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物業(yè)經(jīng)理人

購物中心管理處空調(diào)班長質(zhì)量職責(zé)

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  購物中心管理處空調(diào)班長質(zhì)量職責(zé)

  1直接上級(jí):管理處空調(diào)主管,直接下級(jí):空調(diào)水工。

  2協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo),使質(zhì)量管理體系文件在本部門認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

  3定期或不定時(shí)對(duì)本班的工作進(jìn)行抽查、檢驗(yàn),對(duì)不合格工作(服務(wù))作出處理。

  4監(jiān)督和督促本班質(zhì)量體系運(yùn)作,對(duì)不合格工作實(shí)行糾正和采取預(yù)防措施。

  5按照工作任務(wù)指令,將每項(xiàng)工作落實(shí)到具體員工,調(diào)配人員分工和檢查設(shè)備負(fù)荷,保證空調(diào)供應(yīng)工作的順利進(jìn)行。

  6檢查監(jiān)督全班人員執(zhí)行制度和安全操作規(guī)程的情況,并按計(jì)劃檢查維保

  工作質(zhì)量,組織好全班的技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。負(fù)責(zé)對(duì)委外單位提供服務(wù)的全過程的監(jiān)視和進(jìn)行必要的測量。

  7提供本班組所需零件,備件清單,做好備件領(lǐng)用和廢品回收工作,妥善保管好班組費(fèi)用工具。

  8做好本班組所用維修材料的記錄和統(tǒng)計(jì),并及時(shí)報(bào)告主管。妥善保管好班組公用工具。

  9搞好班組內(nèi)員工的考勤考核,做好設(shè)備機(jī)房的清潔衛(wèi)生,創(chuàng)建文明班組。

  10全心全意為業(yè)主提供優(yōu)良服務(wù),為業(yè)主排憂解難。

  11完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

  12對(duì)本班安全、消防工作負(fù)責(zé)。

  13任職條件:45歲以下,高中以上學(xué)歷,有相關(guān)崗位上崗證,10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉國外空調(diào)設(shè)備(冷水機(jī))的運(yùn)行、維修。

篇2:工業(yè)園辦公樓空調(diào)使用規(guī)定

  工業(yè)園區(qū)辦公樓空調(diào)使用規(guī)定

  為了給大家創(chuàng)造良好舒適的工作環(huán)境,本著節(jié)約用電的原則同時(shí)規(guī)范空調(diào)的使用,特制定本規(guī)定,望大家自覺遵守、執(zhí)行;

  一、 空調(diào)的啟用時(shí)間:

  以赤壁市電視臺(tái)當(dāng)天播報(bào)的天氣氣溫溫度為準(zhǔn),決定當(dāng)天是否可以開啟空調(diào);

  1、冬天氣溫達(dá)到0度及以下且最高氣溫不超過10度時(shí),當(dāng)天可以開啟空調(diào)。

  2、夏天最高氣溫超過35度及以上時(shí),當(dāng)天可以開啟空調(diào)。

  二、空調(diào)使用時(shí)需控制的溫度:

  1、冬天空調(diào)開啟的溫度必須控制在最高不能高于25度。

  2、夏天空調(diào)開啟的溫度必須控制在最低不能低于過25度。

  三、空調(diào)使用的管理辦法:

  各行政部門辦公室的空調(diào)由該辦公室的工作人員自行管理,該部門主要負(fù)責(zé)人對(duì)所轄辦公室的管理負(fù)責(zé)。園區(qū)各會(huì)議室及值班室的空調(diào)由園區(qū)黨政辦公室負(fù)責(zé)管理。

  四、違規(guī)使用空調(diào)的處罰:

  各辦公室在不符合空調(diào)開啟時(shí)間及超過控制溫度使用空調(diào)的,違者每發(fā)現(xiàn)一次對(duì)責(zé)任人處罰50元,對(duì)多人辦公的由開啟、調(diào)高的責(zé)任人承擔(dān)罰金,如找不到責(zé)任人的情況下由該辦公室當(dāng)日上班的人員均攤罰金。

  五、嚴(yán)禁在辦公室、值班室無人的情況下開啟使用空調(diào);在沒有特殊工作需要的情況下,嚴(yán)禁下班后或休息時(shí)間開啟辦公室的空調(diào),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)該行為除按章每次對(duì)責(zé)任人處罰50元外并在行政上進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。

  六、E工業(yè)園區(qū)管委會(huì)資產(chǎn)管理部負(fù)責(zé)該規(guī)定的檢查、管理的日常工作,并組織專門人員進(jìn)行定期不定期的檢查,力求將該項(xiàng)管理工作落到實(shí)處。

  七、本規(guī)定自下發(fā)之日起開始執(zhí)行。

篇3:公司空調(diào)使用管理規(guī)定(5)

>  公司空調(diào)使用管理規(guī)定(五)

  1 目的

  為加強(qiáng)空調(diào)使用管理,特制定本辦法。

  2 職責(zé)

  2.1 空調(diào)一律由行政部負(fù)責(zé)聯(lián)系空調(diào)專業(yè)維修站進(jìn)行安裝和維修,如發(fā)現(xiàn)空調(diào)故障,必須及時(shí)與行政部聯(lián)系,其他人員一律不得移動(dòng)空調(diào)或擅自拆卸空調(diào)零部件。

  2.2 各部門(各寢室)或各辦公室指定責(zé)任人負(fù)責(zé)空調(diào)的管理,由各責(zé)任人到行政部領(lǐng)取空調(diào)遙控器并登記。會(huì)議室由行政部負(fù)責(zé)開、關(guān)機(jī),責(zé)任人必須在下班后或散會(huì)后檢查空調(diào)的關(guān)機(jī)情況。

  2.3 各責(zé)任人請(qǐng)勿將空調(diào)遙控器隨意借出。

  3 使用

  3.1 空調(diào)的使用時(shí)間安排:上班、加班及員工就寢時(shí)方可使用空調(diào),具體空調(diào)開啟時(shí)間如下:

  3.1.1 辦公室空調(diào)開啟時(shí)間:8:30-17:30;

  3.1.2 治安員及工程維修人員宿舍空調(diào)開啟時(shí)間:根據(jù)各班次就寢時(shí)間開啟,時(shí)間限定8小時(shí);

  3.1.3 其他部門員工宿舍空調(diào)開啟時(shí)間:22:00-6:00;

  3.1.4 員工餐廳空調(diào)開啟時(shí)間:11:00-14:00。

  3.2 空調(diào)的溫度控制:依據(jù)當(dāng)?shù)厥须娨暸_(tái)天氣預(yù)報(bào),氣溫低于13℃時(shí)方可取暖,且溫度設(shè)定不得高于22℃,氣溫高于30℃時(shí)方可制冷,且溫度設(shè)定不得低于28℃,風(fēng)力設(shè)定不得高于中風(fēng),并做到人走關(guān)機(jī)。其他時(shí)間一律不得使用空調(diào)。長時(shí)間停用必須拔下空調(diào)插頭。

  3.3 為避免空調(diào)因使用時(shí)間過長造成機(jī)器損壞及安全事故,即使是上班或加班,空調(diào)連續(xù)工作8小時(shí)必須關(guān)機(jī)半小時(shí)。

  3.4 為保證空調(diào)使用效果和辦公環(huán)境的清潔舒適,空調(diào)內(nèi)機(jī)濾網(wǎng)必須及時(shí)清洗,5月底和10月底各清洗一次,由行政部督促水電工實(shí)施,保潔員配合。

  3.5 行政部將隨時(shí)對(duì)空調(diào)的使用情況進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)未按規(guī)定使用,對(duì)責(zé)任人每次處以罰款50元。

  4 附則

  4.1 本制度由行政部負(fù)責(zé)解釋并監(jiān)督執(zhí)行。

  4.2 本制度自批準(zhǔn)之日?qǐng)?zhí)行。

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