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物業經理人

商場水泵房管理制度(6)

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  商場水泵房管理制度(六)

  --水泵房及儲水池,消防系統全部機電設備由工程部人員負責監控,定期保養、維修、安排清理及定期進行操作記錄,遇解決不了的問題應書面報工程主管處理;

  --泵房內機電設備操作均由工程部人員負責,其它人員不得操作,無關人員一概不得進入泵房,如確需進入需管理部工程主管批準;

  --消防泵、噴淋泵、生活水泵、污水泵在正常情況下,選擇開關及操作位置要簡單、清楚及明確;

  --生活水主泵每周由工程部人員輪流轉換一次,主電箱及限流裝置每半月檢查一次,遇有不良接合及動作應進行調校及打磨;

  --消防泵按定期保養規定定期檢查,每季進行一次“自動及手動”操作檢查,每年進行一次全面檢查;

  --水泵、浮球閥、水位檢知器、壓力開關等應作定期性檢查及保養;

  --泵房應每周安排打掃一次,泵及管道等每月檢查及擦洗一次;

  --技術員在執行上述保養工程后,需將檢查保養結果記錄在報告表內,交工程主管審閱;

篇2:水泵房管理規程

  水泵房管理規程

  1.0目的

  規范機房管理,為設備提供良好的運行環境;

  2.0適用范圍

  適用于z客戶服務中心

  3.0管理職責

  3.1工作負責人:給排水技工;

  3.2值班人員負責水泵房日常管理;

  4.0定義

  無

  5.0規程

  5.1水泵房里所有機電設備應由值班員每天進行巡視(每班至少兩次),對泵體溫度、運行噪聲、水密封性能、水壓、運行及控制柜等實施監控,發現問題及時處理,處理不了應及時上報相關主管人員組織解決;

  5.2水泵房要實行交接班制度,交班人要將設備的運行狀況,特別是故障情況及處理措施等向下班的人交待清楚;。

  5.3水泵房各種設備及配套設施應懸掛專用的標牌,記錄其名稱、編號、用途說明等內容;

  5.4水泵房的各種照明、控制等線路應按規范安裝、使用,嚴禁私拉亂接或改變其用電方式,如屬改造需要,應經相關主管同意方可實施;

  5.5水泵房門應上鎖,非工作人員不得入內,更不得操作任何設備;

  5.6水泵房不準堆放雜物和易燃、易爆等危險物品,并應配備手持滅火器或相應滅火工具,放于明顯且易于取用的地方;

  6.0附則

  按照程序定期實施保養檢修計劃;

  7.0支持性文件

  水泵房巡視記錄表

  交接班記錄表

篇3:休閑會館水泵房管理制度

  休閑會館水泵房管理制度

  1.值班人員應對水泵房進行日常巡視,檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲露水的現象,并做好記錄解決不了的問題要書面上報主管部門。

  2.水泵房內的機電設備的操作由機電組人員進行,其他人員不得操作,無關人員不得進入水泵房。

  3.生活水泵按規定每星期至少輪換使用一次,消防泵每月自動和手動操作試機一次,確保消防水泵在事故狀態下能正常使用。

  4.經常檢查水泵控制柜的指示燈、壓力表,在正常情況下生活水泵、消防水泵、恒壓泵在正常情況下,選擇開應置于自動位置。

  5.水泵房應每周打掃一次衛生,確保泵房地面和設備外表的清潔。

  6.保證水泵房的通風、照明以及應急燈停電狀態下的正常使用。

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