物業(yè)公司質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)安全管理手冊

　　--能源和資源管理

　　1.0 總則

　　減少公司管理服務活動中能源和資源的消耗，減少從環(huán)境的取用和棄置，增強員工環(huán)境保護意識。

　　2.0 職責

　　2.1 公司質(zhì)量/環(huán)境/安全管理委員會負責組織制定年度節(jié)約能源和資源的目標。

　　2.2 辦公室負責細化目標值到各相關(guān)責任部門。

　　2.3 管理者代表負責將目標達成情況提交公司質(zhì)量/環(huán)境/安全管理委員會評審。

　　3.0 工作程序

　　節(jié)約目標的制定，實施及分析對象見程序《能源與資源管理程序》。

　　4.0 支持性文件

　　4.1《能源與資源管理程序》（***-EP-06）

篇2：物業(yè)公司能源資源管理程序

　　環(huán)境管理程序文件

　　-- 物業(yè)公司能源與資源管理程序

　　1.0目的

　　為減少公司所有管理活動、服務中各環(huán)節(jié)能源和資源的消耗，從而減少從環(huán)境的取用和棄置，特制定本程序。

　　2.0 適用范圍

　　適用于公司范圍內(nèi)電能、柴油、汽油、辦公用復印紙及水的管理。

　　3.0 職責

　　3.1公司質(zhì)量/環(huán)境/安全管理委員會負責組織公司各相關(guān)部門根據(jù)上一年實績制定年度的電、水、油、辦公用復印紙的節(jié)約目標。

　　3.2各管理處負責將公司節(jié)約目標細化并每月將節(jié)約目標的達成情況以月報的形式向全司公布，公司本部每月目標達成情況由辦公室負責。

　　3.3管理者代表負責將節(jié)約目標的達成情況提交管理評審。

　　4.0 工作程序

　　4.1 節(jié)約目標制定

　　4.1.1每年初，由公司質(zhì)量/環(huán)境/安全管理委員會負責組織公司各相關(guān)部門根據(jù)上一年實績，制定本年度的電、水、油，辦公用復印紙的節(jié)約目標，經(jīng)管理者代表批準，節(jié)約目標納入公司環(huán)境目標及指標中進行管理。

　　4.1.2各管理處負責人根據(jù)公司目標予以細化、分解，組織制定本部門的用電、用水、用油、用紙節(jié)約目標及相關(guān)措施對策；公司本部細化目標由辦公室負責制定。

　　4.2 節(jié)約目標實施

　　4.2.1由辦公室負責每月抄報、統(tǒng)計全公司當月用電、用水情況及當月目標達成情況，編制《用電、用水量月報》。

　　4.2.2由辦公室負責每月統(tǒng)計汽車用油情況及當月目標達成情況，編制《汽油消耗月報》。

　　4.2.3由辦公室負責每月統(tǒng)計復印用紙消耗情況及當月目標達成情況，編制《用紙量月報》。

　　4.2.4 辦公室應將所有月報進行公布，并在下月10日前提交給管理者代表。

　　4.2.5根據(jù)節(jié)約目標和計劃，有關(guān)部門負責人應根據(jù)需要制訂相應的管理規(guī)定或作業(yè)指導書，并經(jīng)管理者代表批準后實施。

　　4.3 節(jié)約目標分析及對策

　　4.3.1各責任部門根據(jù)細化的節(jié)約目標與實績對比，未達成目標的需在月報公布后一周內(nèi)向辦公室提交分析對策報告。

　　4.3.2 辦公室負責跟蹤對策的實施情況。

　　4.4 管理者代表負責將電、水、油、辦公用復印紙等節(jié)約目標的達成情況提交管理評審。

　　5.0 相關(guān)文件

　　5.1《節(jié)約用水規(guī)定》（ZH*-EP-06-JL-01）

　　5.2《節(jié)約用電規(guī)定》（ZH*-EP-06-JL-02）

　　6.0 質(zhì)量記錄

　　6.1《用電、用水量月報》（ZH*-EP-06-1/A）

　　6.3《用紙量月報》（ZH*-EP-06-2/A）

　　6.4《汽油消耗月報》（ZH*-EP-06-3/A）