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物業經理人

物業工程部領班崗位職責

2312

  工程部領班崗位職責

  職 務:工程部運行領班

  呈報上級:工程部經理及副經理

  指導下級:工程部高壓及制冷運行工

  2.2.1在工程部經理的領導下,負責管理運行班的日常工作,保證本大廈電氣設備系統的正常運行;

  2.2.2負責制訂運行班員工的安全教育和技術指導,并且定期對下屬員工進行培訓;

  2.2.3定期對下屬員工進行考評,監督其工作表現;

  2.2.4負責各設備系統圖紙和資料的收集和分類;

  2.2.5每天檢查分析本大廈各設備系統(高、低壓配電、發電機、環保、中央空調)的運行情況及記錄,發現問題及時處理,對于重大問題及時報告工程部主任;

  2.2.6安排跟進各外委保養單位的保養計劃,監督保養進度和質量,定期對各外委保養單位的工作進行評估;

  2.2.7每月底25日前向工程部經理提交月報表:

  2.2.7.1用電報表

  2.2.7.2用水報表

  2.2.7.3用柴油報表

  2.2.7.4設備運行情況報表

  2.2.7.5同期對照表(水、電、中央空調)

  2.2.7.6外判保養項目情況表

  2.2.8檢查運行班交班本,對各設備系統出現的問題進行分析指導,并且采取有效的措施給予處理;

  2.2.9負責編制運行班的年、月、周工作計劃報工程部經理審核批準后實施;

  2.2.10全面開展節能挖潛工作,使各設備系統保持在“安全、可靠、經濟、合理”的狀態下運行,并且做到“三干凈”、“四不漏”、“五良好”;

  2.2.11完成上級交辦的其他工作。

篇2:酒店工程部全能技工組領班崗位工作職責

  酒店工程部全能技工組領班崗位職責

  [管理層級關系]

  直接上級:土建裝修部經理

  [崗位職責]

  1、執行部經理和上級經理的工作指令并報告工作。

  2、堅持現場管理,每日逐間逐項檢查全能技工維修房間或公共區域設備的工作質量狀況,并做好“全能技工工作檢查記錄”及“周報”和“月報”。

  3、負責制訂客房循環維修計劃和備品配件計劃,并組織實施。

  4、負責全能技工的工作安排和考勤、考核,抓好班組文明建設。

  5、負責與有關部門和其他班組工作溝通聯系和協作配合。

篇3:酒店工程部修繕組領班崗位工作職責

  酒店工程部修繕組領班崗位職責

  [管理層級關系]

  直接上級:土建裝修部經理

  [崗位職責]

  1、執行上級經理的工作指令并報告工作。

  2、帶領員工落實報修的泥、木、漆、管工、沙發、地毯、銅、白鐵工工作,并對每個報修項目的修理情況進行監督和追蹤檢查,確保工作質量,及時做好考核記錄。

  3、熟悉酒店設備和管道的布局,堅持“以養為主,搶修為輔”的原則,組織員工定期對營業場所的設備和管道等進行巡視檢查、保養。

  4、溝通協調與有關部門的聯系和其他工種間的工作關系。

  5、負責對泥、木、漆、管工等工種的維修材料和工具的管理工作。

  6、按月編制維修工作情況表,及時匯報工作情況。

  7、負責員工的出勤考勤,抓好文明班組建設。

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