保潔用具用品分發使用管理規定

一、目的

　　規范保潔用具、用品管理，控制保潔用具、用品合理分發使用，降低保潔用具、用品費用支出。

二、適用范圍

　　適用于公司內所有保潔用具、用品的管理與分發使用。

三、管理規定

　　(一)每月按實際需求數量進行采購。

　　1、每月5日前各班長將所需保潔用具、用品數量報環境主管，環境主管審核后填寫《物資采購計劃》。

　　2、在《物資采購計劃》得到審批后，每月10日前，環境主管會同行政人事部進行市場采購。

　　(二)按核準的數量發放保潔用具、用品。

用具標準	多層保潔	高層保潔	廣場、道路保潔	售樓處、辦公區	地下車場
條帚	2個月1把	2個月1把	2個月1把	2個月1把	2個月1把
拖布	1.5個月1把	1.5個月1把	2個月1把	2個月1把	1.5個月1把
撮子	無法維修后更換	無法維修后更換	無法維修后更換	無法維修后更換	無法維修后更換
塑料桶	損壞后更換	損壞后更換	損壞后更換	損壞后更換	損壞后更換
毛巾	1.5月1條	1.5月1條	1月1條	1月1條	1.5月1條
洗衣粉	3個月1袋	3個月1袋	2個月1袋	1個月1袋	2個月1袋
潔廁劑				1月2瓶
塵推		損壞后更換	損壞后更換	損壞后更換
橡膠手套	1月1付	1月1付	1月1付	1月1付	1月1付
線手套	2月1付	2月1付	2月1付	2月1付	2月1付
掃帚			3月1把	3月1把	每年1把
掃帚毛			1月100g

　　保潔班長按各崗位需求量和發放頻次要求進行發放。填寫《保潔工具、用品分發記錄表》，領取人簽字確認。

　　(三)保潔用具、用品發放標準

　　(四)保潔用具、用品使用與保管。

　　保潔用具、用品發至保潔員個人，由個人專用并負責保管，非自然損壞、丟失由其個人負責。自然損壞且可以修復的，應主動到工程部綜合維修工處送修。

　　(五)垃圾收集專用手推車由垃圾清運保潔員負責保管和送修。

　　四、相關記錄

　　1、《物資采購計劃》

　　2、《保潔用具、用品分發記錄表》

篇2：草坪機械使用

　　草坪機械使用

　　(1)加注燃油草坪機都是風冷機，機器在使用一箱油后，其機殼和消音器的溫度很高，如果一停機就加油，可能造成火災。所以，應冷卻15分鐘后再加油。 另外，每使用一箱油冷卻一下，降低機體溫度后再運行，有利于減少機器的磨損。因為，連續高溫運行會降低機器壽命。同時，保持機殼的干凈和機油的品質及合適的用量，可以控制機器溫度的升高，這也是提高機器壽命的必要手段。

　　(2)草坪機不能在斜坡上剪草

　　禁止在坡度超過15o時剪草。因為超過此坡度，座騎式可能會發生傾覆，導致人身傷害。使用扶行式草坪機也極難掌握平衡，容易滑倒受傷。在坡度小于15。的斜坡上，座騎式只可沿斜坡直線上下使用，扶行式草坪機只可沿斜坡橫線來回使用。這是因為草坪機的汽油機是飛濺式潤滑，超過一定坡度后，機油會向一邊傾斜，使飛濺輪打不到機油，從而影響潤滑效果，嚴重的會使機器嚴重磨損并毀壞。

　　(3)下雨或澆水后，草坪有水時不能剪草

　　1)草坪上有水時，在剪草時，人員可能發生滑倒的情況，造成事故。

　　2)草坪修剪時，草的葉面會有瘡面，如果有水，其感染病害的機率會加大。所以，為了人員的安全和草坪的安全，請不要在草坪上有水時割草。

　　3)草坪有水時剪草，會使草坪機排草或集草困難，草屑沾附于刀盤，影響剪草。

　　( 4)草坪機的安全控制手柄是控制飛輪制動裝置和點火線圈停火開關的。按住安全控制手柄，則釋放飛輪制動裝置;斷開停火開關，汽油可以啟動和運行。反之，放開安全控制手柄，則飛輪被剎住，點火線圈停火開關接上，汽油機停機并被剎住。即只有按住安全控制手柄，機器才能正常運行，反之則停機。所以，運行時，切不可用線捆住安全控制手柄。同時，當運行中遇到緊急情況時，放開安全控制手柄即可。

　　(5)草坪機剪草時油門的大小

　　旋刀式剪草機剪草時是依靠刀片的高速旋轉來剪草的，如果刀尖的線速度不夠，則剪草的效果不好。所以，剪草時要用大油門高轉速。另外，草坪機的汽化器和自動調速裝置使其在大油門如無負荷時，其油耗也不高，只有當其有負荷時，其轉速會從空載的3400r.p.m達到2800r.p.m.所以，大可不必因為要省油而用小油門，同時剪草效果又不好。

　　(6)不能改變草坪機調速裝置

　　草坪機的轉速在出廠時是設置好的，不得擅自改變。

　　1)如果調高轉速，可造成機器溫度過高，加快機器的磨損;

　　2)調高轉速，活塞和曲軸對連桿拉力有可能超出連桿所能承受的范圍，造成連桿斷開，將缸體打破，機器報廢;

　　3)如果調低轉速，機器出力不夠，將影響使用效果。

　　(7)機油要定期更換

　　草坪機正確牌號的機油對機器的作用是：潤滑、降溫、清洗、加強活塞密封。機器使用一段時間后，隨著空氣中的粉塵的進入和機器磨損的金屬屑進入機油及機油受熱、運動，其各種性能都會下降，如不及時更換機油，將會加速機器的磨損，降低機器的使用壽命，甚至會造成抱瓦、拉缸、連桿斷裂的事故。因此，應按說明書規定定期限更換機油，保證機器的正常使用。

　　(8)定期清掃、更換草坪機空氣濾芯

　　空濾芯是防止灰塵進入缸體，避免灰塵進入缸體后所導致的機器零件的提前磨損，應經常清掃和定期限更換。機器使用時空抽中的灰塵會沉積在空濾芯上，使進氣量減少，燃燒混合比加大，造成燃燒不完全，功率下降，長時間這樣工作會產生積碳，加劇缸體活塞間的磨損，積碳掉在缸體中會造成拉缸，機器功率喪失。應及時清掃、更換空濾芯，以保證機器的正常運行。同時，還應經常清理機器缸體外壁，以保證其散熱效果。不然也同樣會加劇機器磨損。

　　(9)草坪機剪草刀片要保持鋒利和平衡

　　草坪機刀片要經常研磨保持鋒利，修剪出的草坪才能平齊好看，剪過的草傷口小，草坪不容易得病。反之，不但對修剪的草坪不好，對草坪機傳動軸的陰力加大，降低了工作效率，增大了草坪機的負荷，運轉溫度升高，加劇機器的磨損，因此要保持刀片鋒利，提高工效以保證機器正常運行。同時，應經常檢查草坪機刀片是否平衡，如果刀片不平衡，會造成機器震動，容易損壞草坪機部件，刀片平衡能保證草坪機平穩運行。

　　修剪是所有草坪養護管理措施中最基本的措施之一，目的在于保持草坪整齊、美麗以及充分發揮草坪的坪用功能;修剪給草坪草以適度的刺激抑制其向上生長，促進匍匐枝和枝條密度的提高，還有利于改善草層的通風透光機能，使草坪健壯的生長。正確、規范地操作修剪機械是草坪修剪質量的根本保證，同時也是提高草坪修剪機械使用壽命和降低綠地養護費用的關鍵。

　　1.草坪修剪機械在使用過程中應定期檢查并嚴格遵守正確的操作規范，避免機械對人體的傷害和違規操作對機械的損害，以及一些不必要的事故和故障發生。每次使用前一定要檢查汽油、潤滑油是否足量，如不足應及時加注，避免因潤滑油不足量而引起發動機的報廢。

　　2.在使用過程中要注意觀察機械的運動件和傳動件工作的可靠性，檢查間隙大小是否在正常工作范圍內，如遇問題應及時調整;檢查緊固件的牢固性，如有松動應及時加固;傾聽機械的非正常聲音，確診病兆所在并及時檢修等。一些可以通過調整、潤滑等方法解決或控制的問題，遇到要及時解決，盡量避免機械的大修或解體等大手術，以致影響養護管理，造成養護成本的不必要增加。

　　3.草坪修剪機械在使用過程中一定要定期進行保養，要做到“三分靠修理七分靠保養”;一定要嚴格按發動機要求的燃油和潤滑油的標號、質量及混合比(二沖程汽油機)進行加注。例如，B&S發動機的潤滑油要采用SAE40機油，初次使用的發動機5小時后更換機油，磨合后每使用50小時更換一次;汽油要使用93號以上標號的汽油或無鉛汽油等。

　　4.根據草坪的高度和修剪機械的工作能力確定合理的修剪量和留茬高度。修剪周期要盡可能短，一次修剪量要盡可能小，剪草機應在較低負荷情況下工作;超長的草應分次修剪，同時要遵循1/3原則。

　　5.盡量避免灌溉后、雨后或露水較大等草坪濕度較高的情況下修剪草坪，草濕易造成機械的積堵和打滑，而打滑會加速機械的磨損。

　　6.刀片要保持鋒利、平整，尾翼要完好。鈍的刀片不僅會影響草坪的景觀效果，而且容易為病害的侵染提供環境條件。修剪前應檢查刀片切削點是否在同一高度，不平整的刀片修剪不出平整的草坪而且長時間的使用會損壞機械。完好的尾翼能保證倒盤蝸殼內形成足以使草葉直立的上升氣流，使切割完成得干凈、快捷、有效，同時有足夠的氣流把碎草送到集草袋里。

　　7.剪草機的行走速度應限制在剪草機刀盤能有效地剪草和排草，并能保持良好的修剪質量范圍內：過快的行走速度會降低草坪機械的工作質量，也容易損壞機械，影響修剪機械的壽命，還容易造成安全事故。

篇3：清潔用品工具的領用及使用培訓

　　清潔用品(工具)的領用及使用培訓

　　培訓內容：

　　1.清潔用品領用程序

　　(1)領用流程圖：配貨中心-庫房-各組庫房-使用人

　　(2)庫房管理人員每月填寫所需內容：

　　a.“月度采購申請表”;

　　b.“月保潔用品入庫單”;

　　c.“保潔工領用品表”;

　　d.根據情況，臨時采購消殺藥品及所需用品，填寫臨時用品采購單。

　　(3)各組長負責登記“保潔工領用物品表”。

　　2.采購的物品名稱：

　　抹布、大掃把(竹器)、蘆花小掃把、鐵、塑簸箕、鋼絲球、石堿、洗潔精、毛刷、拖把、除垢劑、長柄刷、洗衣粉。

　　3.各類清潔用品的使用

　　(1)抹布、拖把

　　a.使用范圍：

　　樓道、辦公室、衛生間、內外公共設施、各類木器、鐵器、鋁器、玻璃、混凝土路面。

　　b.使用方法：

　　左手握住拖把柄頂端，右手握住拖把柄中部。拖時從上至下，向前向后有順序拖地。抹布對折成四方塊，上下左右擦拭。側面、平面右手按住擦拭，立桿面用抹布包住桿面從上至下擦拭。

　　c.使用保養：

　　拖把抹布用后應及時洗凈，存入工具房，擺放整齊，通風處晾干。

　　d.領用標準：拖把頸部部位磨損至半，抹布50%部位磨損方可調換。

　　(2)大小掃帚、鐵塑簸箕

　　a.使用范圍：

　　樓道、辦公室、衛生間、空房間、道路、草皮、明水溝、樓道層面。

　　b.使用方法：

　　用大掃帚清潔時，右手握住柄端下方處。用鐵簸箕時，左手握住柄端上方處，大拇指向上。小掃帚不握住頂端，鐵塑簸箕左手握住柄端上方。

　　c.使用保養：

　　大小掃帚、鐵塑簸箕使用后應保持干凈。大小掃帚應倒置存放，不易腐爛。鐵塑簸箕正置存放工具房，擺放整齊。

　　d.領用標準：

　　大小掃帚接觸面部位失去彈性，鐵塑簸箕握柄處損壞及接觸地面部位破損。

　　(3)毛刷、鋼絲刷、鋼絲球、毛柄刷、馬桶刷

　　a.使用范圍：

　　毛刷用于各種公共設施上端凹凸處、油漆工具、三輪車。

　　鋼絲刷、鋼絲球、毛柄刷用于水泥面、凹凸瓷板面。

　　馬桶刷用于衛生間馬桶、大小便斗。

　　b.使用方法：

　　使用毛刷時，右手的大、食、中指握住柄端左右上下450角。使用鋼絲刷，右手握住柄端前后循環。使用鋼絲球右手握住球體50%-70%部位，循環旋轉。使用長柄刷，左手握住柄上部，右手握住柄中部，由前向后來回洗刷。使用馬桶刷，右手握住柄端，循環旋轉。

　　c.使用保養：

　　毛刷、鋼絲刷、鋼絲球、長柄刷、馬桶刷用后應洗干凈晾干，存放架面。

　　領用標準：上述刷類用至手感無彈性。

　　(4)鏟刀

　　a.使用范圍：

　　道路面、草皮、雜草、窨井、隔籬凹凸部位。

　　b.使用方法：

　　右手握住柄端，手心向下，食指壓住刀面45%部分。

　　c.使用保養：

　　鏟刀用后洗凈、晾干，存放架面。

　　d.領用標準：

　　鏟刀磨損50%可調換。

　　(5)石堿、除垢劑、二甲苯

　　a.使用范圍：

　　除垢劑用于浴室、衛生間的陶瓷、搪瓷等器具，水池瓷面。石堿、二甲苯用于樓道層面、水泥路面、玻璃類面、木質、鐵器面等。(按材質的使用說明進行操作)

　　b.使用方法：

　　除垢劑用水稀釋5-10倍，對陶瓷、搪瓷器具表面進行清洗。地坪、馬賽克用水稀釋30-50倍進行清洗。

　　c.操作程序：

　　(a)在桶內注入適量清潔對象所需的清水。

　　(b)按上述稀釋配量將除垢劑注入桶內。

　　(c)用清潔工具攪拌均勻。

　　(d)用工具刷洗各類瓷面。

　　(e)結束后用清水洗凈

　　注：

　　★ 操作時，要戴好橡膠手套。

　　★ 石堿放入桶內，灌入10倍左右900C的熱水，經攪拌至融化均勻后方可使用。樓道層面用拖把拖洗污漬面，水泥面局部用長柄刷沾均勻液體刷洗，結束后用清水清洗。

　　★ 二甲苯的使用。在污漬部位撒適量液體，用鋼絲球根據不同適量，不同材質，適當使用力度，不斷旋轉污漬面。結束后用清水洗凈擦干。

　　d.領用標準：操作人員申領使用時，由管理人員根據具體情況適量發放。(根據面積適量比例為領用標準)

　　(6)玻璃清潔劑

　　a.使用范圍：用于各種玻璃、鏡子表面清潔。

　　b.使用效益：

　　使用本品能輕便快速除去表面污漬、污垢，由于清潔劑中含有特殊助劑，使擦拭后的玻璃表面具有抗塵埃、污漬再孳生特點。保持玻璃表面長期清潔透明的功效。

　　c.使用方法：根據不同污垢程度，以及季節，可將本品用清水按1：20或1：60稀釋，將稀釋均勻液涂勻玻璃面，然后用毛巾進行擦拭。

　　(7)不銹鋼光亮劑

　　a.使用范圍：用于各種門框、臺面框不銹鋼面。

　　b.使用效益：

　　使用本品能輕便快速除去表面污漬、污垢，使擦拭的不銹鋼面具有抗塵埃以及污垢再孳生特點，保持不銹鋼表面亮度，無副作用的功效。

　　培訓標準：每位保潔人員熟悉掌握不同清潔用品使用方法。

　　培訓方法：

　　1.日常用品的培訓方法：

　　a.受訓人員由示范人員實際操作中示范講解;

　　b.作業區清潔組長不定期作集中培訓;

　　c.每季度循環培訓，每周集中培訓，由各組長配合管理人員、主管，作現場知識講解、示范。各組組員由組長、示范員作講解、示范;

　　d.組長及管理員對新員工、接受能力較差人員分批集中重點培訓。

　　2.培訓流程圖：主管-管理員-組長-示范員-組員

　　培訓考核：

　　1.考核方法：

　　(1)組長對新員工在試用期間，對常用用品進行正確使用、保養考核;

　　(2)組長不定期對管轄區域的保潔人員檢查;

　　(3)集中考核(每周根據培訓項目);

　　(4)根據情況分批集中考核。

　　2.考核形式：

　　(1)試用期考核(提問、示范);

　　(1)抽查(提問、示范);

　　(2)集中考核;

　　(3)分批考核示范。

　　3.季度考核覆蓋率：

　　(1)試用期考核率100%;

　　(2)抽查考核30%;

　　(3)集中考核40%;

　　(4)分批考核20%;

　　一、清潔用品(工具)的領用及使用

　　培訓內容：

　　1.清潔用品領用程序

　　(1)領用流程圖：配貨中心-庫房-各組庫房-使用人

　　(2)庫房管理人員每月填寫所需內容：

　　a.“月度采購申請表”;

　　b.“月保潔用品入庫單”;

　　c.“保潔工領用品表”;

　　d.根據情況，臨時采購消殺藥品及所需用品，填寫臨時用品采購單。

　　(3)各組長負責登記“保潔工領用物品表”。

　　2.采購的物品名稱：

　　抹布、大掃把(竹器)、蘆花小掃把、鐵、塑簸箕、鋼絲球、石堿、洗潔精、毛刷、拖把、除垢劑、長柄刷、洗衣粉。

　　3.各類清潔用品的使用

　　(1)抹布、拖把

　　a.使用范圍：

　　樓道、辦公室、衛生間、內外公共設施、各類木器、鐵器、鋁器、玻璃、混凝土路面。

　　b.使用方法：

　　左手握住拖把柄頂端，右手握住拖把柄中部。拖時從上至下，向前向后有順序拖地。抹布對折成四方塊，上下左右擦拭。側面、平面右手按住擦拭，立桿面用抹布包住桿面從上至下擦拭。

　　c.使用保養：

　　拖把抹布用后應及時洗凈，存入工具房，擺放整齊，通風處晾干。

　　d.領用標準：拖把頸部部位磨損至半，抹布50%部位磨損方可調換。

　　(2)大小掃帚、鐵塑簸箕

　　a.使用范圍：

　　樓道、辦公室、衛生間、空房間、道路、草皮、明水溝、樓道層面。

　　b.使用方法：

　　用大掃帚清潔時，右手握住柄端下方處。用鐵簸箕時，左手握住柄端上方處，大拇指向上。小掃帚不握住頂端，鐵塑簸箕左手握住柄端上方。

　　c.使用保養：

　　大小掃帚、鐵塑簸箕使用后應保持干凈。大小掃帚應倒置存放，不易腐爛。鐵塑簸箕正置存放工具房，擺放整齊。

　　d.領用標準：

　　大小掃帚接觸面部位失去彈性，鐵塑簸箕握柄處損壞及接觸地面部位破損。

　　(3)毛刷、鋼絲刷、鋼絲球、毛柄刷、馬桶刷

　　a.使用范圍：

　　毛刷用于各種公共設施上端凹凸處、油漆工具、三輪車。

　　鋼絲刷、鋼絲球、毛柄刷用于水泥面、凹凸瓷板面。

　　馬桶刷用于衛生間馬桶、大小便斗。

　　b.使用方法：

　　使用毛刷時，右手的大、食、中指握住柄端左右上下450角。使用鋼絲刷，右手握住柄端前后循環。使用鋼絲球右手握住球體50%-70%部位，循環旋轉。使用長柄刷，左手握住柄上部，右手握住柄中部，由前向后來回洗刷。使用馬桶刷，右手握住柄端，循環旋轉。

　　c.使用保養：

　　毛刷、鋼絲刷、鋼絲球、長柄刷、馬桶刷用后應洗干凈晾干，存放架面。

　　領用標準：上述刷類用至手感無彈性。

　　(4)鏟刀

　　a.使用范圍：

　　道路面、草皮、雜草、窨井、隔籬凹凸部位。

　　b.使用方法：

　　右手握住柄端，手心向下，食指壓住刀面45%部分。

　　c.使用保養：

　　鏟刀用后洗凈、晾干，存放架面。

　　d.領用標準：

　　鏟刀磨損50%可調換。

　　(5)石堿、除垢劑、二甲苯

　　a.使用范圍：

　　除垢劑用于浴室、衛生間的陶瓷、搪瓷等器具，水池瓷面。石堿、二甲苯用于樓道層面、水泥路面、玻璃類面、木質、鐵器面等。(按材質的使用說明進行操作)

　　b.使用方法：

　　除垢劑用水稀釋5-10倍，對陶瓷、搪瓷器具表面進行清洗。地坪、馬賽克用水稀釋30-50倍進行清洗。

　　c.操作程序：

　　(a)在桶內注入適量清潔對象所需的清水。

　　(b)按上述稀釋配量將除垢劑注入桶內。

　　(c)用清潔工具攪拌均勻。

　　(d)用工具刷洗各類瓷面。

　　(e)結束后用清水洗凈

　　注：

　　★ 操作時，要戴好橡膠手套。

　　★ 石堿放入桶內，灌入10倍左右900C的熱水，經攪拌至融化均勻后方可使用。樓道層面用拖把拖洗污漬面，水泥面局部用長柄刷沾均勻液體刷洗，結束后用清水清洗。

　　★ 二甲苯的使用。在污漬部位撒適量液體，用鋼絲球根據不同適量，不同材質，適當使用力度，不斷旋轉污漬面。結束后用清水洗凈擦干。

　　d.領用標準：操作人員申領使用時，由管理人員根據具體情況適量發放。(根據面積適量比例為領用標準)

　　(6)玻璃清潔劑

　　a.使用范圍：用于各種玻璃、鏡子表面清潔。

　　b.使用效益：

　　使用本品能輕便快速除去表面污漬、污垢，由于清潔劑中含有特殊助劑，使擦拭后的玻璃表面具有抗塵埃、污漬再孳生特點。保持玻璃表面長期清潔透明的功效。

　　c.使用方法：根據不同污垢程度，以及季節，可將本品用清水按1：20或1：60稀釋，將稀釋均勻液涂勻玻璃面，然后用毛巾進行擦拭。

　　(7)不銹鋼光亮劑

　　a.使用范圍：用于各種門框、臺面框不銹鋼面。

　　b.使用效益：

　　使用本品能輕便快速除去表面污漬、污垢，使擦拭的不銹鋼面具有抗塵埃以及污垢再孳生特點，保持不銹鋼表面亮度，無副作用的功效。

　　培訓標準：每位保潔人員熟悉掌握不同清潔用品使用方法。

　　培訓方法：

　　1.日常用品的培訓方法：

　　a.受訓人員由示范人員實際操作中示范講解;

　　b.作業區清潔組長不定期作集中培訓;

　　c.每季度循環培訓，每周集中培訓，由各組長配合管理人員、主管，作現場知識講解、示范。各組組員由組長、示范員作講解、示范;

　　d.組長及管理員對新員工、接受能力較差人員分批集中重點培訓。

　　2.培訓流程圖：主管-管理員-組長-示范員-組員

　　培訓考核：

　　1.考核方法：

　　(1)組長對新員工在試用期間，對常用用品進行正確使用、保養考核;

　　(2)組長不定期對管轄區域的保潔人員檢查;

　　(3)集中考核(每周根據培訓項目);

　　(4)根據情況分批集中考核。

　　2.考核形式：

　　(1)試用期考核(提問、示范);

　　(1)抽查(提問、示范);

　　(2)集中考核;

　　(3)分批考核示范。

　　3.季度考核覆蓋率：

　　(1)試用期考核率100%;

　　(2)抽查考核30%;

　　(3)集中考核40%;

　　(4)分批考核20%;