修流程》和《入戶維修制度》進行業主家中有關弱電維修及其他特約服務方面的高質量維修工作,自接單后15分鐘到達維修現場,確保零修、急修及時率達到90%,質量合格率95%;

  5、負責小區衛星電視機房的值班管理,并協助國家有關部門對機房設備和接收節目的檢查和驗收工作;

  6、負責在主管的統一安排下對本項目新增項目接管驗收、外委驗收的現場實施、記錄工作;

  7、負責小區弱電設備設施保修工作的監督管理工作;

  8、負責在電氣主管的統一安排下對消防系統和設備定期試運行工作,并做好運行記錄;

  9、負責協助主管向工程部經理提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造方案,并在主管的安排下負責具體實施項目整改。向主管提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結;

  10、負責按公司及項目有關規定監督、協助和指導本組員工及時為住戶提供服務,確保維修質量并采取有效措施改進服務;

  11、負責每周一次對小區內所管轄的設備、設施進行檢查。遇特殊天氣需加強巡檢次數,并負責各種搶險工作;

  12、負責完成日常使用的專業技術資料的搜集、管理工作;

  13、負責所有涉及本組工作及本專業的技術服務工作質量的達標并承擔相應責任;

  14、負責每月15日前向工程部文員提交弱電設備/設施維修所需工具、入戶維修材料采購計劃和配合填寫材料采購計劃表;

  15、負責配合運行及設備維護主管制定公共區域設備、設施管理的各種規章制度;

  16、負責本組員工的日常管理、考核,并在每月20前向工程部文員上交本組員工每月考勤;

  17、積極推廣新技術,努力降低能耗,節約管理成本;

  18、負責向維修主管提出工程管理方面的合理化建議;

  19、負責在防汛負責人的指揮下領導本組員工進行小區雨季防汛工作的實施;

  20、負責小區突發性事件如停水、停電、跑水、火警情況的處理;

  21、積極配合部門內其他組的工作。

篇2:弱電領班崗位工作職責

  弱電領班崗位職責

  直接對運行主管負責,直接管理弱電班電話、音響、電視、消防監控等專業員工。具有中等專業技術學歷,3年以上酒店工作經驗,3年以上通信、音響或消防設備系統管理與操作運行的工作經驗,有關部門頒發的通信、音響或消防設備系統操作與維修證書。其主要職責有:

  (1)確保電話、音響、電視、消防監控等系統的正常運行。

  (2)按照維修保養制度的規定,提出對各系統維護保養的計劃,每月定期上報工程部經理審定,并負責組織實施。

  (3)設備系統出現故障時,要及時組織人力進行搶修,以最短的時間恢復其使用功能。

  (4)貫徹執行崗位責任制、安全責任制,督促檢查下屬員工嚴格執行安全操作規程,確保設備及人員不發生安全事故。

  (5)做好下屬員工的技術培訓、考核及督導檢查工作。

  (6)做好技術檔案的建立、管理和設備維修、檢查、保養的記錄,善于總結經驗和教訓,逐步用新技術、新工藝對設備進行改造,使設備系統更加完善。

  (7)做好與供電局等外協單位的協作關系。

篇3:酒店工程部強弱電領班崗位工作職責

  酒店工程部強弱電領班崗位職責

  一、崗位名稱:強弱電領班

  二、直接上級:運行經理三、直接下級:弱電工、電維工、配電工

  四、崗位職責:

  1、對派工單要準確無誤地實施完成,并認真檢查完成情況。

  2、全面掌握小組的各項工作,經常對組內負責的各類工作進行巡查,發現問題,及時處理。

  3、認真安排好預防性維修計劃及巡查工作,嚴把質量關。

  4、掌握供電設備運行和照明情況,制定節電措施。

  5、制定照明燈具及照明控制開關的巡視、巡檢制度。

  6、合理調配好供電、電梯的運行及安排好電修值班,在保證服務水準的前提下,盡力節能。

  7、對酒店的各種大型活動,如新聞發布會等大型會議,要提前進入工作場所,確保弱電系統不發生差錯。

  8、認真考核本組員工并培訓本組員工,要使本組員工均能勝任電話、電視、音響等弱電系統的工作,并均能做到補位工作。

  9、完成上級交辦的其他工作事項。

  五、任職條件:

  1、工作認真、勤懇、細心,熱愛本職工作。

  2、對電視系統、電話通訊系統、保安系統、音響系統等弱電熟悉,常見故障排查有經驗。

  3、具備工科中專以上學歷或同等學歷,從事酒店弱電管理或維護工作3年以上。

  4、精力充沛,身體健康。

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