物業(yè)區(qū)域消防聯(lián)動系統(tǒng)操作規(guī)程
1目的
規(guī)范消防聯(lián)動系統(tǒng)的操作
2適用范圍
適用于客戶服務(wù)處工程部
3消防聯(lián)動系統(tǒng)的操作
3.1操作規(guī)程
1)火災(zāi)自動報警時，首先看其顯示屏報警部位為幾層幾區(qū)，并到指定位置查看。
2)當(dāng)確定有火災(zāi)時，啟動聯(lián)動系統(tǒng)，切斷非消防電源，切入應(yīng)急電源啟動發(fā)電機(jī)，把電梯全部迫降到一樓，消防梯供搶險人員使用。
3)啟動消防水泵，使消防栓內(nèi)水壓充足，供滅火使用。
4)啟動消防排煙風(fēng)機(jī)，排除著火層煙霧，啟動送風(fēng)機(jī)給滅火和疏散提供方便。
5)發(fā)出疏散命令，打開樓層廣播，通知客戶疏散。
6)如沒有火災(zāi)發(fā)生，是誤報火警，按"復(fù)位"按鈕，將恢復(fù)正常運(yùn)行狀態(tài)。
3.2消防聯(lián)動系統(tǒng)的日常巡查、維護(hù)內(nèi)容
3.1檢查顯示屏上各種顯示是否正常。
3.2檢查火災(zāi)自動報警柜內(nèi)各接口是否松動，線路是否有損傷。
3.3擦拭設(shè)備，保持地面、墻壁、設(shè)備無積塵、水漬、油漬等。
3.4檢查柜上各顯示燈是否燒壞，各按鈕開關(guān)是否在正確的位置上，指示準(zhǔn)確無誤。
3.5檢查各消防報警設(shè)備，消防反饋設(shè)備的正常功能，發(fā)現(xiàn)故障立即檢查維修。
4管理規(guī)程
1消防聯(lián)動監(jiān)控中心須有專人24小時不間斷值班，并嚴(yán)格作好各種記錄。
2消防聯(lián)動系統(tǒng)維保責(zé)任人須有消防上崗證，按維保計(jì)劃定期維保，確保整個系統(tǒng)發(fā)揮正常功能。
3消防聯(lián)動設(shè)施為消防專用，嚴(yán)禁挪作它用，專用工具、專用設(shè)備應(yīng)保管理良好。
4發(fā)現(xiàn)消防聯(lián)動系統(tǒng)的報警須立即弄清原因，按操作規(guī)程處理，發(fā)現(xiàn)故障須立即排除，所有系統(tǒng)的報警或動作都須作詳細(xì)處理記錄。
5消防監(jiān)控中心須保持干凈整潔，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入監(jiān)控室內(nèi)。
5附表：
1《消防聯(lián)動系統(tǒng)巡查記錄》
2《消防聯(lián)動系統(tǒng)維修保養(yǎng)計(jì)劃表》
3《消防聯(lián)動系統(tǒng)維修保養(yǎng)記錄表》
4《消防聯(lián)動系統(tǒng)故障(或報警)處理記錄表
篇2：物業(yè)消防聯(lián)動系統(tǒng)操作規(guī)程
1.目的
規(guī)范消防聯(lián)動系統(tǒng)的操作
2.適用范圍
適用于物業(yè)公司各管理處工程部
3.消防聯(lián)動系統(tǒng)的操作
3.1操作規(guī)程
1)火災(zāi)自動報警時,首先看其顯示屏報警部位為幾層幾區(qū),并到指定位置查看。
2)當(dāng)確定有火災(zāi)時,啟動聯(lián)動系統(tǒng),切斷非消防電源,切入應(yīng)急電源啟動發(fā)電機(jī),把電梯全部迫降到一樓,消防梯供搶險人員使用。
3)啟動消防水泵,使消防栓內(nèi)水壓充足,供滅火使用。
4)啟動消防排煙風(fēng)機(jī),排除著火層煙霧,啟動送風(fēng)機(jī)給滅火和疏散提供方便。
5)發(fā)出疏散命令,打開樓層廣播,通知業(yè)主疏散。
6)如沒有火災(zāi)發(fā)生,是誤報火警,按"復(fù)位"按鈕,將恢復(fù)正常運(yùn)行狀態(tài)。
3.2消防聯(lián)動系統(tǒng)的日常巡查、m.dewk.cn維護(hù)內(nèi)容
3.2.1檢查顯示屏上各種顯示是否正常。
3.2.2檢查火災(zāi)自動報警柜內(nèi)各接口是否松動,線路是否有損傷。
3.2.3擦拭設(shè)備,保持地面、墻壁、設(shè)備無積塵、水漬、油漬等。
3.2.4檢查柜上各顯示燈是否燒壞,各按鈕開關(guān)是否在正確的位置上,指示準(zhǔn)確無誤。
3.2.5檢查各消防報警設(shè)備,消防反饋設(shè)備的正常功能,發(fā)現(xiàn)故障立即檢查維修。
4.管理規(guī)程
4.1消防聯(lián)動監(jiān)控中心須有專人24小時不間斷值班,并嚴(yán)格作好各種記錄。
4.2消防聯(lián)動系統(tǒng)維保責(zé)任人須有消防上崗證,按維保計(jì)劃定期維保,確保整個系統(tǒng)發(fā)揮正常功能。
4.3消防聯(lián)動設(shè)施為消防專用,嚴(yán)禁挪作它用,專用工具、專用設(shè)備應(yīng)保管理良好。
4.4發(fā)現(xiàn)消防聯(lián)動系統(tǒng)的報警須立即弄清原因,按操作規(guī)程處理,發(fā)現(xiàn)故障須立即排除,所有系統(tǒng)的報警或動作都須作詳細(xì)處理記錄。
4.5消防監(jiān)控中心須保持干凈整潔,嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入監(jiān)控室內(nèi)。
5.附表:
5.1《消防聯(lián)動系統(tǒng)巡查記錄》
5.2《消防聯(lián)動系統(tǒng)維修保養(yǎng)計(jì)劃表》
5.3《消防聯(lián)動系統(tǒng)維修保養(yǎng)記錄表》
5.4《消防聯(lián)動系統(tǒng)故障(或報警)處理記錄表