住宅區物業環境保護服務方案

　　一、環境保護

　　隨著住宅產業的迅速發展，封閉式住宅小區的日益增多，人口的集聚帶來了系列的環保問題。在***居住區的環境保護上，我們將著重解決有關垃圾污染、噪音污染、視覺污染、空氣污染等四方面的問題。

　　(一)垃圾處理

　　垃圾并非廢物，我們認為：垃圾是放錯位置的資源，因此加強對這一類資源的管理非常重要。在現階段垃圾分類實施難的因素在于：居民環保意識有待提高，普遍忽視垃圾投向垃圾箱前的第一次分類;生活垃圾客觀構成較復雜，分類難度大，分類成本高;垃圾回收系統組織不健全，部分垃圾“回收尚可，求售無門”。

　　我們將竭力推進垃圾分類工作，變廢為寶，具體做法是：通過開展系列的社區文化活動，積極宣傳社區環保的重要性及垃圾分類的方式;合作設計多種造型美觀，經濟實用的垃圾分類設施，以實現垃圾減量化收集，降低垃圾分類回收的難度;同時，管理處將設專人對居住區內的垃圾進行人力分檢，確保分類效果。

　　此外，我們將積極與環保部門合作，多方開辟垃圾分類后的回收渠道，使“放錯位置的資源”真正得以利用。

　　(二)噪音消除

　　居住區內噪音產生的來源主要包括：裝修施工、汽車、商業網點、設備以及日常的社區活動等。

　　我們擬采取如下措施進行預防及消除：

　　1、嚴格控制二次裝修及周邊建筑施工的時間，以避免噪音擾民;

　　2、嚴格車輛管理，組團或院落內的三級道路除搬家、急救外，禁止車輛行駛、停放，小區內車輛禁止鳴笛;

　　3、做好商鋪的規劃及招商工作，杜絕有可能產生強烈噪音的商業機構在小區內經營;

　　4、在施工工地與小區周界培育綠化圍墻，同時在業主中倡導陽臺綠化，以立體綠化減弱噪音。

　　(三)美化觀瞻

　　我們將與城管、派出所等有關部門密切配合，同時對保安員、保潔員等設定具體管理目標，加強巡查和清潔，杜絕居住區內的“亂張貼、亂擺賣、亂停放、亂搭建、亂堆放、亂拉掛”等六亂現象，為業主營造美麗的家園。

　　(四)凈化空氣

　　客觀上，對于凈化空氣物業管理人所能做的工作有限，但是我們仍舊盡最大努力去改善居住區內的空氣質量。比如，加強綠化管理及養護工作，減少地面黃土裸露，有效減少區內揚塵;嚴格控制，要求區內餐飲店鋪提供環保部門的核準證明方可開業，以減少區內油煙污染;提倡使用節能環保產品，積極向業主推薦使用諸如無磷洗衣粉、無氟冰箱、環保空調、節水馬桶等，減少業主對周邊環境承載的壓力。

　　我們還將通過系列活動包括開展廢物環藝作品展示會，編印和發放《居住區環保手冊》，在區內設寵物糞便收集區，舉辦家庭園藝培訓班等，提升全體社區成員的環保意識。

　　二、環境管理

　　(一)環境衛生管理要點：

　　1.全員保潔，人過地凈;重點部位，重點保潔。

　　2.確保居住區內部的環衛設施完備及各類衛生宣傳標識齊全;

　　3.建立專業化的保潔隊伍，制訂詳細的操作規程及工作標準，實行每日16小時保潔服務;

　　4.生活垃圾和裝修垃圾實行分類袋裝，日產日清，收集和轉運采用密閉方式。

　　(二)環境管理的具體措施及工作標準：

序號	項　　目	具　體　措　施	標　　　　　準
01	垃圾箱	每日清洗一次并套上黑色垃圾袋	擺放在指定位置并加蓋密閉，桶外壁干凈無垃圾粘附物
	垃圾車、池	垃圾車、池每日沖洗，每周徹底消殺一次	垃圾車無明顯附著物，垃圾池周圍無積水、污漬
02	樓道地面	1、水泥地面每日清掃一次，每隔2小時巡掃一次，每月沖洗一次 2、瓷磚地面每日用地拖擦拭一遍 3、大理石地面定期拋光打蠟	1、水泥地面目視無煙頭、碎紙、果皮等垃圾，無積水、無塵土、無痰跡 2、瓷磚地面干凈，無明顯污跡黑印，無積水，條縫清晰 3、大理石地面光亮，可映出照明輪廓，干凈無蠟跡
03	公共墻面	1、內墻面每周徹底清潔一次，每日巡掃污染處 2、天棚、墻角每周除塵、除蛛網	1、抹灰、噴涂墻面凹凸處無明顯灰塵，無蛛網 2、瓷磚墻面目視無污跡、無塵、無亂張貼，用白紙巾擦拭表面50厘米，紙巾不被明顯污染 3、外墻光亮、整潔，無明顯水漬、油漬
04	公共照明燈罩	每月用清潔劑清洗擦抹一次	目視燈罩表面干凈，內部無積塵
05	消火栓、電表蓋、管線等	每周用清潔毛巾擦抹	1、玻璃明亮，目視無塵 2、箱頂、側無塵，用白紙巾擦試30厘米不被明顯污染 3、無明顯積塵、無蛛網
06	玻璃門、窗、幕、墻	每日用清潔毛巾擦抹，每周用清潔劑徹底清洗一次	1、玻璃目視明亮，無灰塵、污跡、無水珠 2、窗臺目視無積塵 3、鍍膜玻璃半米之內可照出人影像

序號	項　　目	具　體　措　施	標　　　　　準
07	樓梯扶手	每日用清潔毛巾擦抹	無塵，用白紙緊擦拭30厘米，紙巾不被明顯污染
	樓梯梯級	每天清掃，每周拖抹一次，每月沖洗一次	目視干凈無垃圾，無雜物，無明顯污跡（油污、黑印等）
08	各種指示牌、標識	每周清洗擦抹一次	目視無明顯積塵、無水珠、無破損
09	集中綠地	每日清掃一次，每隔2小時巡掃一次	草坪目視干凈，無明顯廢紙、塑料袋、瓶罐等垃圾，無磚頭、大石子，配自動剪草機
10	宣傳欄	每天擦抹一次	玻璃明亮，目視無塵、無水珠，不銹鋼面光亮，宣傳欄內無明顯的可見積塵
11	花池	每月徹底擦抹及沖洗一次。隨時清潔污染處	瓷貼片干凈、無明顯污跡、水垢
12	地面其他公共設施	每月徹底擦抹一次，隨時清潔污染處	無亂張貼，無亂涂劃，無破損
13	廣場地磚、小區道路	每日清掃一次，每隔2小時巡掃一次，每月沖洗一次	目視干凈，無雜物，無明顯污跡，條縫清晰、無雜草
14	單車棚、地面停車設施	每天用清潔毛巾擦抹一次；每季度刷漆一次	目視無明顯污跡，無積塵，無生銹破損現象
15	雨水井、排水溝	每周沖洗一次，每月徹底消殺三次	無明顯垃圾，雜物及泥沙，無蚊蟲滋生
16	不銹鋼門框、扶手	每周徹底清潔保養一次，隨時清潔污染處	1、亞光不銹鋼表面無污跡，無灰塵，半米內可映出人影 2、鏡面不銹鋼表面光亮，三米內能清晰映出人物影像

　　三、“四害”消殺

　　維持公共環境衛生，預防疾病的發生，進行除蟲、滅鼠消殺服務，進而提升小區環境效益。管理處將成立專業的消殺隊伍，配備消殺器材，定期對小區進行消殺，每周五將對小區的道路、地下排污管道、空地、綠地、樓宇上下的公共部分噴灑藥物，進行集中消殺，在不同季節，或特殊需要配合市政部門可以調整消殺的頻率，進行定點重點防治，減少蚊蠅蟲的孳生地。經常巡查、抽查，收集業主反映的信息，進行針對性的投放鼠藥，進行專項季節性的滅鼠消殺工作，扼制鼠患的發生，進而徹底消滅蟲害、鼠患。

　　(一)消殺時間：每周五下午。

　　(二)消殺地點：垃圾桶、污雨水井、化糞池、綠地、樓道、天面、食堂宿舍、設備房、消防梯、停車場、商業網點等。

　　(三)消殺過程及方法：用噴霧器噴灑殺蟲藥水，消殺蟲害;投藥、放藥、裝籠、堵洞，或者向住戶發藥，消滅鼠患。

　　(四)經常巡查、抽查，收集業主反映的信息，進行針對性的投放鼠藥，進行專項季節性的滅鼠消殺工作，扼制鼠患的發生，進而徹底消滅蚊蠅、蟑螂、白蟻等蟲害和鼠患。

篇2：盛世家園日常管理方案:環境保護管理

　　盛世家園日常管理方案：環境保護與管理

　　一、環境保護

　　隨著住宅產業的迅速發展，人□的集聚帶來了系列的環保問題。在盛世家園的環境保護上，我們將著重解決有關垃圾污染、噪音污染、視覺污染、空氣污染等四方面的間題。

　　（一）垃圾處理：

　　垃圾廢物，我們認為：垃圾是放鍺位王的賁源，因此刪強對這一類資源的管理菲常重要。在現階殷垃圾分類實施難的因素在于：居民環保意識有待提高，普遍忽視垃圾投向垃圾箱前的第一次分類：生活垃圾構成較復雜，分類難度大，分類成本高：垃圾囤收系統組織不健全，部分垃圾"回收尚可！求售無門"。我們將蝎力推進垃圾分類工作，變廢為寶。

　　盛世家園韜樓臼后將會有較多商家進駐，管理處涌會與備商家協調處理好自轄區的環境管理工作

　　（二）噪音消除：

　　大廈內噪音產生的來源主要包括：裝修施工、汽車、商業網點、設備以及日常的社區活動等。

　　我們擬采取技□下措施進行預防及消除：

　　1、嚴格控制二次裝修及積極與罔邊施工單位協調，控制施工的時間，以避免噪音擾民；

　　2、嚴格車輛管理，除搬家、急救外，禁止車輛行駛、停放，小區內車輛禁止嗚笛：

　　3、做好商鋪的規劃及摺商工作，杜絕有可能產生強烈噪音的商業機構在小區內；

　　4、在施工工地與小區周界培育綠化圍墻，同時在業主中倡導阿臺綠化，以立體綠化減弱噪音。

　　（三）美化環境

　　我們將與城管派出所、居委舍等有關部門留切配合，同時對護衛員、保潔員等設定具體管理目標，加強巡查和清潔，社絕居住區內的"亂張貼、亂擺賣、亂停放、亂搭建、亂娃放、亂拉掛"等六亂現象，為業主營造美麗的家園。

　　二、環境管理

　　（－）環境衛生管理要點：

　　1、全員保潔，人過地凈：重點部位，重點保潔。

　　2、確保居住區內部的環衛設施完備及各類衛生宣傳標識齊全：

　　3、對清潔服務分包方的要求：建立專業化的保潔隊伍，制訂詳細的搡作規程及工作標娃，實行每日16小時保潔服務：生活垃圾，收集和轉運采用密閉方式。

　　（二）環嬈管理的具體措施及工作標旌：

　　序號項目具體措施標準

　　01垃圾梅每日溘洗一次并套上黑色垃圾袋擺放在指定位置并加蓋留閉，桶外壁干凈無垃圾粘時物

　　垃圾車、池垃圾車、池每國胂洗，每罔徹底消殺一漢垃趿車無明顯時著物，垃圾池周囿無積水、污漬

　　02樓道地面1、水泥地面每日清掃一次，每隔2小時巡掃一漢，每用胂洗一次2、瓷磚地面每圍用地拖擦拭一遍3、大理石地面定期拋光打螗1、水泥地面圍視無煙頭、粹紙、果皮等垃圾，無積水、無塵土、無痰跡2、瓷磚地面干凈，無明顯污跡黑卸，無積水，條縫清晰3、大理石地面光殼，可映出照明干廊，干凈無蝤跡

　　03公共墻面1、內墻面每周徹底清潔一漢，每日巡掃污染處2、天棚、墻角每周除塵、除蛛網、抹灰、墻面凹凸處無明顯灰塵，無蛛網2、瓷磚墻面圍視無污跡、無塵、無亂張貼，用白紙巾擦拭表畫50厘米，紙巾不被明顯污染3、外墻光殼、整潔，無明顯水漬、洶漬

　　04公共照明燈聿每月用清潔劑溏洗擦抹一漢圍視燈罩表畫干津，內部無積塵

　　05消火栓、電表蓋、管線等每日用清潔毛巾擦抹1、玻璃明殼，圇視無塵2、糟頂、側無塵，用白紙巾擦試不被明顯污染3、無明顯積塵、無蛛網

　　06玻璃門、窗、幕、墻每日用清潔毛巾擦抹，每周用清潔劑徹廄清洗一次1、玻璃圍視明殼，無灰塵、污跡、無水珠2、窗臺目視無積塵3、鍍膜歡璃半米之內可照出人影慘

　　07樓梯扶手每日用涪潔毛巾擦抹無塵，用白紙緊擦拭30厘米，紙巾不被明顯污染

　　樓梯梯級每天清掃，每周拖抹一漢，每用沖洗一漢圍視干凈無垃圾，無雜物，無明顯污跡（池污、黑叵8等）

　　08各種掐示牌、標識每周清洗擦抹一漢S視無明顯積塵、無水珠、無破損

　　09篥中綠地每日清掃一次，每隔2小時巡掃一漢草坪圍視干凈，無明顯廢紙、塑料袋、瓶罐等垃圾，無磚頭、大石子，配白動翦草機

　　10宣傳樘每天擦抹一次玻璃明殼，圈視無塵、無水珠，不銹鋼面光殼，宣傳樘內無明顯的可見積塵

　　11花池每用徹底擦抹及沖洗一墳。隨時溘潔污染處瓷貼片干凈、無明顯污迎、水垢

　　12地面其它設施每用徹底擦抹一漢，悔時清潔污染處無亂張貼，無亂劃，無破損

　　13售樓中心假山噴泉、廣場地磚、小區道路每圍清掃一漢，每隔2小時巡擔一漢，每月胂洗一漢圍視干凈，無雜物，無明顯污跡，條縫溘晰、無雜草

　　14單車棚、地面停車設施每天用清潔毛巾擦抹一次；每季度刷漆一漢圍視無明顯污跡，無積塵，無生銹破損現象

　　L5雨水并、排水溝每周清洗一次，無明顯垃圾，雜物及泥渺，無蚊蟲滋生

　　16不銹鋼門框、扶手每周徹底清潔保養一貝，隨時清潔污染處1、亞光不銹鋼表面無污迎，無灰塵，半米內可映出人影2、鏡面不銹鋼表面光蔸，三米內能溘晰映出人物影像

篇3：五年級環境保護綜合實踐活動方案

　　五年級環境保護綜合實踐活動方案

　　一、活動主題的提出：

　　地球被厚厚的大氣包圍地球是太陽系中唯一適合人類居住的星球，由人類活動等各種原因產生的廢氣，煙塵和其它污染物質，被排放到大氣中，當它們的濃度達到有害程度，以致破壞生態系統和人類正常生活的條件，對人類和動植物造成危害的現象時，稱為大氣污染，也就是我們所說的空氣污染。我們根據高年級學生的年齡特征、興趣及其基礎，確定以人與大氣為課題，指導學生進行研究、寫記錄并向學校進行匯報。

　　二、研究方案：

　　（一）實施目標：

　　知識能力：

　　1、使學生認識到大氣環境對人類生活的重要意義，了解人類健康生活需要清新的空氣

　　2、了解什么是大氣污染以及目前大氣污染的嚴重程度。

　　3、了解大氣污染的主要原因，引導學生觀察周圍的大氣污染現象。

　　情感態度：

　　1、積極參與小組學習討論，認真完成小組分派的任務。

　　2、通過參與此次實踐活動提高對大氣的認識和保護環境的意識。

　　價值取向：

　　1、小組分工明確，能團結本組成員，互幫互助共同完成實踐活動。

　　2、加強交流，在跨組交流中實現資源共享，使雙方達到""雙贏""。

　　（二）活動內容：

　　1、活動前的準備工作

　　（1）確定研究對象及目的

　　（2）確定研究小組成員

　　（3）制定研究計劃

　　（4）提出具體要求

　　a、小組成員m.dewk.cn積極參與，高度重視研究該問題的全過程。

　　b、服從組長分配，遵守紀律，團結協作。

　　c、注重研究的方法，以解決問題為最終目的。

　　d、隨時做好記錄，保留好第一手資料。

　　2、課題研究步驟

　　（1）、第一階段：增強對大氣的了解，懂得的重要性。

　　（2）、第二階段：通過調查了解我們周圍大氣的狀況，解什么是大氣污染以及目前大氣污染的嚴重程度。

　　（3）、第三階段：研究匯報對大氣的綜合認識

　　3、課題研究的方法

　　在老師的指導下，小組成員積極開展活動，以調查法、問題分析法為主。

　　（三）活動過程：

　　1、第一階段：

　　增加對大氣的感性認識（什么是大氣，有何作用等）

　　查找有關大氣的資料

　　向同伴介紹大氣

　　2、第二階段：

　　尋找有關大氣污染的資料，并進行交流展示。

　　3、第三階段：

　　匯報對大氣的研究結果

　　制作小報。

　　三、成果展示：

　　關于大氣的資料

　　資料分析展示

　　暢談活動中的感受

　　小報展示"