物業(yè)公司辦公區(qū)綠化管理措施

　　綠化養(yǎng)護(hù)：綠化工應(yīng)做到管理日常化、養(yǎng)護(hù)科學(xué)化。

　　1、根據(jù)氣候，給花木適量澆水。

　　2、根據(jù)花木長勢，給花木適量施肥，適當(dāng)松土。

　　3、制定預(yù)防措施，防治病蟲害。

　　4、及時(shí)清除雜草、枯枝，春秋兩季定期修剪花木，對遭受損壞的花木及時(shí)扶正，整修或補(bǔ)種合適的苗木、花草。

　　5、對辦公樓內(nèi)部公共場所進(jìn)行綠化布置和養(yǎng)護(hù)。

　　6、做到辦公樓周圍綠地和花草植被養(yǎng)護(hù)完好。

篇2：新城小區(qū)綠化管理和養(yǎng)護(hù)措施

　　新城小區(qū)綠化管理和養(yǎng)護(hù)措施

　　1制訂綠化服務(wù)管理制度

　　從開發(fā)商提供的資料中可以知道，"zz·濱海新城"的綠化面積6251平方米，體現(xiàn)了開發(fā)商對居住環(huán)境的人文關(guān)懷及強(qiáng)烈的環(huán)保意識(shí)；同時(shí)也對物業(yè)管理在綠化管理和養(yǎng)護(hù)方面提出了更高的要求。為了確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，我司制訂相關(guān)的管理制度，加強(qiáng)日常的管理、監(jiān)督和質(zhì)量檢查，以期達(dá)到最佳的綠化養(yǎng)護(hù)效果。在管理養(yǎng)護(hù)方面，我們制訂了如下管理制度：

　　1、"客戶服務(wù)中心"設(shè)置專職環(huán)境主管，負(fù)責(zé)小區(qū)綠化及保潔管理工作，也是本小區(qū)綠化管理工作的直接責(zé)任人，負(fù)有監(jiān)督、管理綠化人員的責(zé)任。

　　2、綠化人員必須做到：

　　*充分利用現(xiàn)有條件進(jìn)行植物的保養(yǎng)、補(bǔ)種等工作，保證綠化的各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到既定的標(biāo)準(zhǔn)，并合理布置草樹木品種和數(shù)量。

　　*在保證現(xiàn)有綠化水平的檔次上，合理選種和配置，花草結(jié)合，常綠樹與落葉樹結(jié)合，喬木與灌木相結(jié)合，建筑小品與藝術(shù)雕塑品的配置相結(jié)合，力求做到植物常青，花常開。

　　*熟悉小區(qū)內(nèi)的綠化面積和布局，花草樹木的品種、數(shù)量、名稱、特性和培植方法，并在適當(dāng)?shù)牡胤焦嫫渲参锩Q、產(chǎn)地、種植季節(jié)、生長特征和養(yǎng)護(hù)辦法等，方便居民休閑游覽與觀賞。

　　*對花草樹木定期進(jìn)行培土、施肥、除草和除蟲害、修枝、剪葉、補(bǔ)苗、澆水，對大的灌木給予造型，豐富綠化內(nèi)容。

　　*保持綠化地的清潔，草坪和灌木林內(nèi)不留物、不積水、不死苗、不被偷竊，保持花草樹木的健康生長。

　　3、本住宅區(qū)業(yè)主和住戶是本小區(qū)綠化的享用人，負(fù)有愛護(hù)本小區(qū)綠化的義務(wù)，我們倡導(dǎo)業(yè)

　　主和住戶遵守下列規(guī)章制度：

　　*業(yè)主和住戶不得擅自踐踏、占用、損壞綠化地，不準(zhǔn)往綠化地排放污水、傾倒污物或扔垃圾。不得在綠化區(qū)內(nèi)有放養(yǎng)牲畜及其它有損綠地的行為。

　　*不得砍伐攀折花木、劃樹皮或在樹上纏鐵絲、打釘?shù)龋箵p壞花木的保護(hù)設(shè)施。

　　*不得利用樹木晾曬衣服、被褥等物品。

　　*行人和車輛不得跨越和通過綠化帶，不得損壞綠籬柵欄。

　　*不得在綠化范圍內(nèi)堆放任何物品，不得在樹上及綠化帶內(nèi)設(shè)置商業(yè)廣告和其它招牌。

　　2加強(qiáng)綠化日常管理，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治、中耕除草、綠化保潔等；（詳見《綠化管理服務(wù)一覽表》）

　　3對老化、死亡、非人為損壞植物及時(shí)補(bǔ)種或更換。

　　（詳見《綠化管理服務(wù)一覽表》）

　　1、服務(wù)內(nèi)容：區(qū)內(nèi)花木的澆水、修剪、害蟲的消殺滅菌；區(qū)外圍綠地的養(yǎng)護(hù)、 草木修剪、區(qū)域性補(bǔ)種施肥。

　　2、綠化管理工作一覽表

　　4負(fù)責(zé)園林小區(qū)的養(yǎng)護(hù)

　　*監(jiān)督綠化人員處理日常園藝景觀的保養(yǎng)工作，包括每日澆水、除雜草、補(bǔ)缺、保潔、施肥等。

　　*制定合適的保養(yǎng)計(jì)劃，確保花木品種多樣，長勢良好，修剪整齊美觀。

　　*制定綠化日常工作服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)督管理的標(biāo)準(zhǔn)。

　　*安排管理員工依據(jù)有關(guān)保養(yǎng)制度對綠化人員保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保綠化人員按質(zhì)、按時(shí)完成園藝保養(yǎng)工作。

　　*在特定的銷售活動(dòng)或節(jié)日時(shí)，針對不同的需要進(jìn)行園藝布置，以配合銷售和節(jié)日氣氛。

篇3：商城綠化管理措施(5)

　　商城綠化管理措施（五）

　　1、aa國際商城綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

　　1.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

　　葉面：無黃葉、無破損、無蟲害、無灰塵、無泥土

　　花盆內(nèi)：無雜質(zhì)、無煙頭、無黃土裸露（除植物生長需要的物質(zhì)）

　　花盆外表面：無破損、無灰塵、無泥土、無污跡，呈本色

　　花盆墊子：無破損、無積水、無泥土、無青苔、無污跡，

　　套盆里面：無雜質(zhì)、無煙頭、無積水、無泥土

　　套裝外表面：無破損、無灰塵、無泥土，無污跡，呈本色二、

　　1.2綠化檢查考核

　　*檢查的方式、方法：

　　A、不定期檢查：由環(huán)境管理負(fù)責(zé)人隨時(shí)檢查；

　　B、定期檢查：由環(huán)境管理負(fù)責(zé)人每周檢查一次。

　　1.3綠地保養(yǎng)措施

　　*用品配備

　　A、工具：鋤頭、鐵鏟、枝剪、綠籬機(jī)、草坪修剪機(jī)一臺(tái)。作業(yè)過程中所需用具、依具體情況而定。

　　B、農(nóng)藥：氧花樂果、敵敵畏、蘭粉、萬靈、敵百蟲、三氧殺螨醇、多菌靈、呋喃丹等。

　　C、肥料：復(fù)合肥、尿素、花生麩、磨菇肥等。

　　*管理要點(diǎn)：

　　養(yǎng)護(hù)管理內(nèi)容主要包括清潔衛(wèi)生、澆水、除雜草、整形修剪、松土、施肥、病蟲害防治、防止外力破壞、死苗更換等一系列工作。同時(shí)做好養(yǎng)護(hù)管理周記的記錄（如圖表）。

　　A、清潔衛(wèi)生：要求工人每天對商城綠地的垃圾、枯枝、落葉進(jìn)行清理，保持商城綠地整潔，以免病蟲害滋生。

　　B、澆水：養(yǎng)護(hù)澆水時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同植物不同生長特性及不同氣候條件確定不同的澆水量和澆水頻度。一般而言，以澆透為原則，每次澆水最低量為灌滿樹木集水圈為準(zhǔn)，其頻度為兩天一次或三天一次。此外應(yīng)結(jié)合天氣土壤干濕情況適當(dāng)調(diào)整淋水頻度。一般應(yīng)保持草地濕潤，以達(dá)到滿足草樹及草坪的生長。

　　C、施肥：每月施肥一次。一般喬木、大灌木以花生麩穴施為主，小灌木及草本以復(fù)合肥、尿素撒施為主，另外每年冬季要施磨菇肥覆蓋草坪一次。

　　D、整形修剪：增強(qiáng)綠化效果，整形修剪能調(diào)節(jié)和均衡權(quán)勢，使樹木生長健壯，樹形美觀，花繁葉茂，還能提高新移植樹木的成活率。需整形的喬木每2個(gè)月修剪一次。大灌木每月一次，以保持冠形完整飽滿：修剪樹木的殘、枯、陰枝，以利健康枝條生長。大灌木每月修剪一次。

　　E、除雜草：做到即見即除，斬草除根。

　　F、松土：主要是喬木、大灌木集水圈內(nèi)及小灌木株行間進(jìn)行松木，每月一次。通過松土，給苗木創(chuàng)造一個(gè)良好的生長環(huán)境。

　　G、病蟲害防治：以預(yù)防為主，綜合治理的方針。及時(shí)發(fā)現(xiàn)，對癥下藥 ，及時(shí)處理，以免病蟲害蔓延。

　　H、補(bǔ)苗：對意外損傷或自然死亡及老化的苗木及進(jìn)行更換，以免影響景觀效果。

　　*養(yǎng)護(hù)工作認(rèn)真按養(yǎng)護(hù)程序進(jìn)行，同時(shí)與甲方聯(lián)系協(xié)商，以達(dá)到不斷提高綠化檔次的目的。

　　2綠化工作實(shí)施

　　2.1綠化工作程序

　　*綠化工每日上崗后，巡視管轄范圍內(nèi)所有綠化布置、設(shè)施及綠化植物生長動(dòng)態(tài)是否正常，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正、排隊(duì)或報(bào)告班長，必要時(shí)詢問綠化工程師。

　　*室外植物的管理養(yǎng)護(hù)。

　　A、每日對花壇草地進(jìn)行清理，保持清潔無雜物，對盆種擺放時(shí)花每天噴淋二次，對地花、草坪每隔一天噴淋一次，噴淋時(shí)要讓土壤充分吸收水分，噴淋時(shí)間一般應(yīng)在每天上午10點(diǎn)鐘以前或下午5點(diǎn)鐘以后，避免高溫暴曬時(shí)淋水，給植物生長帶來不利影響。

　　B、隨時(shí)觀察植物生長情況，視情況進(jìn)行殺蟲、修剪、移種、擺放工作。

　　C、每周沖洗大樹及一切綠化布置二次，以保持干凈。

　　D、做好草坪的修剪保養(yǎng)工作：草長高至超過割草高度15-25MM時(shí)應(yīng)該切割，立春前進(jìn)行較低修剪，一般保留草莖10-15MM為宜，剪完后要用鐵耙除去枯葉死草，立秋前修剪的高度為草長的一半為宜，立冬前修剪高度為草長三分之一，以鞏固草根的生長。

　　E、每次修剪后均要進(jìn)行適量施肥，立春、立秋修剪后施尿素，立冬修剪后施復(fù)合肥。

　　F、做好花木防風(fēng)、防寒等自然災(zāi)害預(yù)防保護(hù)工作。

　　*經(jīng)常對綠化工具進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，以確保良好的使用。肥料、農(nóng)藥應(yīng)適當(dāng)購買，以免一次購買過多而造成積壓失效。

　　2.2綠色植物周期養(yǎng)護(hù)匯總表

　　綠色植物周期養(yǎng)護(hù)匯總表

　　項(xiàng)目淋水施肥外觀養(yǎng)護(hù)噴藥

　　生長季非生長季生長季非生長季

　　周期2次/天（夏秋）

　　1次/天（春夏）1-2次/周1次/半個(gè)月，施磷鉀肥1次（入冬前，施高鉀肥）1次/天，清除枯枝、黃葉、殘花，清理盆面及盆底雜物；1次 /周，噴灑、擦抹葉面，轉(zhuǎn)動(dòng)植株；1次 /月，清一次花盆及花槽底的多余水分及雜物。2次/月