職位描述				職位名稱	主管會(huì)計(jì)	直接上級(jí)		公司經(jīng)理	直接下級(jí)	出納
入職資格				A、學(xué)歷：大專及以上學(xué)歷（會(huì)計(jì)類專業(yè)優(yōu)先）。 B、經(jīng)驗(yàn)：有物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 C、證件：具有會(huì)計(jì)證、電算會(huì)計(jì)證；有會(huì)計(jì)師以上職稱者優(yōu)先。 D、技巧：熟練運(yùn)用OFFICE辦公軟件及財(cái)務(wù)軟件。 E、年齡：45歲以下 F、性別：不限 G、身體狀況：健康
職位要求				具體項(xiàng)目			績(jī)效評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)
工作能力		專業(yè)知識(shí)		A、財(cái)務(wù)知識(shí) B、會(huì)計(jì)法規(guī) C、經(jīng)濟(jì)法規(guī) D、稅務(wù)法規(guī) E、物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)			達(dá)到公司規(guī)定的培訓(xùn)學(xué)分要求。
		工作技能		A、判斷力； B、溝通能力 C、表達(dá)力 D、執(zhí)行力			達(dá)到公司規(guī)定的工作問卷測(cè)評(píng)表技能要求。
工作心態(tài)				A、敬業(yè)精神 B、忠誠(chéng)度 C、原則性 D、團(tuán)隊(duì)精神 E、自我提升意識(shí)			達(dá)到公司規(guī)定的工作問卷測(cè)評(píng)表心態(tài)要求。
工作職責(zé)	1		▲	對(duì)成本及費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督控制，降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益。 A、 執(zhí)行成本費(fèi)用計(jì)劃、控制、核算、分析和監(jiān)督，提高經(jīng)濟(jì)效益； B、 審核財(cái)務(wù)、成本、費(fèi)用等計(jì)劃指標(biāo)是否齊全、編制依據(jù)是否可靠、計(jì)算是否準(zhǔn)確，相互是否銜接； C、 分析、檢查財(cái)務(wù)收支的執(zhí)行情況；			A、 行成本控制計(jì)劃能起到實(shí)際效果； B、 審核財(cái)務(wù)、成本、費(fèi)用等計(jì)劃指標(biāo)符合公司財(cái)務(wù)制度及公司發(fā)展目標(biāo)； C、 嚴(yán)格按公司財(cái)務(wù)制度檢查財(cái)務(wù)收支的執(zhí)行情況；
	2		▲	成本分析： A、編制公司成本費(fèi)用季度及年度實(shí)施情況表。 B、負(fù)責(zé)公司年度成本費(fèi)用的實(shí)施和分解。			A、每季度末對(duì)公司的成本費(fèi)用實(shí)施情況進(jìn)行定性或定量的評(píng)價(jià)。 A、每季度末提供成本費(fèi)用分析報(bào)告，指出影響成本的關(guān)鍵區(qū)域和主要因素，明確主攻方向，提出改進(jìn)措施和下期成本費(fèi)用的改進(jìn)工作重點(diǎn)和目標(biāo)。 B、 進(jìn)行大額成本等典型項(xiàng)目趨勢(shì)分析與基期、前期對(duì)比分析。
	3		▲	會(huì)計(jì)監(jiān)督： A、認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家會(huì)計(jì)法規(guī)和公司財(cái)務(wù)規(guī)章制度，對(duì)公司的各項(xiàng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行全過程的監(jiān)督。 B、對(duì)原始憑證的有效性、款項(xiàng)實(shí)物的完整性、財(cái)務(wù)收支合法性、業(yè)務(wù)核算的準(zhǔn)確性進(jìn)行監(jiān)督。			A、堅(jiān)持原則，對(duì)所發(fā)生的違規(guī)違紀(jì)行為和事項(xiàng)給予抵制； B、定期核對(duì)帳務(wù)、實(shí)物，保證公司資產(chǎn)的安全性和完整性； A、對(duì)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的合理性、單合法性認(rèn)真審核，符合公司的財(cái)務(wù)制度。 B、 加強(qiáng)內(nèi)部稽核與控制，對(duì)貨幣資金及憑證帳薄報(bào)表等資料進(jìn)行檢查核對(duì)，保證資金的安全性和會(huì)計(jì)資料的真實(shí)性。
	4		▲	會(huì)計(jì)報(bào)表： 負(fù)責(zé)快報(bào)、報(bào)表、附表及其財(cái)務(wù)說明書的編制與審核。			A、每月八日前審核各類報(bào)表，保證準(zhǔn)確及時(shí)的提供各類財(cái)務(wù)報(bào)表，并上繳公司領(lǐng)導(dǎo)。 B、提供不同使用者需求的各類財(cái)務(wù)報(bào)表。
	5		▲	稽核控制：加強(qiáng)內(nèi)部稽核與控制，對(duì)原始單據(jù)、貨幣資金 及憑證帳薄報(bào)表等資料進(jìn)行檢查核對(duì)，保證資金的安全性 和會(huì)計(jì)資料的真實(shí)性。 A、審核公司上報(bào)原始單據(jù)的真實(shí)性； B、審核各管理處每日上報(bào)原始單據(jù)及收支情況的真實(shí)性。			A、按原則審核原始憑據(jù)真實(shí)性； B、審核原始憑證的差錯(cuò)率小于5‰。
	6		▲	檢查指導(dǎo)：定期檢查公司收款員的工作，對(duì)他們的業(yè)務(wù)和遇到的問題進(jìn)行培訓(xùn)指導(dǎo)。			A、按規(guī)定的要求進(jìn)行檢查； B、對(duì)收款員的培訓(xùn)指導(dǎo)能達(dá)到提升其技能的效果。
			▲	編制固定資產(chǎn)清單，并建立重要固定資產(chǎn)檔案； 組織固定資產(chǎn)年度核查，向總經(jīng)理提交核查報(bào)告。			使固定資產(chǎn)處于有效管理和監(jiān)控之下，保證固定資產(chǎn)的安全。
	7			協(xié)調(diào)： A、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對(duì)外關(guān)系； B、解決下屬提出的具體困難和需要，協(xié)調(diào)本部門與其他部門之間的合作關(guān)系。			A、協(xié)調(diào)處理好稅務(wù)、銀行、審計(jì)等部門的關(guān)系，配合其完成檢查工作。 B、 形成良好的協(xié)作關(guān)系。
	8			了解行業(yè)信息，掌握行業(yè)動(dòng)向。			依據(jù)行業(yè)動(dòng)向，及時(shí)對(duì)公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理提出建設(shè)性意見。
	9			培訓(xùn)：對(duì)本部門職員和公司收款員進(jìn)行入職指引，對(duì)本部門對(duì)口的業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)組織編寫教材并實(shí)施培訓(xùn)。			能達(dá)到預(yù)期的培訓(xùn)效果；實(shí)現(xiàn)本部門人力資源管理目標(biāo)。
	10			例會(huì)：每月召開一次部門例會(huì)，傳達(dá)上級(jí)指示，制定工作計(jì)劃，部署工作任務(wù)。			部門例會(huì)定期召開，解決實(shí)際問題。

篇2：物業(yè)公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理(會(huì)計(jì))崗位職責(zé)

　　物業(yè)公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理(會(huì)計(jì))崗位職責(zé)

　　一、熟悉國(guó)家相關(guān)方針政策，作風(fēng)正派，辦事公道，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律，恪守職業(yè)道德，為公司的財(cái)務(wù)活動(dòng)嚴(yán)格審查把關(guān)，并對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

　　二、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)，制定財(cái)務(wù)管理制度、相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)考核計(jì)劃，和各種費(fèi)用收支計(jì)劃。嚴(yán)格監(jiān)控執(zhí)行。

　　三、熟悉公司各物管項(xiàng)目，住宅的單元戶數(shù)、面積，以及相關(guān)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，和計(jì)算辦法。

　　四、熟悉國(guó)家對(duì)行業(yè)執(zhí)行的稅收標(biāo)準(zhǔn)，及其它費(fèi)用的管理要求。

　　五、熟練掌握記賬原則和方法，建立健全各種臺(tái)賬，并于每月二十五日做好本月財(cái)務(wù)核算、報(bào)表、對(duì)賬工作，呈報(bào)總經(jīng)理審核。

　　六、在財(cái)務(wù)管理中應(yīng)做到賬目清晰、手續(xù)齊全、賬賬相符、賬表相符、賬實(shí)相符、日清月結(jié)、準(zhǔn)確無誤。

　　七、規(guī)范化建立健全財(cái)務(wù)檔案，妥善保管，未經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)，其它人不得私自查閱財(cái)務(wù)檔案。

　　八、做好公司的財(cái)產(chǎn)、用具的保管和登記工作。按月向總經(jīng)理呈報(bào)公司財(cái)產(chǎn)進(jìn)出的月報(bào)表。保障公司的財(cái)產(chǎn)進(jìn)出賬實(shí)相符，往來有據(jù)。

　　九、合理地管好公司在商務(wù)活動(dòng)中所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用　，報(bào)銷入賬必需手續(xù)清楚。

　　十、定期分析資金往來及運(yùn)用情況，監(jiān)督公司合理地使用資金，保證資金安全。

　　十一、審查員工工資、資金和相關(guān)福利待遇的發(fā)放。

篇3：物業(yè)公司財(cái)務(wù)部收付款會(huì)計(jì)職責(zé)說明書

　　物業(yè)公司財(cái)務(wù)部收付款會(huì)計(jì)職責(zé)說明書

　　【管理層級(jí)關(guān)系】

　　直接上級(jí)：總帳組主管

　　【技能要求】

　　1.基本素質(zhì)：品德優(yōu)良，工作耐心、細(xì)致、快捷，能夠協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系。掌握本專業(yè)的工作規(guī)程并能熟練操作。責(zé)任心強(qiáng)，不謀私利，敢于堅(jiān)持原則。

　　2.自然條件：20歲以上，男女均可。品貌端正。

　　3.文化程序：財(cái)務(wù)大專或同等文化程度。具有助理會(huì)計(jì)師以上職稱。

　　4.外語水平：具有一定的外語基礎(chǔ)。

　　5.工作經(jīng)驗(yàn)：2年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。

　　6.特殊要求：工作條理性強(qiáng)，具有安全、防范意識(shí)。具有保密意識(shí)。

　　【崗位職責(zé)】

　　1.負(fù)責(zé)預(yù)算、付款呈批件的審核。

　　2.對(duì)于每筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的發(fā)生，要嚴(yán)格把關(guān)，核對(duì)收支預(yù)算及呈批件，嚴(yán)格開支審核，對(duì)各項(xiàng)報(bào)銷的原始單據(jù)，合理劃分資金性質(zhì)。

　　3.正確處理會(huì)計(jì)科目，負(fù)責(zé)收、付、轉(zhuǎn)憑證的制單。

　　4.負(fù)責(zé)登記合同帳、材料核算、預(yù)算資料的統(tǒng)計(jì)、能耗分?jǐn)偣ぷ鳎匆?guī)定貼足印花稅票。

　　5.按時(shí)進(jìn)行業(yè)主公司、俱樂部、鑫瑞龍等單位的往來結(jié)算資料的統(tǒng)計(jì)工作。兼職工會(huì)會(huì)計(jì)工作。

　　6.負(fù)責(zé)裝訂憑證工作。

　　【工作標(biāo)準(zhǔn)】

　　1.工作任務(wù)明確，安排合理。

　　2.對(duì)于本職工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)格把關(guān)，如遇問題及時(shí)向主管人員反映。

　　3.責(zé)任心強(qiáng)，按時(shí)完成工作計(jì)劃。

　　4.對(duì)于往來結(jié)算款項(xiàng)，按時(shí)認(rèn)真準(zhǔn)確核對(duì)。

　　5.超預(yù)算用款要拒付，并及時(shí)通知部門經(jīng)理解決。