物業(yè)工程部工具分配、領(lǐng)用及保管方案
一、電氣班日常常用工具每人一套;領(lǐng)用人各自保管，其中：
1、電工日常常用工具包括：中號一字啟1把、中號十字啟1把、小號一字啟1把、小號十字啟1把、試電筆1把、工具刀1把、電工工具夾1只。共7件。共3套，由領(lǐng)用人使用和負責保管 。
2、電梯工日常常用工具包括：中號一字啟1把、中號十字啟1把、小號一字啟1把、小號十字啟1把、試電筆1把、工具刀1把、6``活絡(luò)扳手1把、8``活絡(luò)扳手1把、10``活絡(luò)扳手1把、12``活絡(luò)扳手1把、鋼卷尺1把、1.5P手錘1把、2.5P手錘1把、小方錘1把、羊毛刷1把、2``羊毛刷1把、剪刀1把、平口鏨子1把、尖頭鏨子1把、工具背包1個。共20件。共1套，由電梯工使用和負責保管。
3、其余工具為電氣班公用工具，由領(lǐng)班負責保管。當班人員如需使用分別借出，用完后負責歸還。
二、空調(diào)工具(廠家隨機配備的專用工具)由空調(diào)工負責領(lǐng)用和保管。
三、水暖工具全部由水暖工負責使用保管。
四、機修工具全部由機修工負責保管。
五、通用工具由綜合班領(lǐng)班負責保管，各班組如需要，均可借用。
六、工具保管責任人負責所保管工具的保養(yǎng)、維修和每月一次清點盤存;凡非正常損壞或使用保管不當造成的工具缺失和損毀，均由直接責任人負責照價賠償。責任界定不清的由保管責任人負責賠償。
七、上下兩班共同使用或保管的工具在交接班時需進行清點核實，并將情況記錄在交接班記錄上。
八、離職或調(diào)崗人員需歸還所有使用或保管的工具，否則不予辦理手續(xù)。
★相關(guān)鏈接：
《工程部工具采購清單1》-電氣工具類
《工程部工具采購清單2》-空調(diào)水暖工具類
《工程部工具采購清單3》-機修工具類
《工程部工具采購清單4》-通用工具類
篇2：保潔員培訓：清潔用品工具領(lǐng)用及使用
保潔員培訓：清潔用品工具領(lǐng)用及使用
一、清潔用品（工具）的領(lǐng)用及使用
培訓內(nèi)容：
1．清潔用品領(lǐng)用程序
（1）領(lǐng)用流程圖：配貨中心-庫房-各組庫房-使用人
（2）庫房管理人員每月填寫所需內(nèi)容：
a．“月度采購申請表”；
b．“月保潔用品入庫單”；
c．“保潔工領(lǐng)用品表”；
d．根據(jù)情況，臨時采購消殺藥品及所需用品，填寫臨時用品采購單。
（3）各組長負責登記“保潔工領(lǐng)用物品表”。
2．采購的物品名稱：
抹布、大掃把（竹器）、蘆花小掃把、鐵、塑簸箕、鋼絲球、石堿、洗潔精、毛刷、拖把、除垢劑、長柄刷、洗衣粉。
3．各類清潔用品的使用
（1）抹布、拖把
a．使用范圍：
樓道、辦公室、衛(wèi)生間、內(nèi)外公共設(shè)施、各類木器、鐵器、鋁器、玻璃、混凝土路面。
b．使用方法：
左手握住拖把柄頂端，右手握住拖把柄中部。拖時從上至下，向前向后有順序拖地。抹布對折成四方塊，上下左右擦拭。側(cè)面、平面右手按住擦拭，立桿面用抹布包住桿面從上至下擦拭。
c．使用保養(yǎng)：
拖把抹布用后應(yīng)及時洗凈，存入工具房，擺放整齊，通風處晾干。
d．領(lǐng)用標準：拖把頸部部位磨損至半，抹布50%部位磨損方可調(diào)換。
（2）大小掃帚、鐵塑簸箕
a．使用范圍：
樓道、辦公室、衛(wèi)生間、空房間、道路、草皮、明水溝、樓道層面。
b．使用方法：
用大掃帚清潔時，右手握住柄端下方處。用鐵簸箕時，左手握住柄端上方處，大拇指向上。小掃帚不握住頂端，鐵塑簸箕左手握住柄端上方。
c．使用保養(yǎng)：
大小掃帚、鐵塑簸箕使用后應(yīng)保持干凈。大小掃帚應(yīng)倒置存放，不易腐爛。鐵塑簸箕正置存放工具房，擺放整齊。
d．領(lǐng)用標準：
大小掃帚接觸面部位失去彈性，鐵塑簸箕握柄處損壞及接觸地面部位破損。
（3）毛刷、鋼絲刷、鋼絲球、毛柄刷、馬桶刷
a．使用范圍：
毛刷用于各種公共設(shè)施上端凹凸處、油漆工具、三輪車。
鋼絲刷、鋼絲球、毛柄刷用于水泥面、凹凸瓷板面。
馬桶刷用于衛(wèi)生間馬桶、大小便斗。
b．使用方法：
使用毛刷時，右手的大、食、中指握住柄端左右上下450角。使用鋼絲刷，右手握住柄端前后循環(huán)。使用鋼絲球右手握住球體50%-70%部位，循環(huán)旋轉(zhuǎn)。使用長柄刷，左手握住柄上部，右手握住柄中部，由前向后來回洗刷。使用馬桶刷，右手握住柄端，循環(huán)旋轉(zhuǎn)。
c．使用保養(yǎng)：
毛刷、鋼絲刷、鋼絲球、長柄刷、馬桶刷用后應(yīng)洗干凈晾干，存放架面。
領(lǐng)用標準：上述刷類用至手感無彈性。
（4）鏟刀
a．使用范圍：
道路面、草皮、雜草、窨井、隔籬凹凸部位。
b．使用方法：
右手握住柄端，手心向下，食指壓住刀面45%部分。
c．使用保養(yǎng)：
鏟刀用后洗凈、晾干，存放架面。
d．領(lǐng)用標準：
鏟刀磨損50%可調(diào)換。
（5）石堿、除垢劑、二甲苯
a．使用范圍：
除垢劑用于浴室、衛(wèi)生間的陶瓷、搪瓷等器具，水池瓷面。石堿、二甲苯用于樓道層面、水泥路面、玻璃類面、木質(zhì)、鐵器面等。（按材質(zhì)的使用說明進行操作）
b．使用方法：
除垢劑用水稀釋5-10倍，對陶瓷、搪瓷器具表面進行清洗。地坪、馬賽克用水稀釋30-50倍進行清洗。
c．操作程序：
（a）在桶內(nèi)注入適量清潔對象所需的清水。
（b）按上述稀釋配量將除垢劑注入桶內(nèi)。
（c）用清潔工具攪拌均勻。
（d）用工具刷洗各類瓷面。
（e）結(jié)束后用清水洗凈
注：
★操作時，要戴好橡膠手套。
★石堿放入桶內(nèi)，灌入10倍左右900C的熱水，經(jīng)攪拌至融化均勻后方可使用。樓道層面用拖把拖洗污漬面，水泥面局部用長柄刷沾均勻液體刷洗，結(jié)束后用清水清洗。
★二甲苯的使用。在污漬部位撒適量液體，用鋼絲球根據(jù)不同適量，不同材質(zhì)，適當使用力度，不斷旋轉(zhuǎn)污漬面。結(jié)束后用清水洗凈擦干。
d．領(lǐng)用標準：操作人員申領(lǐng)使用時，由管理人員根據(jù)具體情況適量發(fā)放。（根據(jù)面積適量比例為領(lǐng)用標準）
（6）玻璃清潔劑
a．使用范圍：用于各種玻璃、鏡子表面清潔。
b．使用效益：
使用本品能輕便快速除去表面污漬、污垢，由于清潔劑中含有特殊助劑，使擦拭后的玻璃表面具有抗塵埃、污漬再孳生特點。保持玻璃表面長期清潔透明的功效。
c．使用方法：根據(jù)不同污垢程度，以及季節(jié)，可將本品用清水按1：20或1：60稀釋，將稀釋均勻液涂勻玻璃面，然后用毛巾進行擦拭。
（7）不銹鋼光亮劑
a．使用范圍：用于各種門框、臺面框不銹鋼面。
b．使用效益：
使用本品能輕便快速除去表面污漬、污垢，使擦拭的不銹鋼面具有抗塵埃以及污垢再孳生特點，保持不銹鋼表面亮度，無副作用的功效。
培訓標準：每位保潔人員熟悉掌握不同清潔用品使用方法。
培訓方法：
1．日常用品的培訓方法：
a．受訓人員由示范人員實際操作中示范講解；
b．作業(yè)區(qū)清潔組長不定期作集中培訓；
c．每季度循環(huán)培訓，每周集中培訓，由各組長配合管理人員、主管，作現(xiàn)場知識講解、示范。各組組員由組長、示范員作講解、示范；
d．組長及管理員對新員工、接受能力較差人員分批集中重點培訓。
2．培訓流程圖：主管-管理員-組長-示范員-組員
培訓考核：
1．考核方法：
（1）組長對新員工在試用期間，對常用用品進行正確使用、保養(yǎng)考核；
（2）組長不定期對管轄區(qū)域的保潔人員檢查；
（3）集中考核（每周根據(jù)培訓項目）；
（4）根據(jù)情況分批集中考核。
2．考核形式：
（1）試用期考核（提問、示范）；
（1）抽查（提問、示范）；
（2）集中考核；
（3）分批考核示范。
3．季度考核覆蓋率：
（1）試用期考核率100%；
（2）抽查考核30%；
（3）集中考核40%；
（4）分批考核20%；
篇3：綠化員培訓：綠化工具領(lǐng)用使用及擺放保養(yǎng)
綠化員培訓：綠化工具領(lǐng)用使用及擺放保養(yǎng)
培訓內(nèi)容：
1．綠化工具的領(lǐng)用程序
（1）領(lǐng)用流程圖：配貨中心-庫房-各組庫房-使用人
（2）庫房管理人員每月填寫所需內(nèi)容：
a．綠化工具清單；
b．綠化工具使用記錄表。
2．采購的物品名稱：割草機、打藥機、割灌機、大平剪、修枝剪、澆水管、手鋸、高枝剪等
1．各類綠化工具的使用
（1）割草機
使用范圍：大型草坪的修剪；
使用方法：參照下一節(jié)“機械設(shè)備的使用及保養(yǎng)”；
使用保養(yǎng)：參照下一節(jié)“機械設(shè)備的使用及保養(yǎng)”。
（2）打藥機
使用范圍：高大灌喬木的病蟲害防治；
使用方法：參照下一節(jié)“機械設(shè)備的使用及保養(yǎng)”；
使用保養(yǎng)：參照下一節(jié)“機械設(shè)備的使用及保養(yǎng)”。
（3）割灌機
使用范圍：小型草坪的修剪及割草機無法進行的位置；
使用方法：參照下一節(jié)“機械設(shè)備的使用及保養(yǎng)”；
使用保養(yǎng)：參照下一節(jié)“機械設(shè)備的使用及保養(yǎng)”。
（4）大平剪
使用范圍：對綠籬及割灌機無法觸及部位的草坪進行修剪；
使用方法：雙手正握雙柄中部，按綠籬高度合力剪下，并適時調(diào)節(jié)雙剪支點處、鏍帽，控制雙剪面。
使用保養(yǎng)：新工具領(lǐng)用后，不應(yīng)立即使用，必須先調(diào)節(jié)雙剪是否過松或過緊。使用時避免動作過大，不應(yīng)用于修剪較大硬枝或鐵絲等物品，以免損壞。使用后應(yīng)及時抹去灰塵、垃圾及水珠，如長期不用，應(yīng)涂上黃油、保護液等，存入干燥庫房。
（5）修枝剪
使用范圍：對較細枝條進行修剪；
使用方法：右手持剪，合力剪去較小枝條；
使用保養(yǎng)：新工具領(lǐng)用后，不應(yīng)立即使用，必須先調(diào)節(jié)雙剪是否過松或過緊。使用時避免動作過大，不應(yīng)用于修剪較大硬枝或鐵絲等物品，以免損壞。使用后應(yīng)及時抹去灰塵、垃圾及水珠，如長期不用，應(yīng)涂上黃油、保護液等，存入干燥庫房。
（6）澆水管件
使用范圍：連接綠化井水管，擴大澆水半徑，減少工作量。
使用方法：連接好綠化水井，把水管拉至澆水地帶，打開水閥，手持水管管頭進行澆水作業(yè)。
使用保養(yǎng)：澆水完畢后，將水管內(nèi)積水排盡，整理好放置于干燥、背光、蔭涼處。
（7）手鋸
使用范圍：對較大喬灌木枝干進行修剪。
使用方法：右手緊握手柄，前后拉鋸。
使用保養(yǎng)：領(lǐng)用后，檢查手柄與鋸條的接口鏍絲是否擰緊。在鋸割時，用力均勻。如發(fā)生夾鋸，不應(yīng)用力繼續(xù)拉鋸，應(yīng)從鋸口處
輕輕抽出鋸子，從另處繼續(xù)拉鋸。使用完畢后，應(yīng)及時清潔鋸面、鋸齒。如長時間不用應(yīng)涂上保護液，置于干燥處保存。
（8）高枝剪
使用范圍：高大喬灌木，較高枝條的修剪。
使用方法：將高枝剪剪口對準枝條，用力壓下手柄；
使用保養(yǎng)：新工具領(lǐng)用后，不應(yīng)立即使用，必須先調(diào)節(jié)雙剪是否過松或過緊。使用時避免動作過大，不應(yīng)用于修剪較大硬枝或鐵絲等物品，以免損壞。使用后應(yīng)及時抹去灰塵、垃圾及水珠，如長期不用，應(yīng)涂上黃油、保護液等，存入干燥庫房。
培訓標準：每位綠化工熟悉、了解綠化工具的正確使用與保養(yǎng)方法，延長綠化工具的使用壽命。
培訓方法：每季1次進行滾動培訓結(jié)合日常檢查。以實際操作為主，口頭講授為輔。
培訓考核：每次培訓后問答抽查，日常工作中加強檢查。季度覆蓋率100%。