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物業(yè)經(jīng)理人

工程維修工作監(jiān)護制度

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  工程維修工作監(jiān)護制度

  范圍

  本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了工程管理部所管理范圍內(nèi)維修操作規(guī)程,適用于工程管理部強電專業(yè)人員

  編制依據(jù)/引用文件

  術(shù)語

  工作監(jiān)護制度

  1工作監(jiān)護制度時保證人身安全及操作正確的主要措施。監(jiān)護人的安全技術(shù)等級應(yīng)高于操作人,監(jiān)護人一般由工作負責(zé)人擔(dān)任。

  2帶電作業(yè)或在帶電設(shè)備附近工作時,應(yīng)設(shè)專責(zé)監(jiān)護人,工作人員應(yīng)服從監(jiān)護人的指揮,監(jiān)護人不得離開現(xiàn)場。監(jiān)護人在執(zhí)行監(jiān)護時,不應(yīng)兼做其它工作。

  3監(jiān)護人或?qū)X?zé)監(jiān)護人因故離開現(xiàn)場時,應(yīng)由工作負責(zé)人指派了解有關(guān)安全措施的人員接替監(jiān)護,使監(jiān)護工作不致中斷。

  4.監(jiān)護人監(jiān)護的內(nèi)容如下

  4.1部分停電時,應(yīng)始終對所有工作人員的活動范圍進行監(jiān)護,使其與帶電設(shè)備保持安全距離。

  4.2帶電作業(yè)時,應(yīng)監(jiān)護所有工作人員的活動范圍不應(yīng)小于與帶電部位的安全距離,4.3以及工具使用是否正確、工作位置是否安全、操作方法是否正確等。

  4.4監(jiān)護人發(fā)現(xiàn)某些工作人員中由不正確的動作時,應(yīng)及時糾正,必要時令其停止工作。

  5.監(jiān)護人可監(jiān)護人數(shù)的規(guī)定

  5.1設(shè)備(線路)全部停電,一個監(jiān)護人所監(jiān)護的人數(shù)不予限制。

  5.2在部分停電設(shè)備的周圍,不是全部設(shè)有可靠的遮攔以防止觸電時,則一個監(jiān)護人所監(jiān)護的人數(shù)不應(yīng)超過二人。

  5.3其它工種人員進入(變)配電室內(nèi),在部分停電的情況下工作時,一個監(jiān)護人在室內(nèi)最多可監(jiān)護三人。

  6.具備以下條件之一,監(jiān)護人可參加工作

  6.1全部停電時。

  6.2在(變)配電室內(nèi)部分停電時,只有在安全措施可靠,工作人員集中在一個地點工作,工作人員連同監(jiān)護人不超過三人時。

  6.3所有室內(nèi)外帶電部分,均有可靠的安全遮攔足以防止觸電的可能。

  7.當(dāng)監(jiān)護人不再現(xiàn)場時,所有工作人員(包括工作負責(zé)人)不允許單獨留在工作現(xiàn)場。

  記錄

  《第一種工作票》

  《倒閘操作票》

  《變配電站值班日志》

  附加說明:

  1.本標(biāo)準(zhǔn)由工程管理部組織起草、公司主管領(lǐng)導(dǎo)審核、總經(jīng)理批準(zhǔn)。

  2.本標(biāo)準(zhǔn)由工程管理部負責(zé)解釋、修訂。

篇2:某醫(yī)院維修組工作制度

  維修組工作制度

  1.維修組負責(zé)機電、水暖、通訊、交通、廣播、五金等設(shè)備以及土木、注明用料數(shù)量、金額、工時等,油漆等工程的維修工作。

  2.維修組應(yīng)定期到現(xiàn)場,主動上門檢查維修,事畢應(yīng)填寫檢修登記卡,由被檢修單位負責(zé)人簽字驗收。各科如有臨時維修工作需要填寫修理通知單,送維修組,由檢修人員辦理。如屬搶修、搶救急需,可立即通知維修人員到現(xiàn)場檢修。

  3.可攜帶及易搬動的器械物資需修理時,除填寫修理通知單外,并連同該物送承修部門。對不能立即修理好的,須向承修部門取回收據(jù),待修復(fù)時,憑據(jù)領(lǐng)回。一切器械物資修復(fù)后,使用部門應(yīng)進行驗收簽證。

  4.各科室如新裝、新建、改裝、改建有關(guān)設(shè)備,需填寫申請單,報分管副院長批準(zhǔn)后安排辦理。

篇3:某大學(xué)學(xué)生宿舍維修管理制度

  大學(xué)學(xué)生宿舍維修管理制度

  為了給學(xué)生創(chuàng)造舒適、安全、整潔的優(yōu)良生活和學(xué)習(xí)環(huán)境,特制定以下規(guī)定。

  一、職責(zé)和范圍

  1、學(xué)生宿舍維修由學(xué)管中心負責(zé)。

  2、主要負責(zé)學(xué)生樓內(nèi)水、電網(wǎng)絡(luò)和設(shè)施家具的維修和保養(yǎng)。

  二、維修管理

  1、學(xué)生宿舍值班室和維修管理辦公室,設(shè)有維修登記本,學(xué)管中心辦公室樓外墻上設(shè)有維修登記黑板,如需維修可及時登記報修。

  2、學(xué)生宿舍電線網(wǎng)絡(luò)和設(shè)施家具損壞時,學(xué)生應(yīng)及時到值班室報修,維修人員進行鑒定,屬人為損壞按賠償標(biāo)準(zhǔn)交費后維修,屬自然損耗免費進行維修。

  3、公共區(qū)域設(shè)施家具由樓長負責(zé)檢查報修,維修后樓長進行檢查驗收。

  4、學(xué)生畢業(yè)時,宿舍的電路、設(shè)施和家具由樓長負責(zé)進行檢查驗收,合格后應(yīng)在離校手續(xù)上蓋章或簽字。最后一名離開宿舍學(xué)生需要負責(zé)本舍設(shè)施和家具驗收,合格后方可辦理離校手續(xù)。

  5、維修人員未來維修之前,嚴禁任何人私自進行維修,亂拉亂拉電線、更換電器設(shè)施,違者將按照有關(guān)規(guī)定處理。

  6、學(xué)管中心每學(xué)期應(yīng)將維修計劃和維修改造工程計劃報上級主管部門以便及時落實計劃和經(jīng)費。

  7、維修要做到"小修不過夜,大修不過天",維修完后應(yīng)在維修登記本上簽字,因特殊原因不能維修時必須在登記本上說明原因。節(jié)假日、下班后維修組都應(yīng)留有維修人員。值班人員要堅守崗位。隨報隨修,方便學(xué)生。

  8、維修人員每天上班后,應(yīng)主動到各自負責(zé)的工作崗位檢查巡視,隨時維修出現(xiàn)問題。

  三、檢查與考核

  1、學(xué)管中心設(shè)立有檢查考核小組,負責(zé)對維修工作的檢查和考核。

  2、學(xué)管中心每月對維修組工作匯總檢查考核一次,維修管理員每天應(yīng)到學(xué)生樓檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)維修工作,每周檢查考核一次。

  3、維修工程由學(xué)管中心會同有關(guān)部門進行驗收。

  附件1:

  學(xué)生宿舍維修登記表

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