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物業(yè)經(jīng)理人

綠化施工程序

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  綠化施工程序

  一、場地考察

  主要包括現(xiàn)有地形、地貌、現(xiàn)場垃圾、水、電材料來源、水質(zhì)狀況、土壤取樣,用工來源及施工環(huán)境等。

  二、施工前準(zhǔn)備

  (一)搞好調(diào)查

  1、水文、自然條件調(diào)查:委派專人到水文、氣象部門查找資料,了解掌握工地的氣溫、降水、風(fēng)、地下水位、無霜期、濕度等情況,預(yù)測安排好最佳進(jìn)度計劃。

  2、施工場地土壤調(diào)查:對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面考察,對需用的土壤取樣化驗,測定PH值、N、P、K及礦物質(zhì)含量、土壤間隙度、滲水速率等,以便科學(xué)配方施肥,滿足種植植物的生長要求。

  3、水源調(diào)查:對施工中可能需要使用的水源進(jìn)行采樣分析,其水量、水質(zhì)需滿足施工要求,達(dá)到種植植物生長需求標(biāo)準(zhǔn)。

  4、所需種植材料調(diào)查:調(diào)查當(dāng)發(fā)各種種植材料的引種、馴化情況及種植技術(shù)參數(shù)等,以及綠化施工輔助材料實驗數(shù)據(jù)和季節(jié)使用參數(shù)等。

  5、生活辦公場所周邊社會環(huán)境調(diào)查:了解熟悉工地周邊的民風(fēng)、民俗和社會關(guān)系,避免或減少與地方的糾紛。

  (二)落實工程項目管理機(jī)構(gòu)組成

  選派具有豐富施工經(jīng)驗的管理、技術(shù)人員組成項目管理指揮部。建立持證上崗制度,衽目標(biāo)管理機(jī)制,定期定量考核,做到人員如期到位及時,職責(zé)清楚,目標(biāo)統(tǒng)一,以保障施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。

  (三)施工機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備

  切實做好包括工程指揮車、運輸車、灑水設(shè)備、綠化專用設(shè)備、測繪設(shè)備、安全設(shè)備等調(diào)試、維修,確保工程施工需要,保持良好的技術(shù)狀態(tài)。

  (四)工程資金的籌備

  按照招標(biāo)預(yù)算及合同要求,準(zhǔn)備好足夠的施工經(jīng)費,確保施工正常進(jìn)行。

  (五)組織優(yōu)秀的施工隊伍進(jìn)駐工地,做好安全教育與檢查監(jiān)督工作,確保安全施工。

  (六)綠化種植材料的準(zhǔn)備

  1、詳細(xì)考察苗木、草坪草種、土壤、保水劑、有機(jī)服料、土壤改良劑、生長調(diào)節(jié)劑、生根粉、殺蟲、滅菌、除草藥劑等材料來源和進(jìn)貨渠道。

  2、做好苗木、草皮草種及其他材料的質(zhì)量鑒定,保障種植材料的質(zhì)量,滿足設(shè)計及合同要求、確保工程施工質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)調(diào)做好苗木(草皮)起苗、包裝、運輸、裝卸等各個環(huán)節(jié)的操作技術(shù)控制,確保材料到位及時、準(zhǔn)確無誤。

  (七)所有前期施工機(jī)械及工程材料運抵施工現(xiàn)場。

  (八)為確保工程順利施工,應(yīng)做好施工后勤保障工作,妥善安排好施工人員的生活及工作環(huán)境等。

  (九)提交必要的資料,報請業(yè)主、監(jiān)理工程師核準(zhǔn)并簽發(fā)開工通知后,即全面開展工程建設(shè)施工。

  三、施工工序

  種植--更換土層--植栽定位--挖坑植樹--填土澆水--表面清理

  綠地--更換土層--地面平整--施肥--播種--澆水

  (一)施工現(xiàn)場整理

  1、整理現(xiàn)場:按照招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定,結(jié)合苗木、草坪草的生學(xué)特性和生態(tài)學(xué)特征及土壤立地條件類型,對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理整治,清除包括雜草、灰土、礫石、建筑工程施工垃圾等雜物。清理完畢自檢合格后,報請監(jiān)理工程師驗收并繼續(xù)進(jìn)行施工。

  2、土方施工

  ①土方放線:在清理合格的現(xiàn)場,嚴(yán)格按照圖紙設(shè)計或監(jiān)理工程師指導(dǎo),用測繪設(shè)備進(jìn)行放線,確定施工范圍、施工布局、挖填土方的標(biāo)高等。

  平整地放線:采取方格網(wǎng)控制法,根據(jù)圖紙設(shè)計要求,用經(jīng)緯儀或水準(zhǔn)儀將方格控制網(wǎng)放設(shè)到地面上,交叉點位立樁,標(biāo)明設(shè)計標(biāo)高。

  自然地形放線:按照設(shè)計要求,確定挖填土方邊界線。在放設(shè)控制網(wǎng)時,對等高線、網(wǎng)格交叉 等關(guān)鍵點位立樁,標(biāo)明設(shè)計標(biāo)高。

  地形處理放射線完畢,自檢合格后,報請監(jiān)理工程是由驗收。同時遞交開挖鋪設(shè)表土工程開工申請,并出具土樣檢驗報告及計劃書,經(jīng)監(jiān)理工程師核準(zhǔn)后進(jìn)行下道工序施工。

  ②地開處理:為確保工程進(jìn)度和質(zhì)量,采取機(jī)械作業(yè)和人工作業(yè)相的方式。對宜于機(jī)械施工的區(qū)段,采取挖掘機(jī)和裝載機(jī)配合施工作業(yè)。對機(jī)械施工后精修細(xì)整和機(jī)械無法施工的區(qū)段,采取人工修整施工。

  ③土方運輸:采用推土機(jī)、自卸車與人工方式進(jìn)行。

  ④土方回填:依據(jù)種植要求,選擇合格的種植土進(jìn)行回填,采取分層回填方式隨壓實保證回填土有一定的堅實度,確保工程效果。

  ⑤土方填筑:綠化區(qū)域以滿足種植要求為為原則,建筑區(qū)域以穩(wěn)定地基為原則,確保土方填筑滿足工程質(zhì)量要求。土方工程施工完畢自檢合格后,報請監(jiān)理工程師驗收核準(zhǔn)。

  3、主要控制要點:

  a、施工放線合理,坐標(biāo)控制網(wǎng)放設(shè)科學(xué),立樁牢固,不易破壞;

  b、土質(zhì)滿足種植要求,符合設(shè)計要求;

  c、地形處理得當(dāng),表面平順、自然,排水坡度合理,符合設(shè)計要求。

  (二)放樣定點

  1、施工人員按照設(shè)計圖紙到現(xiàn)場核對,了解地形、地貌,并確定放樣的依據(jù)和方法。

  2、按照圖紙設(shè)計和監(jiān)理工程師提供的坐標(biāo)基準(zhǔn)點,確立放樣基準(zhǔn)點,對工程各分項工程分別放樣。每次放樣后需經(jīng)監(jiān)理工程師核準(zhǔn)。

  3、用經(jīng)緯儀或水準(zhǔn)儀完成施工坐標(biāo)控制網(wǎng)格放設(shè),對所有基準(zhǔn)點立樁,復(fù)雜地形加密布設(shè)控制網(wǎng)。

  4、放樣時,對關(guān)鍵點位應(yīng)特別做好標(biāo)志確保交叉作業(yè)破壞后的復(fù)樣,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

  5、對完成放樣的區(qū)段應(yīng)進(jìn)行復(fù)核,復(fù)核無誤,報請監(jiān)理工程師確認(rèn)合格后作為下工的種植工作面。

  6、整個放樣工序為:基準(zhǔn)點確定-控制網(wǎng)放設(shè)-放線-復(fù)核-使用-復(fù)核-使用。

  7、主要控制要點:

  ①坐標(biāo)控制網(wǎng)布設(shè)合理,符合設(shè)計要求;

  ②孤立木、模紋圖案等定位合理,符合設(shè)計要求;控制點位標(biāo)志明顯,交叉施工不易破壞。

  (一)開挖樹穴,符合標(biāo)準(zhǔn)

  1、栽植苗木的坑穴(溝槽)標(biāo)準(zhǔn):

  ①坑穴(溝槽)位置要準(zhǔn)確,大水應(yīng)根據(jù)樹種、苗木根系、土球大水、土質(zhì)情況等確定。開控的坑穴(溝槽)應(yīng)上下垂直,以免造成窩根或填土不實,影響苗木成活。

  ②坑穴(溝槽)寬度應(yīng)超出苗木土球或根系橫幅30cm以上,深度應(yīng)超出苗木土球或根系幅15cm以上,以滿足種植要求。

篇2:大廈綠化工程施工合同

  大廈綠化工程施工合同

  立合同單位

  建設(shè)單位:**集團(tuán)有限公司

  施工單位:**園藝供花木有限公司

  由甲方開發(fā)建設(shè)的“**大廈”綠化工程,現(xiàn)委托乙方施工。為保質(zhì)按期完成施工任務(wù),明確甲乙以方職責(zé),特訂立以下條款,供雙方信守執(zhí)行。

  一、工程地點:溫州市江濱路鹿城段22#地塊

  二、承包內(nèi)容及工程造價:

  工程名稱

  造價

  承包內(nèi)容

  **大廈ABC幢綠化工程

  49060元

  含設(shè)計、施工以及相關(guān)手續(xù)辦理

  江濱路21#、22#地塊間綠化工程

  4600元

  含設(shè)計、施工以及相關(guān)手續(xù)辦理

  工程造價計人民幣伍萬叁仟陸佰陸拾元整。

  三、承包方式:包工包料。

  四、施工工期及獎罰:本工程工期為20日歷天。自20**年月日至20**年月日。如遇自然災(zāi)害或其它不可抗力因素造成的風(fēng)險,則工期順延。

  五、工程質(zhì)量:本工程質(zhì)量必須達(dá)到合格。若經(jīng)驗收質(zhì)量不合格,乙方須無條件返工至合格為止,并賠償因此而造成的甲方的實際損失。

  六、甲方職責(zé):

  1、負(fù)責(zé)落實施工水源和電源;

  2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào);

  3、施工期間向乙方提供臨時工具房一間(約10m2)。

  七、乙方職責(zé):

  1、負(fù)責(zé)本工程綠化施工圖設(shè)計,并向甲方提供完整的設(shè)計文件6份;

  2、按圖施工,保證工程質(zhì)量。

  3、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)報批報驗手續(xù);

  4、工程竣工后無償向甲方提供竣工圖肆份;

  5、負(fù)責(zé)本工程范圍內(nèi)的安全。

  八、付款方式:

  工程竣工驗收通過后支付工程款50000元,余款3660元待保活期滿后一次性付清,不計利息。

  九、補(bǔ)充條款:

  1、本工程苗木保活期為一年,在此期間乙方負(fù)責(zé)苗木的維護(hù)保養(yǎng),并承擔(dān)相關(guān)費用;

  2、工程變更須經(jīng)甲方同意,如發(fā)生工程量增減,依照預(yù)算單價計算相應(yīng)增減費用。

  3、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  十、本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效。本合同一式陸份,甲、乙雙方各執(zhí)叁份。

  十一、附件:本工程投標(biāo)報價

  甲方:**集團(tuán)有限公司(蓋章)

  代表(簽字):

  乙方:**園藝供花木有限公司(蓋章)

  代表(簽字):

  20**年月日

  附件**大廈ABC幢綠化工程報價清單

  **21#、22#地塊間綠化工程預(yù)算表

篇3:X項目景觀綠化工程施工合同協(xié)議書

  某項目景觀綠化工程施工合同協(xié)議書

  工程名稱:[ ]

  工程地點:[ ]

  甲方:[ ]

  乙方:[ ]

  簽訂地點:[ ]

  簽訂日期:[ ]

  ****項目**期景觀綠化工程施工合同協(xié)議書

  [ ](以下簡稱甲方)

  [ ](以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、

  法規(guī)和招標(biāo)文件的要求,甲乙遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就[ ]項目園林綠化工程事項協(xié)商一致,同意訂立本合同,達(dá)成協(xié)議如下:

  一、項目概況:

  1、項目名稱:[ ]

  2、項目地址:[ ]

  3、項目規(guī)模:綠化面積約[ ]萬M?

  4、現(xiàn)場施工條件:施工用水、用電已接通,現(xiàn)場施工其它條件已全部具備。

  5、資金來源:甲方自籌

  6、設(shè)計單位:[ ]

  7、監(jiān)理單位:[ ]

  二、本合同施工范圍:

  [ ]項目園區(qū)施工圖紙范圍內(nèi)的綠化工程、園林建筑工程及配套水電工程、照明系統(tǒng)等。

  三、合同工期:

  開工日期:[ ]年[ ]月[ ]日

  竣工日期:[ ]年[ ]月[ ]日

  合同工期總?cè)諝v天數(shù)[ ]天

  四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):[ ]

  五、合同價款

  金額:(大寫)人民幣[ ]元

  ¥:[ ]元

  六、組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序

  合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明,其組成部分和解釋順序如下:

  (1)本合同條款(雙方在履行合同過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同組成部分,與本合同具同等效力,如約定不一致的,以簽署時間在后者為準(zhǔn));

  (2)詢標(biāo)紀(jì)要、投標(biāo)承諾書;

  (3)中標(biāo)通知書;

  (4)投標(biāo)書及附件;

  (5)招標(biāo)文件及修改、補(bǔ)充文件;

  (6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

  (7)圖紙;

  (8)工程量清單;

  (9)工程報價或預(yù)算書。

  上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋,如有不清或互相矛盾之處,以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。

  七、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

  八、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

  九、合同生效

  合同訂立時間:[ ]年[ ]月[ ]日

  合同訂立地點:[ ]

  本合同雙方約定[ ]后生效

  (本頁無正文)

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