項目物業(yè)主任工作職責(zé)

　　報告上級：公司總經(jīng)理

　　督導(dǎo)下級：物業(yè)管理服務(wù)中心各崗位工作人員。

　　業(yè)務(wù)聯(lián)系部門：公司各職能部門，**公司各部門，有關(guān)聯(lián)的第三方管理職責(zé)：

　　1)全面主持物業(yè)管理服務(wù)中心的工作，領(lǐng)導(dǎo)全體員工完成公司下達的責(zé)任目標(biāo)。

　　2)根據(jù)國家的政策法規(guī)和物業(yè)公司的指示精神，制定物業(yè)服務(wù)中心的經(jīng)營方針和運作模式。

　　3)制定各項規(guī)章制度、服務(wù)規(guī)范及操作規(guī)程，明確各級管理人員和員工的職責(zé)，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。

　　4)建立健全物業(yè)服務(wù)中心的各級組織架構(gòu)及工作程序，使之合理化、精簡化及效率化。

　　5)編制物業(yè)服務(wù)中心業(yè)務(wù)中、遠期發(fā)展計劃，負責(zé)制定年度工作安排，員工培訓(xùn)計劃及年終工作總結(jié)。

　　6)對物業(yè)服務(wù)中心的全面工作有決策指揮權(quán)，對物業(yè)服務(wù)中心所屬管理崗人員的任免及聘用、調(diào)動和辭退有建議權(quán);對物業(yè)服務(wù)中心所屬服務(wù)崗人員有人事決定權(quán)。

　　7)組織物業(yè)服務(wù)中心的月檢工作，對物業(yè)服務(wù)中心的整體服務(wù)質(zhì)量，安全生產(chǎn)負責(zé)。

　　8)負責(zé)對外業(yè)務(wù)的聯(lián)系工作及合同的評審工作，并組織實施對供方的考評，有權(quán)建議決定聘用或解聘，并上報公司批復(fù)。

　　9)注重與行業(yè)主管部門及同行業(yè)之間的交流，樹立公司對外形象，努力爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。研究制定物業(yè)服務(wù)中心所轄物業(yè)的“創(chuàng)優(yōu)”評比計劃及方案，使所轄物業(yè)隨社會的不斷進步和行業(yè)的不斷前進而發(fā)展，最終形成品牌物業(yè)。

　　10)定期巡視所管物業(yè)及各部門的工作情況，檢查服務(wù)質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，做好上請下達的保障工作。

　　11)完成公司交辦的其它工作。

篇2：學(xué)?？倓?wù)處物業(yè)主任、生活指導(dǎo)工作職責(zé)

　　學(xué)?？倓?wù)處物業(yè)主任、生活指導(dǎo)職責(zé)

　　物業(yè)主任職責(zé)

　　1、在總務(wù)處的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真學(xué)習(xí)國家有關(guān)法規(guī)和政策，全面執(zhí)行學(xué)校各項規(guī)章制度。落實學(xué)校各項工作計劃，協(xié)調(diào)物業(yè)、食堂、政教處、團委、各年級部以及其他相關(guān)部門間的關(guān)系。重大問題向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)請示、匯報;

　　2、主持物業(yè)管理的全面工作;

　　3、負責(zé)組織制定、實施物業(yè)發(fā)展規(guī)劃，年度計劃和工作目標(biāo);

　　4、完善各項規(guī)章制度和考核制度;

　　5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　生活指導(dǎo)職責(zé)

　　1、建立和核實學(xué)生基本信息;

　　2、掌握學(xué)生思想動態(tài)，做好學(xué)生思想政治工作;

　　3、負責(zé)實施“星級宿舍評比辦法”;

　　4、負責(zé)實施對各年級部學(xué)生公寓區(qū)操行量化考核;

　　5、指導(dǎo)寢室長工作;

　　6、指導(dǎo)各年級部公寓文化建設(shè);

　　7、做好安全、衛(wèi)生、紀(jì)律的檢查工作;

　　8、日常工作處理規(guī)范、能形成閉環(huán);

　　9、能與總務(wù)處定期交流、溝通;

　　10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇3：公寓物業(yè)主任崗位工作職責(zé)

一、按時上下班,不得遲到、早退。上班時間統(tǒng)一著工作服、佩戴胸牌,精神飽滿,舉止得體。

二、嚴(yán)格依據(jù)《學(xué)生公寓管理條例》和學(xué)校有關(guān)制度主持學(xué)生公寓服務(wù)中心全面工作,并對學(xué)校負責(zé)。

三、負責(zé)建章立制及中心員工的工作分配、考評和管理,并監(jiān)督、指導(dǎo)其完成本職工作;對員工進行職業(yè)道德教育,定期組織政治學(xué)習(xí)、業(yè)務(wù)培訓(xùn),堅持不懈貫徹“三服務(wù)兩育人”的宗旨。

四、嚴(yán)格依據(jù)《學(xué)生公寓管理條例》對住公寓學(xué)生進行管理,開展適合學(xué)生特點的多項服務(wù),做到安全、及時、周到。

五、對學(xué)生、員工的管理要遵循“客觀、公平、公正”的原則,杜絕主觀武斷、不許徇私偏袒。

六、服從學(xué)校工作安排,保持與學(xué)校各職能部門及各院系間的協(xié)調(diào)配合,并積極提出合理化建議。

七、保持“務(wù)實、開拓、廉潔、正氣”的工作作風(fēng),服從領(lǐng)導(dǎo),聯(lián)系群眾,虛心聽取意見和建議,自覺接受群眾監(jiān)督。

八、與時俱進,注重學(xué)習(xí),加強自身政治、文化素養(yǎng),不斷提高工作能力和決策水平。

九、關(guān)心員工思想、生活和工作狀況,主動為其排憂解難。

十、切實落實學(xué)生公寓安全防范工作,防止各類治安、消防事故發(fā)生,確保住寓學(xué)生人身、財物安全。