大學(xué)物業(yè)管理中心維修工崗位職責(zé)
一.按中心《著裝管理規(guī)定》著裝上崗。遵守中心的各項(xiàng)規(guī)章制度，堅(jiān)持按操作規(guī)程安全操作，確保安全，杜絕一切不安全事故苗頭。
二.熟悉轄區(qū)各類(lèi)公用及附屬設(shè)施、上下水、強(qiáng)弱電、暖、消防系統(tǒng)等管線(xiàn)走向、分布狀況、管線(xiàn)主控制位置、設(shè)備的性能及使用狀況。
三.加強(qiáng)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，能識(shí)讀施工圖紙，管線(xiàn)大致系統(tǒng)圖，能清楚并正確的在圖紙上找出發(fā)生故障的位置。
四.維修工必須具備熟練的操作技能。在熟練自己專(zhuān)業(yè)的基礎(chǔ)上，學(xué)習(xí)水、電、木、瓦和涂料等基本知識(shí)和操作規(guī)范，力爭(zhēng)一專(zhuān)多能，適應(yīng)中心維修工作的需要。
五.巡視并檢查轄區(qū)，掌握公用設(shè)施的運(yùn)行和完好狀況，保證上下水、排污管道暢通。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或存在安全隱患和其它不正常的情況，應(yīng)及時(shí)維修整改。確保公共設(shè)施完好，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
六.電工必須持有專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)方可上崗，維修作業(yè)時(shí)要嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定和行業(yè)操作規(guī)程，要做好安全保護(hù)措施。
七.維修給水管道須關(guān)閉總閥時(shí)，應(yīng)在提前通知用戶(hù)做好蓄水準(zhǔn)備的情況下作業(yè)。
八.愛(ài)護(hù)個(gè)人配發(fā)工具和專(zhuān)用工具，熟悉其性能、使用要點(diǎn)，每次使用后應(yīng)進(jìn)行檢查和養(yǎng)護(hù)，完好無(wú)損后妥善放置。
九.積極主動(dòng)修舊利廢，節(jié)約開(kāi)支。
十.向用戶(hù)提供服務(wù)時(shí)，要求如下：
1.急修不過(guò)夜，小修小補(bǔ)限時(shí)完成，情況特殊時(shí)應(yīng)主動(dòng)向用戶(hù)做好解釋工作，積極主動(dòng)創(chuàng)造條件努力完成維修任務(wù)。
2.上門(mén)維修要按規(guī)定著裝，態(tài)度熱情、服務(wù)周到。維修完畢后應(yīng)協(xié)助用戶(hù)清潔現(xiàn)場(chǎng)較大雜物后方可離開(kāi)。
3.提供有償服務(wù)時(shí)，按中心制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向用戶(hù)出具單據(jù)收費(fèi)，并自覺(jué)上繳中心，不得擅自侵吞。
4.不得利用工作之便，向用戶(hù)索要煙酒、請(qǐng)吃請(qǐng)喝、小費(fèi)等好處，不得刁難用戶(hù)，不得假公濟(jì)私。
5.應(yīng)該與服務(wù)區(qū)域的其它員工搞好工作上的銜接問(wèn)題，互相溝通，互相幫助，不得互相推諉，共同完成中心工作
十一、文明操作，及時(shí)清理工作場(chǎng)地，保持工作場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生。
十二、完成中心交辦的其他任務(wù)。
篇2：物管中心工程管理部強(qiáng)電維修工崗位職責(zé)
物管中心工程管理部強(qiáng)電維修工崗位職責(zé)
a)服從主管、副主管、領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)，完成上級(jí)安排的日常工作。
b)自覺(jué)遵守公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、本崗位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊(cè)》的要求。
c)認(rèn)真執(zhí)行本崗位安全操作規(guī)程，工作時(shí)做好個(gè)人防護(hù)，確保安全生產(chǎn)。
d)堅(jiān)守崗位，對(duì)《維修通知單》及時(shí)處理，并將其完成情況反饋到本專(zhuān)業(yè)主管、主管。
e)按上級(jí)安排的檢修計(jì)劃對(duì)強(qiáng)電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。
f)完成經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的服務(wù)申請(qǐng)單的工作內(nèi)容。
g)聽(tīng)從主管指揮，工作中一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)上報(bào)，不得拖延。
h)努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)理論知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。
i)遵守安全運(yùn)行管理制度，加強(qiáng)巡回檢查工作。
j)廢舊電器材料送垃圾房分類(lèi)存放。
k)完成強(qiáng)電主管、副主管、領(lǐng)班交辦的其它工作。
篇3：物管中心工程管理部弱電維修工崗位職責(zé)
物管中心工程管理部弱電維修工崗位職責(zé)
a)服從主管、副主管、領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)，完成上級(jí)安排的日常工作。
b)自覺(jué)遵守公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、本崗位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊(cè)》的要求。
c)認(rèn)真執(zhí)行本崗位安全操作規(guī)程，工作時(shí)做好個(gè)人防護(hù)，確保安全生產(chǎn)。
d)熟練掌握本專(zhuān)業(yè)檢修技術(shù)和相關(guān)知識(shí)。
e)負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)相關(guān)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)與維修工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行；加強(qiáng)巡檢工作。
f)認(rèn)真填寫(xiě)本專(zhuān)業(yè)相關(guān)系統(tǒng)的檢修和維修記錄。
g)負(fù)責(zé)配合、監(jiān)督、檢查本專(zhuān)業(yè)分包方工作的執(zhí)行情況。
h)負(fù)責(zé)處理本系統(tǒng)運(yùn)行、維修過(guò)程中與相關(guān)部門(mén)、專(zhuān)業(yè)之間的協(xié)調(diào)工作，并積極配合及時(shí)排除運(yùn)行故障。
i)熟悉本系統(tǒng)意外故障的預(yù)防措施及應(yīng)急方案。
j)負(fù)責(zé)對(duì)突發(fā)性故障的初期處理工作。
k)負(fù)責(zé)根據(jù)運(yùn)行數(shù)據(jù)、運(yùn)行記錄、報(bào)警記錄等對(duì)系統(tǒng)的實(shí)際運(yùn)行狀況進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)，為制定維保工作計(jì)劃提供資料。
l)定期巡視和清掃本專(zhuān)業(yè)各機(jī)房，遵守機(jī)房管理制度，確保機(jī)房設(shè)備的安全運(yùn)行。
m)服從領(lǐng)導(dǎo)，工作中一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通報(bào)有關(guān)人員，不得拖延。
n)認(rèn)真完成派工單任務(wù)，并及時(shí)交回。每次檢修工作結(jié)束，應(yīng)做到現(xiàn)場(chǎng)清潔。
o)遵守安全管理制度，登高作業(yè)2米以上，需佩戴安全帶，并有專(zhuān)人監(jiān)護(hù)。
p)關(guān)鍵設(shè)備、設(shè)施、自動(dòng)化控制裝置需做好火災(zāi)防護(hù)工作，并配備滅火器材。
q)完成主管、副主管、領(lǐng)班臨時(shí)交辦的其它工作。