物業(yè)工程部工具分配、領(lǐng)用及保管方案
一、電氣班日常常用工具每人一套;領(lǐng)用人各自保管，其中：
1、電工日常常用工具包括：中號(hào)一字啟1把、中號(hào)十字啟1把、小號(hào)一字啟1把、小號(hào)十字啟1把、試電筆1把、工具刀1把、電工工具夾1只。共7件。共3套，由領(lǐng)用人使用和負(fù)責(zé)保管 。
2、電梯工日常常用工具包括：中號(hào)一字啟1把、中號(hào)十字啟1把、小號(hào)一字啟1把、小號(hào)十字啟1把、試電筆1把、工具刀1把、6``活絡(luò)扳手1把、8``活絡(luò)扳手1把、10``活絡(luò)扳手1把、12``活絡(luò)扳手1把、鋼卷尺1把、1.5P手錘1把、2.5P手錘1把、小方錘1把、羊毛刷1把、2``羊毛刷1把、剪刀1把、平口鏨子1把、尖頭鏨子1把、工具背包1個(gè)。共20件。共1套，由電梯工使用和負(fù)責(zé)保管。
3、其余工具為電氣班公用工具，由領(lǐng)班負(fù)責(zé)保管。當(dāng)班人員如需使用分別借出，用完后負(fù)責(zé)歸還。
二、空調(diào)工具(廠家隨機(jī)配備的專(zhuān)用工具)由空調(diào)工負(fù)責(zé)領(lǐng)用和保管。
三、水暖工具全部由水暖工負(fù)責(zé)使用保管。
四、機(jī)修工具全部由機(jī)修工負(fù)責(zé)保管。
五、通用工具由綜合班領(lǐng)班負(fù)責(zé)保管，各班組如需要，均可借用。
六、工具保管責(zé)任人負(fù)責(zé)所保管工具的保養(yǎng)、維修和每月一次清點(diǎn)盤(pán)存;凡非正常損壞或使用保管不當(dāng)造成的工具缺失和損毀，均由直接責(zé)任人負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。責(zé)任界定不清的由保管責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。
七、上下兩班共同使用或保管的工具在交接班時(shí)需進(jìn)行清點(diǎn)核實(shí)，并將情況記錄在交接班記錄上。
八、離職或調(diào)崗人員需歸還所有使用或保管的工具，否則不予辦理手續(xù)。
★相關(guān)鏈接：
《工程部工具采購(gòu)清單1》-電氣工具類(lèi)
《工程部工具采購(gòu)清單2》-空調(diào)水暖工具類(lèi)
《工程部工具采購(gòu)清單3》-機(jī)修工具類(lèi)
《工程部工具采購(gòu)清單4》-通用工具類(lèi)
篇2：保潔員培訓(xùn)：清潔用品工具領(lǐng)用及使用
保潔員培訓(xùn)：清潔用品工具領(lǐng)用及使用
一、清潔用品（工具）的領(lǐng)用及使用
培訓(xùn)內(nèi)容：
1．清潔用品領(lǐng)用程序
（1）領(lǐng)用流程圖：配貨中心-庫(kù)房-各組庫(kù)房-使用人
（2）庫(kù)房管理人員每月填寫(xiě)所需內(nèi)容：
a．“月度采購(gòu)申請(qǐng)表”；
b．“月保潔用品入庫(kù)單”；
c．“保潔工領(lǐng)用品表”；
d．根據(jù)情況，臨時(shí)采購(gòu)消殺藥品及所需用品，填寫(xiě)臨時(shí)用品采購(gòu)單。
（3）各組長(zhǎng)負(fù)責(zé)登記“保潔工領(lǐng)用物品表”。
2．采購(gòu)的物品名稱(chēng)：
抹布、大掃把（竹器）、蘆花小掃把、鐵、塑簸箕、鋼絲球、石堿、洗潔精、毛刷、拖把、除垢劑、長(zhǎng)柄刷、洗衣粉。
3．各類(lèi)清潔用品的使用
（1）抹布、拖把
a．使用范圍：
樓道、辦公室、衛(wèi)生間、內(nèi)外公共設(shè)施、各類(lèi)木器、鐵器、鋁器、玻璃、混凝土路面。
b．使用方法：
左手握住拖把柄頂端，右手握住拖把柄中部。拖時(shí)從上至下，向前向后有順序拖地。抹布對(duì)折成四方塊，上下左右擦拭。側(cè)面、平面右手按住擦拭，立桿面用抹布包住桿面從上至下擦拭。
c．使用保養(yǎng)：
拖把抹布用后應(yīng)及時(shí)洗凈，存入工具房，擺放整齊，通風(fēng)處晾干。
d．領(lǐng)用標(biāo)準(zhǔn)：拖把頸部部位磨損至半，抹布50%部位磨損方可調(diào)換。
（2）大小掃帚、鐵塑簸箕
a．使用范圍：
樓道、辦公室、衛(wèi)生間、空房間、道路、草皮、明水溝、樓道層面。
b．使用方法：
用大掃帚清潔時(shí)，右手握住柄端下方處。用鐵簸箕時(shí)，左手握住柄端上方處，大拇指向上。小掃帚不握住頂端，鐵塑簸箕左手握住柄端上方。
c．使用保養(yǎng)：
大小掃帚、鐵塑簸箕使用后應(yīng)保持干凈。大小掃帚應(yīng)倒置存放，不易腐爛。鐵塑簸箕正置存放工具房，擺放整齊。
d．領(lǐng)用標(biāo)準(zhǔn)：
大小掃帚接觸面部位失去彈性，鐵塑簸箕握柄處損壞及接觸地面部位破損。
（3）毛刷、鋼絲刷、鋼絲球、毛柄刷、馬桶刷
a．使用范圍：
毛刷用于各種公共設(shè)施上端凹凸處、油漆工具、三輪車(chē)。
鋼絲刷、鋼絲球、毛柄刷用于水泥面、凹凸瓷板面。
馬桶刷用于衛(wèi)生間馬桶、大小便斗。
b．使用方法：
使用毛刷時(shí)，右手的大、食、中指握住柄端左右上下450角。使用鋼絲刷，右手握住柄端前后循環(huán)。使用鋼絲球右手握住球體50%-70%部位，循環(huán)旋轉(zhuǎn)。使用長(zhǎng)柄刷，左手握住柄上部，右手握住柄中部，由前向后來(lái)回洗刷。使用馬桶刷，右手握住柄端，循環(huán)旋轉(zhuǎn)。
c．使用保養(yǎng)：
毛刷、鋼絲刷、鋼絲球、長(zhǎng)柄刷、馬桶刷用后應(yīng)洗干凈晾干，存放架面。
領(lǐng)用標(biāo)準(zhǔn)：上述刷類(lèi)用至手感無(wú)彈性。
（4）鏟刀
a．使用范圍：
道路面、草皮、雜草、窨井、隔籬凹凸部位。
b．使用方法：
右手握住柄端，手心向下，食指壓住刀面45%部分。
c．使用保養(yǎng)：
鏟刀用后洗凈、晾干，存放架面。
d．領(lǐng)用標(biāo)準(zhǔn)：
鏟刀磨損50%可調(diào)換。
（5）石堿、除垢劑、二甲苯
a．使用范圍：
除垢劑用于浴室、衛(wèi)生間的陶瓷、搪瓷等器具，水池瓷面。石堿、二甲苯用于樓道層面、水泥路面、玻璃類(lèi)面、木質(zhì)、鐵器面等。（按材質(zhì)的使用說(shuō)明進(jìn)行操作）
b．使用方法：
除垢劑用水稀釋5-10倍，對(duì)陶瓷、搪瓷器具表面進(jìn)行清洗。地坪、馬賽克用水稀釋30-50倍進(jìn)行清洗。
c．操作程序：
（a）在桶內(nèi)注入適量清潔對(duì)象所需的清水。
（b）按上述稀釋配量將除垢劑注入桶內(nèi)。
（c）用清潔工具攪拌均勻。
（d）用工具刷洗各類(lèi)瓷面。
（e）結(jié)束后用清水洗凈
注：
★操作時(shí)，要戴好橡膠手套。
★石堿放入桶內(nèi)，灌入10倍左右900C的熱水，經(jīng)攪拌至融化均勻后方可使用。樓道層面用拖把拖洗污漬面，水泥面局部用長(zhǎng)柄刷沾均勻液體刷洗，結(jié)束后用清水清洗。
★二甲苯的使用。在污漬部位撒適量液體，用鋼絲球根據(jù)不同適量，不同材質(zhì)，適當(dāng)使用力度，不斷旋轉(zhuǎn)污漬面。結(jié)束后用清水洗凈擦干。
d．領(lǐng)用標(biāo)準(zhǔn)：操作人員申領(lǐng)使用時(shí)，由管理人員根據(jù)具體情況適量發(fā)放。（根據(jù)面積適量比例為領(lǐng)用標(biāo)準(zhǔn)）
（6）玻璃清潔劑
a．使用范圍：用于各種玻璃、鏡子表面清潔。
b．使用效益：
使用本品能輕便快速除去表面污漬、污垢，由于清潔劑中含有特殊助劑，使擦拭后的玻璃表面具有抗塵埃、污漬再孳生特點(diǎn)。保持玻璃表面長(zhǎng)期清潔透明的功效。
c．使用方法：根據(jù)不同污垢程度，以及季節(jié)，可將本品用清水按1：20或1：60稀釋?zhuān)瑢⑾♂尵鶆蛞和縿虿Ａ妫缓笥妹磉M(jìn)行擦拭。
（7）不銹鋼光亮劑
a．使用范圍：用于各種門(mén)框、臺(tái)面框不銹鋼面。
b．使用效益：
使用本品能輕便快速除去表面污漬、污垢，使擦拭的不銹鋼面具有抗塵埃以及污垢再孳生特點(diǎn)，保持不銹鋼表面亮度，無(wú)副作用的功效。
培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)：每位保潔人員熟悉掌握不同清潔用品使用方法。
培訓(xùn)方法：
1．日常用品的培訓(xùn)方法：
a．受訓(xùn)人員由示范人員實(shí)際操作中示范講解；
b．作業(yè)區(qū)清潔組長(zhǎng)不定期作集中培訓(xùn)；
c．每季度循環(huán)培訓(xùn)，每周集中培訓(xùn)，由各組長(zhǎng)配合管理人員、主管，作現(xiàn)場(chǎng)知識(shí)講解、示范。各組組員由組長(zhǎng)、示范員作講解、示范；
d．組長(zhǎng)及管理員對(duì)新員工、接受能力較差人員分批集中重點(diǎn)培訓(xùn)。
2．培訓(xùn)流程圖：主管-管理員-組長(zhǎng)-示范員-組員
培訓(xùn)考核：
1．考核方法：
（1）組長(zhǎng)對(duì)新員工在試用期間，對(duì)常用用品進(jìn)行正確使用、保養(yǎng)考核；
（2）組長(zhǎng)不定期對(duì)管轄區(qū)域的保潔人員檢查；
（3）集中考核（每周根據(jù)培訓(xùn)項(xiàng)目）；
（4）根據(jù)情況分批集中考核。
2．考核形式：
（1）試用期考核（提問(wèn)、示范）；
（1）抽查（提問(wèn)、示范）；
（2）集中考核；
（3）分批考核示范。
3．季度考核覆蓋率：
（1）試用期考核率100%；
（2）抽查考核30%；
（3）集中考核40%；
（4）分批考核20%；
篇3：綠化員培訓(xùn)：綠化工具領(lǐng)用使用及擺放保養(yǎng)
綠化員培訓(xùn)：綠化工具領(lǐng)用使用及擺放保養(yǎng)
培訓(xùn)內(nèi)容：
1．綠化工具的領(lǐng)用程序
（1）領(lǐng)用流程圖：配貨中心-庫(kù)房-各組庫(kù)房-使用人
（2）庫(kù)房管理人員每月填寫(xiě)所需內(nèi)容：
a．綠化工具清單；
b．綠化工具使用記錄表。
2．采購(gòu)的物品名稱(chēng)：割草機(jī)、打藥機(jī)、割灌機(jī)、大平剪、修枝剪、澆水管、手鋸、高枝剪等
1．各類(lèi)綠化工具的使用
（1）割草機(jī)
使用范圍：大型草坪的修剪；
使用方法：參照下一節(jié)“機(jī)械設(shè)備的使用及保養(yǎng)”；
使用保養(yǎng)：參照下一節(jié)“機(jī)械設(shè)備的使用及保養(yǎng)”。
（2）打藥機(jī)
使用范圍：高大灌喬木的病蟲(chóng)害防治；
使用方法：參照下一節(jié)“機(jī)械設(shè)備的使用及保養(yǎng)”；
使用保養(yǎng)：參照下一節(jié)“機(jī)械設(shè)備的使用及保養(yǎng)”。
（3）割灌機(jī)
使用范圍：小型草坪的修剪及割草機(jī)無(wú)法進(jìn)行的位置；
使用方法：參照下一節(jié)“機(jī)械設(shè)備的使用及保養(yǎng)”；
使用保養(yǎng)：參照下一節(jié)“機(jī)械設(shè)備的使用及保養(yǎng)”。
（4）大平剪
使用范圍：對(duì)綠籬及割灌機(jī)無(wú)法觸及部位的草坪進(jìn)行修剪；
使用方法：雙手正握雙柄中部，按綠籬高度合力剪下，并適時(shí)調(diào)節(jié)雙剪支點(diǎn)處、鏍帽，控制雙剪面。
使用保養(yǎng)：新工具領(lǐng)用后，不應(yīng)立即使用，必須先調(diào)節(jié)雙剪是否過(guò)松或過(guò)緊。使用時(shí)避免動(dòng)作過(guò)大，不應(yīng)用于修剪較大硬枝或鐵絲等物品，以免損壞。使用后應(yīng)及時(shí)抹去灰塵、垃圾及水珠，如長(zhǎng)期不用，應(yīng)涂上黃油、保護(hù)液等，存入干燥庫(kù)房。
（5）修枝剪
使用范圍：對(duì)較細(xì)枝條進(jìn)行修剪；
使用方法：右手持剪，合力剪去較小枝條；
使用保養(yǎng)：新工具領(lǐng)用后，不應(yīng)立即使用，必須先調(diào)節(jié)雙剪是否過(guò)松或過(guò)緊。使用時(shí)避免動(dòng)作過(guò)大，不應(yīng)用于修剪較大硬枝或鐵絲等物品，以免損壞。使用后應(yīng)及時(shí)抹去灰塵、垃圾及水珠，如長(zhǎng)期不用，應(yīng)涂上黃油、保護(hù)液等，存入干燥庫(kù)房。
（6）澆水管件
使用范圍：連接綠化井水管，擴(kuò)大澆水半徑，減少工作量。
使用方法：連接好綠化水井，把水管拉至澆水地帶，打開(kāi)水閥，手持水管管頭進(jìn)行澆水作業(yè)。
使用保養(yǎng)：澆水完畢后，將水管內(nèi)積水排盡，整理好放置于干燥、背光、蔭涼處。
（7）手鋸
使用范圍：對(duì)較大喬灌木枝干進(jìn)行修剪。
使用方法：右手緊握手柄，前后拉鋸。
使用保養(yǎng)：領(lǐng)用后，檢查手柄與鋸條的接口鏍絲是否擰緊。在鋸割時(shí)，用力均勻。如發(fā)生夾鋸，不應(yīng)用力繼續(xù)拉鋸，應(yīng)從鋸口處
輕輕抽出鋸子，從另處繼續(xù)拉鋸。使用完畢后，應(yīng)及時(shí)清潔鋸面、鋸齒。如長(zhǎng)時(shí)間不用應(yīng)涂上保護(hù)液，置于干燥處保存。
（8）高枝剪
使用范圍：高大喬灌木，較高枝條的修剪。
使用方法：將高枝剪剪口對(duì)準(zhǔn)枝條，用力壓下手柄；
使用保養(yǎng)：新工具領(lǐng)用后，不應(yīng)立即使用，必須先調(diào)節(jié)雙剪是否過(guò)松或過(guò)緊。使用時(shí)避免動(dòng)作過(guò)大，不應(yīng)用于修剪較大硬枝或鐵絲等物品，以免損壞。使用后應(yīng)及時(shí)抹去灰塵、垃圾及水珠，如長(zhǎng)期不用，應(yīng)涂上黃油、保護(hù)液等，存入干燥庫(kù)房。
培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)：每位綠化工熟悉、了解綠化工具的正確使用與保養(yǎng)方法，延長(zhǎng)綠化工具的使用壽命。
培訓(xùn)方法：每季1次進(jìn)行滾動(dòng)培訓(xùn)結(jié)合日常檢查。以實(shí)際操作為主，口頭講授為輔。
培訓(xùn)考核：每次培訓(xùn)后問(wèn)答抽查，日常工作中加強(qiáng)檢查。季度覆蓋率100%。