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物業經理人

物業服務環境因素及危險源管理規范程序

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  物業服務環境因素及危險源管理規范程序

1、范圍

  本程序詳細規定了**物業管理有限公司在物業管理服務活動中,對環境因素及危險源進行辨識、評價和控制的具體要求。該程序適用于公司內部的各職能部門、事業部、分公司以及管理中心/處,確保各項活動均符合環保和安全標準。

2、規范性引用文件

  在編制本程序時,我們參考了以下重要文件。對于注明日期的引用文件,僅所注日期的版本適用于本程序;對于未注明日期的引用文件,則采用其最新版本,包括所有修改單。

  1、GB/T 23331-最新年份《能源管理體系要求》(IDT ISO50001:最新年份),該文件為能源管理體系提供了詳細要求,有助于公司優化能源使用,降低能耗。

  2、GB/T 24001-最新年份《環境管理體系 要求及使用指南》(IDT ISO14001:最新年份),此文件為環境管理體系的建立和實施提供了指導,確保公司活動對環境的影響得到有效控制。

  3、GB/T 28001-最新年份《職業健康安全管理體系 規范》,該規范為職業健康安全管理體系提供了標準,旨在保護員工在工作過程中的健康與安全。

3、目的

  本程序的主要目的是通過辨識和評價公司在物業管理服務過程中存在或可能存在的環境因素及危險源,評估其危險程度和重要程度,從而確定出重要環境因素及不可接受風險。在此基礎上,公司將采取有效措施對這些風險進行控制和改善,確保物業管理服務活動的環保性和安全性。

4、職責

  1、最高管理者在公司中扮演著關鍵角色,負責環境因素及危險源的辨識、評價與控制不可接受風險的組織領導工作。他們需要審批并確定公司層面的重要環境因素及不可接受風險,確保公司決策符合環保和安全要求。

  2、品牌管理部作為組織辨識、評價與控制環境因素及不可接受風險的歸口管理部門,承擔著協調、監督和指導的職責。他們需要確保各部門按照程序要求開展工作,并及時向上級匯報進展情況。

  3、各職能部門、事業部、分公司、管理中心/處則負責各自管理區域內的環境因素及危險源的辨識、評價與控制受控范圍內的不可接受風險。他們需要定期排查潛在的環境因素和危險源,制定相應的控制措施,并確保這些措施得到有效執行。

5、環境因素

  辨識

  各職能部門、事業部、分公司、管理中心/處需對各自管理范圍內及工作活動涉及的環境因素進行全面排查、細致分類、準確匯總和詳細登記。在排查過程中,應重點關注可能對環境產生負面影響的活動和因素,如噪音污染、廢水排放等。完成排查后,需填寫《環境因素辨識評價匯總表》(見表1)中的辨識部分,為后續的評價和控制工作提供基礎數據。

篇2:建筑公司危險源辯識風險評價和環境因素識別和評價控制工作程序

  建筑公司危險源辯識、風險評價和環境因素識別和評價控制程序

  1 目的

  辯識公司范圍內的職業健康安全相關的危險源和環境因素,評價其風險程度,環境影響大小,確定重要危險源和重要環境因素,為體系建立和運行提供依據,并進行有效控制。

  2 范圍

  適用于公司工程項目建設過程中服務管理管理活動中職業健康安全和環境的管理,包括:

  -- 常規和非常規的活動;

  -- 作業場所內所有人員的活動;

  -- 作業場所內所有的設施、設備;

  -- 能夠控制及可望對其施加影響的因素。

  3 職責

  3.1 工程部是危險源辯識、風險評價和環境因素控制的歸口管理部門,負責組織和督促公司各部門以及相關供方進行職業健康安全危險源和環境因素的辯識和評價、風險評價、風險控制和因素控制的策劃。

  3.2 工程部負責工程現場環境因素辯識和評價、風險評價、風險控制和因素監督與控制。

  3.3 各部門負責公司各自辦公區內的環境因素的辯識。

  3.4 各部門負責本部門職能范圍的職業健康安全和環境資料收集整理,危險源辯識、風險評價、風險控制策劃和環境因素識別,并統一將相關信息傳遞到工程部。

  3.5 管理者代表組織對公司重要危險源、不可接受的風險和重要環境因素進行評價,并制定控制措施。

  4 管理內容與方法

  4.1 職業健康安全危險源辯識、環境因素的識別方法:

  4.1.1 主要通過現場觀察、人員活動、設備的運行狀況,以及相關方的意見等作為依據。

  4.1.2 辯識和判定時應考慮:

  -- 兩種活動:常規活動和非常規活動;

  -- 三種時態:過去、現在、將來;

  -- 三種狀態:正常、異常、緊急:

  -- 七種職業健康安全危害:機械、電氣、化學、輻射、熱能、生物、人機工程;

  -- 七種環境因素:大氣、水體、土壤、噪音、廢物、資源和能源、其他。

  4.1.3 根據職業健康安全和環境相關法律、法規及有關規定、標準,對照公司項目的特點,對可能造成施工現場人員傷亡、設備損壞,環境污染及資源浪費等產生影響的所有危害進行分析、辯識,評價,確認其危害,工程部在此基礎上,組織公司有關部門、人員編制《危險源清單》、《環境因素清單》,并按各部門情況,匯總后再將《危險源清單》、《環境因素清單》遞交各部門確認。

  4.2 職業健康安全風險、重要環境因素的評價原則、方法:

  4.2.1 重要環境因素評價:

  4.2.1.1 直接評價法:

  -- 超標排放;

  -- 危險廢料;

  -- 相關方投訴。

  4.2.1.2 環境影響因素評分法(見表1):

  當∑=a+b+c+d+e+f+g+h+j≥35時確定為重要環境因素。

  表1 環境影響重要度評價權分數確定準則

  影響的類型影響的重要度分值備注

  a影響環境的范圍涉及周圍地區10

  本組織管理范圍內5

  本崗位管理范圍內1

  b環境影響的嚴重程度影響極為嚴重10

  影響程度中等5

  幾乎對環境無影響1

  c環境影響的持續時間影響持續持久10

  影響持續數日5

  影響持續瞬時(短暫)1

  d環境影響的概率已經或正在發生10

  較易發生5

  幾乎無發生可能1

  e影響企業形象對企業形象有損10

  對企業形象稍損5

  對企業形象無損1

  f技術改善難度難以接受10

  可以接受5

  容易解決1

  G危險程度有較大危險10

  有中等危險5

  幾乎無危險1

  h能、資源使用量超出正常使用量10

  接近正常使用量5

  正常使用量1

  j可利用程度幾乎不利用10

  利用率不高5

  完全不利用1

  4.2.2 風險評價及風險等級評定準則;

  采用作業條件危險性分析法(D=LEC)對每一項危險源所帶來的風險進行評價,并確定風險等級。

  4.2.2.1 風險評價(見表2)

  表2 風險評價表

  事故發生的可能性(L)暴露于危險環境的頻繁程度(E)發生事故產生的后果(C)

  分數值事故發生的可能性分數值頻繁程度分數值后果

  10完全可以預料10連續暴露100大災難,許多人死亡

  6相當可能6每天工作時間內暴露40災難,數人死亡

  3可能,但不經常3每周一次、或偶然暴露15非常嚴重,一人死亡

  1可能性小,完全意外2每月一次暴露7嚴重,重傷

  0.5很不可能,可能設想1每年幾次暴露3重大,傷殘

  0.2極不可能0.5非常罕見地暴露1引人注目,不利于基本的健康安全要求

  0.1實際不可能

  注:風險值D=L×E×C

  4.2.2.2 危險程度和風險等級劃分準則

  表3 危險程度及風險等級劃分準則

  D值等級危險程度

  >320Ⅰ極其危險,不能繼續作業

  160-320Ⅱ高度危險,需立即整改

  70-160Ⅲ顯著危險,需要整改

  20-70Ⅳ一般危險,需要注意

  <20Ⅴ稍有危險,可以接受

  注:Ⅱ級以上確定為重要危險源及不可承受的風險

  4.3 評價人員

  從事危險源辯識、環境因素識別的人員應接受評價準則專項培訓,并應具備:

  -- 具備相應的施工管理專業知識和安全、環境管理的基礎知識;

  -- 了解GB/T28001標準及GB/T24001標準的內容;

  -- 了解有關法律法規的要求。

>  4.4 辯識步驟

  4.4.1 危險源及環境因素辯識

  各有關部門應對本部門及供方所有施工設備、設施、危險品、服務、作業活動、人員情況、可能產生的環境因素和危險源進行調查。

  4.4.2 職業健康安全風險和重要環境因素評價

  4.4.2.1 工程部組織職業健康安全風險和重要環境因素的評價,并形成《危險源清單》、《重大危險源清單》、《環境因素清單》及《重要環境因素清單》。

  4.4.2.2 《重大危險源清單》、《重要環境因素清單》將作為公司制定職業健康安全和環境方針、目標和指標的依據之一,采取相應的措施,實施控制,消除或降低危害。

  4.5 危險源辯識和環境因素的更新

  在下列情況下,《危險源清單》、《重大危險源清單》、《環境因素清單》、《重要環境因素清單》應進行更新:

  -- 危險源和環境因素或對其的控制發生較大變化;

  -- 可望對其施加影響的環境因素發生較大變化;

  -- 相應的法律法規的變化(包括頒發、修訂、替代、廢止等情況);

  -- 公司經營活動的重大調整和變化;

  -- 新項目、新設備、新工藝、新材料的使用;

  -- 相關方的抱怨明顯增多時;

  -- 發生重大職業健康安全和環境事故、事件和不符合時。

  5 相關文件

  《事故、事件調查、不符合控制程序》

  《糾正和預防措施控制程序》

  《法律法規控制程序》

  《監測和測量控制程序》

  《工程安全管理規定》

  6 相關記錄

  《危險源清單》

  《重大危險源清單》

  《環境因素清單》

  《重要環境因素清單》

篇3:項目工程危險源不利環境因素識別評價和控制策劃

  項目工程危險源與不利環境因素識別、評價和控制策劃

  1.目的:

  本項目部就識別在施工過程中存在的危險源和重要環境因素,并依此制定目標及管理方案,從而有效地控制事故和污染。

  2.職責:

  (1)項目經理任順橋組織項目部全體管理人員(包括分包單位相關人員和有經驗的工人)識別各領域中的危險源和環境因素。

  (2)安全員包龍華、陳建森負責將危險源匯總得出重點部位控制定位及排列重要環境因素。

  3.程序:

  (1)危險源和重要環境因素辨別。

  1)項目經理組任順橋織所有管理人員(分包單位和工人代表)以施工過程中的所有活動(正常的、周期性和臨時的;緊急情況下的活動;進入施工現場所有人員的活動;施工現場所有的物料、設施、設備等)進行危險源分析和重要環境因素的分析。

  2)危險源和重要因素識別從以下幾各方面考慮:

  a.依據存在時態分過去、現在和將來三種;

  b.依據存在狀態分正常、異常和緊急三種;

  c.依據類型分為基坑開挖與支護(包括市政溝槽開挖)、腳手架搭拆、模板支架搭拆、大型機械裝拆及作業(機具設備)、結構施工、地下工程作業(非開挖技術及辦公場所)、交通運輸等八類。

  (2)風險評價、重要環境因素評價和控制:

  對辨識出的危險源和重要環境因素應逐一作出風險評價;

  a.項目部組織人員對辨識出的危險源按"風險評價標準"(環境因素分A、B、C三類,A類列重要環境因素)填寫(風險評價表)確定風險級別和重要控制部位。

  b.項目部安排人員進行核定評價,對違反法律、法規、及過去五年中曾發生過的重大事故的類別均評為二級以上(含二級)的風險,列入《重要風險匯總表》中。對評為三級且經評定診斷是主要的也要列入《重要風險匯總表》;

  c.對以下情況,需要時對《重要風險匯總表》、《重要風險因素表》予以更新。

  (a)法律、法規有變化涉及時;

  (b)設備、設施新增主改造時;

  (c)安全檢查中發現問題時;

  (d)施工方案改變時和相關方要求時;

  (e)自然災害等無法預計事故發生時。

  d.重要部位控制及主要因素變更后,應重新制定或修訂相關管理方案及作業指導予以控制。

  4.記錄

  安2-1重大/一般危險源及控制措施清單

  安2-1-1重大危險源控制目標和管理方案

  安2-2重大/一般環境因素控制措施清單

  安2-2-1重大環境因素控制目標、指標和管理方案

篇4:建設集團危險源辯識、風險評價和環境因素識別和評價控制程序

  建設集團危險源辯識、風險評價和環境因素識別和評價控制程序

  1 目的

  辯識公司范圍內的職業健康安全相關的危險源和環境因素,評價其風險程度,環境影響大小,確定重要危險源和重要環境因素,為體系建立和運行提供依據,并進行有效控制。

  2 范圍

  適用于公司工程項目建設過程中服務管理管理活動中職業健康安全和環境的管理,包括:

  -- 常規和非常規的活動;

  -- 作業場所內所有人員的活動;

  -- 作業場所內所有的設施、設備;

  -- 能夠控制及可望對其施加影響的因素。

  3 職責

  3.1 工程部是危險源辯識、風險評價和環境因素控制的歸口管理部門,負責組織和督促公司各部門以及相關供方進行職業健康安全危險源和環境因素的辯識和評價、風險評價、風險控制和因素控制的策劃。

  3.2 工程部負責工程現場環境因素辯識和評價、風險評價、風險控制和因素監督與控制。

  3.3 各部門負責公司各自辦公區內的環境因素的辯識。

  3.4 各部門負責本部門職能范圍的職業健康安全和環境資料收集整理,危險源辯識、風險評價、風險控制策劃和環境因素識別,并統一將相關信息傳遞到工程部。

  3.5 管理者代表組織對公司重要危險源、不可接受的風險和重要環境因素進行評價,并制定控制措施。

  4 管理內容與方法

  4.1 職業健康安全危險源辯識、環境因素的識別方法:

  4.1.1 主要通過現場觀察、人員活動、設備的運行狀況,以及相關方的意見等作為依據。

  4.1.2 辯識和判定時應考慮:

  -- 兩種活動:常規活動和非常規活動;

  -- 三種時態:過去、現在、將來;

  -- 三種狀態:正常、異常、緊急:

  -- 七種職業健康安全危害:機械、電氣、化學、輻射、熱能、生物、人機工程;

  -- 七種環境因素:大氣、水體、土壤、噪音、廢物、資源和能源、其他。

  4.1.3 根據職業健康安全和環境相關法律、法規及有關規定、標準,對照公司項目的特點,對可能造成施工現場人員傷亡、設備損壞,環境污染及資源浪費等產生影響的所有危害進行分析、辯識,評價,確認其危害,工程部在此基礎上,組織公司有關部門、人員編制《危險源清單》、《環境因素清單》,并按各部門情況,匯總后再將《危險源清單》、《環境因素清單》遞交各部門確認。

  4.2 職業健康安全風險、重要環境因素的評價原則、方法:

  4.2.1 重要環境因素評價:

  4.2.1.1 直接評價法:

  -- 超標排放;

  -- 危險廢料;

  -- 相關方投訴。

  4.2.1.2 環境影響因素評分法(見表1):

  當Σ=a+b+c+d+e+f+g+h+j≥35時確定為重要環境因素。

  表1 環境影響重要度評價權分數確定準則

  影響的類型 影響的重要度 分值 備注

  a 影響環境的范圍 涉及周圍地區 10

  本組織管理范圍內 5

  本崗位管理范圍內 1

  b 環境影響的嚴重程度 影響極為嚴重 10

  影響程度中等 5

  幾乎對環境無影響 1

  c 環境影響的持續時間 影響持續持久 10

  影響持續數日 5

  影響持續瞬時(短暫) 1

  d 環境影響的概率 已經或正在發生 10

  較易發生 5

  幾乎無發生可能 1

  e 影響企業形象 對企業形象有損 10

  對企業形象稍損 5

  對企業形象無損 1

  f 技術改善難度 難以接受 10

  可以接受 5

  容易解決 1

  G 危險程度 有較大危險 10

  有中等危險 5

  幾乎無危險 1

  h 能、資源使用量 超出正常使用量 10

  接近正常使用量 5

  正常使用量 1

  j 可利用程度 幾乎不利用 10

  利用率不高 5

  完全不利用 1

  4.2.2 風險評價及風險等級評定準則;

  采用作業條件危險性分析法(D=LEC)對每一項危險源所帶來的風險進行評價,并確定風險等級。

  4.2.2.1 風險評價(見表2)

  表2 風險評價表

  事故發生的可能性(L) 暴露于危險環境的頻繁程度(E) 發生事故產生的后果(C)

  分數值 事故發生的可能性 分數值 頻繁程度 分數值 后果

  10 完全可以預料 10 連續暴露 100 大災難,許多人死亡

  6 相當可能 6 每天工作時間內暴露 40 災難,數人死亡

  3 可能,但不經常 3 每周一次、或偶然暴露 15 非常嚴重,一人死亡

  1 可能性小,完全意外 2 每月一次暴露 7 嚴重,重傷

  0.5 很不可能,可能設想 1 每年幾次暴露 3 重大,傷殘

  0.2 極不可能 0.5 非常罕見地暴露 1 引人注目,不利于基本的健康安全要求

  0.1 實際不可能

  注:風險值D=L×E×C

  4.2.2.2 危險程度和風險等級劃分準則

  表3 危險程度及風險等級劃分準則

  D值 等級 危 險 程 度

  >320 Ⅰ 極其危險,不能繼續作業

  160-320 Ⅱ 高度危險,需立即整改

  70-160 Ⅲ 顯著危險,需要整改

  20-70 Ⅳ 一般危險,需要注意

  <20 Ⅴ 稍有危險,可以接受

  注:Ⅱ級以上確定為重要危險源及不可承受的風險

  4.3 評價人員

  從事危險源辯識、環境因素識別的人員應接受評價準則專項培訓,并應具備:

  -- 具備相應的施工管理專業知識和安全、環境管理的基礎知識;

  -- 了解GB/T28001標準及GB/T24001標準的內容;

  -- 了解有關法律法規的要求。

  4.4 辯識步驟

  4.4.1 危險源及環境因素辯識

  各有關部門應對本部門及供方所有施工設備、設施、危險品、服務、作業活動、人員情況、可能產生的環境因素和危險源進行調查。

  4.4.2 職業健康安全風險和重要環境因素評價

  4.4.2.1 工程部組織職業健康安全風險和重要環境因素的評價,并形成《危險源清單》、《重大危險源清單》、《環境因素清單》及《重要環境因素清單》。

  4.4.2.2 《重大危險源清單》、《重要環境因素清單》將作為公司制定職業健康安全和環境方針、目標和指標的依據之一,采取相應的措施,實施控制,消除或降低危害。

  4.5 危險源辯識和環境因素的更新

  在下列情況下,《危險源清單》、《重大危險源清單》、《環境因素清單》、《重要環境因素清單》應進行更新:

  -- 危險源和環境因素或對其的控制發生較大變化;

  -- 可望對其施加影響的環境因素發生較大變化;

  -- 相應的法律法規的變化(包括頒發、修訂、替代、廢止等情況);

  -- 公司經營活動的重大調整和變化;

  -- 新項目、新設備、新工藝、新材料的使用;

  -- 相關方的抱怨明顯增多時;

  -- 發生重大職業健康安全和環境事故、事件和不符合時。

  5 相關文件

  《事故、事件調查、不符合控制程序》

  《糾正和預防措施控制程序》

  《法律法規控制程序》

  《監測和測量控制程序》

  《工程安全管理規定》

  6 相關記錄

  《危險源清單》

  《重大危險源清單》

  《環境因素清單》

  《重要環境因素清單》

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