專業(yè)清潔機械使用、保養(yǎng)、管理方法

　　1.0目的

　　通過正確使用、保養(yǎng)和管理，延長機械之使用壽命，節(jié)約成本，提高效率。

　　2.0適用范圍

　　適用于專業(yè)清潔機械的操作。

　　3.0內(nèi)容

　　序號項目內(nèi)容

　　1洗地機適用范圍用于硬性地面清洗。

　　操作程序1)檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后，再插上電源(指示燈亮)。再拔下電源。

　　2)根據(jù)待清洗之物品選擇軟(硬)毛刷頭，并安裝在洗地機底盤上。(一般洗地用硬毛刷頭，洗地毯則用軟毛刷頭)

　　3)按說明比例將水和清潔劑(洗地毯使用)或起蠟水，盛入盛液桶內(nèi)。

　　4)雙手把住洗地機把手，將把手調(diào)節(jié)至腰部適當(dāng)高度，便于操作。

　　5)插上電源，準(zhǔn)備開啟洗地機。啟動后電源線搭在肩上，避免電源線卷入機器內(nèi)。

　　6)雙手抓緊左右把手，合上電源按鈕，抓住把手下左右邊任一開關(guān)按鈕后都可啟動洗地機。熟練操作洗地機后，可左右開關(guān)輪流使用，便于休息。

　　7)啟動后，洗地機隨著地刷的旋轉(zhuǎn)，會左右或前后移動。洗地機移動的方向是向上抬把手方向，把手下壓洗地機向右移動。例如：要使洗地機向前移動，雙手應(yīng)適當(dāng)用力向操作者方向往后壓;要使洗地機向左移動時，雙手應(yīng)適當(dāng)用力往右壓。

　　8)清洗過程中，對較臟或有頑固污跡的地方，刷頭停留的時間可延長，直至污跡清除。

　　9)清洗結(jié)束，拔掉電源，收好電源線，調(diào)節(jié)把手至垂直狀態(tài)，便于拆下刷頭和推著機器走動。

　　10)清洗干凈刷頭及盛液桶，并用毛巾擦干凈洗地機，放回倉庫。

　　操作程序1)裝地刷與針盤，并使地刷與針盤按逆時針方向旋轉(zhuǎn)。

　　2)按比例往水箱內(nèi)注入清水和清潔劑。

　　3)插上電源，按下調(diào)節(jié)開關(guān)，將手柄桿調(diào)至適合自己的高度。

　　4)從最靠電源插座的地方開始操作機器，防止機器壓過電線。

　　注意事項

　　1)工作時必須避免刷子接觸電源線,以免電源線卷進刷子內(nèi)。

　　2)開動洗地機時，電源線要在操作者的背后。

　　3)使用清潔劑時，注意不要讓水弄濕馬達。

　　4)使用完畢，要注意安全，不要將手離開手柄、放開操縱桿等，機器完全停止后再切斷電源，卸下地刷與針盤。

　　保養(yǎng)工作1)使用完畢，把機身及配件清洗干凈。

　　2)用干凈布擦凈機器、電線，將電線繞回機掛鉤，機器必須存放在干燥地方。

　　2吸塵機適用范圍用于地面、地毯、墻面等較平整部位吸塵的專用清潔設(shè)備。

　　操作程序1)打開吸塵器箱內(nèi)，檢查吸塵袋是否干凈。

　　2)根據(jù)吸塵的內(nèi)容，安裝吸塵刷頭。

　　3)檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后，再插上電源。啟動機器。

　　4)按照從上到下，從里至外原則吸塵。

　　5)吸塵結(jié)束后，拔掉電源線并收好，清潔濾塵袋和裝塵的溶器，保持設(shè)備清潔干凈，送還倉庫。

　　6)吸塵前先檢查地面有沒有鐵釘、石子及堅硬的東西，以免扎破吸塵袋。

　　操作程序1)把軟管接駁在機身上，插入220伏電源。

　　2)開動時按頂上的開關(guān)按鈕。

　　3)吸硬地面時，把吸嘴毛刷伸出，吸地毯時毛刷收入吸嘴內(nèi)。

　　注意事項1)使用前，檢查機內(nèi)塵袋是否已清塵。

　　2)使用后，檢查塵袋，如滿塵需倒塵，用吸塵機吸去機內(nèi)及塵袋外微塵。

　　3)使用干性吸塵機時，切勿吸有水份的垃圾慒。

　　保養(yǎng)工作1)使用完畢后切斷電源，取下軟管和管夾頭，將繞好的電線掛于機身外殼。

　　2)將軟管松開卷成一圈，或掛在墻上。

　　3吸水機適用范圍專用于清除積水。

　　操作程序1)把軟管接駁在機身，插入220伏電源。

　　2)吸地面時用帶軟膠的吸扒，吸地毯時用鐵扒吸水。

　　3)吸水機如果滿水時，會發(fā)出不同的響聲，應(yīng)及時把水倒掉。

　　注意事項1)使用前，檢查機內(nèi)是否已倒水。

　　2)使用后，倒掉污水后用清水洗干凈，再用干布抹干凈。

　　3)如機內(nèi)吸入酸性清潔劑，用后即刻清洗干凈以免生銹。

　　保養(yǎng)工作1)機器使用后切斷電源，卸下軟管和管把，然后將電源線繞好掛于機頭殼。

　　2)吸水機內(nèi)過濾器要拆開進行清潔。

　　3)機身不銹鋼殼用保養(yǎng)蠟進行保養(yǎng)。

　　4拋光機適用范圍專用于地面拋光，適用于大理石、花崗石、木質(zhì)地板等各種平整硬質(zhì)地面的拋光。

　　操作程序1)拋光前需用干布擦以除去地坪表面廢物，并用濕布擦以除去砂石屑。

　　2)檢查拋光機的拋光刷是否干凈、是否要更換。

　　3)檢查調(diào)節(jié)機速的控制器是否在正常機速的位置。

　　4)接通電源，操作應(yīng)從電源插座最近地方開始，行走路線為一直線，后面拋光的地面應(yīng)重疊于前面已拋光的地面。

　　注意事項1)在工作時不要將機速開行太快,以免碰撞。

　　2)不可用易燃的液體來洗地板，或者在易爆區(qū)域操作機器。

　　3)操作機器時，不可抬起操作桿，這會導(dǎo)致機器失控。

　　4)機器必須放在室內(nèi)，不可淋到雨水，絕不可以使機器頂端噴到任何液體。

　　5)不可在機器上壓東西，因為它有一個精密的平衡，當(dāng)操作需移動操作桿時，必須移動全部電線。

　　6)地線必須和開關(guān)盒、馬達相連，接錯將導(dǎo)致觸電、休克。

　　保養(yǎng)工作1)每次使用后，需用干凈布擦凈機器表面，不用時，用一只不用的拋光墊放在驅(qū)動盤下面，并斷開機器。

　　2)檢查馬達罩上的通氣口是否暢通，如灰塵聚積較多，必須卸下馬達外殼并用吸塵器除去灰塵。

　　高壓水槍適用范圍用于沖洗外墻、玻璃、廣場地面、汽車、塑料地毯等。

　　操作程序1)把水管接駁在機身，然后把水管接在水龍頭上，插入220伏電源。

　　2)開動機身電源開關(guān)。

　　3)沖洗計劃區(qū)域。

　　注意事項1)使用前檢查機器及水管是否損壞。

　　2)使用后必須將水管水放清。

　　3)沖洗時雙手緊握槍頭，以防高壓碰傷。

篇2：物業(yè)區(qū)域清潔機械使用保養(yǎng)管理方法

　　物業(yè)區(qū)域清潔機械使用、保養(yǎng)、管理方法

　　1.0目的

　　通過正確使用、保養(yǎng)和管理，延長機械之使用壽命，節(jié)約成本，提高效率。

　　2.0適用范圍

　　適用于專業(yè)清潔機械的操作。

　　3.0內(nèi)容

　　序號項目內(nèi)容

　　1洗地機適用范圍用于硬性地面清洗。

　　操作程序1）檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后，再插上電源（指示燈亮）。再拔下電源。

　　2）根據(jù)待清洗之物品選擇軟（硬）毛刷頭，并安裝在洗地機底盤上。（一般洗地用硬毛刷頭，洗地毯則用軟毛刷頭）

　　3）按說明比例將水和清潔劑（洗地毯使用）或起蠟水，盛入盛液桶內(nèi)。

　　4）雙手把住洗地機把手，將把手調(diào)節(jié)至腰部適當(dāng)高度，便于操作。

　　5）插上電源，準(zhǔn)備開啟洗地機。啟動后電源線搭在肩上，避免電源線卷入機器內(nèi)。

　　6）雙手抓緊左右把手，合上電源按鈕，抓住把手下左右邊任一開關(guān)按鈕后都可啟動洗地機。熟練操作洗地機后，可左右開關(guān)輪流使用，便于休息。

　　7）啟動后，洗地機隨著地刷的旋轉(zhuǎn)，會左右或前后移動。洗地機移動的方向是向上抬把手方向，把手下壓洗地機向右移動。例如：要使洗地機向前移動，雙手應(yīng)適當(dāng)用力向操作者方向往后壓；要使洗地機向左移動時，雙手應(yīng)適當(dāng)用力往右壓。

　　8）清洗過程中，對較臟或有頑固污跡的地方，刷頭停留的時間可延長，直至污跡清除。

　　9）清洗結(jié)束，拔掉電源，收好電源線，調(diào)節(jié)把手至垂直狀態(tài)，便于拆下刷頭和推著機器走動。

　　10）清洗干凈刷頭及盛液桶，并用毛巾擦干凈洗地機，放回倉庫。

　　操作程序1)裝地刷與針盤，并使地刷與針盤按逆時針方向旋轉(zhuǎn)。

　　2)按比例往水箱內(nèi)注入清水和清潔劑。

　　3)插上電源，按下調(diào)節(jié)開關(guān)，將手柄桿調(diào)至適合自己的高度。

　　4)從最靠電源插座的地方開始操作機器，防止機器壓過電線。

　　注意事項

　　1)工作時必須避免刷子接觸電源線,以免電源線卷進刷子內(nèi)。

　　2)開動洗地機時，電源線要在操作者的背后。

　　3)使用清潔劑時，注意不要讓水弄濕馬達。

　　4)使用完畢，要注意安全，不要將手離開手柄、放開操縱桿等，機器完全停止后再切斷電源，卸下地刷與針盤。

　　保養(yǎng)工作1)使用完畢，把機身及配件清洗干凈。

　　2)用干凈布擦凈機器、電線，將電線繞回機掛鉤，機器必須存放在干燥地方。

　　2吸塵機適用范圍用于地面、地毯、墻面等較平整部位吸塵的專用清潔設(shè)備。

　　操作程序1）打開吸塵器箱內(nèi)，檢查吸塵袋是否干凈。

　　2）根據(jù)吸塵的內(nèi)容，安裝吸塵刷頭。

　　3）檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后，再插上電源。啟動機器。

　　4）按照從上到下，從里至外原則吸塵。

　　5）吸塵結(jié)束后，拔掉電源線并收好，清潔濾塵袋和裝塵的溶器，保持設(shè)備清潔干凈，送還倉庫。

　　6）吸塵前先檢查地面有沒有鐵釘、石子及堅硬的東西，以免扎破吸塵袋。

　　操作程序1)把軟管接駁在機身上，插入220伏電源。

　　2)開動時按頂上的開關(guān)按鈕。

　　3)吸硬地面時，把吸嘴毛刷伸出，吸地毯時毛刷收入吸嘴內(nèi)。

　　注意事項1)使用前，檢查機內(nèi)塵袋是否已清塵。

　　2)使用后，檢查塵袋，如滿塵需倒塵，用吸塵機吸去機內(nèi)及塵袋外微塵。

　　3)使用干性吸塵機時，切勿吸有水份的垃圾慒。

　　保養(yǎng)工作1)使用完畢后切斷電源，取下軟管和管夾頭，將繞好的電線掛于機身外殼。

　　2)將軟管松開卷成一圈，或掛在墻上。

　　3吸水機適用范圍專用于清除積水。

　　操作程序1)把軟管接駁在機身，插入220伏電源。

　　2)吸地面時用帶軟膠的吸扒，吸地毯時用鐵扒吸水。

　　3)吸水機如果滿水時，會發(fā)出不同的響聲，應(yīng)及時把水倒掉。

　　注意事項1)使用前，檢查機內(nèi)是否已倒水。

　　2)使用后，倒掉污水后用清水洗干凈，再用干布抹干凈。

　　3)如機內(nèi)吸入酸性清潔劑，用后即刻清洗干凈以免生銹。

　　保養(yǎng)工作1)機器使用后切斷電源，卸下軟管和管把，然后將電源線繞好掛于機頭殼。

　　2)吸水機內(nèi)過濾器要拆開進行清潔。

　　3)機身不銹鋼殼用保養(yǎng)蠟進行保養(yǎng)。

　　4拋光機適用范圍專用于地面拋光，適用于大理石、花崗石、木質(zhì)地板等各種平整硬質(zhì)地面的拋光。

　　操作程序1)拋光前需用干布擦以除去地坪表面廢物，并用濕布擦以除去砂石屑。

　　2)檢查拋光機的拋光刷是否干凈、是否要更換。

　　3)檢查調(diào)節(jié)機速的控制器是否在正常機速的位置。

　　4)接通電源，操作應(yīng)從電源插座最近地方開始，行走路線為一直線，后面拋光的地面應(yīng)重疊于前面已拋光的地面。

　　注意事項1)在工作時不要將機速開行太快,以免碰撞。

　　2)不可用易燃的液體來洗地板，或者在易爆區(qū)域操作機器。

　　3)操作機器時，不可抬起操作桿，這會導(dǎo)致機器失控。

　　4)機器必須放在室內(nèi)，不可淋到雨水，絕不可以使機器頂端噴到任何液體。

　　5)不可在機器上壓東西，因為它有一個精密的平衡，當(dāng)操作需移動操作桿時，必須移動全部電線。

　　6)地線必須和開關(guān)盒、馬達相連，接錯將導(dǎo)致觸電、休克。

　　保養(yǎng)工作1)每次使用后，需用干凈布擦凈機器表面，不用時，用一只不用的拋光墊放在驅(qū)動盤下面，并斷開機器。

　　2)檢查馬達罩上的通氣口是否暢通，如灰塵聚積較多，必須卸下馬達外殼并用吸塵器除去灰塵。

　　高壓水槍適用范圍用于沖洗外墻、玻璃、廣場地面、汽車、塑料地毯等。

　　操作程序1)把水管接駁在機身，然后把水管接在水龍頭上，插入220伏電源。

　　2)開動機身電源開關(guān)。

　　3)沖洗計劃區(qū)域。

　　注意事項1)使用前檢查機器及水管是否損壞。

　　2)使用后必須將水管水放清。

　　3)沖洗時雙手緊握槍頭，以防高壓碰傷。

篇3：常用工具清潔機械物品材質(zhì)認(rèn)識使用程序

　　常用工具、清潔機械、物品材質(zhì)的認(rèn)識與使用程序

　　1．目的

　　規(guī)范常用工具、清潔機械、物品材質(zhì)的使用，確保清潔質(zhì)量。

　　2．適用范圍

　　適用于公司各物業(yè)部的清潔。

　　3．職責(zé)

　　3.1保潔班長負(fù)責(zé)常用工具、清潔機械、物品材質(zhì)的認(rèn)識與使用的組織實施培訓(xùn)，實施保潔員作業(yè)。

　　3.2保潔員負(fù)責(zé)依照常用工具、清潔機械、物品材質(zhì)認(rèn)識學(xué)習(xí)與規(guī)范使用。

　　4．操作

　　常用工具的認(rèn)識與使用：

　　4.1掃把（膠掃把、豬毛掃、竹掃把）：室內(nèi)使用膠掃把、豬毛掃，室外使用膠掃把、竹掃把；掃地應(yīng)從里到外順序。（豬毛掃不能沾水）

　　4.2垃圾鏟：用于放垃圾，在使用時，應(yīng)一手拿掃把，一手拿垃圾鏟同時進行。

　　4.3拖把、拖桶：用于拖地使用，在拖地時拖把的水分要扭干，防止水分過多容易滑倒行人，并將拖布散開，增大拖洗面積，增大拖布的使用率。拖桶裝水不能超出2/3滿，在洗拖把時，用力輕些，并注意前后行人,防止水溢出影響行人及拖把桿碰到行人。根據(jù)物品臟的程度及時更換清水并放中性清潔劑一起使用。

　　4.4塵推：用于瓷磚、大理石、木地板地面。先推塵，推完后噴塵推油，干10分鐘后再使用。

　　4.5水刮：用于洗地、雨天刮水。

　　4.6玻璃刮、涂水器：用于清潔玻璃、墻身瓷磚。應(yīng)按從上往下，從左往右的順序操作，在涂水時，扭去多余水分，防止水分多滴在地面影響行人，工具用完后及時用毛巾擦干，防止生銹。

　　4.7刀片、鏟刀：用于清除瓷磚、大理石、水泥地面、白英石及墻身上表面上的膠印、口香膠及水泥污漬。

　　4.8地刷、洗廁刷：用于清洗水泥、白英石地面、地毯，洗廁刷清洗便池。

　　4.9膠手套：用于洗手間操作或使用酸、堿性清潔劑，做防護作用。

　　4.10毛巾、方巾：用于擦拭物品表面灰塵、污漬。

　　4.11鏡干布：用于擦拭不銹鋼鏡面手印、灰塵或會議桌面清潔，其作用是無碎毛，較光滑。

　　4.12百潔布：用于茶水間清洗茶杯或擦拭物品表面嚴(yán)重污漬。

　　4.13伸縮桿：同玻璃刮一起使用，主要清潔高位玻璃、瓷磚、木板墻身。

　　4.14鋁梯：用于清潔高位處的衛(wèi)生工作。

　　4.15不銹鋼垃圾筒、紙簍等：用于放垃圾。

　　5．常用清潔機械的認(rèn)識和作用:

　　5.1洗地機：用于清洗室內(nèi)大理石、瓷磚、膠地板地面、地毯，室外白英石、水泥地面。使用前注意底盤的安裝是否牢固，根據(jù)地面材質(zhì)選擇相應(yīng)的磨片。使用率很高，使用前先放好指示牌，電線應(yīng)搭在肩上，避免電線卷入。

　　5.2吸水機：用于洗地、漏雨產(chǎn)生積水的情況。

　　5.3吸塵機：用于地毯、地面、槽縫吸塵作用，但不能吸顆粒大垃圾，防止堵塞吸口，每用完一次要及時清理塵袋。

　　5.4高壓槍：用于沖洗外圍地面，使用后必須將水管水放清，沖洗時雙手緊握槍頭，以免高壓碰傷。

　　5.5拋光機：用于瓷磚、大理石保養(yǎng)，可增加地面的光澤、明亮度，延長使用壽命期限。

　　5.6烘干機：用于地毯清洗后吹干或漏雨造成應(yīng)急處理。

　　以上所有機械在使用前一定要檢查好電線是否完好無破損。

　　5.7清潔工具的保養(yǎng)：清潔工具使用完后，都應(yīng)將工具清潔、擦拭干凈。電動清潔工具還應(yīng)將電源放置指定位置，以備下次再用。

　　6.清潔物品材質(zhì)的識別:

　　6.1地磚：大理石、拋光石、云石、瓷磚、白英石、地毯等。

　　6.2地板：木質(zhì)地板、膠地板。

　　6.3不銹鋼：鏡鋼、亞鋼。

　　6.4墻面：木質(zhì)、布質(zhì)、玻璃、涂料、紙質(zhì)。

　　6.5垃圾桶：不銹鋼、塑料、鐵皮、木質(zhì)等。

　　6.6拖把：棉質(zhì)、布條。

　　6.7掃把：塑料質(zhì)、竹葉質(zhì)、毛質(zhì)等。

　　6.8玻璃：鏡面、鋼化玻璃，有機玻璃。

　　5．記錄

　　6．相關(guān)支持性文件