物業公司清潔機具操作規范

　　一 總則

　　1、為規范清潔機具工作的流程與操作，統一服務標準，樹立公司文化品牌窗口、服務窗口，特制定物業公司清潔機具操作規范。

　　2、本規范適用管理處/分公司清潔管理機具(如吸塵機、洗地機、吸水機、晶面機等)操作范圍。

　　3、本規范由管理處/分公司經理負責監督，清潔管理主管督導施工安全操作，落實安全措施。

　　二 崗位服務流程與規范

　　1、工作流程

　　作業流程：作業前檢查準備à選擇配件à組裝配件à通電檢測à作業實施à作業后收回。

　　2、吸塵機使用作業規范

　　(1)使用前先檢查機械是否完好正常。

　　(2)選擇好清潔項目適合配件。

　　(3)先裝好塵袋及塵隔、軟管、吸扒。

　　(4)用膠掃把全面清掃大垃圾和雜物。

　　(5)插好電源開機從內到外吸塵。

　　(6)吸完塵后，先將塵袋內塵灰倒凈，清干凈塵隔。

　　(7)用抹布抹干凈機身和配件，放回指定位置。

　　(8)注意事項：

　　- 吸塵機不能吸水，以免燒壞馬達。

　　- 吸塵機不能吸大垃圾，以免管道堵塞，影響吸力。

　　3、洗地機使用作業規范

　　(1)使用前先檢查機械是否完好正常。

　　(2)選擇好清洗項目適合配件。

　　(3)裝上適合清洗項目地刷或針座。

　　(4)將清水倒入水箱中，按比例倒入清潔劑。

　　(5)插好電源，將單擦機手柄調整適合操作高度。

　　(6)先放水，后開機，手柄放低橫向左邊，手柄抬高，橫向右邊。左右橫向須重疊三分之一清洗。

　　(7)清洗完成后，先將水箱清洗藥劑放干，后卸洗地刷，再收電源線。

　　(8)將水箱及洗地刷沖洗干凈，用抹布抹干凈機身，放回指定位置。

　　(9)注意事項：

　　- 在清洗過程中，電源線不能靠近轉盤，以免轉盤磨爛電源線發生漏電，造成意外事故發生。

　　- 手柄沒有調整到適合操作高度時，不能開機，以免打壞機械。

　　- 在工作過程中，機械發現異常響聲，應立即停機檢查，以免機械帶病工作，損壞機械。

　　4、吸水機使用作業規范

　　(1)使用前檢查機械是否完好正常、安全閥是否自由上下活動。

　　(2)裝好吸水軟管，選擇好吸污水項目適合配件并裝好。

　　(3)插好電源，開機吸污水，由前往后刮拉。

　　(4)如污水會產生泡沫時，污水箱須加入消泡劑，消除污水泡沫。

　　(5)污水箱污水已滿時，安全閥會自動封閉吸風口。立即停機將污水倒干凈。

　　(6)倒污水箱污水后，重新開機吸污水。

　　(7)完成吸污水后，沖洗干凈污水箱，收好軟管和電源線。

　　(8)用抹布抹干凈機身，放回指定位置。

　　(9)注意事項：

　　- 工作時，不能將污水箱裝得過滿，以免水份進入機械內，造成機械損壞。

　　- 污水會產生泡沫時，污水箱內須放消泡劑，以免水份進入機械內，燒壞馬達。

　　5、晶面機使用作業規范

　　(1)檢查晶面機電源線，主機有無破損，故障。

　　(2)將清潔工具推至工作場地后進行，接通電源，指示燈亮。

　　(3)將針座裝在主機底盤并扣穩，調整晶面機操作手柄的高度，以操作者適合自己為宜。

　　(4)按動自動裝置啟動電源開關，操作手柄下壓，晶面機則向左移動，手柄上抬，則向右移動。

　　(5)根據“走三分之二，留三分之一”的原則進行清洗或拋光,注意控制好操作手柄。

　　(6)用完后，關閉電源(雙手松開控制手柄)取下針座，拔掉電源，擦干凈電線并繞好。

　　(7)使用完畢將晶面機推回倉庫，放回指定位置。

　　(8)注意事項：

　　- 平時保養注意：用干燥或半潮濕布巾、抹布擦拭，不得使電氣組件與水接觸，定期檢查電線有無破損，定期上油。

　　- 使用過程中注意：勿讓水濺進馬達，以免燒壞馬達。刷子勿碰到電線，否則電線卷進去，易造成事故，操作是電線應搭在肩上，并注意旁邊物體。

　　- 使用完畢后注意：及時把針座取下，勿壓地上，針座針面向上放置。

篇2：園林景觀養護管理操作細則

　　園林景觀養護管理操作細則

　　第一章 總 則

　　第一條為規范全國各樓盤內綠化養護管理，提供景色怡人、舒適的綠化環境，打造“恒大精品園林”的品牌特色，特制定本操作細則。

　　第二條適用于園林集團所有綠化養護項目。

　　第二章 職 責

　　第三條園林集團養護管理部負責對全國各項目綠化養護管理操作細則進行培訓、指導、監督、檢查、考核。

　　第四條園林集團養護組負責此操作細則的組織實施。

　　第五條綠化養護工負責此操作細則具體的執行。

　　第三章 苗木修剪

　　第六條 草坪修剪

　　1、南方草坪在3-5月每三十天修剪一次，6-11月每十五天修剪一次，12-2月草坪屬休眠季節，禁止修剪;北方5-11月每十天修剪一次(美國優異、混播草等品種)11-3月份北方草坪禁止修剪。湖北地區草坪6-8月每15天修剪一次，9-11月每30天修剪一次，12-2月草坪屬休眠季節，禁止修剪。

　　2、操作者必須是經過嚴格培訓合格的修剪人員。

　　3、修剪草坪前清除草地上的石塊、枯枝等雜物。

　　4、按規定穿戴好工作服和勞保用品，如防護眼鏡、手套、工作鞋等。

　　5、若草過長應分次剪短，不允許超負荷運作。

　　6、操作時，手和腳不準靠近旋轉部件。

　　7、草坪修剪后高度一致，花紋美觀，無漏剪。

　　8、修剪后草坪上無明顯的草屑、雜物等垃圾。

　　9、草坪修邊后高度與大面積修剪后的草坪高度一致。

　　10、修剪后草坪上的其它植物無機械損傷、無破壞造型苗木。

　　11、在雨水天氣及有露水時不能進行草坪修剪。

　　12、無特殊情況，同一塊草坪應在同一時間剪完，以免生長不均。

　　13、重要接待、大型活動、節假日及每日的9:00以前19:00后禁止修剪。

　　第七條 喬木修剪、整形

　　1、棕櫚科植物老化枝葉枯黃面積達2/3時需剪除，其葉殼在底部開裂達1/3以上時應剝除，修剪時應嚴格保護主干頂芽不受損傷。

　　2、修剪人員將機械、工具領用后并填寫《園林機械、工具領用登記表》。

　　3、喬木修剪應兩個人以上配合，用人字梯及高枝剪、高枝鋸進行，不得爬樹修剪。

　　4、對由于受意外傷害折斷而枯黃的枝葉應及時清剪。

　　5、每年12月至次年2月應對喬木修剪，剪除徒長枝、樹身的萌蘗枝、并生枝、下垂枝、病蟲枝、交叉枝、扭傷枝、枯枝、爛頭等，并對樹冠適當整形保持形狀，對造型樹木應每兩個月修剪一次外形，以保持形狀。

　　6、修剪工不得擅自改變原植株的造型，不得擅自截剪直徑125px以上的枝條。

　　7、山體斜坡及池邊的喬木養護操作應注意安全，戴好有關安全設備。

　　8、剪下的枝葉應及時清除運走。

　　9、喬木修剪完后養護負責人對修剪效果進行檢查并填寫《綠化植物修剪記錄檢查表》檢查標準如下：

　　10、修剪整形應達到均衡樹勢、完整枝冠和促進生長的要求。

　　11、喬木修剪后樹冠完整美觀，主側枝分布均勻、數量適宜，內膜不亂，通風透光較好，沒有500px以上的枯枝、折斷枝、修剪后的廢留枝。

　　12、喬木修剪截口與枝位齊全，直徑125px以上的截口要封蠟或涂抹油漆，防止傷口腐爛。

　　第八條 灌木修剪

　　1、3-5月每月修剪一次;6-11月每月修剪2次，12-2月共修剪1-2次;北方12-3月越冬期禁止修剪。

　　2、修剪人員將工具領用后并填寫《園林機械、工具領用登記表》，并穿好相應的防護用品。

　　3、灌木在雨天及有露水時，忌修剪。

　　4、邊修剪邊清理干凈修剪后的枝葉。

　　5、灌木修剪完后養護負責人對修剪效果進行檢查并填寫《綠化植物修剪記錄檢查表》檢查標準如下：

　　6、修剪工必須按規定的造型進行修剪，不允許隨意改動造型。

　　7、小葉灌木用大號枝剪修剪，大葉灌木(非洲茉莉、鴨腳木、大葉傘及變葉木等)要用小號枝剪修剪。

　　8 、同一棵灌木應在當天工作日內修剪完畢，以免影響美觀。

　　9、 灌木修剪后保持樹冠豐滿，造型美觀，生長枝不超過125px。

　　10、修剪后灌木沒有明顯的枯枝、折斷枝、修剪后的廢留枝。

　　第九條 地被修剪

　　1、3-5月每月修剪一次;6-11月每月修剪2次，12-2月共修剪1-2次，北方12-3月越冬期禁止修剪。

　　2、修剪人員將工具領用后并填寫《園林機械、工具領用登記表》。

　　3、地被植物在雨天及有露水時，忌修剪。

　　4、以觀花為主的地被，在花期時禁止修剪。

　　5、操作者必須是經過培訓合格的專業人員。

　　6、操作者應按綠籬機使用說明書規定，正確使用。

　　7、按規定穿工作服和戴相應勞保用品等。

　　8、綠籬機加油。將無鉛汽油和機油(二沖程機油)按容積比為25:1的比例混

　　合。將油充入油箱。加油時切記關閉發動機。

　　9、修剪綠籬帶的枝條密度最大枝桿直徑應與使用的綠籬修剪機性能參數相符。

　　10、工作時修剪機械必須處于正常的技術狀態。刀片轉動或往復運動應靈活。旋刀式修剪機定刀和動力間隙1mm以下，往復式修剪機閉合后接觸面間隙不超過0.15mm。

　　11、發動機在常溫下正常工作時，起動三次允許拉動起動繩三回。其中至少有一回起動成功。若發動不著或起動困難，應找出原因，排除故障后，才能繼續使用。

　　12、工作過程中要經常注意緊固聯接件。按修剪質量情況及時調整刀片間隙或更換損壞零件。不允許帶著故障工作。

　　13、修剪后的質量應平整，基本無漏剪、撕裂率小于10%。

　　14、小葉地被用大號枝剪修剪，大葉地被(非洲茉莉、鴨腳木、大葉傘等)要用小號枝剪修剪。

　　15、同一塊地被應在當天工作日內修剪完畢，以免影響美觀。

　　16、邊修剪邊清理干凈修剪后的枝葉。

　　17、地被、綠籬修剪完后養護負責人對修剪效果進行檢查并填寫《綠化植物修剪記錄檢查表》檢查標準如下：

　　18、地被植物修剪后的生長枝控制在125px以下。

　　19、地被植物修剪后頂面平整、線條美觀、造型飽滿，不同地被植物交界處，線條分明，間隙為75px左右。

　　20、地被植物上不能存在枯枝落葉、殘留修剪枝條等雜物。

　　21、修剪工必須按規定的造型進行修剪，不允許隨意改變造型。

　　第四章 綠化澆灌類

　　第十條 草坪的澆灌

　　1、三月到五月每周澆2-4次水，六月到十一月每天澆水一次。11:00-15:00高溫期禁澆水，十二月到二月每周澆2-3次水。每天11:00-15:00進行澆水;北方在12月初或寒流來臨前，必須澆透一次過冬水后，至來年的二月之前停止澆水。澆水應根據苗木生長習性、地域、土壤、天氣狀況及時澆水，做到“不干不澆，澆則澆透”。

　　2、養護工將工具領用后并填寫《園林機械、工具領用登記表》。

　　3、根椐草坪土壤濕度進行澆水,澆灌必須澆透根系層10-15㎝,但不允許地面積水。

　　4、草坪澆水無遺漏，澆水時要以噴灑形式澆灌，不能水流過激，以免沖毀草坪。

　　5、澆水人員在澆水中，如有行人、車輛路過應避讓，以免打濕行人衣服、車輛壓壞水管。

　　6、澆灌完后水管應整齊有序的排好，水管中無積水。

　　7、養護工澆灌后養護負責人對澆灌效果進行檢查并填寫《綠化養護日工作記錄檢查表》檢查標準如下：

　　8、草坪澆水后無遺漏，無大面積積水，無沖毀草坪現象等。

　　第十一條 喬木澆灌

　　1、新種喬木在3個月內按季節，每天樹干及葉片噴水，12月-2月每天噴水1次;3月-5月每天噴水2次，6月-11月每天噴水2-3次。

　　2、養護工將工具領用后并填寫《園林機械、工具領用登記表》。

　　3、喬木在12-4月每周灌水1-2次;在5月-11月每周灌水3-5次，每次澆灌要一次性灌透。北方在12月初或寒流來臨前，必須澆透一次過冬水后，至來年的二月之前停止澆水。因武漢天下地下水位較高，澆水應根據土壤、天氣、苗木生長習性等綜合因素適時適量澆水。

　　4、在12-4月低溫澆水在9:00-16:00進行，5-11月高溫期在10:00以前或16:00以后進行澆水。湖北地區6-9月高溫期在10:00以前或16:00以后進行澆水。

　　5、暴雨后一天內，樹木周圍仍有積水，應予排除，對于低洼地可采取打透氣孔的方式排水。

　　6、澆灌完后水管應整齊有序的排好，水管中無積水。

　　7、澆水人員在澆水中，如有行人、車輛路過應避讓，以免打濕行人衣服、車輛壓壞水管。

　　8、養護工澆灌后養護負責人對澆灌效果進行檢查并填寫《綠化養護日工作記錄檢查表》檢查標準如下：

　　9、澆水后無遺漏，無大面積積水。

　　第十二條 灌木澆水

　　1、3-5月每周澆水3-4次;6月-11月每天澆水1次，10:00以前16:00以后，高溫期忌澆水;12月-2月每周澆水2-3次，每天10:00-15:00澆水。北方在12月初或寒流來臨前，必須澆透一次過冬水后，至來年的二月之前停止澆水。因武漢天下地下水位較高，澆水應根據土壤、天氣、苗木生長習性等綜合因素適時適量澆水。

　　2、養護工將工具領用后并填寫《園林機械、工具領用登記表》。

　　3、灌木澆水要均勻，無遺漏。

　　4、根據土壤干濕度進行澆水，澆灌必須澆透根系層，但不允許積水造成苗木萎縮爛根。

　　5、澆灌方式為噴灑，水流不能過激，不能造成灌木被沖毀及破壞造型。

　　6、澆灌時水管不能從灌木上拖拉及擱放，以免損壞灌木。

　　7、澆水人員在澆水中，如有行人、車輛路過應避讓，以免打濕行人衣服、車輛壓壞水管。

　　8、澆灌完后水管應整齊有序的排好，水管中無積水。

　　9、養護工澆灌后養護負責人對澆灌效果進行檢查并填寫《綠化養護日工作記錄檢查表》檢查標準如下：

　　10、澆水后無遺漏，無大面積積水，無沖毀灌木造型現象。

　　第十三條 地被植物澆灌

　　1、3-5月每周澆水3-4次;6月-11月每天澆水1次，10:00以前16:00以后，高溫期忌澆水;12月-2月每周澆水2-3次，澆水時間為每天10:00-15:00。北方在12月初或寒流來臨前，必須澆透一次過冬水后，至來年的二月之前停止澆水。

　　2、養護工將工具領用后并填寫《園林機械、工具領用登記表》。

　　3、地被澆水時均勻噴灑無遺漏。

　　4、根據土壤干濕度進行澆水，澆灌必須澆透根系層，但不允許積水造成苗木萎縮爛根。

　　5、澆灌方式為噴灑，水流不能過急，不能造成地被植物被沖毀及破壞造型。

　　6、澆灌時水管不能從地被植物上拖拉及擱放，以免損壞地被。

　　7、澆水人員在澆水中，如有行人、車輛路過應避讓，以免打濕行人衣服、車輛壓壞水管。

　　8、澆灌完后水管應整齊有序的排好，水管中無積水。

　　9、養護工澆灌后養護負責人對澆灌效果進行檢查并填寫《綠化養護日工作記錄檢查表》檢查標準如下：

　　10、澆水后無遺漏，無大面積積水，無沖毀地被植物造型現象。

　　第十四條 花壇、花境澆灌

　　1、室外的盆栽時花夏秋季一般每天早晚各澆水一次，春冬季視天氣情況每一至兩天澆水一次。

　　2、養護工將工具領用后并填寫《園林機械、工具領用登記表》。

　　3、室外種植的時花澆水視天氣而定，以泥面不干裂、時花無缺水萎蔫現象為準。

　　4、時花擺放后期，若每盆時花內處于較佳觀賞狀態的花朵不超過最佳觀賞期的1/3時應定為待換花。若花壇中待換花的比例超過1/2時要求全部更換。

　　5、澆水人員在澆水中，如有行人、車輛路過應避讓，以免打濕行人衣服、車輛壓壞水管。

　　6、澆灌完后水管應整齊有序的排好，水管中無積水。

　　7、養護工澆灌后養護負責人對澆灌效果進行檢查并填寫《綠化養護日工作記錄檢查表》檢查標準如下：

　　8、澆水后無遺漏，無積水，無沖毀時花植物花蕾、花朵現象。

　　第五章 綠化施肥類

　　第十五條 草坪施肥

　　1、在3月、4月、11月可施用長效有機肥，在5月到10月生長季節期每月施速溶復合肥一次，每年草坪在越冬前幾天需全面增施一次有機肥，可使草坪安全越冬，南方在12月，北方在11月進行。1、2月生長緩慢期禁止施肥，草坪增綠劑和尿素只在重大節慶日和檢查時才用于追綠，其它時間控制使用。

　　2、施肥人員將肥料領用后并填寫《易耗物品領用登記表》。

　　3、施肥時間應在15:00以后進行施肥，并同時進行澆水以避免造成灼傷。

　　4、施肥一般在修剪后一兩天進行，一般不在修剪前或剛剛修剪完施肥。

　　5、均勻施肥，避免草坪產生花斑或云斑。

　　6、復合肥每平方米的用量為25克。

　　7、禁止使用劣質及過期的肥料。

　　8、施肥人員施肥后養護負責人對施肥結果進行檢查并填寫《綠化養護施肥記錄檢查表》檢查標準如下：

　　9、施肥方法為撒施及根外追肥。

　　10、撒施均勻，施肥后草坪未產生花斑或云斑。

　　11、草坪施肥合理，無肥害發生。

　　第十六條 喬木施肥

　　1、喬木在12-2月內可施有機肥一次，在3-11月生長期，每2個月施肥一次，北方12-2月禁止施肥;每年在越冬前幾天需全面增施一次有機肥，可使喬木安全越冬，南方在12月，北方在11月進行。觀花的喬木在花期前、花期后進行。

　　2、施肥人員將肥料領用后并填寫《易耗物品領用登記表》。

　　3、施用的肥料種類應視樹種、生長期及觀賞等不同要求而定，早期欲擴大冠幅，宜施氮肥;觀花、觀果樹種應增施磷、鉀肥;小區內喬木禁施用尿素等高氮速效肥。

　　4、喬木施肥時采用穴施或環施法，施肥結合中耕同時進行。

　　5、施肥宜在晴天，施完后馬上澆水以溶解肥料。

　　6、施肥人員施肥后養護負責人對施肥結果進行檢查并填寫《綠化養護施肥記錄檢查表》檢查標準如下：

　　7、喬木施肥時采用穴施或環施法，施肥結合中耕同時進行。

　　8、施肥后枝葉根部有無肥害發生。

　　9、施肥后有無澆水，肥料有無溶解。

　　第十七條 灌木施肥

　　1、在3、4、11、12月份可施1-2次長效有機肥;5-10月每月施一次復合肥，觀花灌木花前增施磷、鉀肥;1-2月生長緩慢期禁止施肥。每年在越冬前幾天需全面增施一次有機肥，可使喬木安全越冬。

　　2、施肥人員將肥料領用后并填寫《易耗物品領用登記表》。

　　3、施肥時間應在15:00以后進行施肥，并同時澆水以避免造成灼傷。

　　4、施肥一般在修剪后一兩天進行，一般不在修剪前和剛修剪完施肥。

　　5、施肥人員施肥后養護負責人對施肥結果進行檢查并填寫《綠化養護施肥記錄檢查表》檢查標準如下：

　　6、施肥方法為穴施或環施，施肥要均勻適量，無燒苗現象。

　　7、施肥后有無澆水，肥料有無溶解等。

　　第十八條 地被植物的施肥

　　1、在3月、4、11、12月份可施1-2次長效有機肥;5-10月每月施一次復合肥，觀花地被花前增施磷、鉀肥;1-2月生長緩慢期禁施肥。每年在越冬前幾天需全面增施一次有機肥，可使喬木安全越冬。

　　2、施肥人員將肥料領用后并填寫《易耗物品領用登記表》。

　　3、施肥應在15:00以后進行，并同時澆水以避免造成灼傷。

　　4、施肥一般在修剪后一兩天進行，一般不在修剪前和剛修剪完施肥。

　　5、施肥人員施肥后養護負責人對施肥結果進行檢查并填寫《綠化養護施肥記錄檢查表》檢查標準如下：

　　6、施肥方法為撒施，施肥要均勻適量，無燒苗現象。

　　7、施肥后有無澆水，肥料有無溶解等。

　　第六章 病蟲害防治

　　第十九條 病蟲害防治原則：

　　1、預防為主、綜合防治。藥劑應選用無公害，高效、低毒、無強刺激藥劑。

　　2、施藥前提前做好安全防范工作，噴藥時應掛放明顯的噴藥標志。

　　3、每月噴一次廣譜殺菌劑及殺蟲劑。

　　4、防治人員將農藥領用后并填寫《易耗物品領用登記表》，《園林機械、工具領用登記表》。

　　5、對突發病蟲害必須在兩個工作日以內進行針對性治療。炭疽病用0.5%硫分劑或1200×百菌清進行防治;立枯病用1000×甲基托布津，1200×三唑酮進行防治。根腐病用1000×根腐靈。1000×代森錳鉀進行防治;灰霉病用1000×卡霉通，1000×三唑酮進行防治;蚜蟲用樂果1000×液、氯氰菊酯1200×液進行防治;青蟲用1000×青蟲盡殺，1200×萬靈進行防治，紅蜘蛛用三氯殺螨醇1000×液，螨克1200×液進行防治。

　　6、在高溫期、陰雨天氣，大風天氣，避免噴灑藥劑。

　　7、節假日，人流高峰期避免噴施藥劑。

　　8、噴藥均勻無遺漏，藥劑濃度適當。

　　9、防治人員噴完藥后對防治物品進行清洗并歸倉。

　　10、防治人員噴藥后養護負責人對防治結果進行檢查并填寫《病蟲害防治記錄檢查表》檢查標準如下：

　　11、選用藥品是否合理，配比濃度是否合理。

　　12、地被植物的蟲口密度控制在6%以下。

　　13、噴灑要均勻適量，無藥害現象。

　　第二十條 草坪病蟲害防治

　　1、草坪病蟲害防治原則：預防為主，綜合防治。藥劑應選用無公害、高效、低毒、無強刺激藥劑。

　　2、施藥前提前做好安全防范工作，噴藥時應掛放明顯的噴藥標志。

　　3、防治人員將農藥領用后并填寫《易耗物品領用登記表》、《園林機械、工具領用登記表》。

　　4、對于草坪突發的病蟲害應及時針對性的防治。草坪銹病用粉銹靈1200×液或福星1500×液等進行防治;草坪斑錢病用百菌清1000×液或甲基托布津1200×液等進行防治;蠐螬對草坪的危害用敵百蟲1200×液、敵敵畏1000×或呋喃丹撒施進行防治;地螟對草坪的危害用青蟲殺盡1000×液或菊脂1500×液進行防治。

　　5、草坪每月噴一次廣譜殺菌劑及殺蟲劑。

　　6、在高溫期、陰雨天氣和大風天氣禁止噴施藥劑。

　　7、節假日，人流高峰期禁止噴施藥劑。

　　8、防治人員噴完藥后對物品進行清洗并歸倉。

　　9、防治人員噴藥后養護負責人對防治結果進行檢查并填寫《病蟲害防治記錄檢查表》檢查標準如下：

　　10、選用藥品是否合理，配比濃度是否合理。噴灑要均勻適量，無藥害現象。

　　11、防治后各種病蟲害是否有明顯的控制效果。

　　第二十一條 喬木病蟲害防治

　　1、草坪病蟲害防治原則：預防為主，綜合防治。藥劑應選用無公害、高效、低毒、無強刺激藥劑。喬木每月噴一次廣譜殺蟲劑及殺菌劑，對突出性病蟲害應及時針對性的噴灑農藥。

　　2、施藥前提前做好安全防范工作，噴藥時應掛放明顯的噴藥標志。

　　3、防治人員將農藥領用后并填寫《易耗物品領用登記表》、《園林機械、工具領用登記表》。

　　4、應交替使用幾種藥物噴殺，避免重復同一種藥導致病蟲害產生抗藥性。

　　5、噴藥時要噴灑均勻，應注意噴植物的葉背及根莖部位。

　　6、防治人員噴完藥后對防治物品進行清洗并歸倉。

　　7、防治人員噴藥后養護負責人對防治結果進行檢查并填寫《病蟲害防治記錄檢查表》檢查標準如下：

　　8、選用藥品是否合理，配比濃度是否合理。噴灑要均勻適量，無藥害現象。

　　9、無蛀干害蟲、介殼蟲等為害，食葉害蟲咬食的葉片，每株在7%以下。

　　第二十二條 灌木病蟲害防治

　　1、病蟲害防治原則：預防為主、綜合防治。藥劑應選用無公害、高效、低毒、無強刺激藥劑。

　　2、施藥前提前做好安全防范工作，噴藥時應掛放明顯的噴藥標志。

　　3、每月噴一次廣譜殺菌劑及殺蟲劑。

　　4、防治人員將農藥領用后并填寫《易耗物品領用登記表》、《園林機械、工具領用登記表》。

　　5、對突發病蟲害必須在兩個工作日以內進行針對性治療。炭疽病用0.5%硫分劑或1200×百菌清進行防治;立枯病用1000×甲基托布津，1200×三唑酮進行防治。根腐病用1000×根腐靈。1000×代森錳鉀進行防治;灰霉病用1000×卡霉通，1000×三唑酮進行防治;蚜蟲用樂果1000×液、氯氰菊酯1200×液進行防治;青蟲用1000×青蟲盡殺，1200×萬靈進行防治，紅蜘蛛用三氯殺螨醇1000×，螨克1200×液進行防治。

　　6、在高溫期、陰雨天氣，大風天氣，避免噴灑藥劑。

　　7、節假日，人流高峰期避免噴施藥劑。

　　8、噴灑均勻無遺漏，藥劑濃度適當。

　　9、防治人員噴完藥后對防治物品進行清洗并歸倉。

　　10、防治人員噴藥后養護負責人對防治結果進行檢查并填寫《病蟲害防治記錄檢查表》檢查標準如下：

　　11、選用藥品是否合理，配比濃度是否合理。

　　12、噴藥后灌木病蟲枝葉在8%以下。

　　13、噴灑要均勻適量，無藥害現象。

　　第二十三條 地被植物的病蟲害防治

　　1、病蟲害防治原則：預防為主、綜合防治。藥劑應選用無公害，高效、低毒、無強刺激藥劑。

　　2、施藥前提前做好安全防范工作，噴藥時應掛放明顯的噴藥標志。

　　3、每月噴一次廣譜殺菌劑及殺蟲劑。

　　4、防治人員將農藥領用后并填寫《易耗物品領用登記表》，《園林機械、工具領用登記表》。

　　5、對突發病蟲害必須在兩個工作日以內進行針對性治療。炭疽病用0.5%硫分劑或1200×百菌清進行防治;立枯病用1000×甲基托布津，1200×三唑酮進行防治。根腐病用1000×根腐靈。1000×代森錳鉀進行防治;灰霉病用1000×卡霉通，1000×三唑酮進行防治;蚜蟲用樂果1000×液、氯氰菊酯1200×液進行防治;青蟲用1000×青蟲盡殺，1200×萬靈進行防治，紅蜘蛛用三氯殺螨醇1000×液，螨克1200×液進行防治。

　　6、在高溫期、陰雨天氣，大風天氣，避免噴灑藥劑。

　　7、節假日，人流高峰期避免噴施藥劑。

　　8、噴藥均勻無遺漏，藥劑濃度適當。

　　9、防治人員噴完藥后對防治物品進行清洗并歸倉。

　　10、防治人員噴藥后養護負責人對防治結果進行檢查并填寫《病蟲害防治記錄檢查表》檢查標準如下：

　　11、選用藥品是否合理，配比濃度是否合理。

　　12、地被植物的蟲口密度控制在6%以下。

　　13、噴灑要均勻適量，無藥害現象。

　　第二十四條 花壇花境病蟲害防治

　　1、防治原則：預防為主，綜合防治。藥劑應選用無公害、高效、低毒、無強刺激藥劑。時花擺放前應噴一次廣譜性的殺蟲、殺菌劑，注意噴殺花盆泥面的蚊蟲。

　　2、防治人員將農藥領用后并填寫《易耗物品領用登記表》、《園林機械、工具

　　領用登記表》。

　　3、施藥前提前做好安全防范工作，噴藥時應掛放明顯的噴藥標志。

　　4、擺放的時花應每天巡查，發現病蟲害應及時噴藥，沒有特別病蟲害的時花要求每半月防治一次。

　　5、室內時花嚴禁用劇毒、強刺激性或污染時花葉片和花瓣的粉劑性農藥。

　　6、防治人員噴完藥后對防治物品進行清洗并歸倉。

　　7、防治人員噴藥后養護負責人對防治結果進行檢查并填寫《病蟲害防治記錄檢查表》檢查標準如下：

　　8、選用藥品是否合理，配比濃度是否合理。

　　9、噴灑要均勻適量，無藥害現象。

　　10、無明顯病蟲害，大葉時花葉面無蟲口。

　　第七章 綠化中耕松土、除雜草類

　　第二十五條 草坪中耕松土、除雜草

　　1、養護工將機械、工具領用后并填寫《易耗物品領用登記表》、《園林機械、工具領用登記表》。

　　2、草坪在建植2-3年后長勢逐步衰減，應每年打孔一次;視草坪生長密度，1～2年疏草一次;舉行過大型活動后，草坪應局部疏草并培沙。

　　3、大范圍打孔疏草：準備機械、沙、工具，先用剪草機將草重剪一次，用疏草機疏草，用打孔機打孔，用人工掃除或用旋刀剪草機吸走打出的泥塊及草渣，施入土壤改良肥，培沙。

　　4、局部疏草：用鐵耙將被踩實部分耙松，深度約125px，清除耙出的土塊雜物，施入土壤改良肥并進行培沙。

　　5、草坪如出現直徑250px以上禿斑、枯死，或局部惡性雜草占該部分草坪草50%以上且無法用除草劑清除的，應局部更換該處草坪草，更換草坪時應切邊整齊，新舊草皮接口吻合，并滾壓緊實。

　　6、草坪局部出現被踩實，導致生長嚴重不良，應局部疏草改良。

　　7、草坪打孔疏草應在5-10月間進行。

　　8、人工除草，一般少量雜草或無法用除草劑的草坪雜草采用人工拔除。

　　9、人工除草按區、片、塊劃分，定人、定量、定時地完成除草工作。

　　10、應采用蹲姿作業，不允許坐地或彎腰尋雜草。

　　11、應用輔助工具將草連同草根一起拔除，不可只將雜草地上部分去除。

　　12、拔出的雜草應及時放于垃圾桶內，不可隨處亂放。

　　13、除草劑除雜草，已蔓延的惡性雜草用選擇性除草劑防除。

　　14、藥物除草應在綠化負責人指導下進行，由綠化負責人或技術員配藥，正確選用除草劑。

　　15、噴除草劑時噴槍要壓低，嚴防藥霧飄到其他植物上。

　　16、噴完除草劑的噴槍、桶、機等要徹底清洗，并用清水抽洗噴藥機幾分鐘,洗出的水不可倒在有植物的地方。

　　17、靠近時花、灌木、小苗的地方禁用除草劑，任何草地上均禁用滅生性除草劑。

　　18、噴藥前提前做好安全防范工作;噴藥時應掛放明顯的噴藥標志。

　　19、養護工作業完后養護負責人對工作結果進行檢查并填寫《綠化養護日工作記錄檢查表》檢查標準如下：

　　20、草坪沒有明顯高于200px的雜草，200px的雜草不得超過5棵/㎡。

　　21、整塊草坪沒有明顯的闊葉雜草。

　　22、整塊草地沒有已經開花結籽的雜草。

　　第二十六條 喬木中耕松土、除雜草

　　1、養護工將機械、工具領用后并填寫《易耗物品領用登記表》、《園林機械、工具領用登記表》。

　　2、枯死苗木的挖除必須先上報養護管理部，地區養護負責人填寫《苗木報損單》，經公司領導批示后方可實施。

　　3、樹木缺株及枯死的苗木補植時須先上報養護管理部，地區養護負責人填寫《苗木申購明細表》經公司領導批準后方可實施，補植的樹木應選用與原有樹種、規格相同的苗木，并詳細記錄在《苗木臺帳》上。成活的地被經過一個生長季節后普遍比補植的地被規格大，造成補植后苗木規格不一致。應與成活的地被規格一致較好。

　　4、樹木根部附近的土壤要保持樹木根部疏松，易板結的土壤，在蒸騰旺季應每兩個月松土一次。

　　5、喬木周圍的野草，應結合中耕進行鏟除，特別注意具有嚴重危害的各類藤蔓(例如菟絲子等)。

　　6、中耕、除草宜在晴朗或雨后初晴且土壤不過分潮濕的條件下作業。

　　7、養護工作業完后養護負責人對工作結果進行檢查并填寫《綠化養護日工作記錄檢查表》檢查標準如下:

　　8、穴球是否圓滑、整齊，人工除雜草是否連根拔起。

　　9、各地區養護負責人每周須對各區域大型喬木(貴重樹木)進行巡查，將巡查結果詳細填寫在《貴重樹木周巡查記錄表》上。

　　10、各地區養護負責人每半年須對各區域喬木進行詳細的清點一次，并詳細填寫《苗木清點表》。

　　第二十七條 灌木中耕松土、除雜草

　　1、養護工將機械、工具領用后并填寫《易耗物品領用登記表》、《園林機械、工具領用登記表》。

　　2、灌木在3-12月必須每月松1次土，1-2月要培土防寒。

　　3、灌木不允許存在雜草及寄生植物。

　　4、灌木出現缺株或死苗要及時進行補種。死亡的苗木挖除前必須先上報養護管理部，地區養護負責人填寫《苗木報損單》，經公司領導批示后方可實施。

　　5、樹木缺株及枯死的苗木補植時須先上報養護管理部，地區養護負責人填寫《苗木申購明細表》經公司領導批準后方可實施，補植的樹木應選用與原有樹種、規格相同的苗木，并詳細記錄在《苗木臺帳》上。

　　6、灌木到場12小時內補種完畢，及時澆透水。

　　7、養護工作業完后養護負責人對工作結果進行檢查并填寫《綠化養護日工作記錄檢查表》檢查標準如下：

　　8、灌木不允許存在寄生植物。

　　9、人工除雜草是否連根拔起。

　　10、穴球是否圓滑、整齊。

　　11、各地區養護負責人每周須對各區域貴重灌木進行巡查，將巡查結果詳細填寫在《貴重樹木周巡查記錄表》上。

　　12、各地區養護負責人每半年須對各區域苗木進行詳細的清點一次，并填寫《苗木清點表》。

　　第二十八條 地被、綠籬中耕松土、除雜草

　　2、養護工將機械、工具領用后并填寫《易耗物品領用登記表》、《園林機械、工具領用登記表》。

　　3、部分地被植物種植后每月松土一次。(地被松土主要是指種植較稀疏的植物，如玫瑰、月季、美人蕉等植物)

　　4、地被植物每平方米雜草在5-7根以內，沒有高出地被植物的雜草。

　　5、地被植物出現缺株或死苗要及時進行補種。

　　6、補種的苗木必須與原有苗木品種、規格一致。

　　7、地被苗到場24小時內補種完畢，并及時澆透水。

　　8、養護工作業完后養護負責人對工作結果進行檢查并填寫<<綠化養護日工作記錄檢查表>>檢查標準如下：

　　9、地被植物邊緣是否明顯，控制在五公分以下。

　　10、地被植物每平方米雜草控制在5-7根以內，沒有高出地被植物的雜草。

　　第八章 綠化機械維修保養類

　　第二十九條 草坪剪草機維修保養及儲存

　　1、應按產品制造廠家規定的機器使用說明書規定正確維護保養。

　　2、刀片不平衡;震動嚴重;操作者耳旁噪聲超標;剪草拋出不理想;發動機起動困難;傳動系統有嚴重響聲及緊急制動系統失靈等故障，均屬嚴重缺陷。一旦發生上述嚴重缺陷，必須徹底修復后，才允許工作。

　　3、工作過程中發現緊固件松動等現象時，在不影響剪草質量及安全情況下，可允許在作業暫告一段落后在工作現場停機修理，然后繼續使用。

　　4、燃油系統內的油應放凈。

　　5、將發動機和消聲器上油污、草屑等清理干凈。

　　6、剪草機應儲存在干燥、通風的屋內。

　　7、存放前機器狀態應完好。

　　8、各地區養護負責人定期對園林機械、工具進行全面檢查，并詳細填寫《園林機械、工具維修保養記錄表》。

　　第三十條 綠籬機維修保養及儲存

　　1、應按產品制造廠家規定的機器使用說明書規定，正確維護保養。

　　2、清除一切草屑、土粒、雜物。檢查是否有緊固件松動，零件丟失等現象。檢查是否漏油。每次使用后應清潔刀片，并涂油。臟物粘得過時，應浸液并用刷子凈后再涂油。

　　3、常見故障一般分為發動機起動不著或起動困難;輸出功率不足、齒輪箱過熱等。按機器說明書規定檢查并修理。

　　4、在正常工作情況下，零部件嚴重變形、斷裂、零件過量磨損，機件失靈等情況，均屬大故障，未經徹底修復，不得繼續使用。

　　5、主要機構和傳動零件發生故障，排除時間應少于1.5小時。平時不正常發生的故障，排除時間在1.5小時以下的(0.5小時以上)稱為中故障。發生中故障時，允許在作業班工作時停機修理，然后繼續使用。

　　6、工作過程中發現緊固件松動，電器接觸不良等現象，稱為小故障。在不過份影響工作質量及工作安全時，允許暫時繼續工作，待作業完成后再修理或調整。

　　7、存放時機器狀態應完好。

　　8、燃油系統內的油應放凈。

　　9、將發動機和消音器上的油污、枝葉、礦屑等清理干凈。

　　10、保持刀片(切割機構)干凈，表面涂防銹油。

　　11、各地區養護負責人定期對園林機械、工具進行全面檢查，并詳細填寫《園林機械、工具維修保養記錄表》。

　　第三十一條 割灌機維修保養及儲存

　　1、工作完畢后應將刀片固定座打開，將里面的草渣清理干凈，并用干布將齒輪盒及操作桿擦干凈。

　　2、進行修理、調整時，應關掉引擎，并將火花塞拔掉后方可進行。

　　3、欲長期放置時，應充分清潔各部位，金屬部分應涂上一層薄潤浮滑油。

　　4、在通風處放空汽油箱，并清潔。

　　5、放干化油器，否則化油器泵膜會粘住，影響下次啟動。

　　6、啟動發動機，直至發動機自動熄火，以徹底排凈燃油系統中的汽油。

　　7、徹底清潔整臺機器，特別是汽缸散熱片和空氣濾清器。

　　8、潤滑割灌機各潤滑點。

　　9、機器放置在干燥、安全處保管，以防無關人員接觸。

　　10、各地區養護負責人定期對園林機械、工具進行全面檢查，并詳細填寫《園林機械、工具維修保養記錄表》。

　　附表：

　　1《綠化養護日工作記錄檢查表》

　　2《園林機械、工具領用登記表》

　　3《易耗物品領用登記檢查表》

　　4《病蟲害防治記錄檢查表》

　　5《苗木報損表》

　　6《貴重樹木周巡查登記表》

　　7《綠化養護周總結、下周計劃表》

　　8《綠化養護月總結、下月計劃表》

　　9《苗木臺帳》

　　10《苗木申購明細表》

　　11《園林機械、工具維修保養記錄表》

　　12《苗木清點表》

　　13《綠化植物修剪記錄檢查表》

　　14《綠化養護施肥記錄檢查表》

　　補充：養護部和工程部關系如何處理?是并列關系還是從屬關系? 建議各地養護管理人員歸屬各地項目組統一管理，各地項目負責人為養護第一責任人，養護主管為具體執行負責人，避免相互推諉扯皮，統一協調便于更好開展工作。

篇3：掃地操作規程

　　掃地操作規程

　　1.目的：確保地面干凈、整潔。

　　2.適用范圍：適用于保潔員掃地操作。

　　3.職責：保潔員須按本規程操作。

　　4.內容：

　　4.1備：掃把〔膠掃把和(或)竹掃把和(或)豬毛掃〕、鏟刀(必要時)。

　　4.2清潔室內用豬毛掃，室外用膠掃把、竹掃把。

　　4.3室內清潔程序：從內到外，從邊開始清掃，有香口膠或其它固體狀污漬的可用鏟刀鏟去。

　　4.4清掃樓梯時，站在下二臺階，從左、右兩端往中間集中，然后再往下掃進垃圾鏟，避免灰塵、垃圾從樓梯旁掉下來。

　　4.5注意角落、門底各死角位，不時檢查已做部分是否徹底掃干凈。

　　4.6工作完畢后，將掃把毛清潔干凈，并擺放在規定位置。

　　5.記錄：無

　　6.附件：無