物業(yè)職業(yè)經(jīng)理人及其事務(wù)所的執(zhí)業(yè)范圍

　　參考國(guó)外注冊(cè)物業(yè)管理職業(yè)經(jīng)理制度，建議注冊(cè)物業(yè)管理職業(yè)經(jīng)理人及其事務(wù)所的執(zhí)業(yè)范圍應(yīng)該包括：

　　( 一 ) 受聘于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展物業(yè)管理前期管理服務(wù)業(yè)務(wù)，包括物業(yè)管理全托服務(wù)、物業(yè)管理顧問(wèn)咨詢服務(wù)等。

　　( 二 ) 受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)委托，協(xié)助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)選擇具備專業(yè)能力和職業(yè)道德的物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)管理人員。

　　( 三 ) 受聘于業(yè)主委員會(huì)開(kāi)展與物業(yè)管理相關(guān)的業(yè)務(wù)，包括物業(yè)管理全托服務(wù)、物業(yè)管理顧問(wèn)咨詢服務(wù)及受業(yè)主委員會(huì)委托對(duì)物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督。

　　( 四 ) 受聘于業(yè)主委員會(huì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，協(xié)助業(yè)主委員會(huì)選擇保安、機(jī)電、維修、綠化、衛(wèi)生等相關(guān)行業(yè)的專業(yè)公司，并受業(yè)主委員會(huì)委托監(jiān)理專業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量或提供相關(guān)服務(wù)。

　　( 五 ) 受物業(yè)管理企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)委托，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估鑒定。

　　( 六 ) 作為第三方見(jiàn)證物業(yè)管理企業(yè)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)之間簽訂物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)物業(yè)管理活動(dòng)等。

　　( 七 ) 受聘于物業(yè)管理企業(yè)開(kāi)展與物業(yè)管理相關(guān)的業(yè)務(wù)，包括物業(yè)管理全托服務(wù)、物業(yè)管理顧問(wèn)咨詢服務(wù)、參與物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)等。

　　( 八 ) 成立物業(yè)管理企業(yè)，包括物業(yè)管理經(jīng)理事務(wù)所，開(kāi)展與物業(yè)管理相關(guān)的業(yè)務(wù)，包括物業(yè)管理全托服務(wù)、物業(yè)管理顧問(wèn)咨詢服務(wù)、物業(yè)管理教育培訓(xùn)服務(wù)、參與物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)、物業(yè)管理企業(yè)和物業(yè)管理項(xiàng)目策劃。

　　( 九 ) 對(duì)本人所在單位的物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行管理服務(wù)的指導(dǎo)和監(jiān)督。

　　( 十 ) 國(guó)家建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。

篇2：物業(yè)管理職業(yè)經(jīng)理人及其事務(wù)所的執(zhí)業(yè)范圍

　　物業(yè)管理職業(yè)經(jīng)理人及其事務(wù)所的執(zhí)業(yè)范圍

　　參考國(guó)外注冊(cè)物業(yè)管理職業(yè)經(jīng)理制度，建議注冊(cè)物業(yè)管理職業(yè)經(jīng)理人及其事務(wù)所的執(zhí)業(yè)范圍應(yīng)該包括：

　　( 一 ) 受聘于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展物業(yè)管理前期管理服務(wù)業(yè)務(wù)，包括物業(yè)管理全托服務(wù)、物業(yè)管理顧問(wèn)咨詢服務(wù)等。

　　( 二 ) 受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)委托，協(xié)助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)選擇具備專業(yè)能力和職業(yè)道德的物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)管理人員。

　　( 三 ) 受聘于業(yè)主委員會(huì)開(kāi)展與物業(yè)管理相關(guān)的業(yè)務(wù)，包括物業(yè)管理全托服務(wù)、物業(yè)管理顧問(wèn)咨詢服務(wù)及受業(yè)主委員會(huì)委托對(duì)物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督。

　　( 四 ) 受聘于業(yè)主委員會(huì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，協(xié)助業(yè)主委員會(huì)選擇保安、機(jī)電、維修、綠化、衛(wèi)生等相關(guān)行業(yè)的專業(yè)公司，并受業(yè)主委員會(huì)委托監(jiān)理專業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量或提供相關(guān)服務(wù)。

　　( 五 ) 受物業(yè)管理企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)委托，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估鑒定。

　　( 六 ) 作為第三方見(jiàn)證物業(yè)管理企業(yè)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)之間簽訂物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)物業(yè)管理活動(dòng)等。

　　( 七 ) 受聘于物業(yè)管理企業(yè)開(kāi)展與物業(yè)管理相關(guān)的業(yè)務(wù)，包括物業(yè)管理全托服務(wù)、物業(yè)管理顧問(wèn)咨詢服務(wù)、參與物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)等。

　　( 八 ) 成立物業(yè)管理企業(yè)，包括物業(yè)管理經(jīng)理事務(wù)所，開(kāi)展與物業(yè)管理相關(guān)的業(yè)務(wù)，包括物業(yè)管理全托服務(wù)、物業(yè)管理顧問(wèn)咨詢服務(wù)、物業(yè)管理教育培訓(xùn)服務(wù)、參與物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)、物業(yè)管理企業(yè)和物業(yè)管理項(xiàng)目策劃。

　　( 九 ) 對(duì)本人所在單位的物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行管理服務(wù)的指導(dǎo)和監(jiān)督。

　　( 十 ) 國(guó)家建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。

　　作為注冊(cè)物業(yè)管理職業(yè)經(jīng)理人，其執(zhí)業(yè)范圍應(yīng)該不受物業(yè)規(guī)模和項(xiàng)目類別的限制。