物業(yè)工程部工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

　　1、目的

　　1.1、規(guī)范工程部工具管理工作，確保工程部工具完整及各項(xiàng)性能完好。

　　2、適用范圍

　　2.1、適用于物業(yè)公司工程部的工具管理。

　　3、職責(zé)

　　3.1、工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)檢查工具管理工作的實(shí)施情況并負(fù)責(zé)工具的申購管理。

　　3.2、工程維護(hù)部主任負(fù)責(zé)工具的庫房盤點(diǎn)工作。

　　4、程序要點(diǎn)

　　4.1、《工程維護(hù)部工具年度采購計(jì)劃》的制定；

　　4.1.1、每年的12月15日之前，由工程維護(hù)部主任制定下一年度《工程維護(hù)部工具年度采購計(jì)劃》并上報(bào)經(jīng)理審批。

　　4.1.2、《工程維護(hù)部工具年度采購計(jì)劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容：

　　a、所需工具的名稱、型號及規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地；

　　b、預(yù)計(jì)費(fèi)用；

　　c、購買時間；

　　d、用途。

　　4.1.3、工程部的工具分成兩類：一類是個人使用工具，另一類是公用工具。個人使用工具由個人領(lǐng)用并負(fù)責(zé)保管，公用工具由工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)保管。工程部倉管員對所領(lǐng)用工具記錄在《工程部個人工具領(lǐng)用登記表》內(nèi)。

　　4.1.4、個人使用工具和公用工具由工程維護(hù)部主任填寫《領(lǐng)料單》，經(jīng)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)后到倉庫領(lǐng)取負(fù)責(zé)發(fā)放和暫時保管。

　　4.1.5、個人使用工具管理

　　4.1.6、工程部員工正式上崗時，由員工填寫《領(lǐng)料單》經(jīng)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)后，在倉管員處領(lǐng)取一套個人使用工具。工程部員工個人使用工具每年只能補(bǔ)領(lǐng)一次。工程部倉管員應(yīng)對員工所領(lǐng)工具簿記在《工程部個人工具領(lǐng)用登記表》內(nèi)。

　　4.1.7、個人使用工具應(yīng)加以愛護(hù)，避免違規(guī)操作損壞工具的使用壽命；

　　4.1.8、工程部員工個人使用工具屬公司財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)禁用作私人用途。

　　4.1.9、工程部員工個人使用工具丟失或人為損壞，則應(yīng)由員工個人立即補(bǔ)上同規(guī)格同品質(zhì)的工具；如屬正常使用損壞則可以經(jīng)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)后在倉管員處以舊換新，倉管員應(yīng)做好登記。

　　4.1.10、員工辭工、被解雇或轉(zhuǎn)崗時應(yīng)將個人使用工具全部退還給工程部，對于丟失或人為損壞的工具通知財(cái)務(wù)部扣發(fā)相應(yīng)的錢款。工程部經(jīng)理必須將員工退還的個人使用工具登記在《工具保管登記表》內(nèi)，并在"備注"一欄注明"退還"字樣。員工退還的個人使用工具要設(shè)專柜保管并作以舊換新用的工具。

　　4.1.11、工程維護(hù)部主任每月18號檢查每個員工的個人使用工具，對于丟失的或人為損壞的工具將責(zé)令其立即補(bǔ)齊。

　　4.1.12、對于換下來的個人使用工具每半年由工程部倉管員進(jìn)行一次盤點(diǎn)并登記在《報(bào)廢工具登記表》內(nèi)，經(jīng)核實(shí)后將實(shí)際情況上報(bào)部門經(jīng)理審批，經(jīng)工程部經(jīng)理審批后，上報(bào)物業(yè)公司總經(jīng)理審批，審批后由工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)報(bào)廢處理。

　　4.2、公用工具管理

　　4.2.1、員工借用公用工具或各部門之間借用公用工具，都應(yīng)在工程部經(jīng)理的同意下，由倉管員將借用工具登記在《工具借用登記表》上。

　　4.2.2、公用工具使用注意愛護(hù)，定期由工程部經(jīng)理安排專人檢查維修，發(fā)現(xiàn)公用工具損壞要及時上報(bào)工程部經(jīng)理處理。

　　4.2.3、公用工具屬公司財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)禁用作私人用途。

　　4.2.4、公用工具如丟失或人為損壞，則應(yīng)由借用人負(fù)責(zé)照價賠償。

　　4.2.5、工具如屬正常使用損壞，對于小型的（500元以下）經(jīng)工程部經(jīng)理確認(rèn)及物業(yè)總經(jīng)理批準(zhǔn)后可以以舊換新。對于500元以上的公用工具須先由使用部門經(jīng)理填寫《報(bào)廢工具登記表》，經(jīng)工程部經(jīng)理審核后上報(bào)物業(yè)公司總經(jīng)理審批。

　　4.2.6、工程部經(jīng)理工作調(diào)遷、辭工或被解雇時，工程部經(jīng)理會同工程部倉管員一起對公用工具進(jìn)行盤點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)缺少或人為損壞的則應(yīng)追究工程部經(jīng)理的責(zé)任。

　　4.2.7、對于公用工具中的計(jì)量器具或安全用具應(yīng)定期送檢，檢驗(yàn)后合格的 方可使用，否則應(yīng)重新申購。

　　4.2.8、工程部倉管員每月25號應(yīng)將所保管的工具進(jìn)行一次盤點(diǎn)并登記在《倉管員保管工具登記表》上，對于需要補(bǔ)充的工具應(yīng)盡快制定計(jì)劃申購。

　　5、記錄

　　5.1、《工具保管登記表》

　　5.2、《工程部個人工具領(lǐng)用登記表》

　　5.3、《工具借用登記表》

　　5.4、《報(bào)廢工具登記表》

　　5.5、《工程部工具年度采購計(jì)劃表》

　　6、相關(guān)文件

篇2：物業(yè)工程部工具領(lǐng)用與保管辦法

　　一、 電氣班日常常用工具每人一套;領(lǐng)用人各自保管,其中:

　　1、電工日常常用工具包括:中號一字啟1把、中號十字啟1把、小號一字啟1把、小號十字啟1把、試電筆1把、工具刀1把、電工工具夾1只。共7件。共3套,由領(lǐng)用人使用和負(fù)責(zé)保管 。

　　2、電梯工日常常用工具包括:中號一字啟1把、中號十字啟1把、小號一字啟1把、小號十字啟1把、試電筆1把、工具刀1把、6``活絡(luò)扳手1把、8``活絡(luò)扳手1把、10``活絡(luò)扳手1把、12``活絡(luò)扳手1把、鋼卷尺1把、1.5P手錘1把、2.5P手錘1把、小方錘1把、羊毛刷1把、2``羊毛刷1把、剪刀1把、平口鏨子1把、尖頭鏨子1把、工具背包1個。共20件。共1套,由電梯工使用和負(fù)責(zé)保管。

　　3、其余工具為電氣班公用工具,由領(lǐng)班負(fù)責(zé)保管。當(dāng)班人員如需使用分別借出,用完后負(fù)責(zé)歸還。

　　二、 空調(diào)工具(廠家隨機(jī)配備的專用工具)由空調(diào)工負(fù)責(zé)領(lǐng)用和保管。

　　三、 水暖工具全部由水暖工負(fù)責(zé)使用保管。

　　四、 機(jī)修工具全部由機(jī)修工負(fù)責(zé)保管。

　　五、 通用工具由綜合班領(lǐng)班負(fù)責(zé)保管,各班組如需要,均可借用。

　　六、 工具保管責(zé)任人負(fù)責(zé)所保管工具的保養(yǎng)、維修和每月一次清點(diǎn)盤存;凡非正常損壞或使用保管不當(dāng)造成的工具缺失和損毀,均由直接責(zé)任人負(fù)責(zé)照價賠償。責(zé)任界定不清的由保管責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。

　　七、 上下兩班共同使用或保管的工具在交接班時需進(jìn)行清點(diǎn)核實(shí),并將情況記錄在交接班記錄上。

　　八、 離職或調(diào)崗人員需歸還所有使用或保管的工具,否則不予辦理手續(xù)。

篇3：物業(yè)工程部工具分配、領(lǐng)用及保管方案

　　物業(yè)工程部工具分配、領(lǐng)用及保管方案

　　一、電氣班日常常用工具每人一套;領(lǐng)用人各自保管，其中：

　　1、電工日常常用工具包括：中號一字啟1把、中號十字啟1把、小號一字啟1把、小號十字啟1把、試電筆1把、工具刀1把、電工工具夾1只。共7件。共3套，由領(lǐng)用人使用和負(fù)責(zé)保管 。

　　2、電梯工日常常用工具包括：中號一字啟1把、中號十字啟1把、小號一字啟1把、小號十字啟1把、試電筆1把、工具刀1把、6``活絡(luò)扳手1把、8``活絡(luò)扳手1把、10``活絡(luò)扳手1把、12``活絡(luò)扳手1把、鋼卷尺1把、1.5P手錘1把、2.5P手錘1把、小方錘1把、羊毛刷1把、2``羊毛刷1把、剪刀1把、平口鏨子1把、尖頭鏨子1把、工具背包1個。共20件。共1套，由電梯工使用和負(fù)責(zé)保管。

　　3、其余工具為電氣班公用工具，由領(lǐng)班負(fù)責(zé)保管。當(dāng)班人員如需使用分別借出，用完后負(fù)責(zé)歸還。

　　二、空調(diào)工具(廠家隨機(jī)配備的專用工具)由空調(diào)工負(fù)責(zé)領(lǐng)用和保管。

　　三、水暖工具全部由水暖工負(fù)責(zé)使用保管。

　　四、機(jī)修工具全部由機(jī)修工負(fù)責(zé)保管。

　　五、通用工具由綜合班領(lǐng)班負(fù)責(zé)保管，各班組如需要，均可借用。

　　六、工具保管責(zé)任人負(fù)責(zé)所保管工具的保養(yǎng)、維修和每月一次清點(diǎn)盤存;凡非正常損壞或使用保管不當(dāng)造成的工具缺失和損毀，均由直接責(zé)任人負(fù)責(zé)照價賠償。責(zé)任界定不清的由保管責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。

　　七、上下兩班共同使用或保管的工具在交接班時需進(jìn)行清點(diǎn)核實(shí)，并將情況記錄在交接班記錄上。

　　八、離職或調(diào)崗人員需歸還所有使用或保管的工具，否則不予辦理手續(xù)。

　　★相關(guān)鏈接：

　　《工程部工具采購清單1》-電氣工具類

　　《工程部工具采購清單2》-空調(diào)水暖工具類

　　《工程部工具采購清單3》-機(jī)修工具類

　　《工程部工具采購清單4》-通用工具類